Housing Company Debt and Future Plans
Tom Hedrup (M) has questioned Housing Commissioner Deniz Butros (V) regarding the significant and growing debt of Stockholm's municipal housing companies (Stockholmshem, Familjebostäder, and Svenska Bostäder), which currently stands at approximately SEK 36 billion, incurring SEK 1 billion in annual interest. Hedrup specifically inquired about the projected debt development as these companies build 11,500 new homes over the next eight years, and how the Commissioner plans to reduce this indebtedness.
From the original document
[Interpellation av Tom Hedrup (M) till bostadsborgarrådet Deniz Butros (V) om den växande skuldsättningen i stadens allmännyttiga bostadsbolag.pdf]
Interpellation av Tom Hedrup (M) till bostads- och fastighetsborgarrådet Deniz
Butros (V) om den växande skuldsättningen i stadens allmännyttiga bostadsbolag
Stockholm stads totala skuldsättning ökade med cirka en miljon kronor i timmen under
förra året och väntas uppgå till omkring 100 miljarder kronor vid mandatperiodens slut.
En betydande del av denna skuld finns i stadens tre allmännyttiga bostadsbolag,
Stockholmshem, Familjebostäder och Svenska Bostäder, vars samlade skulder nu uppgår
till cirka 36 miljarder kronor.
Räntan på dessa lån innebär, med dagens genomsnittsränta på 2,71 procent, årliga
räntekostnader på omkring en miljard kronor. Samtidigt har byggtakten minskat kraftigt
under mandatperioden. Trots detta planerar den styrande majoriteten att under de
kommande åtta åren uppföra cirka 11 500 nya bostäder i de tre bolagen (Stockholmshem
3 000, Familjebostäder 4 400 och Svenska Bostäder 4 100). Källa projektportföljen T2 –
2025.
Den snabbt växande skuldsättningen riskerar att på sikt tränga undan investeringar i
välfärd, infrastruktur och klimatsatsningar. Mot denna bakgrund vill jag ställa följande
frågor till bostads- och fastighetsborgarrådet:
1. Hur mycket bedömer borgarrådet att bostadsbolagens samlade skuld kommer att
uppgå till vid nästa val 2026?
2. Finns det en kalkyl som visar hur skulden förändras under byggnationen av de
planerade 11 500 bostäderna, och hur stor skulden förväntas vara 2030 när dessa
står färdiga?
3. Har borgarrådet en plan för hur skuldsättningen ska kunna minska på sikt, och hur
ser den planen i så fall ut?
4. Kan det bli aktuellt att avyttra projekt eller fastigheter för att minska bolagens
skuldbörda?
5. Ser borgarrådet någon risk för att stadens kreditbetyg påverkas negativt om
skuldsättningen fortsätter att öka i nuvarande takt?
Stockholm, den 28 oktober 2025
Tom Hedrup (M)
Ledamot av Stockholms kommunfullmäktige
The original document is available at
meetingspublic.stockholm.se.