Banankompaniet och Magasin 1 fullt uthyrda i Frihamnen
Styrelsen föreslås godkänna Fastighets AB Kylrummets rapport och ekonomiska prognos för 2026. Bolagets byggnader Banankompaniet och Magasin 1 i Frihamnen är fullt uthyrda, och prognosen visar ett resultat på cirka 11 miljoner kronor efter skatt.
Detta ärende ska behandlas vid mötet den 2026-10-02. Mötet har inte ägt rum ännu — du kan fortfarande göra din röst hörd genom att kontakta din lokala politiker.
Från originalhandlingen
[Tjänsteutlåtande: Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för Fastighets AB Kylrummet.pdf]
S:t Erik Markutveckling
Kaplansbacken 10
Stadshuset
105 35 Stockholm
Växel 08-508 290 00
info@sterikmark.se
sterikmark.se
Sida 1 (1)
Tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Kylrummet
Förslag till beslut
Styrelsen godkänner tertialrapport 2 samt prognos 2 år 2026 för
Fastighets AB Kylrummet.
Ärendet
Fastighets AB Kylrummet innehar byggnaderna Banankompaniet
och Magasin 1 på ofri grund i Frihamnen. Magasin 1 har en
uthyrningsbar area om cirka 7 800 kvm kontor och lager.
Banankompaniet har en uthyrningsbar area om cirka 4 000 kvm
lager och kontor. Båda fastigheterna är fullt uthyrda. Lokalerna i
Banankompaniet är uthyrda till en aktör inom kultur- och
eventverksamhet.
Daniel Roos
VD
Bilaga
Tertialrapport 2 2026 Kylrummet
Handläggare
Anna Ullberg
Telefon: 08-50829924
Till
Styrelsen 2026-10-02
S:t Erik Markutveckling
Fastighets AB Kylrummet
Tjänsteutlåtande
Dnr STEM 2026/274
2026-09-03
Kungsklippan 6
112 25 Stockholm
daniel.lauridsen@stockholm.se
start.stockholm
Attesterat av
Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer:
Namn Datum
Daniel Roos, VD 2026-09-22
---
[Bilaga, Tertialrapport 2 2026 Kylrummet.pdf]
Fastighets AB Kylrummet
Org nr. 556862-8142
UTFALL PROGNOSBUDGET AVVIKELSEUTFALL
RESULTATRÄKNING (TKR) 2026-08-31 2026 2026 2026 2025
Rörelsens intäkter
Hyresintäkter 20 445 30 881 31 329 -448 30 860
Summa rörelsens intäkter 20 445 30 881 31 329 -448 30 860
Rörelsens kostnader
Driftskostnader -9 406 -14 095 -13 936 -159 -16 093
Administrativakostnader -366 -1 366 -1 783 417 -1 671
Löpande underhåll -71 -130 -180 50 -569
Planerat underhåll -120 -570 -700 130 -833
Summa rörelsens kostnader -9 963 -16 161 -16 599 438 -19 166
Avskrivningar -532 -799 -920 121 -843
RESULTAT FÖRE FINANSIELLA POSTER9 950 13 921 13 810 111 10 851
Finansiella intäkter och kostnader
Ränteintäkter 0 0 0 0 0
Räntekostnader -43 -15 -174 159 -32
Summa finansiella intäkter och kostnader-43 -15 -174 159 -32
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER9 907 13 906 13 636 270 10 819
Koncernbidrag 0 0 0 0 -10 634
Skatt -2 041 -2 865 -2 809 -56 -9
Periodens resultat 7 866 11 041 10 827 214 176
De tre enda prognostiserade åtgärderna inom planerat underhåll:
OVK-åtgärder 352 tkr
Markiser och vindsnurra Banankompaniet 200 tkr
Renovering shuntgrupper 18 tkr
Originalhandlingen finns på
meetingspublic.stockholm.se.