Kärrliljan 1: Nya lägenheter och centrumlokaler i Hässelby villastad

[Samrådsbrev.pdf] Stadsbyggnadskontoret Dnr 2025-08545 Planavdelningen 2026-06-24 Alina D. Petersson Sida 1 (2) Stadsbyggnadskontoret Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se start.stockholm/detaljplaner Telefon 08-508 27 300 Plansamråd Inbjudan till samråd om förslag till detaljplan för Kärrliljan 1 m.fl. i stadsdelen Hässelby villastad, S-Dp 2025-08545 Ett förslag till detaljplan för Kärrliljan 1 m.fl. i stadsdelen Hässelby villastad i Stockholm, Dp 2025-08545, har upprättats av stadsbyggnadskontoret. Planförslaget ger möjlighet att komplettera Åkermyntan centrum med nya bostäder. Förslaget innebär två kvarter med flerbostadshus om fyra till fem våningar med ca 200 lägenheter vid Lövkojsgränd i anslutning till Lövstavägen. Parkering sker i garage under kvarterens bostadsgårdar. Lokaler i bottenvåningarna, förgårdsmark och gångbana planeras längs Lövkojsgränd. Planförslaget visas under tiden 2026-06-30 – 2026-09-07 i FYRKANTEN i Tekniska Nämndhuset, Fleminggatan 4. Kopior av handlingarna kan erhållas mot avgift på Stadsbyggnadsexpeditionen i Tekniska Nämndhuset. Planförslaget visas även i Hässelby villastads bibliotek i Åkermyntan centrum, de tider då lokalen har öppet samt på stadsbyggnadskontorets hemsida, start.stockholm/detaljplaner. Samrådsmöte planeras för torsdag den 3 september 2026 kl. 17:30- 19:30 i Hässelby villastads skola. Kl. 17.45 sker presentation av förslaget, därefter finns företrädare från Stockholm stad på plats för att svara på frågor. Eventuella synpunkter på planförslaget lämnas skriftligen och ska senast den 7 september 2026 ha inkommit till Stadsbyggnadskontoret Box 8314 104 20 Stockholm Alternativt via e-post: stadsbyggnadskontoret@stockholm.se Ange ärendets diarienummer: 2025-08545 Fastighetsägare uppmanas att meddela eventuella hyresgäster och boende om informationen i detta brev. Behandling av personuppgifter De personuppgifter du lämnar när du skickar in en ansökan, synpunkt eller annat registreras och behandlas enligt reglerna i dataskyddsförordningen (GDPR). Det görs eftersom uppgifterna Godkänt dokument - Alina De Liseo Petersson, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-25, Dnr 2025-08545 Dnr 2025-08545 Sida 2 (2) behövs för vår myndighetsutövning. Du har rätt att få en sammanställning över vilka av dina personuppgifter vi behandlar. En sådan begäran ska vara skriftlig och ska skickas till stadsbyggnadskontoret. Du har också rätt att få felaktiga uppgifter rättade. På start.stockholm/dataskydd hittar du mer information om hur stadsbyggnadskontoret arbetar med frågor kopplade till GDPR. Sändlista Ellevio AB Cykelfrämjandet Exploateringskontoret Försvarsmakten Fastighetskontoret Gasnätet Stockholm AB Hyresgästföreningen Stadsmuseet Lantmäterimyndigheten Luftfartsverket Länsstyrelsen Miljöförvaltningen Riksantikvarieämbetet Rådet för funktionshinderfrågor vid stadsbyggnadsnämnden och exploateringsnämnden Stiftelsen Stockholms Studentbostäder (SSSB) Stockholms studentkårers centralorganisation (SSCO) Svensk Handel Skönhetsrådet Stockholm Exergi AB Stockholm Vatten och Avfall AB Storstockholms brandförsvar Swedavia AB, Arlanda flygplats och Bromma Stockholm Airport Trafikförvaltningen Trafikkontoret Trafikverket Utbildningsförvaltningen Sakägare enligt fastighetsförteckning Hässelby-Vällingby stadsdelsförvaltning För kännedom: Namnberedningen Receptionen i Tekniska Nämndhuset Stadsbyggnadsexpeditionen Stockholmsrummet Stadsbyggnadsroteln Stadsmätningsavdelningen, Geodata-Produktion och Distribution Stadsmätningsavdelningen, SBK SM Plangrupp Godkänt dokument - Alina De Liseo Petersson, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-25, Dnr 2025-08545 --- [Planbeskrivning samråd.pdf] Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Fleminggatan 4 Box 8314 10420 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se start.stockholm Sida 1 (52) Planbeskrivning Detaljplan för Kärrliljan 1 m.fl. i stadsdelen Hässelby villastad, S-Dp Dnr 2025-08545 Planområde grovt markerat med röd figur. Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Alina D. Petersson Telefon 08-508 273 29 Samrådshandling Dnr 2025-08545 2026-06-23 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 2 (52) Sammanfattning Detaljplanens syfte Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder och centrum inom Kärrliljan 1 vid Åkermyntan centrum i Hässelby villastad. Bostadshusen ska utformas med hänsyn till intilliggande bebyggelse och bidra till en sammanhållen stadsbild. Centrumlokaler, bostadskomplement och entréer ska bidra till aktiva bottenvåningar och ett offentligt möte med gatan. Planen ska bidra till en funktionsblandad, framkomlig och trygg offentlig miljö. Vidare ska planen säkerställa att marken kan planteras där grönska och ekosystemtjänster bidrar till bostadsgårdar och gaturum. Undersökning om betydande miljöpåverkan Stadsbyggnadskontoret bedömer, enligt 5 kap. 11 a § PBL, att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap. miljöbalken, och anslutande bestämmelser, att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning behöver genomföras. Bedömningen bygger på kriterier i 5 § och 10-13 §§ i miljöbedömningsförordningen. Tidplan Samråd 30 juni till 7 september 2026 Granskning juni 2027 Antagande oktober 2027 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 3 (52) Innehåll Detaljplanens syfte...................................................................................4 Inledning....................................................................................................4 Detaljplanens huvuddrag ...................................................................................4 Plandata.............................................................................................................4 Handlingar..........................................................................................................5 Medverkande .....................................................................................................6 Planeringsunderlag ............................................................................................6 Riksintressen......................................................................................................6 Planeringsförutsättningar........................................................................7 Stads- och landskapsbild ...................................................................................7 Befintlig bebyggelse...........................................................................................9 Kulturhistoriskt värdefull miljö.............................................................................9 Gator och trafik.................................................................................................11 Service .............................................................................................................12 Naturmiljö.........................................................................................................12 