Rapport: Valsverket 7:s ekonomi och uthyrning 2026
Styrelsen för S:t Erik Markutveckling ska behandla Fastighets AB Valsverket 7:s tertialrapport 1 och prognos 1 för år 2026. Rapporten visar att bolaget innehar tomträtten till Valsverket 7 i Ulvsunda, som förvärvades tidigt 2025 för att underlätta framtida stadsutveckling i området, särskilt gällande gatustruktur. Fastigheten är till stor del tomställd och bolaget kommer att arbeta med att hyra ut lokalerna genom tillfälliga hyreskontrakt, där halva plan 1 redan hyrts ut till Westin Buss i slutet av 2025.
Detta ärende ska behandlas vid mötet den 2026-06-08. Mötet har inte ägt rum ännu — du kan fortfarande göra din röst hörd genom att kontakta din lokala politiker.
Från originalhandlingen
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 1 samt prognos 1 år 2026, Fastighets AB Valsverket 7.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 1 samt prognos 1 år 2026,
Fastighets AB Valsverket 7
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 1 samt prognos 1 för år 2026 för
Fastighets AB Valsverket 7.
Sammanfattning
Fastighets AB Valsverket 7 innehar tomträtten till Valsverket 7 i
Ulvsunda. Tomträtten förvärvades i början av 2025 i samråd med
exploateringskontoret. Fastigheten bedöms strategiskt viktig för
staden i kommande stadsutveckling av Ulvsunda och innehavet
underlättar planeringen av kommande gatustruktur. Valsverket 7 är
till stora delar tomställd och bolaget kommer verka för att hyra ut
lokalerna med tillfälliga hyreskontrakt. I slutet av 2025 hyrdes halva
plan 1 ut till Westin Buss.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 1 2026 Valsverket 7
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-06-08
S:t Erik Markutveckling
Fastighets AB Valsverket 7
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/193
2026-05-25
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-05-25
---
[Tertialrapport 1 2026 Valsverket 7.pdf]
Fastighets AB Valsverket 7
Org nr. 556513-7378
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSE UTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-04-30 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 181 609 788 -179 0
Summa rörelsens intäkter 181 609 788 -179 0
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -368 -1 017 -917 -100 -798
Administrativakostnader -25 -173 -190 17 -198
Löpande underhåll -8 -70 -70 0 -79
Planerat underhåll -106 -150 -250 100 -109
Summa rörelsens kostnader -507 -1 410 -1 427 17 -1 184
Avskrivningar -165 -495 -479 -16 -455
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER-491 -1 296 -1 118 -178 -1 639
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 0 0 0 0 0
Räntekostnader -224 -674 -692 18 -564
Summa finansiella intäkter och kostnader-224 -674 -692 18 -564
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER-715 -1 970 -1 810 -160 -2 203
Koncernbidrag 0 0 0 0 2 000
Skatt 147 406 373 33 306
Periodens resultat -568 -1 564 -1 437 -127 103
De 2 enda prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
VVS-åtgärder 100 tkr
Relining rör 50 tkr
Originalhandlingen finns på
meetingspublic.stockholm.se.