Harbor Land Company's Annual Report Reviewed

[Tjänsteutlåtande Årsredovisning 2025 Nynäshamns Mark AB.pdf] Tjänsteutlåtande Dnr SH 2026/50 Sida 1 (1) 2026-03-04 Handläggare Till Alexandra Ribenyi Lindström Styrelsen för Nynäshamns Mark AB Telefon: 08-670 26 84 2026-03-11 Årsredovisning 2025 för Nynäshamns Mark AB Förslag till beslut Styrelsen beslutar följande: 1. Styrelsen godkänner föreliggande förslag till årsredovisning 2. Årsredovisningen framläggs Nynäshamns Mark AB:s årsstämma 2025 för beslut om fastställande av resultat och balansräkning. 3. Av disponibla fria medel på 2 583 kronor balanseras 2 583 kronor i ny räkning. 4. Styrelsen godkänner anmälan av förelagda revisionsrapport. 5. Besluten justeras omedelbart. Ärendet I detta ärende redovisas årsredovisning Nynäshamns Mark AB avseende styrelsens och verkställande direktörens förvaltning under tiden 1 januari till den 31 december 2025. I ärendet anmäls även de auktoriserade revisorernas (EY) rapport för moderbolaget och koncernen (Stockholms Hamn AB). Magdalena Bosson Alexandra Ribenyi Lindström Verkställande direktör Chef Ekonomi och Affärsstöd Bilagor 1. Årsredovisning 2025 Nynäshamns Mark AB 2. Auktoriserade revisorernas (EY) rapport 2025 STOCKHOLMS HAMNAR MAGASIN 2, FRIHAMNSGATAN 21-23, BOX 27314, 102 54 STOCKHOLM TELEFON 08-670 26 00, INFO@STOCKHOLMSHAMNAR.SE Attesterat av Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer: Namn Datum Magdalena Bosson, Verkställande direktör 2026-03-04 Alexandra Ribenyi Lindström, Chef Ekonomi och Affärsstöd 2026-03-04 --- [Årsredovisning Nynäshamns Mark AB 2025.pdf] Årsredovisning 2025 Nynäshamns Mark AB 2025-12-31 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse .............................................................................. 3 Förslag till vinstdisposition ..................................................................... 4 Resultaträkning .......................................................................................... 4 Balansräkning ............................................................................................ 5 Kassaflödesanalys ..................................................................................... 6 Tilläggsupplysningar ................................................................................. 7 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 2 AV 9 Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Nynäshamns Mark AB avger härmed årsredovisning för räkenskapsåret 2025. Nynäshamns Mark AB ägs till lika delar av Stockholms Hamn AB och Nynäshamns kommun. Bolaget äger och förvaltar markområden samt vissa anläggningar som disponeras av Nynäshamns hamn. Bolagets redovisningsvaluta är SEK. Alla belopp uttrycks i kronor om inget annat anges. Rörelsens intäkter under perioden bestod enbart av upplåtelser till Stockholms Hamn AB. Inga investeringar har genomförts under perioden. Bolaget har inga anställda. De personalkostnader som redovisas avser fakturerade styrelsearvoden. Stockholms Hamn AB svarar för administrationen. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Det har inte varit några väsentliga händelser under räkenskapsåret. VERKSAMHETEN I SAMMANDRAG NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 2024 2023 2022 2021 Omsättning, Tkr 71 122 106 100 103 Resultat, Tkr 0 0 0 0 0 Avkastning på totalt kapital, %* 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Soliditet, %** 38,1 38,1 38,1 38,1 38,1 * Resultat efter finansnetto plus finansiella kostnader i procent av genomsnittlig balansomslutning **Eget kapital i procent av balansomslutning. Förändring av eget kapital Aktie- Reserv- Balanserad Årets Summa EK kapital fond Vinst Resultat Belopp vid årets ingång 4 000 000 1 000 3 062 -267 4 003 795 Disposition enligt beslut vid årsstämma - - -267 267 0 Årets resultat - - - -212 -212 Belopp vid årets utgång 4 000 000 1 000 2 795 -212 4 003 583 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 3 AV 9 Förslag till vinstdisposition Till årsstämmans förfogande står: Balanserade vinstmedel 2 795 kr Årets resultat -212 kr Summa 2 583 kr Styrelsen föreslår att ovanstående belopp disponeras enligt följande: Till ny räkning förs 2 583 kr RESULTATRÄKNING 1 januari - 31 december (KR) Not 2025 2024 Rörelsens intäkter Nettoomsättning 71 021 121 971 Summa rörelsens intäkter 71 021 121 971 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader -24 445 -71 598 Personalkostnader 1 -46 580 -50 420 Summa rörelsens kostnader -71 025 -122 018 