Sociala värden .................................................................................................12 Geoteknik.........................................................................................................13 Hydrologiska förhållanden................................................................................13 Hälsa och säkerhet ..........................................................................................14 Planförslag ..............................................................................................18 Gator och trafik.................................................................................................25 Teknisk försörjning...........................................................................................27 Motiv till detaljplanens regleringar....................................................................29 Konsekvenser och avvägningar ...........................................................34 Ljusförhållanden och lokalklimat ......................................................................34 Stads- och landskapsbild .................................................................................36 Befintlig bebyggelse.........................................................................................38 Kulturhistoriskt värdefull miljö...........................................................................38 Gator och trafik.................................................................................................39 Naturmiljö.........................................................................................................39 Sociala värden .................................................................................................40 Hydrologiska förhållanden................................................................................40 Hälsa och säkerhet ..........................................................................................42 Undersökning om betydande miljöpåverkan....................................................47 Genomförande ........................................................................................48 Organisatoriska frågor......................................................................................48 Fastighetsrättsliga frågor..................................................................................49 Ekonomiska frågor ...........................................................................................50 Tekniska frågor ................................................................................................50 Övriga frågor ....................................................................................................52 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 4 (52) Detaljplanens syfte Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder och centrum inom Kärrliljan 1 vid Åkermyntan centrum i Hässelby villastad. Bostadshusen ska utformas med hänsyn till intilliggande bebyggelse och bidra till en sammanhållen stadsbild. Centrumlokaler, bostadskomplement och entréer ska bidra till aktiva bottenvåningar och ett offentligt möte med gatan. Planen ska bidra till en funktionsblandad, framkomlig och trygg offentlig miljö. Vidare ska planen säkerställa att marken kan planteras där grönska och ekosystemtjänster bidrar till bostadsgårdar och gaturum. Inledning Detaljplanens huvuddrag Planförslaget innebär att det befintliga trädgårdsvaruhuset rivs och ersätts med flerbostadshus med lokaler för centrumändamål i bottenvåningarna. Flerbostadshusen utformas som halvslutna kvarter i fyra till fem våningar. Bostadsgårdarna är upphöjda ovan garagen där parkering planeras. Planförslaget innehåller allmän platsmark i form av gata och park längs Lövkojsgränd. Plandata Planprocessen Kärrliljan 1 var ursprungligen del av planområdet för Åkermyntan 9 m.fl. i stadsdelen Hässelby villastad, Stockholms stad, dnr 2022-04098, som är påbörjad enligt beslut i stadsbyggnadsnämnden den 25 augusti 2022 § 21. Nämnden uttalade att trafikfrågor ska prioriteras med hänsyn till pågående bostadsplaner i området, att plantering av träd och grönska ska tillskapas där mark är hårdgjord samt att risk för översvämning finns. Stadsbyggnadskontoret beslutade 27 maj 2025 att dela detaljplanen för Åkermyntan 9 m.fl. och hantera Kärrliljan 1 som en separat detaljplan med dnr 2025-08545. Detaljplanen bedrivs med standardförfarande. Storlek och läge Planområdet är cirka 9100 kvadratmeter och är beläget i vid Åkermyntan centrum i stadsdelen Hässelby villastad. Planområdet Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 5 (52) avgränsas av Lövstavägen, Lövkojsgränd samt av intilliggande fastigheter Kärrliljan 2, 3 och 4. Fastigheter och ägoförhållanden Planområdet omfattar hela fastigheten Kärrliljan 1, som ägs av Fastighetsaktiebolaget Kärrliljan 1 (Coeli Fastigheter AB), samt del av fastigheterna Hässelby villastad 14:33 och Hässelby villastad 15:35 som ägs av Stockholms stad. Handlingar Planhandlingar Planförslaget består av plankarta med bestämmelser. Där höjder förekommer redovisas dessa i höjdsystemet RH2000. Till planen hör denna planbeskrivning. Planbeskrivningen omfattas inte av licensformen CC0. Allt upphovsrättsligt skyddat material i planbeskrivningen, som till exempel bilder, kartor och andra illustrationer, kan användas efter tillstånd av rättighetshavaren. Rättighetshavare är den som har skapat, äger eller i övrigt råder över materialet. Användare ansvarar själva för att utreda rättighetsfrågorna innan eventuell användning eller spridning. Upphovsrätten regleras i lag om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk (SFS 1960:729). Underlag om betydande miljöpåverkan Som en del av undersökningen om detaljplanens genomförande kan innebära betydande miljöpåverkan har underlag begärts in från kulturförvaltningen, miljöförvaltningen och Storstockholms brandförsvar. - Underlag för miljö- och hälsofrågor (miljöförvaltningen, 2022) - Underlag för kulturmiljöfrågor (kulturförvaltningen, 2022) - Underlag för riskfrågor (Storstockholms brandförsvar, 2022) Utredningar Utredningar som tagits fram under planarbetet är - Dagvatten- och skyfallsutredning (Structor, 2026) - Markundersökning (TEMA Miljö, 2026) - Geoteknisk utredning (Treeline Consulting AB, 2026) - Risk & brandteknisk utredning (Brandkonsulten, 2026) - Bullerutredning (Tyréns, 2026) - Solstudier (ÅWL, 2026) Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 6 (52) Övrigt underlag - Illustrationsbilaga (ÅWL Arkitekter, 2026) Medverkande Planen är framtagen av stadsbyggnadskontoret genom stadsplanerare Alina D. Petersson. Ansvarig chef har varit Louise Heimler. Planeringsunderlag Översiktsplanen I översiktsplanen beskrivs att Åkermyntan centrum är ett lokalt stadsdelscentrum där omfattande kompletteringar kan ske. Översiktsplanen pekar även ut Lövstavägen som en stadsgata med lokal karaktär. Kompletteringar kan bestå av bland annat bostäder, service och