Revised Plan and Budget for Kista's Hekla Project and Grönlandsparken
The City Executive Board decided to propose that the City Council approve the revised implementation decision for the Hekla project in Kista. This gives the Land and Exploitation Committee the right to proceed with the project, which includes new office buildings, a residential building, and street extensions, for a total project cost of 78.3 million SEK. The decision also involves renovating Grönlandsparken, aiming to enhance Kista's attractiveness.
This item has been updated with information from the minutes of the 2026-05-13 meeting.
From the original document
Agenda:
Projektet Hekla avser genomförande detaljplan fördel av fastigheterna Hekla 1 och Akalla 4:1 och detaljplan för Hekla 1. Detaljplanerna möjliggör uppförande av kontorsbyggnader, ett bostadshus och utbyggnad av allmänna gator. Projektområdet är beläget mellan Grönlandsgatan och Isafjordsgatan i Kista och omfattar stadens fastighet Akalla 4:1 samt Hekla 1 som ägs av Allmänna Pensionsfondens Fastighets Nr 63 KB.Exploateringsnämnden fattade år 2021 genomförandebeslut för projektet som omfattar utbyggnad av gator och upprustning av Grönlandsparken. Allmänna Pensionsfondens Fastighets Nr 63 KB står för de faktiska kostnaderna för utbyggnad av gator genom exploateringsbidrag. Upprustningen av parken ska utföras av staden och bolaget har bidragit med 10 mnkr till detta.Vid genomförandebeslutet beräknades nämndens sammanlagda projektutgifter uppgå till 48,9 mnkr, projektinkomsterna till 45,1 mnkr och försäljningsinkomsterna till 14 mnkr. Lönsamhetskalkylen visade ett nettonuvärde om 12 mnkr och täckningsgraden uppgick till 123 procent.Exploateringsnämnden föreslår en ökning av entreprenadbudgeten för Grönlandsparken med cirka 10 mnkr i syfte att möjliggöra upprustning av parken till den ambitionsnivå som föreslagits i programhandling.Projektutgifterna beräknas nu uppgå till 78,3 mnkr, projektinkomsterna till 72,6 mnkr och försäljningsinkomsterna till 17,4 mnkr. Nettonuvärdet inklusive nedlagda nettoutgifter uppgår till 11 mnkr och täckningsgraden till 116 procent.Utvecklingen av Kista är en viktig del i arbetet med Fokus Järva. Enligt kommunfullmäktiges budget ska stadens nämnder och bolag aktivt bidra till att stärka Kista som en attraktiv plats för befintliga aktörer och nya etableringar och säkra genomförandet av en väsentligt ökad attraktionskraft.Ärendet har hemställts till kommunfullmäktige då projektutgiften överstiger 50 mnkr, i enlighet med stadens investeringsregler.
Minutes:
§ 15
Reviderat genomförandebeslut för projekt Hekla, del av
fastigheterna Hekla 1 och Akalla 4:1
Hemställan från exploateringsnämnden
KS 2026/306
Beslut
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar
följande.
1. Exploateringsnämnden medges rätt att genomföra projekt
Hekla, del av fastigheterna Hekla 1 och Akalla 4:1, till en
projektutgift om 78,3 mnkr, investeringsinkomst om 72,6
mnkr samt en försäljningsinkomst om 17,4 mnkr.
2. Utgifterna för år 2026 ska rymmas inom nämndens
investeringsbudget. Utgifterna för kommande år behandlas i
budget för 2027.
Särskilda uttalanden
Borgarrådet Jönsson (L) hänvisar till Liberalernas särskilda
uttalande som redovisas i utlåtandet.
Ärendet
Kommunstyrelsen behandlar ett ärende om Reviderat
genomförandebeslut för projekt Hekla, del av fastigheterna Hekla 1
och Akalla 4:1. Borgarrådet Wanngård redovisar ärendet i ett
utlåtande.
Beslutsordning
Ordföranden konstaterar att det finns ett förslag till beslut och det är
borgarrådsberedningens förslag. Ordföranden finner att
kommunstyrelsen beslutar enligt borgarrådsberedningens förslag.
Sida 17 (67)
Kommunstyrelsen
Protokoll nr 8
2026-05-13
The original document is available at
meetingspublic.stockholm.se.