Rapport: Uthyrning av lokaler i Frihamnen och Värtahamnen
Styrelsen för S:t Erik Frihamnen AB ska ta ställning till sin första tertialrapport och prognos för år 2026. Bolaget äger 18 byggnader med cirka 5 300 kvm uthyrningsbar yta i Frihamnen och Värtahamnen, som de planerar att överlåta till exploateringsnämnden inom fem till tio år som en del av stadsutvecklingsprojektet Norra Djurgårdsstaden. En viktig del av arbetet är att hyra ut lediga lokaler med tillfälliga kontrakt tills byggnaderna övergår till exploateringsnämnden.
Detta ärende ska behandlas vid mötet den 2026-06-08. Mötet har inte ägt rum ännu — du kan fortfarande göra din röst hörd genom att kontakta din lokala politiker.
Från originalhandlingen
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 1 samt prognos 1 år 2026, S:t Erik Frihamnen AB.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 1 samt prognos 1 år 2026, S:t Erik
Frihamnen AB
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 1 samt prognos 1 för år 2026 för
S:t Erik Frihamnen AB.
Sammanfattning
S:t Erik Frihamnen AB äger 18 byggnader på ofri grund i
Frihamnen och Värtahamnen med en total uthyrningsbar area om
cirka 5 300 kvm lager, kontor med mera. Byggnaderna planeras
inom fem till tio år överlåtas vidare till exploateringsnämnden för
att ingå i stadsutvecklingsprojektet Norra Djurgårdsstaden.
Uthyrning av uppkomna vakanser på tillfälliga hyreskontrakt är
prioriterat.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 1 2026 Frihamnen
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-06-08
S:t Erik Markutveckling
S:t Erik Frihamnen AB
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/183
2026-05-22
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-05-25
---
[Tertialrapport 1 2026 Frihamnen.pdf]
S:t Erik Frihamnen AB
Org nr. 559298-6623
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSE UTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-04-30 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 10 967 32 851 35 138 -2 287 33 154Not 1
Summa rörelsens intäkter 10 967 32 851 35 138 -2 287 33 154
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -6 781 -18 606 -18 550 -56 -18 088
Administrativa kostnader -254 -1 373 -1 797 424 -1 900
Löpande underhåll -108 -863 -528 -335 -385
Planerat underhåll -112 -746 -675 -71 -1 960
Summa rörelsens kostnader -7 255 -21 588 -21 550 -38 -22 333
Avskrivningar -142 -461 -451 -10 -418
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER3 570 10 802 13 137 -2 335 10 403
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 124 298 438 -140 258
Räntekostnader 0 0 0 0 0
Summa finansiella intäkter och kostnader124 298 438 -140 258
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER3 694 11 100 13 575 -2 475 10 661
Bokslutsdispositioner 0 0 0 0 -10 511
Skatt -761 -2 287 -2 796 509 -35
Periodens resultat 2 933 8 813 10 779 -1 966 115
De 3 största prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
Åtgärd luftkanal Hus G 250 tkr
Takåtgärder Hus A 225 tkr
Byte shunt Hus F 104 tkr
Noter:
1) Borttagna intäkter Cirkus
Originalhandlingen finns på
meetingspublic.stockholm.se.