grönska för att bidra till stadens mål om levande lokala centrum och en god offentlig miljö. Kompletteringar ska göras med utgångspunkt i kunskap om nuvarande karaktär, kvaliteter och behov. Gällande detaljplan För Kärrliljan 1 gäller stadsplan för del av kv. Skogsalmen m.m. dnr 0180-8009. Planen innehåller byggrätt för handelsträdgård med en högsta byggnadshöjd på sex meter. Längs Lövkojsgränd gäller stadsplan för kvarter Åkermyntan m.m. Pl. 6508 med användning för gatumark och parkmark. Stockholms byggnadsordning Hässelby villastad utgjordes ursprungligen av villabebyggelse från 1900-talets början men kompletterades under 1970- och 80-talen med gruppbyggda småhusområden och flerbostadshus vid Åkermyntan centrum. Flerbostadshusen är utformade likt täta stadsenklaver. Byggnadsordningen framhåller att de ska utvecklas utifrån gatornas gröna karaktär, parkering ska undvikas på förgårdsmark, lokala centrum ska kompletteras med ny bebyggelse och stråk ska utvecklas med lokaler där så är möjligt. Nya byggnader ska utformas inom befintlig struktur utifrån en samtida tolkning av platsens förutsättningar och närliggande bebyggelse. Riksintressen Planområdet ingår i Försvarsmaktens påverkansområde för Håtuna väderradar. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 7 (52) Planeringsförutsättningar Stads- och landskapsbild Planområdet ligger i direkt anslutning till Åkermyntan centrum och Lövstavägen. Centrumområdet är anpassat för bilens framkomlighet karaktären är därefter. Bebyggelsen utgörs av centrumbyggnaden en tankstation och som båda omges av trafik- och parkeringsytor. Centrumbyggnaden är relativt sluten bortsett från huvudentrén och ett antal verksamheter som vetter mot markparkeringen. Området har relativt nyligen kompletterats med två kvarter med flerbostadshus inom Kärrliljan 4 och Åkermyntan 10. Kvarteren har utformats med varierande våningshöjder och separata gestaltningsidéer vilket ger området en splittrad karaktär. Vy från centrumbyggnadens huvudentré mot Lövkojsgränd. Bild: SBK. Nya flerbostadshus inom Kärrliljan 4 och Åkermyntan 10. Foto: ÅWL Arkitekter Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 8 (52) Väster om planområdet ligger kvarteren Kärrliljan och Fjällnejlikan. Det är en tät enklav av flerbostadshus i halvslutna kvarter med portiker mot parkstråket i norr. Enklaven planerades och byggdes under 1980-talet och skiljer sig från Hässelbys villastads stadsstruktur. Husen är placerade i gatulinjen eller med smal förgårdsmark. Gaturummen är täta och huvudgatan som leder till parkstråket i norr är markerad med alléträd. Husen är grupperade kring biltrafikfria gårdar. Parkeringen är samlad i ett parkeringsdäck vid Lövstavägen. Inom kvarteren varierar bebyggelsen mellan två till fyra våningar men har i övrigt ett likformigt formspråk. Fasaderna är symmetriskt uppbyggda med en formrikedom som är typisk för 1980-talet. Husen har varmvita putsfasader, koppargröna tak med takfall in mot gården. Volymhanteringen, den enhetliga färgsättningen och taken vittnar om en tydlig gestaltningsidé som gett området en säregen och sammanhållen karaktär. Kvarteret Kärrliljan och Fjällnejlikan Gräns mellan Kärrliljan 2 och planområdet. Älvdalsvägens gaturum Gårdsrum Fotogafier: SBK Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 9 (52) Befintlig bebyggelse Inom planområdet finns ett trädgårdsvaruhus i en våning. Marken runt varuhuset är hårdgjord och används för parkering och uppställning av varor och plantor. Planområde med svart figur och fastigheterna Kärrliljan 1-4. Flygfoto: SBK Kulturhistoriskt värdefull miljö Inom planområdet finns ingen kulturhistorisk värdefull bebyggelse eller några kända fornlämningar. Angränsande bostadsområde, kvarteren Kärrliljan och Fjällnejlikan ritades av arkitekt Lars Bryde och uppfördes 1980-tal för Stockholms Kooperativa Bostadsförening. Bebyggelsen är inte klassificerad av stadsmuseet. Smedshagen, öster om Åkermyntan flerbostadshusområde uppfört 1987 efter ritningar av arkitekt Johan yrén. Smedshagen är grönklassat av Stadsmuseet. För båda bostadsområden har sociala aspekter varit vägledande för planeringen och arkitekturen. Inom Kärrliljan planerades exempelvis fritidslägenhetshem och i Smedshagen gemensamhetslokaler. Områdenas bostadsgårdar har lokalhistoriska värden som anknyter till de många handelsträdgårdar som fanns i Hässelby villastad på 1930- och 50-talen. Utformningen tar avstånd från miljonprogrammens underbyggda gårdar med planteringslådor med likartade, lättskötta växtmaterial. 3 2 4 1 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 10 (52) Flerbostadshus inom Smedshagen. Foto: Stadsmuseet, N. Monastra (f. 1936) Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 11 (52) Gator och trafik Planområdet matas från Lövstavägen via Lövkojsgränd som i sin tur förmedlar trafik till tankstationen inom Åkermyntan 8 och centrumbyggnaden inom Åkermyntan 9 innan den avslutar i en vändplan vid Åkermyntans park. En smal gångbana finns på nordöstra sidan Lövkojsgränd. Gångbanan längs med västra sidan Lövkojsgränd saknar tillräcklig bredd för plantering, möblering, vistelse och gatudrift. Ett övergångställe finns vid korsningen med Lövstavägen. Övergångställen i plan saknas över Lövstavägen. Lövkojsgränd utgör enda allmän gata inom Åkermyntan centrum. Den skyltade hastigheten är 50 km/h på Lövstavägen och 30 km/h på Lövkojsgränd. Lövstavägen trafikeras av cirka 10 550 fordon per dygn och Lövkojsgränd av cirka 7000 per dygn. Andelen tung trafik är 12 % för båda gator. Körbanan i Lövkojsgränd är cirka 6,5 meter och klarar möten mellan lastbilar. Kantstensparkering är inte tillåten. Längs med Lövstavägen finns kombinerade gång- och cykelstråk som ingår i det lokala och regionala cykelnätet. Längs Lövkojsgränd färdas cykel i blandtrafik. Busshållplatser finns utmed Lövstavägen och Växthusvägen i anslutning till Åkermyntan C. Närmaste bytespunkter till spårbunden trafik finns i Hässelby, Vällingby och Barkarby. Lövkojsgränd. Vy från Lövstavägen. Befintlig trädgårdshandel inom planområdet till vänster i bild. Åkermyntan C och tankstation till höger i bild. Foto: SBK. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 12 (52) Service Åkermyntans centrum invigdes år 1977. Idag finns dagligvaruhandel, post, bibliotek, restaurang och viss hälsovård. Söder om Lövstavägen finns ett kluster av skolor, förskolor, idrottsanläggningar och Hässelby villastads kyrka. Naturmiljö Mark och vegetation Marken inom planområdet är plan och hårdgjord. Lövkojsgränd och större delen av Åkermyntan centrum saknar trädplantering och andra gröna inslag. Utmed Lövstavägen finns trädrader. Norr om planområdet ligger ett sammanhängande parkstråk som sträcker sig i väst-östlig riktning. Parken ligger i en dalgång som sluttar lätt åt söder och planområdet. Miljökvalitetsnormer Miljökvalitetsnormer för vatten Planområdet är beläget inom avrinningsområdet för ytvattenförekomsten Mälaren-Görväln (SE690960-161890). Enligt VISS (april 2026) har Mälaren-Görväln måttlig ekologisk status och uppnår ej god kemisk ytvattenstatus. Miljökvalitetsnormen som ska uppnås för ytvattenförekomsten är god ekologisk och god kemisk status till år 2027. Undantag och tidsfrister från kraven att nå god status finns för både ekologiska och kemiska miljökvalitetsnormer. Lokalt åtgärdsprogram (LÅP) saknas för vattenförekomsten. Stadens åtgärdsnivå ska tillämpas för dagvattenhantering. Miljökvalitetsnormer för luft Miljökvalitetsnormen för luft klaras för planområdet. Luftföroreningar avseende kvävedioxid har ett dygnsmedelvärde mellan 15-24 μg/m³ och miljökvalitetsnormen är att klara 60 μg/m³. För grova partiklar är dygnsmedelvärdet 18-25 μg/m³ och miljökvalitetsnormen att klara är 50 μg/m³. Sociala värden Hässelby villastad domineras av småhusbebyggelse, och skillnaden mellan dag- och nattbefolkning är stor i jämförelse med mer funktionsblandade stadsdelar. Den låga befolkningstätheten runt centrum försvårar förutsättningarna för en trygg miljö. