Stadsutveckling i Kista: Förslag om nytt bolag

Kallelse: I enlighet med budget 2026 ska kommunstyrelsen leda arbetet med att tydliggöra den långsiktiga inriktningen för Kistas utveckling och säkerställa genomförandet av insatser för att väsentligt öka områdets attraktionskraft. Inom ramen för detta arbete ska kommunstyrelsen utreda möjliga former för att samordna stadsutveckling, näringslivssamverkan och platsutveckling i Kista, där utvecklingsbolag är en möjlighet.Kista har under flera decennier intagit en central position i svensk teknisk utveckling och etablerat sig som ett av Europas ledande innovations- och teknikkluster. Kännetecknande för Kista är ständig utveckling och därmed förändring. Bedömningen är att ett aktiebolag utgör den organisationsform som bäst svarar mot de krav som en framgångsrik utveckling av Kista ställer. Ett bolag skapar förutsättningar för långsiktig finansiering, tydligt mandat och en samlad förmåga att möta de utmaningar och möjligheter som beskrivs ovan. [Bilaga - Styrelse.pdf] Ärende 15 Bildande av bolag, Kista Utveckling AB Bilaga 1 – Styrelse Ordförande, vice ordförande, styrelseledamöter, styrelsesuppleanter och lekmannarevisor samt lekmannarevisorssuppleant i Kista Utveckling AB utses i enlighet med beslut i kommunfullmäktige. --- [Bilaga - Bolagsordning.pdf] BOLAGSORDNING FÖR Kista Utveckling AB § 1. Bolagets företagsnamn är Kista Utveckling AB. § 2. Styrelsen har sitt säte i Stockholm. § 3. Föremålet för och det kommunala ändamålet med bolagets verksamhet är att äga och utveckla fastigheter, tomträtter och mark och/eller äga aktier i bolag som bedriver motsvarande verksamhet. Verksamheten ska bedrivas åt ägaren/i ägarens ställe inom ramen för Stockholms stads kompetens. I händelse av höjd beredskap enligt lag (1992:1403) om totalförsvar och höjd beredskap ska bolaget även kunna bistå och bidra i den ultimata ägaren Stockholms stads uppgifter och åtaganden inom den del av det civila försvaret som staden ska bedriva. Bolagets verksamhet ska inte ha till syfte att bereda vinst åt aktieägarna. Bolaget ska följa de kommunalrättsliga principerna i 2 kap. kommunallagen, innebärande att verksamheten ska vara förenlig med den kommunala kompetensen, lokaliserings- principen och självkostnadsprincipen, att kommunmedlemmarna ska behandlas lika samt förbud att lämna stöd åt enskild, såvida inte lag, samhällsutveckling eller rättspraxis för viss verksamhet eller åtgärd medger undantag. Självkostnadsprincipen är inte tillämplig i bolagets verksamhet som gäller förvaltning av kommunal egendom, såsom upplåtelse och överlåtelse av fast och lös egendom. Bolaget ska i enlighet med 10 kap. 3 § 6 p. kommunallagen (2017:725) ge allmänheten insyn i den verksamhet som genom avtal lämnas över till privata utförare. Likvideras bolaget ska dess tillgångar tillfalla aktieägaren. § 4. Aktiekapitalet ska vara lägst tjugofem tusen (25 000) kronor och högst etthundra tusen (100 000) kronor. Antalet aktier ska vara lägst ett tusen (1 000) och högst fyra tusen (4 000). § 5. Styrelsen ska ha lägst 2 och högst 10 ledamöter med lägst 1 och högst 10 suppleanter. Stockholms kommunfullmäktige väljer ledamöter och suppleanter samt bland dessa ordförande och vice ordförande för tiden från årsstämman som följer närmast efter det val till kommunfullmäktige förrättas till tiden vid slutet av den årsstämma som följer efter nästa val till kommunfullmäktige. § 6. För granskning av bolagets årsredovisning tillsammans med bokföringen, koncern- redovisningen samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning, väljer bolagsstämman en revisor och en revisorssuppleant. Revisor och suppleant ska vara auktoriserade revisorer. Istället för revisor och revisorssuppleant får utses ett registrerat revisionsbolag. Uppdraget som revisor och suppleant gäller till slutet av den årsstämma som hålls under det fjärde räkenskapsåret efter revisorsvalet. Stockholms kommunfullmäktige väljer en lekmannarevisor och en suppleant för denna, dock längst till slutet av den årsstämma som hålls året efter det år då allmänna val till fullmäktige förrättas nästa gång. § 7. Kallelse till bolagsstämman sker genom brev tidigast fyra och senast två veckor före stämman. § 8. Årsstämma hålls senast under juni månad. På årsstämma ska följande ärenden behandlas: 1. Val av ordförande vid stämman samt utseende av protokollförare. 2. Upprättande och godkännande av röstlängd. 3. Val av justerare. 4. Godkännande av dagordningen. 5. Pröva om stämman har blivit kallad i rätt tid och på rätt sätt. 6. Framläggning av årsredovisningen, revisionsberättelsen, granskningsberättelsen (i förekommande fall) och lekmannarevisorns granskningsrapport samt koncernredovisningen, koncernrevisionsberättelsen och granskningsberättelsen för koncernen (i förekommande fall). 