Alla ärenden

Vid mötet informerade VD Mats Viker muntligen om aktuella frågor inom bolaget. Oscar Lavelid från stadsledningskontoret kompletterade sedan med information om utredningen av bland annat Hovet.

Kommunfullmäktige (kommunfullmäktige) behandlade kompletterande ägardirektiv för 2026 rörande Stockholm Globe Arena Fastigheter AB. Styrelsen för bolaget beslutade att anta riktlinjen för hantering av externa remisser i Stockholms stad.

Styrelsen för SGA Fastigheter AB godkände bolagets första delårsbokslut och ekonomiska prognos för år 2026. Detta innebär att de har granskat och accepterat företagets ekonomiska resultat för den första delen av året samt dess framtidsutsikter.

Kulturnämndens arkivutskott har beslutat att fastställa nya avgifter för Stadsarkivet som ska gälla från och med den 15 juni 2026. Detta innebär att de tidigare avgiftsbesluten från mars 2025 ersätts med de nya taxorna för Stadsarkivets tjänster.

Maria Sadeghzadeh informerade om att Stadsarkivet och fastighetskontoret kommit överens om att byta ut alla sprinklerrör i arkivmagasinen på Liljeholmskajen till rostfria rör. Arbetet med att planera för detta har påbörjats.

Kulturnämndens arkivutskott godkände förvaltningens tjänsteutlåtande som ett yttrande över Stadsrevisionens årsrapport för 2025. Detta yttrande, som gällde kulturnämndens verksamhet, skulle lämnas över till revisionskontoret.

Stadsarkivets tertialrapport 1 2026, som redovisar Stadarkivets verksamhet och ekonomi för årets första tertial, godkändes av Arkivutskottet. Rapporten kommer nu att skickas vidare till kommunstyrelsen. Beslutet förklarades omedelbart justerat.

Svenska Bostäders styrelse godkände en anmälan om besvarade remisser. Detta innebar att de noterade de yttranden som bolaget hade lämnat sedan den senaste rapporteringen i mars 2026. Bland de remisser som Svenska Bostäder besvarade fanns förslag om energideklarationer och energihushållning för byggnader, samt en motion om korrekt användning av studentbostäder.

Styrelsen för Svenska Bostäder godkände en anmälan om att årsstämman 2026 hade hållits den 6 maj. Under årsstämman fastställdes bland annat resultat- och balansräkningarna för 2025, samt att vinsten på cirka 12 miljarder kronor skulle balanseras i ny räkning. Beslut fattades också om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna och verkställande direktören, samt fastställande av arvoden för styrelsen, revisorerna och suppleanterna inför år 2026.

Styrelsen för Svenska Bostäder har beslutat att antingen fastställa bolagets policydokument i oförändrad form eller anta dem i reviderad form. Bland annat har policyn för äldres boende justerats för att vara mer "åldersvänlig" och policyn för trygghet och säkerhet har omarbetats och delats upp i två separata dokument för att bättre spegla stadens program och det förändrade omvärldsläget.

Svenska Bostäders styrelse godkände ett yttrande gällande Stadsrevisionens rapport om samverkan för ökat bostadsbyggande. Rapporten, som granskade hur Exploateringsnämnden, Stadsbyggnadsnämnden, Familjebostäder och Svenska Bostäder arbetar för att nå målet om 140 000 påbörjade bostäder till 2035, fann att samarbetet i huvudsak fungerar väl trots ekonomiska utmaningar. Svenska Bostäder instämde i revisionens bedömning och meddelade att de kommer att fortsätta sitt proaktiva samarbete för att uppnå de långsiktiga bostadsmålen.

Styrelsen för Svenska Bostäder godkände sitt svar på Stadsrevisionens årsrapport för 2025. Rapporten visade att bolaget i huvudsak har skött sin verksamhet på ett ändamålsenligt och ekonomiskt tillfredsställande sätt, men att den interna kontrollen bedöms vara delvis tillräcklig och behöver förbättras gällande dokumentation och systematisk hantering av risker. Flera rekommendationer gällande intern kontroll, bostadsuthyrning och systematiskt brandskyddsarbete kvarstår från tidigare år och kommer att följas upp.

