New Care Home in Bagarmossen: Approval for Bergholmsbacken Project

Agenda: Stockholm står inför stora utmaningar med en ökande andel äldre i befolkningen de kommande åren. Detta skapar behov av funktionella och tillgängliga vård- och omsorgsboenden. Micasa Fastigheter i Stockholm AB (Micasa Fastigheter) och Skarpnäcks stadsdelsnämnd föreslår, med utgångspunkt i stadens äldreboendeplan, en nybyggnation av ett nytt vård- och omsorgsboende med 80 lägenheter samt lokaler för dagverksamhet och träffpunkt för äldre på del av fastighet Rustmästaren 2,3 och 5 i Bagarmossen.Total investeringsutgift inklusive förväntad prisutveckling redovisas i bilaga 4. Projektet är att definiera som ett stort projekt (större än 300 mnkr) enligt koncernstyrelsens och kommunfullmäktiges investeringsregler, varför ärendet ska beslutas av koncernstyrelsen och kommunfullmäktige.

Minutes: § 30 Genomförandebeslut för Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s nyproduktion av vård- och omsorgsboende i projektet Bergholmsbacken i Bagarmossen samt Skarpnäcks stadsdelsnämnds inhyrning av fastigheten KS 2025/1650 Beslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande. Genomförandet av Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s nyproduktion av vård- och omsorgsboende, med lokaler för dagverksamhet och träffpunkt för äldre i projektet Bergholmsbacken på del av fastighet Rustmästaren 2,3 och 5 i Bagarmossen, till en investeringsutgift, inklusive förväntad prisutveckling enligt bilaga 4 till utlåtandet, godkänns. Kommunstyrelsen beslutar för egen del, under förutsättning att kommunfullmäktige beslutar enligt ovan, följande. Genomförandet av nyproduktion av vård- och omsorgsboende, lokaler för dagverksamhet och träffpunkt för äldre i projektet Bergholmsbacken på del av fastigheten Rustmästaren 2, 3 och 5 i Bagarmossen till en hyresgrundande investeringsutgift, enligt bilaga 4 till utlåtandet, och en tillkommande årshyra år ett (1) om totalt 28,0 miljoner kronor inklusive förväntad prisutveckling, godkänns. Reservationer Gabriel Kroon (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag till beslut som redovisas i utlåtandet. Särskilda uttalanden Samtliga ledamöter för Moderaterna och Liberalerna hänvisar till Moderaternas och Liberalernas särskilda uttalande som redovisas i utlåtandet. Ersättaryttrande Nike Örbrink (KD) hänvisar till Moderaternas och Liberalernas särskilda uttalande. Ärendet Kommunstyrelsen behandlar ett ärende om Genomförandebeslut för Micasa Fastigheter i Stockholm AB:s nyproduktion av vård- och omsorgsboende i projektet Bergholmsbacken i Bagarmossen samt Sida 38 (67) Kommunstyrelsen Protokoll nr 8 2026-05-13 Skarpnäcks stadsdelsnämnds inhyrning av fastigheten. Borgarråden Wanngård och Boucher redovisar ärendet i ett utlåtande. Förslag till beslut Ordföranden föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt borgarrådsberedningens förslag till beslut. Gabriel Kroon (SD) föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt Sverigedemokraternas förslag till beslut. Beslutsordning Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt borgarrådsberedningens förslag. Sida 39 (67) Kommunstyrelsen Protokoll nr 8 2026-05-13