Rörelseresultat -4 -47 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 53 Räntekostnader eller liknande resultatposter -212 -273 Resultat efter finansiella poster -212 -267 Årets skatt 0 0 Årets resultat -212 -267 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 4 AV 9 BALANSRÄKNING Per den 31 december (KR) Not 2025 2024 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar 2 Byggnader 0 0 Markanläggningar 0 0 Mark 10 510 850 10 510 850 Summa anläggningstillgångar 10 510 850 10 510 850 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga kortfristiga fordringar 51 223 Summa kortfristiga fordringar 51 223 Kassa och bank 970 2 702 Summa omsättningstillgångar 1 021 2 925 SUMMA TILLGÅNGAR 10 511 871 10 513 775 BALANSRÄKNING (forts) Not 2025 2024 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapial 4 000 aktier med kvotvärde 1 000:- 4 000 000 4 000 000 Reservfond 1 000 1 000 Summa bundet kapital 4 001 000 4 001 000 Fritt eget kapital Balanserade medel 2 795 3 062 Årets resultat -212 -267 Summa fritt kapital 2 583 2 795 Summa eget kapital 4 003 583 4 003 795 Kortfristiga skulder Skuld internt egen koncern 6 464 368 6 441 810 Övriga skulder 13 920 13 920 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 54 250 Summa kortfristiga skulder 6 508 288 6 509 980 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 511 871 10 513 775 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 5 AV 9 KASSAFLÖDESANALYS 1 januari - 31 december (KR) 2025 2024 Den löpande verksamheten Resultat före bokslutsdispositioner och skatt -212 -267 Kassaflöde före förändring av rörelsekapital -212 -267 Förändring i rörelsekapital Ökning-, minskning+ av kortfristiga fordringar 172 227 Ökning+, minskning- av kortfristiga skulder -1 691 1 449 Kassaflöde från den löpande verksamheten -1 731 1 409 Årets Kassaflöde -1 731 1 409 Likvida medel vid årets ingång 2 702 1 292 Likvida medel vid periodens slut 970 2 702 NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 6 AV 9 Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänt Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen (1995:1554) och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (”K3”). Intäktsredovisning Rörelsens intäkter redovisas vid leveranstidpunkten. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Ränteinkomster redovisas som intäkt i resultaträkningen i den period de uppstår. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångarna värderas till anskaffningskostnad med avdrag för ackumulerade avskrivningar. Avskrivningarna görs enligt en systematisk plan över tillgångarnas förväntade nyttjandeperiod enligt nedanstående förteckning: Avskrivningstider Byggnader 20 år Markanläggningar 20 år Fordringar och Skulder Fordringar upptas till det lägsta av nominellt värde och det belopp varmed de beräknas inflyta. Som kortfristiga fordringar respektive skulder rubriceras mellanhavanden vilka avses regleras inom ett år. NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 7 AV 9 Not 1 Medelantalet anställda Bolaget har inga anställda. Personalkostnaderna i resultaträkningen är utbetalda styrelsearvoden. Not 2 Materiella anläggningstillgångar Byggnader 2025 2024 Ingående anskaffningsvärde 15 000 000 15 000 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 15 000 000 15 000 000 Ingående avskrivningar -15 000 000 -15 000 000 Utgående ackumulerade avskrivningar -15 000 000 -15 000 000 Bokfört värde 0 0 Markanläggningar 2025 2024 Ingående anskaffningsvärde 15 000 000 15 000 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 15 000 000 15 000 000 Ingående avskrivningar -15 000 000 -15 000 000 Utgående ackumulerade avskrivningar -15 000 000 -15 000 000 Bokfört värde 0 0 Mark 2025 2024 Ingående anskaffningsvärde 10 510 850 10 510 850 Försäljningar/utrangeringar Bokfört värde 10 510 850 10 510 850 Not 3 Händelser efter balansdag VD Magdalena Bosson kommer att avgå per den 30 april 2026. Inga övriga händelser av väsentlig betydelse för företaget har inträffat efter räkenskapsårets slut. NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 8 AV 9 Årsredovisningens innehåll blev klart den 5 februari 2026. Stockholm den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter Jens Holm Ordförande Marcus Svinhufvud Johan Nilsson Patrik Isestad Magdalena Bosson Verkställande direktör Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av elektroniska underskrift. Ernst & Young AB Mikael Sjölander Auktoriserad revisor NYNÄSHAMNS MARK AB 2025 556314-3113 SIDA 9 AV 9