Styrelsen för Svenska Bostäder har beslutat att ge verkställande direktören i uppdrag att skriva under tilldelningsbeslutet och kontraktet för en entreprenadupphandling av fasad- och balkongarbeten i Tensta. Upphandlingen, som genomförs enligt lagen om offentlig upphandling, har ett beräknat värde på över 50 miljoner kronor.

Svenska Bostäders styrelse godkände en lägesrapport för nyproduktion, som visade att 92 nya lägenheter i kvarteret Kvarndammen i Rinkeby färdigställdes under 2026, och 122 lägenheter i kvarteret Fotogenköket 2 på Lilla Essingen byggstartades. Styrelsen beslutade också att utreda ett nytt projekt i kvarteret Alkoven i Hässelby Gård, som beräknas omfatta cirka 70 lägenheter, till en kostnad av 10,5 miljoner kronor.

Svenska Bostäders styrelse godkände slutredovisningen för projekt Mangon 1 på Södermalm, vilket innebar att 169 nya hyresrätter, en förskola och två kommersiella lokaler färdigställts. Trots förseningar och problem på byggmarknaden blev projektet en ekonomisk framgång, med en slutkostnad på 510 miljoner kronor och ett marknadsvärde på 778 miljoner kronor. Flera ledamöter framhöll detta som ett lyckat exempel på kostnadskontroll och värdeskapande, i kontrast till andra dyrare bostadsprojekt i staden.

Styrelsen för Svenska Bostäder godkände inriktningen för nybyggnation av 15 radhuslägenheter på Storholmen 2 och 4 i Vårberg, med en total investeringsutgift på cirka 62 miljoner kronor. Radhusen ska byggas ovanpå befintliga garage och syftar till att effektivisera markanvändningen, öka tryggheten i området och bredda bostadsutbudet. Trots att beslutet godkändes, uttryckte vissa ledamöter reservationer kring bolagets skuldsättning, hyresnivåerna i området och det lämpliga i att bygga kommunala hyresrätter på platsen.

Svenska Bostäders styrelse beslutade att godkänna en garagerenovering vid fastigheterna Storholmen 2 och 4 i Vårberg, med en total investeringsutgift på cirka 61 miljoner kronor. Renoveringen är nödvändig för att förlänga livslängden på de tre garagen från 1960-talet, som är gulklassade av Stockholms stadsmuseum. Arbetet, som planeras mellan 2027 och 2028, kommer att ske etappvis och hyresgästerna kommer att erbjudas ersättningsplatser och fortlöpande information under byggtiden.

Svenska Bostäders styrelse godkände underlaget för bolagets budget för 2027, samt inriktningen för åren 2028-2029. Detta underlag utgör grunden för Stockholms stads fortsatta budgetarbete och fokuserar på att bidra till stadens mål om en sammanhållen, grön och ekonomiskt stabil stad med bostäder för alla. VD Stefan Sandberg presenterade en kompletterande redogörelse.

Svenska Bostäders styrelse godkände bolagets första tertialrapport för 2026 samt en finansiell månadsrapport för april 2026. Rapporten visade att resultatet efter finansnetto för året förväntades bli högre än budgeterat, 184 miljoner kronor jämfört med 140 miljoner. Bolaget har bland annat friställt 53 lägenheter på grund av oriktiga hyresförhållanden och planerar att färdigställa 92 nya lägenheter under året, varav inflyttning i 92 lägenheter i Rinkeby beräknas starta tidigare än planerat.

Mötet innehöll en information från den verkställande direktören Stefan Sandberg och förvaltningschefen Åsa Steen. De informerade om rivning och upprustning av garage i Akalla samt statusen för den kommande försäljningen av fastigheten Riddarsporren 22.