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 13 (52) Enligt stadsdelsförvaltningens trygghetsmätning (2023) känner sig boende i stadsdelsområdet mer otrygga än genomsnittet i staden. Fler boende avstår från att vistas utomhus under vissa tider på dygnet, väljer att gå omvägar och känner sig rädda när de är ensamma ute på kvällen. Stadsdelsnämnden har riktat särskilt fokus beträffande trygghetsarbetet runt Åkermyntan centrum. Utomhusbelysningen runt centrumanläggningen är bristfällig. Geoteknik Markförhållanden Markundersökning utförd av Treeline (2025) visar att jordarterna inom planområdet utgörs av glacial lera underlagrad av morän och berg. I södra delen av planområdet består jordlagren av 0-1,0 m fyllning, 0-2,0 m torrskorpelera och underliggande lera (1,5-5,0 m) på morän och berg. I norra delen består jordlagren av 1,0-2,5 m fyllning, 0,5-2,0 m torrskorpelera och underliggande lera (4,0-8,0 m) på morän och berg. Grundvattennivån ligger mellan cirka + 24 och + 23 vilket motsvarar ca 0,5 m respektive 2,0 m undermarkytan. Fler mätningar rekommenderas för att säkerställa den dimensionerande grundvattennivån. Hydrologiska förhållanden Dagvatten Dagvattnet ska omhändertas inom den egna fastigheten enligt stadens dagvattenstrategi och åtgärdsnivå. Stockholms stads åtgärdsnivå ska tillämpas vid all ny- och större ombyggnation. Syftet med åtgärdsnivån är att, tillsammans med åtgärderna i de lokala åtgärdsprogrammen för vatten, uppnå miljökvalitetsnormerna för vatten i stadens vattenförekomster. Åtgärdsnivån bygger på en fördröjning av 20 mm nederbörd och en mer långtgående rening än bara sedimentation. Dagvatten från området leds idag till recipienten Mälaren-Görväln via duplicerat ledningsnät. Byggaktören får inte genom val av byggnadsmaterial förorena dagvattnet med tungmetaller eller andra miljögifter. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 14 (52) Vattenskyddsområde Planområdet ingår i sekundär skyddszon för Östra Mälarens vattenskyddsområde, för vilket särskilda skyddsföreskrifter gäller. I föreskrifterna regleras bland annat hantering av spillvatten, dagvatten och mark- och anläggningsarbeten med syfte att förhindra risk för vattenförorening och negativ påverkan på råvattenkvaliteten. Hälsa och säkerhet Omgivningsbuller Planområdet utsätts för trafikbuller från Lövstavägen och Lövkojsgränd. Enligt stadens bullerkarta uppgår den ekvivalenta ljudnivån till 60 dBA vid Lövstavägen och 55 dBA vid Lövkojsgränd. Planområdet utsätts för verksamhetsbuller från Åkermyntan centrum. Verksamhetsbullret kommer från varuintaget vid lastkajen som vetter mot Lövkojsgränd samt från tekniska installationer på centrumanläggningens tak. Hässelby villastads bollplan ligger söder om Lövstavägen, cirka 65 meter från planområdet. Risk för att aktiviteter på bollplanen innebär ljudstörningar inom planområdet bedöms som liten. Stadens bullerkarta 2022. Ekvivalent ljudnivå på 2 meters höjd. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 15 (52) Bullerkällor som finns på Åkermyntan centrum. Bild: Tyréns, 2026 Vibrationer Vid byggnation av bostäder på lermark intill vägar finns risk för att passerande trafik orsakar vibrationer i byggnaderna. Elektromagnetiska fält En elnätstation finns cirka 15 meter från planområdet inom Åkermyntan 7, vid Lövkojsgränd. Minsta rekommenderade avstånd med hänsyn till elektromagnetiska fält är 8 meter. Olycksrisk Planområdet ligger norr om Lövstavägen som är utpekad som en rekommenderad sekundär led för farligt gods. Tre verksamheter i området hanterar farligt gods: Preem tankstation, Lövsta återvinningscentral, och Svensk Freonåtervinning. Preem tankstation Tankstationen ligger inom Åkermyntan 8 och angörs via Lövkojsgränd. Transporterna till tankstationen sker öster ifrån på Lövstavägen innan de svänger in på Lövkojsgränd. Antalet drivmedelsleveranser bedöms vara färre än 1,5 per vecka. Transporterna till Preems tankstation sker via Lövkojsgränd och är dimensionerande för riskbilden intill planområdet. Lövsta återvinningscentral Antalet leveranser av farligt gods från anläggningen uppgår till två transporter per vecka. Transporterna sker som styckegods och mängden per transport är mycket begränsad. Större farligt Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 16 (52) godstransporter avser lösningsbaserad färg som transporteras i containrar en gång per månad. Svensk Freonåtervinning Verksamheten ligger cirka 2 km väster om planområdet. Antalet transporter med brandfarlig vätska antas ske 2-3 gånger per år och stycke-godstransporter av brandfarlig gas 6-7 gånger per år. Erosion, ras och skred Marken inom planområdet är plan varför risk för ras eller skred bedöms som låg. Förorenad mark Miljöteknisk markundersökning visar att det finns föroreningar inom planområdet. Halter av arsenik, barium, bly, koppar och zink har påträffats i halter över riktvärdet för mindre känslig markanvändning (MKM). Kobolt, kvicksilver och nickel, samt bekämpningsmedel (bland annat DDT-föreningar och kvintozen) och organiska kolväten (alifater >C16-C35 och PAH-H) har påträffats i halter som överstiger riktvärdet för känslig markanvändning (KM). Föroreningarna antas till större delen komma från fyllnadsmassor från den storskaliga handelsträdgårdsverksamhet som bedrivits på platsen sedan tidigt 1900-tal. Föroreningarnas utbredning har inte avgränsats och ytterligare provtagning behövs i samband med efterbehandling och planens genomförande. Den som äger eller brukar en fastighet ska underrätta miljöförvaltningen om det upptäcks en förorening på fastigheten. Miljöförvaltningen är tillsynsmyndighet för anmälan enligt 28 § i förordning om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:899). Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 17 (52) Översvämningsrisker Planområdet är beläget nedströms ett relativt stort avrinningsområde och är känsligt för skyfall. Vid ett framtida 100- årsregn passerar fler flödesstråk genom och intill planområdet. Det största flödet kommer norrifrån längs Lövkojsgränd och rinner över planområdet mot sydväst. Ytterligare ett flöde kommer från parken norr om planområdet. Lågpunkter inom planområdet fördröjer ungefär 200 m3 vid skyfall. Mitt i Lövkojsgränd finns en lågpunkt som under ett skyfall får ett maxdjup på 0,5 meter vilket innebär att gatan inte är framkomlig vid händelsen av ett 100-årsregn. Lågpunkter med fördröjningsvolym samt rinnvägar (orangea pilar). Bild: Structor, 2026. Maxdjup och maxflöden i befintlig situation vid ett 100-årsregn. Bild: Structor, 2026. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 18 (52) Planförslag Övergripande Planen möjliggör för nya flerbostadshus i fyra till fem våningar i korsningen Lövstavägen, Lövkojsgränd vid Åkermyntan centrum. Flerbostadshusen utformas som två halvslutna kvarter kring bostadsgårdar. Parkering för bil- och cykel ordnas i garage. Förgårdsmark ska finnas mot gatorna och centrumlokaler ska inrymmas i bottenvåningen mot Lövkojsgränd. Gångbanan breddas längs med Lövkojsgränd nordvästra sida. Föreslagen bebyggelse i svart. Bild: ÅWL Arkitekter, 2026. Arkitektonisk idé Planområdet med handelsträdgård och asfalterade parkeringsytor omvandlas till bebyggelse, förgårdsmark och gårdsmiljöer. Planens arkitektoniska idé är att tillskapa flerbostadshus med goda boendemiljöer som stärker vistelsevärdena längs de allmänna stråken inom Åkermyntan C. Arkitekturen ska beakta närliggande bostadsbebyggelse och bidra till en sammanhållen karaktär för området. Nya byggnader kan utformas med material, kulörer, takutformning, proportioner eller detaljer som bidrar till att läka samman en splittrad struktur. Närliggande bebyggelse beskrivs under avsnitten Stads- och landskapsbild samt Kulturmiljö. HÄSTPARKEN PARK Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 19 (52) Ny bebyggelse Detaljplanen möjliggör för två nya bostadskvarter i fyra till fem våningar. Kvarteren innehåller tillsammans cirka 196 lägenheter varav 12 stycken är bostäder för de med behov av särskild service. Till servicelägenheterna hör även en gemensamhetslokal. Lägenheterna är fördelade på fyra huskroppar och åtta trapphus. Större delen av lägenheterna föreslås utformas som lägenheter med två eller tre rum och kök. Centrumlokaler möjliggörs i bottenvåningar och minst 300 kvm ska finnas mot Lövkojsgränd. Garage planeras i entrévåning under respektive bostadsgård. Flygvy mot norr. Planområde markerat med gul linje. Bild: SBK Illustrationsplan. ÅWL arkitekter, 2026 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 20 (52) Skiss på föreslagen bebyggelse. Illustration: ÅWL Arkitekter Möjliga taklutningar enligt förslaget. Bild: ÅWL Arkitekte Tak Planen reglerar takfotshöjd samt nockhöjd. Tekniska installationer får inte överstiga taknock eller bryta takfallet mot gatan. Bilden ovan illustrerar en möjlig takutformning där bebyggelsen med fem våningar har brantare sadeltak (30 grader) och teknikutrymmen som integreras i takvolymen. Bebyggelse med fyra våningar har ett mer låglutande tak (18 grader) och teknikutrymmen som bryter takfallet mot gårdssidan. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 21 (52) Fasad Planen reglerar att fasadmaterial ska vara i puts, tegel eller trä. Elementskarvar får inte utföras synliga. Säkerställer en sammanhållen och medveten gestaltning. Gestaltningen är återhållsam och knyter an till den putsade bebyggelse från 1950–60-talen som präglar delar av Hässelby Villastad, med markerade fönsteromfattningar och en tydlig fasadindelning skapad genom kulörkontraster. Bebyggelsen bryts ned till tydligt avläsbara huskroppar med en vertikal indelning och rytm i fasaderna, förstärkt genom skiftande kulörer i putsade fasader med jordnära och milt gröna toner. Gårdshusen utförs med stående träpanel. Samtliga byggnader ges enkla, sammanhållna sadeltak som anpassar bebyggelsen till den lägre skalan i omgivningen. Fasaderna föreslås utformas med en regelbunden placering och fönster och balkonger. Antalet fönstertyper minimeras. Bostadskvarteren utformas som sammanhållna volymer uppdelade i fyra och fem våningar. Balkonger Balkongen fungerar som ett av fasadens främsta formelement. En genomtänkt placering av balkonger säkerställer dags- och solljus för solbelysningskraven för underliggande lägenheter varför andel balkonger per fasadlängd per våning begränsas. Balkonger undviks på gavlar med hänsyn till intilliggande bostadsbebyggelse. Balkonger får som högst kraga ut 1,4 meter från fasad och bör placeras på en höjd där de möjliggör för kvalitativa gårdsrum och offentliga gatumiljöer. Entrévåning Entré/bottenvåningen ska vara upphöjd från gatan nivå. Skillnader i höjd mellan gata och färdig golvnivå bör i första hand lösas inom byggrätten för att frigöra plats för grönska på förgårdsmark. Trappor och ramper som ianspråktar förgårdsmarken bör integreras i gestaltningen av ett sammanhängande sockelmotiv. Rumshöjden i bottenvåningarna ska möjliggöra olika verksamheter över tid. Förgårdsmark Bebyggelsen placeras med förgårdsmark mot gatorna. Förgårdsmarken ska vara gemensam för de boende. Plantering av buskar och träd föreslås på förgårdsmarken mot Lövkojsgränd. Mot Lövstavägen finns ledningar under kvartersmarken som begränsar möjligheterna till plantering. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 22 (52) Bostadsgårdar Bostadgårdarna planeras upphöjda ovanpå garaget. Bjälklag mellan garage och gård ska möjliggöra för plantering av träd och annan växtlighet. De upphöjda bostadsgårdarna är skyddade från trafik och buller och utformas med plats för lek och gemensam vistelse. Bostadsgårdarnas utformning anpassas till skyfall. Komplementbyggnader får uppföras ovan gårdsbjälklag. Trappor ska koppla samman de gemensamma gårdarna och möjliggöra för alternativa sätt att, som boende, röra sig, genom kvarteren. Trappor mot gången mellan kvarteren föreslås utformas med terrasseringar för planteringar och sociala ytor där grannarna kan mötas. Garagefasaden mot bakgården (skyfallsytan) ska utformas med en uppglasad entré och fönster. Exempel på trappor med planteringar och sociala ytor Bilder: ÅWL Arkitekter Vyn visar föreslagen bostadsgård på södra kvarteret. Fotomontage: SBK K Vyn visar föreslagen bostadsgård på södra kvarteret. Fotomontage: SBK Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 23 (52) Elevationer: ÅWL Arkitekter, 2026 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 24 (52) Sektioner: ÅWL Arkitekter, 2026 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 25 (52) Gator och trafik Parkering Stadens riktlinjer för mobilitet och parkering ska följas. Parkeringsbehovet utgår från de cirka 9700 kvm boarea (BOA) som förslaget möjliggör. Projektet tillämpar ambitiöst mobilitetsutbud, vilket möjliggör en reducering från 6 till 5 bilplatser per 1 000 kvm BOA. Cykelparkeringstalet är 40 platser per 1 000 kvm BOA. Bilparkering Boarean ger ett behov av 49 platser. Totalt anordnas 53 platser, 27 platser i det södra kvarteret och 26 platser i det norra kvarteret. I respektive kvarter ingår bilpoolsplats och plats för större fordon eller släp. Garageinfart föreslås mot den norra sidogården samt mot Lövkojsgränd. Cykelparkering Boarean ger ett behov