S:t Erik Frihamnen AB’s 2026 Report and Financial Forecast
The board is proposed to approve S:t Erik Frihamnen AB’s interim report and financial forecast for 2026. The company leases out 18 buildings in Frihamnen and Värtahamnen, and the forecast shows lower rental income than budgeted, partly because Magasin 7 will be leased out later than planned; in the longer term, the buildings are planned to be transferred to the Norra Djurgårdsstaden project.
This item is scheduled for the meeting on 2026-10-02. The meeting hasn't taken place yet — you can still make your voice heard by contacting your local politician.
From the original document
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för S:t Erik Frihamnen AB.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för S:t
Erik Frihamnen AB
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för S:t
Erik Frihamnen AB.
Ärendet
S:t Erik Frihamnen AB äger 18 byggnader på ofri grund i
Frihamnen och Värtahamnen med en totalt uthyrningsbar area om
cirka 5 300 kvm av bland annat lager och kontor. Byggnaderna
planeras inom fem till tio år överlåtas vidare till
exploateringsnämnden för att ingå i stadsutvecklingsprojekt Norra
Djurgårdsstaden. Uthyrningen av uppkomna vakanser på tillfälliga
hyreskontrakt är prioriterat.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 2 2026 Frihamnen
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-10-02
S:t Erik Markutveckling
S:t Erik Frihamnen AB
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/277
2026-09-03
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-09-22
---
[Bilaga, Tertialrapport 2 2026 Frihamnen.pdf]
S:t Erik Frihamnen AB
Org nr. 559298-6623
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSE UTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-08-31 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 22 141 33 119 35 138 -2 019 33 154Not 1
Summa rörelsens intäkter 22 141 33 119 35 138 -2 019 33 154
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -12 913 -18 950 -18 550 -400 -18 088
Administrativa kostnader -443 -1 524 -1 797 273 -1 900
Löpande underhåll -326 -521 -528 7 -385
Planerat underhåll 39 -476 -675 199 -1 960
Summa rörelsens kostnader -13 643 -21 471 -21 550 79 -22 333
Avskrivningar -286 -428 -451 23 -418
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER8 212 11 220 13 137 -1 917 10 403
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 216 361 438 -77 258
Räntekostnader 0 0 0 0 0
Summa finansiella intäkter och kostnader216 361 438 -77 258
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER8 428 11 581 13 575 -1 994 10 661
Bokslutsdispositioner 0 0 0 0 -10 511
Skatt -1 736 -2 386 -2 796 410 -35
Periodens resultat 6 692 9 195 10 779 -1 584 115
De tre största prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
Takåtgärder Hus A 220 tkr
OVK-åtgärder Hus A 113 tkr
Åtgärd rökluckor Magasin 7 57 tkr
Noter:
1) Senarelagd uthyrning i Magasin 7 samt borttagna intäkter för Cirkusen
The original document is available at
meetingspublic.stockholm.se.