7. Beslut om fastställelser av resultaträkningen och balansräkningen samt koncernresultaträkningen och koncernbalansräkningen. 8. Beslut om dispositioner av bolagets vinst eller förlust (fria kapital) enligt den fastställda balansräkningen. 9. Beslut om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna och verkställande direktören. 10. Anteckning om Stockholms kommunfullmäktiges val av styrelseledamöter och suppleanter. 11. Val av en revisor och en revisorssuppleant alternativt ett registrerat revisionsbolag. 12. Anteckning om Stockholms kommunfullmäktiges val av lekmannarevisor och suppleant. 13. Fastställelse av arvoden åt styrelsen och revisorerna. 14. Eventuella övriga ärenden som ankommer på stämman enligt aktiebolagslagen (2005:551) eller bolagsordningen eller av annat skäl. § 9. Bolagets räkenskapsår ska vara kalenderår. § 10. Den som vill överlåta aktie till annan aktieägare i bolaget, eller till någon som inte är aktieägare i bolaget, ska göra en skriftlig anmälan till bolagets styrelse och erbjuda övriga aktieägare att köpa aktien. I anmälan anges de villkor som gäller för förköpet. Erbjudandet om förköp kan bara utnyttjas för alla de aktier som erbjudandet omfattar. När aktie har anmälts till förköp ska styrelsen genast skriftligen meddela detta till varje förköpsberättigad med uppmaning till den som vill använda sig av förköpsrätten att skriftligen ge in sitt förköpsanspråk till bolagets styrelse inom två månader, räknat från anmälan hos styrelsen om förköpserbjudandet. Skulle flera förköpsberättigade anmäla sig, ska företrädesrätten dem emellan bestämmas genom lottning av bolagets styrelse. Om flera aktier erbjudits ska aktierna, så långt det är möjligt, fördelas i proportion till tidigare innehav mellan dem som gett in ett förköpsanspråk. Talan i en fråga om förköp måste väckas inom två månader från den dag då den som ville utöva förköpsrätt anmälde detta till bolagets styrelse. Aktie som förköps ska betalas inom en månad från den tidpunkt då priset blev bestämt. § 11. Kommunstyrelsen i Stockholms stad har rätt att ta del av bolagets handlingar och räkenskaper samt i övrigt inspektera bolaget och dess verksamhet. Detta gäller dock bara om det inte hindras av författningsreglerad sekretess. § 12. Stockholms kommunfullmäktige ska ges tillfälle att ta ställning innan sådana beslut i verksamheten som är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt fattas. Beslut i följande frågor ska alltid anses vara av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt. • Bildande av bolag, • Investeringar, t.ex. köp av fast egendom, överstigande 300 mnkr exkl. mervärdesskatt, samt • Köp eller försäljning av bolag eller andel i sådant. § 13. Denna bolagsordning får inte ändras utan Stockholms kommunfullmäktiges medgivande. ___________________

Protokoll: § 5 Stockholms Stadshus AB:s förvärv av samtliga aktier i Kista Utveckling AB KS 2026/407 Beslut Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige beslutar följande. 1. Stockholms Stadshus AB:s förvärv av samtliga aktier i ett lagerbolag, Kista Utveckling AB med uppdrag att driva och samordna stadsutveckling, näringslivssamverkan och platsutveckling i Kista, godkänns. 2. Till styrelseledamöter, styrelsesuppleanter, lekmannarevisor och lekmannarevisorssuppleant i Kista Utveckling AB till och med kommande ordinarie årsstämma nomineras de personer som är angivna i bilaga 1 till utlåtandet. 3. Bolagsordning i Kista Utveckling AB enligt bilaga 2 till utlåtandet godkänns. 4. Resultatbudget år 2026 för Kista Utveckling AB om -10 mnkr godkänns. Reservationer Samtliga ledamöter för Moderaterna reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag till beslut som redovisas i utlåtandet. Borgarrådet Jönsson (L) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag till beslut som redovisas i utlåtandet. Jonas Naddebo (C) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag till beslut som redovisas i utlåtandet. Ersättaryttrande Nike Örbrink (KD) hänvisar till Moderaternas förslag till beslut. Ärendet Kommunstyrelsen behandlar ett ärende om Stockholms Stadshus AB:s förvärv av samtliga aktier i Kista Utveckling AB. Borgarrådet Wanngård redovisar ärendet i ett utlåtande. Förslag till beslut Ordföranden föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt borgarrådsberedningens förslag till beslut. Borgarrådet Fjellner (M) föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt Moderaternas förslag till beslut. Sida 7 (67) Kommunstyrelsen Protokoll nr 8 2026-05-13 Borgarrådet Jönsson (L) föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt Liberalernas förslag till beslut. Jonas Naddebo (C) föreslår att kommunstyrelsen beslutar enligt Centerpartiets förslag till beslut. Beslutsordning Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutar enligt borgarrådsberedningens förslag. Sida 8 (67) Kommunstyrelsen Protokoll nr 8 2026-05-13