Familjebostäder Board Minutes: Annual Report and Hjulstahem Articles

[(Signerad) Styrelseprotokoll AB Familjebostäder 260317.pdf] Protokoll 2026-03-17 Familjebostäder, AB AB Familjebostäder Box 92100 120 07 Stockholm 08-737 20 00 växel 0770-814 814 kundservice kontakt@familjebostader.com www.familjebostader.com KONTAKT Michaela Andersson 08-7372036 michaela.andersson@familjebostader.com Protokoll 2/2026 fört vid sammanträde för AB Familjebostäders styrelse den 17 mars 2026 kl. 09:30-10:45, AB Familjebostäders kontor. Hammarby Sjöstad 67, lokal Landsort NÄRVARANDE Styrelseledamöter Deniz Butros (V) Ingela Edlund (S) Shadi Larsson (MP) Merit Frost Lindberg (M) Lena Kling (L) §§1-4 Magnus Grönlund (S) Sara Lundberg (M) §§5-11 ersätter Lena Kling (L) Per Rosencrantz (M) Suppleanter Margareta Stavling (S) Aidin Zandian (V) Sara Lundberg (M) §§1-4 Helena Schmidt (C) Michael Ekenstedt (KD) Övriga närvarande Lola Bodin Lekmannarevisor, Stefan Kindborg Lekmannarevisorssuppleant, Chris Österlund VD, Karin Jacobsson vice VD, Per Samuelsson Facklig, Lott Jansson FB ledning, Johanna Lindholm Eriksson Ericsson FB ledning, Jacob Hallén Revisor, Anette Carlstedt Revisor, Håkan Siggelin FB ledning, Stefan Runfeldt Borgarrådssekreterare Justerare Deniz Butros, Per Rosencrantz Paragraf §§1-11 Sekreterare Michaela Andersson § 1. Val av protokolljusterare 1 (4) Protokoll 2026-03-17 Familjebostäder, AB AB Familjebostäder Box 92100 120 07 Stockholm 08-737 20 00 växel 0770-814 814 kundservice kontakt@familjebostader.com www.familjebostader.com Utsågs Deniz Butros och vice ordförande per Rosencrantz att justera dagens protokoll. § 2. Föregående protokoll Förelåg justerat protokoll från styrelsens sammanträde den 10 februari 2026. § 3. Finansiell månadsrapport per den 31 januari 2026 DNR FB 2025/852 Förelåg styrelseärende av ekonomichefen. Styrelsen beslutade: • att lägga den Finansiella rapporten till handlingarna. § 4. Års- och hållbarhetsredovisning 2025 DNR FB 2026/116 Förelåg styrelseärende av verkställande direktören. Karin Jacobsson och revisorn Fredric Hävrén därutöver muntligt. Styrelsen beslutade: • att godkänna Årsredovisning 2025 för koncernen och moderbolaget AB Familjebostäder • att godkänna Hållbarhetsrapport 2025 för AB familjebostäder • att föreslå stämman att disponera vinstmedel i enlighet med föreslagen vinstdisposition. § 5. Stadsrevisionens års- och granskningsrapport 2025 DNR FB 2026/117 Förelåg styrelseärende av verkställande direktören. Lekmannarevisorn Lola Bodin och informerade om lekmannarevisorernas arbete och sakkunnigt biträde Jacob Hallén för resultatet av årets granskning. Styrelsen beslutade: • att godkänna lekmannarevisorns Granskningsrapport 2025 för AB Familjebostäder • att godkänna stadsrevisionens Årsrapport 2025 för AB Familjebostäder. 2 (4) Protokoll 2026-03-17 Familjebostäder, AB AB Familjebostäder Box 92100 120 07 Stockholm 08-737 20 00 växel 0770-814 814 kundservice kontakt@familjebostader.com www.familjebostader.com § 6. Yttrande över stadsrevisionens rapport Samverkan för ökat bostadsbyggande DNR FB 2026/125 Förelåg styrelseärende av verkställande direktören. Styrelsen beslutade: • att godkänna stadsrevisionens yttrande över Rapport Samverkan för ökat bostadsbyggande. § 7. Godkännande av ändring i bolagsordningen för AB Hjulstahem DNR FB 2026/56 Förelåg styrelseärende av verkställande direktören. Styrelsen beslutade: • att godkänna ändringen i bolagsordningen för AB Hjulstahem. Särskilt uttalande från M och KD: "Moderaterna och Kristdemokraterna har under hela beslutprocessen varit emot förvärvet av Hjulstahem. Vi har reserverat oss såväl i bolagsstyrelsen som i bolagskoncernen och kommunfullmäktige. Familjebostäder är redan högt skuldsatt i förhållande till sin omsättning. Den senaste räntekänslighetsanalysen visar att med nuvarande budget leder en räntehöjning om en procentenhet till negativt resultat redan år 2027. Bolaget har alltså mycket små marginaler för ökade räntekostnader. Att i detta läge öka lånelimiten med ytterligare 1,1 miljarder kronor är en risk som vi inte anser motiverad. Därtill finns det risker kopplade till renoveringar, vilket kan bli en stor kostnadspost för bolaget. Istället för att ta på sig nya riskfyllda åtaganden bör både stad och bolag fokusera på att konsolidera ekonomin, minska lånebehovet och prioritera investeringar med säkrad avkastning och låg risk. Med detta sagt är föreliggande styrelseärende ren formalia i frågan, nu när förvärvet trots allt är beslutat och genomfört. Vi har därför inget annat ställningstagande än det av VD föreslagna." § 8. Kompletterande ägardirektiv DNR FB 2025/939 Förelåg kompletterande ägardirektiv som utfärdats sedan senaste styrelsesammanträdet. Styrelsen beslutade: • att anta kompletterande ägardirektiv. 3 (4) Protokoll 2026-03-17 Familjebostäder, AB AB Familjebostäder Box 92100 120 07 Stockholm 08-737 20 00 växel 0770-814 814 kundservice kontakt@familjebostader.com www.familjebostader.com § 9. Avgivna remissvar DNR FB 2025/938 Förelåg avgivna remissvar sedan senaste styrelsesammanträdet. Styrelsen beslutade: • att godkänna anmälan. § 10. VD informerar DNR FB 2026/208 Förelåg reserapport från verkställande direktören. Styrelsen beslutade: • att lägga reserapporten till handlingarna. § 11. Övriga frågor Inga övriga frågor ställdes. Ordförande avslutade mötet. 4 (4) Underskriftens äkthet valideras här: https://underskriftpas.stockholm.se/validera