Solhem: 255 new apartments at Esbjörn 1 property

Agenda: Kommunfullmäktige föreslås godkänna genomförandet av AB Stockholmshems nyproduktion av cirka 255 hyreslägenheter i Stockholmshus inom fastigheten Esbjörn 1 i Solhem, Spånga. Byggstart enligt definitionen gjuten byggnadsdel planeras ske under 2028. Inflyttning kan då ske från kvartal 4 år 2029 med ett beräknat färdigställande kvartal 4 år 2031. Investeringsutgiften för nyproduktionen bedöms till 932 miljoner kronor i kostnadsläge januari 2026.AB Stockholmshem har konstaterat att det inte är tekniskt eller affärsmässigt motiverat att renovera befintliga bostadshus till godtagbar standard, och därför kommer produktionen att inledas med rivning av befintliga bostadshus.Projektet definieras som ett stort projekt, då investeringsutgiften överstiger 300 miljoner kronor. Det innebär attprojektet, enligt stadens investeringsregler, ska beslutas av kommunfullmäktige. Då projektets investeringsvolym bedöms överstiga 1 miljard kronor ska en årlig lägesrapport lämnas till Stockholms Stadshus AB under genomförandefasen. En styrgrupp kommer att tillsättas i samråd med Stockholms Stadshus AB.

Minutes: § 29 Inriktningsbeslut för AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder inom fastigheten Esbjörn 1, i Solhem, Spånga KS 2026/337 Beslut Inriktningen för AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder inom fastigheten Esbjörn 1 i Solhem till en investeringsutgift om 1 024 miljoner kronor inklusive förväntad prisutveckling godkänns. Reservationer Samtliga ledamöter för Moderaterna och Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna förslaget. Samtliga ledamöter för Sverigedemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna förslaget. Ärendet Kommunstyrelsens utlåtande behandlas. Utlåtandet gäller Inriktningsbeslut för AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder inom fastigheten Esbjörn 1, i Solhem, Spånga. I debatten yttrar sig, se bilaga 2. Förslag till beslut Borgarrådet Butros (V) föreslår att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag. Tom Hedrup (M) och Aron Modig (KD) föreslår att kommunfullmäktige beslutar enligt Moderaternas och Kristdemokraternas förslag till beslut i kommunstyrelsen. Sergej Salnikov (SD) föreslår att kommunfullmäktige beslutar enligt Sverigedemokraternas förslag till beslut, bilaga 3. Beslutsordning Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att kommunfullmäktige beslutar enligt kommunstyrelsens förslag. Sida 36 (52) Kommunfullmäktige Protokoll nr 7 2026-06-15