Ulvsunda property forecast shows a SEK 1.7 million loss in 2026
The Board is proposed to approve Fastighets AB Valsverket 7’s report and financial forecast for 2026. The property in Ulvsunda is largely vacant, and the company plans to rent out the premises temporarily; the forecast shows a loss of SEK 1.7 million for the year.
This item is scheduled for the meeting on 2026-10-02. The meeting hasn't taken place yet — you can still make your voice heard by contacting your local politician.
From the original document
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB Valsverket 7.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Valsverket 7
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Valsverket 7.
Ärendet
Fastighets AB Valsverket 7 innehar tomträtten till Valsverket 7 i
Ulvsunda. Tomträtten förvärvades i början av 2025 i samråd med
exploateringskontoret. Fastigheten bedöms strategiskt viktig för
staden i kommande stadsutveckling av Ulvsunda och innehavet
underlättar planeringen av kommande gatustruktur. Valsverket 7 är
till stora delar tomställd och bolaget kommer verka för att hyra ut
lokalerna med tillfälliga hyreskontrakt. I slutet av 2025 hyrdes halva
plan 1 ut till Westin Buss.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 2 2026 Valsverket 7
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-10-02
S:t Erik Markutveckling
Fastighets AB Valsverket 7
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/280
2026-09-03
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-09-22
---
[Bilaga, Tertialrapport 2 2026 Valsverket 7.pdf]
Fastighets AB Valsverket 7
Org nr. 556513-7378
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSE UTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-08-31 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 299 433 788 -355 0 Not 1
Summa rörelsens intäkter 299 433 788 -355 0
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -642 -1 037 -917 -120 -798
Administrativakostnader -58 -133 -190 57 -198
Löpande underhåll -74 -80 -70 -10 -79
Planerat underhåll -143 -156 -250 94 -109
Summa rörelsens kostnader -917 -1 406 -1 427 21 -1 184
Avskrivningar -330 -495 -479 -16 -455
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER-948 -1 468 -1 118 -350 -1 639
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 0 0 0 0 0
Räntekostnader -460 -703 -692 -11 -564
Summa finansiella intäkter och kostnader-460 -703 -692 -11 -564
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER-1 408 -2 171 -1 810 -361 -2 203
Koncernbidrag 0 0 0 0 2 000
Skatt 290 447 373 74 306
Periodens resultat -1 118 -1 724 -1 437 -287 103
De två enda prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
VVS-åtgärder 106 tkr
Relining rör 50 tkr
Noter:
1) Vakanta lokaler
The original document is available at
meetingspublic.stockholm.se.