av 388 platser. Totalt anordnas 402 platser, 46 platser ryms på gårdarna och 356 platser ryms i bottenvåningar och garage. I garagen är 10 % av platserna för utrymmeskrävande fordon, exempelvis för lådcyklar. Cykelvård, cykeltvätt, pump och cykelservice anordnas i bottenvåning med entréer mot gata. Entré- och bottenvåning med garage. Illustration: ÅWL Arkitekter Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 26 (52) Gång- och cykeltrafik Planförslaget möjliggör en två meter bred trottoar längs med Lövkojsgränd. I övrigt förslås inga ändringar av allmän plats. Tillgänglighet Bostäderna angörs via Lövkojsgränd och vändzoner. På sidogårdarna finns vändzoner för sex metersfordon. Avstånd mellan angöringszoner och trapphusentréer varierar mellan 10 till 25 meter. Trapphusentré som vetter mot Lövstavägen nås tillgängligt via invändig korridor från trapphus i hörnet mot Lövkojsgränd. Samtliga trapphus nås tillgängligt via garagen. Entrévåningarna är upphöjda från gatans nivå. Höjdskillnaden tas upp med utvändig samt invändig ramp med lutning om 1:12. Tillgängligheten framgår på Brandteknisk illustrationsplan under rubriken Räddningstjänst. Framkomlighet vid skyfall Vid händelsen av ett skyfall är räddningstjänstens framkomlighet begränsad på grund av att vattendjupet i lågpunkten i Lövkojsgränd är 46 cm. Det norra kvarteret kan i de fallen nås via vägen runt tankstationen på Åkermyntan 8. Räddningstjänstens fordon behöver passera del av lågpunkten där vattendjupet är 30 cm vilket är mer framkomligt. Med föreslagna skyfallsåtgärder avvattnas lågpunkten i snabbare takt. Översvämningens varaktighet blir cirka 2 timmar vilket är kortare än i befintlig situation. Maximala vattendjup och vattenhastigheter vid framtida 100-årsregn. Bild: Structor 2026. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 27 (52) Teknisk försörjning Vattenförsörjning och ledningsnät Fastigheterna ansluts till de kommunala näten Nya ledningar och anslutningspunkter behövs. Stockholm Vatten och Avfall AB (SVOA) ansvarar för nya förbindelsepunkter och tar ut anslutningsavgifter. El-, tele, fibernät energiförsörjning och fjärrvärme. Den nya bebyggelsen planeras att anslutas till det befintliga nätet. Avfallshantering I respektive kvarter planeras miljörum i anslutning till trapphusentréer i bottenvåning. Miljörummen innebär att matavfall, restavfall, förpackningar av plast, papper, färgat och ofärgat glas samt metall kan samlas in. Angöring för sophämtning sker som längst 15 meter från fordonens angöringszoner i Lövkojsgränd. Körbanans bredd är 6,5 meter vilket ger plats för större fordon att mötas men angöringsplatser ska undvika andra infarter. Avfallshanteringen ska följa Stockholm Vatten och Avfalls riktlinjer i Projektera och bygg för god avfallshantering. Räddningstjänst Insatsvägar utgörs av trapphusentréer mot respektive gata. Räddningsfordon kan ställa upp inom 50 meter från byggnadens angreppspunkter. Insats till garage planeras via garageportar samt korridorer avskilda från Tr2-trapphus. Utrymning bygger på att Tr2- trapphus och räddningstjänsten inte ingår i utrymningsstrategin. Brandteknisk illustrationsplan. Bild: ÅWL Arkitekter Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 28 (52) Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 29 (52) Motiv till detaljplanens regleringar Användningsbestämmelser B – Bostäder Användningen möjliggör för uppförandet av nya flerbostadshus. C – Centrum Centrumlokaler ska möjliggöra för verksamheter att komplettera Åkermyntan centrum. GATA – Gata Bestämmelsen innebär att del av kvartersmarken övergår till allmän platsför att möjliggöra en gångbana längs Lövkojsgränd. PARK – Park k PARK – Park Bestämmelsen innebär att del av kvartersmarken övergår till allmän plats i syfte att skapa tydliga gränser mellan kvartersmark och allmän plats. Egenskapsbestämmelser Begränsning av markens utnyttjande Prickmark – Marken får inte förses med byggnad eller parkering. Bestämmelsen ska säkerställa plats för vistelse och rörelse. Förgårdsmarken ska tillägnas grönska och sådant som bidrar till ett levande gaturum, så som samt uteserveringar vid centrumlokaler. Fria markytor är en förutsättning för de dagvatten- och skyfallsskyfallsåtgärder som planeras inom prickmarken. ö1 – Marken får inte förses med altan eller trappor till enskild bostadsentré. Bestämmelsen ska säkerställa att uteplatser som tillhör enskilda bostäder inte anordnas mot Lövkojsgränd med hänsyn till farligt gods. Byggnaders användning s1 – Minst 150 kvm lokalarea för centrumändamål ska finnas mot Lövkojsgränd. Ska möjliggöra för verksamheter som kompletterar Åkermyntan centrum. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 30 (52) Centrum får endast finnas i bottenvåning. Avsikten är att skapa en blandad stadsmiljö där verksamheter i bottenvåningen komplettera planens huvudsakliga användning, bostäder. För bostäder mot Lövstavägen och Lövkojsgränd som överstiger 35 kvm ska minst hälften av bostadsrummen i varje lägenhet orienteras mot en ljuddämpad sida. Bestämmelsen ska säkerställa att bostäder utformas så att kraven i trafikbullerförordningen klaras och att god ljudmiljö inomhus uppnås för de boende. Höjd på byggnadsverk h1 – Högsta höjd för planterbart gårdsbjälklag 28,8 meter över angivet nollplan. Bestämmelsen ska säkerställa ett planterbart bjälklag mellan bostadsgård och garage. Höjden ska möjliggöra en jorddjup som är tillräckligt för trädplantering på gården. Under gården ska höjden möjliggöra för bil- och cykelparkering i garage ovan mark. h2 – Högsta nockhöjd är 41.4 meter över angivet nollplan. Säkerställer att byggnaderna håller enhetliga proportioner och att skalan anpassas till stadsbilden. h3 – Högsta nockhöjd 45,8 meter över angivet nollplan. Säkerställer att byggnaderna håller enhetliga proportioner och att skalan anpassas till stadsbilden. h4 – Högsta takfotshöjd 38,4 meter över angivet nollplan. Bestämmelsen ska möjliggöra för bostadshus att uppföras i fyra våningar. Takfotshöjden förhåller sig till Kärrliljan 4 så att gatan upplevs som sammanhållen trots varierande takvinklar. h5 – Högsta takfotshöjd +41,6 meter över angivet nollplan. Bestämmelsen ska möjliggöra för bostadshus att uppföras i fem våningar. Takfotshöjden förhåller sig till Kärrliljan 4 så att gatan upplevs som sammanhållen trots varierande takvinklar. