Western Hagastaden: new housing, sports facilities, offices approved

[§9 den 25 augusti 2026, Miljö- och hälsoskyddsnämnden Detaljplan för västra Hagastaden, del av fastigheten Vasastaden 1:42 m.fl. i stadsdelen Vasastaden.pdf] Miljö- och hälsoskyddsnämnden Protokoll nr 7/2026 2026-08-25 Protokoll 7/2026 fört vid Miljö- och hälsoskyddsnämndens sammanträde tisdagen den 25 augusti 2026 kl. 17:00-17:10, Gamla biblioteket, Tekniska nämndhuset Ledamöter Åsa Lindhagen (MP) Ordförande Elin Hjelmestam (L) Vice ordförande Felicia Schartner Giertta (S) Fredrik Pettersson (S) Bjarne Snis Sigtryggsson (S) Celal Altun (S) Frida Nehrfors Hultén (V) Leo Müller (V) Torbjörn Erbe (M) Fritz Lennaárd (M) Elin Böhlin (M) Anders Edin (SD) Ashna Ibrahim (C) Ersättare Elsa Wiberg (S) Carl Housten (S) Jonas Santesson (V) Eva Darolf Linnros (V) Torbjörn Ebérus (M) Josefine Axelsson (M) Maja Boström (C) Övriga närvarande Lykke Ask Nämndsekreterare Monika Gerdhem Avdelningschef Mikael Nyberg Avdelningschef Daniel Persson Avdelningschef Maria Svanholm Avdelningschef Björn Söderlund Utvecklingschef Emily Tjäder Avdelningschef Malin Täppefur Avdelningschef Malin Frisk Borgarrådssekreterare Andreas Eriksson Borgarrådssekreterare Erica Fiume Tjänsteman Anna Nilheimer Avdelningschef Lars-Gunnar Brundin Personalföreträdare Justerare Åsa Lindhagen, Elin Hjelmestam Miljö- och hälsoskyddsnämnden Protokoll nr 7/2026 2026-08-25 Datum för justering 2026-08-26 Paragraf §9 Sekreterare Lykke Ask Miljö- och hälsoskyddsnämnden Protokoll nr 7/2026 2026-08-25 § 9 Detaljplan för västra Hagastaden, del av fastigheten Vasastaden 1:42 m.fl. i stadsdelen Vasastaden Remiss från stadsbyggnadskontoret S-Dp 2016-06398 Ecos dnr 2020-12565 MF 2026/114 Beslut Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar enligt miljöförvaltningens förslag: 1. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att det vid genomförande av planen bör det utföras stomljudsåtgärder för bostäderna. 2. Miljö- och hälsoskyddsnämnden beslutar att omedelbart justera paragrafen. Nämndens behandling av ärendet Framlagda förslag till beslut Nämnden föreslår (se beslutet). Beslutsgång Ordföranden Åsa Lindhagen (MP) finner att nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag. Handlingar i ärendet • MF 2026/114-1 09 2020-12565 detaljplan för västra Hagastaden Signerat av Protokollet har signerats digitalt av följande personer Namn Datum Åsa Lindhagen 2026-08-26 Elin Hjelmestam 2026-08-26 --- [09 2020-12565 detaljplan för västra Hagastaden.pdf] Miljöförvaltningen Avdelningen för stadsmiljö Fleminggatan 4 Box 8136 104 20 Stockholm Telefon 08-508 28 935 ulrika.kvartoft.krusa@stockholm.se start.stockholm Sida 1 (3) Detaljplan för västra Hagastaden, del av fastigheten Vasastaden 1:42 m.fl. i stadsdelen Vasastaden Remiss från Stadsbyggnadskontoret S-Dp 2016-06398 Förvaltningens förslag till beslut 1) Vid genomförandet av planen bör det utföras stomljudsåtgärder för bostäderna. 2) Justera beslutet omedelbart. Bakgrund Miljö- och hälsoskyddsnämnden (MHN) har från stadsbyggnads- nämnden fått rubricerat granskningsförslag till detaljplan för synpunkter. Detaljplanen syftar till att planlägga den västra delen av stadsutvecklingsområdet Hagastaden med bostäder, idrott, kultur, kontor samt verksamheter kopplat till livsvetenskapssektorn (life science). MHN yttrade sig vid samrådet av detaljplanen 2024-11-05 och hade då följande synpunkter: • I det fortsatta planarbetet bör konsekvenserna vid ett 500-års regn för Värtabanan samt Klarastrandsleden studeras. • Stomljudsåtgärder av bostäderna ska studeras. Förvaltningens synpunkter och förslag Förvaltningen bedömer att skyfallsfrågan har studerats i tillräcklig omfattning till granskningen av planen. Förvaltningen anser däremot att de beräkningar som gjorts för stomljud motiverar att stomljudsåtgärder bör vidtas för bostäder, för att förebygga