Ulvsunda property budget proposal for 2027 and outlook through 2029
The board will consider a revised budget proposal for Fastighets AB Valsverket 7 for 2027, with an outlook for 2028–2029. The property in Ulvsunda is important to the city’s future urban development, and the company plans to rent out vacant premises temporarily; half of the ground floor is already leased to Westin Buss.
This item is scheduled for the meeting on 2026-10-02. The meeting hasn't taken place yet — you can still make your voice heard by contacting your local politician.
From the original document
[Tjänsteutlåtande: Reviderat underlag till budget 2027 och inriktning 2028-2029 för Fastighets AB Valsverket 7.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Reviderat underlag till budget 2027 och
inriktning 2028-2029 för Fastighets AB
Valsverket 7
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner reviderat underlag för budget 2027 med
inriktning 2028–2029 för Fastighets AB Valsverket 7.
Ärendet
Fastighets AB Valsverket 7 innehar tomträtten till Valsverket 7 i
Ulvsunda. Tomträtten förvärvades i början av 2025 i samråd med
exploateringskontoret. Fastigheten bedöms strategiskt viktig för
staden i kommande stadsutveckling av Ulvsunda och innehavet
underlättar planeringen av kommande gatustruktur. Valsverket 7 är
till stora delar tomställd och bolaget kommer verka för att hyra ut
lokalerna med tillfälliga hyreskontrakt. I slutet av 2025 hyrdes halva
plan 1 ut till Westin Buss.
Reviderat underlag för budget 2027 med inriktning 2028–2029 för
Fastighets AB Valsverket 7 redovisas i bilaga.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Reviderad flerårsplan 27-29 Valsverket 7
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-10-02
S:t Erik Markutveckling
Fastighets AB Valsverket 7
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/263
2026-08-27
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-09-17
---
[Bilaga, Reviderad flerårsplan 27-29 Valsverket 7.pdf]
Fastighets AB Valsverket 7
Intäkter
Hyresintäkter 0 788 864 1 260 1 649
Övriga intäkter 0 0 0 0 0
Summa intäkter 0 788 864 1 260 1 649
Kostnader
Drift -996 -1 107 -1 359 -1 400 -1 385
Löpande underhåll -79 -70 -50 -50 -50
Planerat underhåll -109 -250 -100 -100 -50
Avskrivningar -455 -479 -655 -655 -655
Summa rörelsekostnader -1 639 -1 906 -2 164 -2 205 -2 140
Resultat före finansnetto -1 639 -1 118 -1 300 -945 -491
Finansnetto -564 -692 -798 -854 -881
Resultat efter finansnetto -2 203 -1 810 -2 098 -1 799 -1 372
Investeringar 0 800 0 0 0
Utfall 2025 Budget 2026 Plan 2027 Plan 2028 Plan 2029
The original document is available at
meetingspublic.stockholm.se.