Fastighets AB Valsverket 7: prognos för tomma lokaler i Ulvsunda
Styrelsen föreslås godkänna Fastighets AB Valsverket 7:s rapport och ekonomiska prognos för 2026. Fastigheten i Ulvsunda är till stor del tom, och bolaget planerar att hyra ut lokaler tillfälligt; prognosen visar ett resultat på minus 1,7 miljoner kronor för året.
Detta ärende ska behandlas vid mötet den 2026-10-02. Mötet har inte ägt rum ännu — du kan fortfarande göra din röst hörd genom att kontakta din lokala politiker.
Från originalhandlingen
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB Valsverket 7.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Valsverket 7
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Valsverket 7.
Ärendet
Fastighets AB Valsverket 7 innehar tomträtten till Valsverket 7 i
Ulvsunda. Tomträtten förvärvades i början av 2025 i samråd med
exploateringskontoret. Fastigheten bedöms strategiskt viktig för
staden i kommande stadsutveckling av Ulvsunda och innehavet
underlättar planeringen av kommande gatustruktur. Valsverket 7 är
till stora delar tomställd och bolaget kommer verka för att hyra ut
lokalerna med tillfälliga hyreskontrakt. I slutet av 2025 hyrdes halva
plan 1 ut till Westin Buss.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 2 2026 Valsverket 7
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-10-02
S:t Erik Markutveckling
Fastighets AB Valsverket 7
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/280
2026-09-03
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-09-22
---
[Bilaga, Tertialrapport 2 2026 Valsverket 7.pdf]
Fastighets AB Valsverket 7
Org nr. 556513-7378
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSE UTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-08-31 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 299 433 788 -355 0 Not 1
Summa rörelsens intäkter 299 433 788 -355 0
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -642 -1 037 -917 -120 -798
Administrativakostnader -58 -133 -190 57 -198
Löpande underhåll -74 -80 -70 -10 -79
Planerat underhåll -143 -156 -250 94 -109
Summa rörelsens kostnader -917 -1 406 -1 427 21 -1 184
Avskrivningar -330 -495 -479 -16 -455
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER-948 -1 468 -1 118 -350 -1 639
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 0 0 0 0 0
Räntekostnader -460 -703 -692 -11 -564
Summa finansiella intäkter och kostnader-460 -703 -692 -11 -564
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER-1 408 -2 171 -1 810 -361 -2 203
Koncernbidrag 0 0 0 0 2 000
Skatt 290 447 373 74 306
Periodens resultat -1 118 -1 724 -1 437 -287 103
De två enda prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
VVS-åtgärder 106 tkr
Relining rör 50 tkr
Noter:
1) Vakanta lokaler
Originalhandlingen finns på
meetingspublic.stockholm.se.