framtida negativ hälsopåverkan. Skyfall En fördjupad skyfallsutredningen har tagits fram, där även konsekvenserna av ett 500-årsregn studerats. Skyfallssimuleringen för ett 100-årsregn (vilket är det dimensionerande regnet) för planerad situation med åtgärder visar Handläggare Ulrika Kvartoft Kruså Telefon: 08-508 28 935 Till Miljö- och hälsoskyddsnämnden 2026-08-25, p. 9 Miljöförvaltningen Avdelningen för stadsmiljö Tjänsteutlåtande Dnr 2020-12565 2026-05-22 Fleminggatan 4 Box 8136 104 20 Stockholm Telefon 08-508 28 935 ulrika.kvartoft.krusa@stockholm.se start.stockholm Tjänsteutlåtande Dnr 2020-12565 Sida 2 (3) Detaljplan för västra Hagastaden, del av fastigheten Vasastaden 1:42 m.fl. i stadsdelen Vasastaden enligt planhandlingarna på en acceptabel skyfallshantering sett till Länsstyrelsens rekommendationer. Befintlig bebyggelse får enligt skyfallsutredningen förbättrad eller oförändrad risk avseende stående vatten mot fasad/entréer. Planerad bebyggelse kan säkras genom att färdigt golv vid entréer/garagenedfarter placeras i överensstämmelse med de rekommendationer som ges i skyfallsutredningen. Värtabanan får som helhet minskade översvämningsrisker framför allt genom att en befintlig flödesväg byggs bort för att i stället avrinna längs Norra stationsgatan och vidare mot ett skyfallsdike. Vid ett 500-årsregn ökar vattendjupen i hela analysområdet, vilket medför förhöjd risk för skador och störningar. Framkomligheten till och från planområdet begränsas men bedöms vara kortvarig. Riskbilden i planerad situation förbättras även för 500-årsregnet till följd av åtgärderna för 100-årsregnet. Stomljud Översiktliga beräkningar indikerar att tågpassager på Värtabanan kan ge upphov till stomljudsnivå LmaxF 35–43 dBA i bostäder och LmaxF 40–53 dBA i kontor/lokaler. Riktvärdet för bostäder innebär att nivån LmaxF 32 dBA får överskridas högst 5 ggr/natt. Det förväntas, enligt Trafikverkets basprognos för trafiken på Värtabanan 2040, passera 3,8 tåg under nattperioden kl 22-06, vilket innebär att riktvärdet klaras. Folkhälsomyndighetens riktvärde 45 dBA för maximalt ljud inomhus i bostäder bedöms innehållas, så även de maximala inomhusnivåerna för kontor. Ljudnivån 35-43 dBA LmaxF för bostäder är en hög ljudnivå. Förvaltningen anser att det bör finnas marginaler vid beräkningar av stomljud då det i detta fall skulle kunna bli aktuellt med en ökad trafikering på Värtabanan i framtiden. Detta skulle vara i linje med målet i Stockholms stads översiktsplan om att ”mer gods ska kunna transporteras på alternativa sätt, till exempel via järnväg och sjöfart”. Om inte förebyggande stomljudåtgärder genomförs kan det innebära begränsningar för ökad trafikering av Värtabanan i framtiden. Förvaltningen anser därför att det vid genomförandet av planen bör utföras stomljudsåtgärder för bostäderna, trots att riktvärdet innehålls. Stomljudsstörningar från spårtrafik kan orsaka hälsoproblem. Miljöförvaltningen har under senare år genom miljötillsynen handlagt komplicerade klagomålsärenden avseende stomljuds- störningar ifrån tågtrafik i nybyggda bostäder. Det är svårt att åtgärda problem med stomljud i en befintlig fastighet, varför det är av stor vikt att bevaka frågan inför nybyggnation. Högt stomljud kan minskas genom vibrationsisolerande åtgärder antingen i spåret eller i byggnaderna. Åtgärder vid Värtabanan, dvs. vid källan är att Tjänsteutlåtande Dnr 2020-12565 Sida 3 (3) Detaljplan för västra Hagastaden, del av fastigheten Vasastaden 1:42 m.fl. i stadsdelen Vasastaden föredra eftersom det skulle minska risken för stomljudsstörningar för ett större område än de ytor där det planeras för bostäder i planområdet. Anna Hadenius Maria Svanholm Förvaltningschef Avdelningschef Bilagor Detaljplaneförslag för västra Hagastaden finns att hämta via följande länk: https://etjanster.stockholm.se/Byggochplantjansten/pagaendeplanar beten/2016-06398