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 31 (52) Högsta nockhöjd för komplementbyggnader är 3 meter över gårdsbjälklag. Bestämmelsen ska möjliggöra för mindre byggnader på bostadsgården, exempelvis för odling, förråd eller vistelse. Markens anordnande och vegetation n1 – Marken ska vara genomsläpplig. Bestämmelsen ska möjliggöra för skyfall att ledas och fördröjas i gröna ytor. Mark framför entréer, kan utformas med genomsläpplig beläggning så som exempelvis marksten med öppen fog eller permeabel asfalt. Se kartbild med princip för höjdsättning och skyfallshantering under rubriken Översvämningsrisk i avsnittet om Konsekvenser och avvägningar. n2 – Minst 50 % av marken ska vara genomsläpplig. Bestämmelsen syftar till att möjliggöra grönska på förgårdsmark och gårdsytor samt säkerställa dagvattenhantering i växtbäddar. Se kartbilder med principlösningar för dagvatten- och skyfallshantering under avsnittet om Konsekvenser och avvägningar. Markreservat för allmännyttiga ändamål u1 – Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Bestämmelsen säkerställer plats för allmänna ledningar under kvartersmark. Befintliga vattenledningar tillhör SVOA. För åtkomst till ledningarna krävs en fri höjd om minst 4,5 meter vilket kan begränsa möjlighet till utkragande balkonger på våning 1. Stängsel, utfart och annan utgång In- och utfart får inte finnas. Bestämmelsen ska begränsa trafikrörelser över gångbanan i syfte att prioritera trafiksäkerheten för gående och cyklister längs Lövkojsgränd. Utformning f1 – Trappa ska finnas från bostadsgård till gången samt till skyfallsyta. Uppglasad entré och fönster ska finnas i fasad mot skyfallsyta. Ska säkerställa att gemensamma inne- och utemiljöer kopplas samman på ett sätt som bidrar till rörelse och interaktion. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 32 (52) f2 – Barriär med minsta höjd om 25 meter över angivet nollplan ska finnas mellan svackdiken och längs med fastighetsgräns mot Kärrliljan 2. Bestämmelsen syftar till att skapa säkra rinnvägar och avskärmade åtgärder som hindrar flöden att rinna från Lövkojsgränd mot befintliga bostadskvarter nordväst om planområdet. Se kartbild med princip för höjdsättning, lutningar och skyfallshantering under rubriken Översvämningsrisk i avsnittet om Konsekvenser och avvägningar. Generella bestämmelser om utformning Balkonger får maximalt kraga ut 1,4 meter från fasad. Utkragande balkonger får som högst uppta 36 % av fasadens längd per våning. Utkragande balkonger tillåts inte på husens gavlar. Balkonger och uteplatser får inte glasas in eller utformas med skärmtak. Balkonger ska utformas med hänsyn till bebyggelsen som helhet, den arkitektoniska idén, omgivningen, boende och närboende. Bestämmelsen säkerställer: - rena gavelmotiv i stadsbilden - utrymme på gemensamma gårdsytor Bestämmelsen begränsar: - insyn mot boende omgivande bebyggelse - skuggning av lägenheter och bostadsgårdar - byggnadens upplevda volym. Fasadmaterial ska vara i puts, trä eller tegel. Elementskarvar får inte utföras synliga. Möjliggör en sammanhållen och medveten gestaltning. Bostadsentréer i bottenvåning mot Lövstavägen och Lövkojsgränd ska utformas i trä och vara uppglasade till minst 30 %. Skapar förutsättningar för stadskvaliteter, ökad orienterbarhet och upplevd trygghet. Tekniska installationer får inte överstiga taknock eller bryta takfall som vetter mot GATA eller sidogård. Säkerställer att byggnaderna håller enhetliga proportioner och att skalan anpassas till stadsbilden. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 33 (52) Utförande b1 – Friskluftsintag ska finnas i riktning bort från Åkermyntan 8, på översta våningens fasad eller på tak. Nödvändig åtgärd för riskreducering vid olycka med farligt gods. b2 – Fasader inom 30 meter från Åkermyntan 8 ska utformas i obrännbart material. Ska skydda mot eventuell olycka med farligt gods. Bestämmelsen är nödvändig för att nå acceptabla risknivåer enligt individ- och samhällsriskbedömningen. b3 – Entréer för utrymning ska finnas i riktning bort från åkermyntan 8. Bestämmelsen är nödvändig för att uppfylla kravet på utrymning inom beräknat konsekvensområde. Minst två bostadsentréer ska finnas per fasad som vetter mot allmän gata. Entréer mot gatan ska öka orienterbarheten och bidra till en aktiv och mänsklig gatumiljö som möjliggör för ökad upplevd trygghet. Fri rumshöjd i bottenvåningar ska vara minst 2.9 meter. Bestämmelsen syftar till att säkerställa en rumshöjd som möjliggör för lokaler att användas för olika verksamheter över tid. Lägsta höjd för färdigt golv i bostäder är 25.3 meter över angivet nollplan. Ska säkerställa att bostäder i bottenvåning ligger minst en halv meter över gatans nivå. Höjdskillnaden möjliggör ett avstånd som minskar risk för insyn i bostäder och samtidigt stärker gaturummets offentliga karaktär. De upphöjda bostäderna bidrar även till ett ökat skydd mot översvämningar vid skyfall. Lägsta höjd för garageinfarter, ventiler och andra öppningar i fasad är 25.0 meter över angivet nollplan. Bestämmelsen ska säkerställa att bebyggelsen utförs med hänsyn till översvämning. Öppningar placeras 0,2 meter ovan den beräknade översvämningsnivån vid ett framtida 100-årsregn. Lägsta schaktningsnivå är +23,0 meter över nollplanet. Schakt ska inte ske till lägre nivåer med hänsyn till grundvattennivån. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 34 (52) Utnyttjandegrad e1 – Största sammanlagda byggnadsarea är 20 kvm för komplementbyggnader ovan gårdsbjälklag. Bestämmelsen ska möjliggöra för mindre byggnader på den upphöjda bostadsgården. Komplementbyggnaderna kan exempelvis vara till för odling, förråd eller vistelse. Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år och börjar gälla fr.o.m. det att planen får laga kraft. Konsekvenser och avvägningar Ljusförhållanden och lokalklimat Solstudier har tagits fram av ÅWL Arkitekter för vårdagjämning samt sommarsolståndet. Vårdagjämning har lika solljusförhållanden som höstdagjämning. Studierna utgår från den största tillåtna byggrätt som detaljplanen medger (högsta tillåtna takfotshöjd och nockhöjd). Skuggor från balkonger och vegetation har inte inkluderats i studierna. Halva delen av den planerade bostadsgården bedöms va solbelyst 4 timmar under sommarsolståndet. Under vårdagjämningen är cirka mindre delar av gårdarna solbelysta mellan 12:00-15:00. Planförslaget skuggar befintliga flerbostadshus inom Kärrliljan 2-4 under delar av förmiddagen och tidig eftermiddag vid vår- och höstdagjämning. Skuggningens varaktighet bedöms till två till tre timmar under dessa dagar. Vid sommarsolståndet minskar skuggpåverkan väsentligt och angränsande bebyggelse erhåller tillräckliga timmar med direkt solljus. Bostadsgårdarna inom planförslaget erhåller god solinstrålning under sommarhalvåret tack vare sitt öppna läge mot öster och söder. Sammantaget bedöms minskningen av solljus vid befintliga bostadsfasader norr och nordväst om planområdet vara begränsad och acceptabel i förhållande till planförslagets stadsutvecklingsvärden. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 35 (52) Sol- och skuggstudier. ÅWL Arkitekter, 2026 Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 36 (52) Stads- och landskapsbild Planförslaget innebär en förändring av stadsbilden då flerbostadshus med lokaler och entréerna mot gatan läggs till där bebyggelsen tidigare utgjorts av en låg byggnad med parkeringsytor. Förändringen bedöms vara positiv då planen möjliggör för ett gaturum som i större grad utformats utifrån människans perspektiv. De branta sadeltaken på de föreslagna femvåningshusen mot gatorna riskerar att upplevas aparta i förhållande till tak på bostadshus i närområdet som i huvudsak utgörs av låglutande tak. De flackare sadeltaken på gårdshusen har ungefär samma lutning som pulpettaket på bebyggelsen inom kvarteret Kärrliljan & Fjällnejlikan. Planförslaget bedöms i stora drag vara anpassat till omgivningen genom en skala som är i proportion med befintlig bebyggelse och gaturum, genom siktlinjen som skapas mellan Kärrliljan 2 och 3 samt det sammanhängande gaturum som blir av att bebyggelsen placeras med förgårdsmark Lövkojsgränd. Planförslaget bedöms inte påverka den sammanhålla karaktären som kan upplevas inifrån kvarteret Kärrliljan och Nejlikan. Befintlig situation. Vy norrut från Lövstavägen. Foto: ÅWL Arkitekter Planerad situation. Vy mot nordöst från Lövstavägen. Montage: ÅWL Arkitekter. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 37 (52) Befintlig situation. Vy mot norr från Lövstavägen. Foto: ÅWL Arkitekter Planerad situation. Vy mot norr från Lövstavägen. Montage: ÅWL Arkitekter. Befintlig situation. Vy västerut från Lövstavägen. Foto: ÅWL Arkitekter Planerad situation. Vy västerut från Lövstavägen. Montage: ÅWL Arkitekter Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 38 (52) Befintlig situation. Vy söderut från Lövkojsgränd. Montage: ÅWL Arkitekter Planerad situation. Vy söderut från Lövkojsgränd. Montage: ÅWL Arkitekter Befintlig bebyggelse Den befintliga bebyggelsen inom planområdet rivs i och med ett genomförande av planförslaget. Kulturhistoriskt värdefull miljö Områdets kulturhistoriska värden ligger till stor del i flerbostadshusområdena från 1980-talet som ligger på vardera sida Åkermyntan centrum. Planförslaget bedöms inte påverka kulturhistoriskt värdefull bebyggelse eller miljö. Planförslaget kompletterar befintligt bostadsområde genom den halvöppna kvartersformen, förgårdsmarken mot gatorna och med gemensamma bilfria gårdar. Planen bedöms ha möjlighet att utformas med hänsyn till platsens kulturhistoriska värden. De sociala och gröna frågorna är särskilt viktiga med hänsyn till Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 39 (52) stadsdelens historia med handelsträdgårdar och bostadsområden som utformats med det gemensamma i fokus. Gator och trafik Inga vägar dras om i och med ett genomförande av planen. Trafiken från de föreslagna bostäderna förväntas generera cirka 130 fordonsrörelser per dag och antas bli koncentrerad till två gånger på dygn, morgon och kväll. Planen bedöms innebära en minskad trafikmängd till och från området då trädgårdshandeln och tillhörande markparkering (ca 90 platser) ersätts med bostäder. Två befintliga infarter från Lövkojsgränd tas bort och tre nya tillkommer. En infartsväg, gången, angör gårdshusens 50 bostäder och gränden angör bostäderna i den norra huskroppen. Södra kvarteret har garageutfart mot Lövkojsgränd och det norra kvarteret har garageutfart mot gränden. Lövkojsgränd breddas och möjliggör en två meter bred gångbana. Den befintliga kantstenen längs Lövkojsgränd ligger kvar i befintligt läge och körbanan behåller sin bredd om 6,5 meter. Gångkoppling saknas mellan Lövkojsgränd och Älvdalsvägen. Den föreslagna gången mellan kvarteren upphör vid fastighetsgräns där den möter upp med en gångbana på kvartersmark mellan Kärrliljan 2 och 3. Naturmiljö Mark och vegetation Detaljplanen innebär att hårdgjord mark inom planområdet ersätts av bebyggelse och gårdsytor där dagvatten behöver tas omhand. Det skapar förutsättningar för grönska och ekosystemtjänster på kvartersmark. Vidare säkerställer detaljplanen att gårdsytor ska vara helt eller delvis genomsläppliga för att skapa förutsättningar för planteringar på kvartersmark som kan bidra med grönska till gaturummen. Någon större schaktning eller sprängning bedöms inte vara nödvändigt till följd av planen. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 40 (52) Miljökvalitetsnormer Miljökvalitetsnormer för vatten Planförslaget bedöms inte äventyra ytvattenförekomsten Mälaren- Görvälns möjligheter att uppnå miljökvalitetsnormerna för vatten. Dagvatten från planområdet renas och fördröjs inom fastigheten innan avledning till recipient via dagvattenledningsnätet. Föreslagna dagvattenlösningar medför att föroreningsbelastningen från planområdet till recipient minskar för samtliga beräknade ämnen. Med föreslagen fördröjning av dagvatten och beräknas flödet minska med 70 % jämfört med nuläget. Genom minskade flöden kan belastningen på ledningsnätet minska vilket i sin tur minskar risken för att orenat vatten bräddas till recipient vid större regn och skyfall. Miljökvalitetsnormer för luft Planförslaget bedöms inte medföra att miljökvalitetsnormerna överskrids inom planområdet. Sociala värden Planförslaget bidrar till en ökad befolkningstäthet runt Åkermyntan centrum vilket bedöms bidra till att området går från att vara en plats där människor handlar och parkerar till en plats där människor bor. Det bedöms bidra positivt till den upplevda tryggheten och till den sociala hållbarheten. Hydrologiska förhållanden Dagvatten Dagvatten fördröjs och renas inom den egna fastigheten enligt stadens åtgärdsnivå. Regnbäddar planeras på gårdsbjälklag och på förgårdsmark. Total tillgänglig fördröjning är 218 m³, vilket uppnår den erforderliga fördröjningsvolymen enligt åtgärdsnivån om 106 m³. Plankartan reglerar att hälften av markytan ska vara genomsläpplig där dagvattenåtgärder planeras. Byggaktören får inte genom val av byggnadsmaterial förorena dagvattnet med tungmetaller eller andra miljögifter. Den samlade bedömningen är att planförslaget förbättrar möjligheterna att uppnå miljökvalitetsnormerna för vatten i Mälaren. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 41 (52) Principlösning för dagvattenhantering. Structor, 2026. Öppna dagvatten- och skyfallsanläggningar på kvartersmark. Uppifrån vänster: Infiltration i grönyta, skålad grönyta, svackdike och regnbädd. Foto: Structor, 2026. Vattenskyddsområde Planförslaget medför inga förändringar som bedöms påverka Östra Mälarens vattenskyddsområde. Gällande skyddsföreskrifter ska följas. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 42 (52) Hälsa och säkerhet Omgivningsbuller Bullerutredning (Tyréns, 2026) beräknar ljudnivåerna inom planområdet för prognosår 2040. Vid fasader mot Lövstavägen beräknas den ekvivalenta ljudnivån till 64 dBA och den maximala ljudnivån till 72 dBA. Vid fasader mot Lövkojsgränd beräknas den ekvivalenta ljudnivån till 65 dBA och den maximala ljudnivån till 80 dBA. Genomgående lägenheter och smålägenheter (under 35 kvm) placeras mot de bullerutsatta fasaderna. Samtliga lägenheter uppfyller gällande riktvärden för trafikbuller. Den ekvivalenta ljudnivån vid bostadsgårdarnas uteplatser beräknas till 48 respektive 43 dBA, och de maximala nivåerna till 59 respektive 55 dBA. Riktvärdena för gemensamma uteplatser erhålls för båda kvarteren. Beräkningar visar att verksamhetsbullret från Åkermyntan Centrum håller sig inom riktvärdena för zon A under alla tider på dygnet. Det innebär att bostäder inom planområdet kan utformas utan krav på ljuddämpad sida eller anpassade planlösningar avseende verksamhetsbuller. Beräknade värden för omgivningsbuller redovisas i sin helhet i bullerutredningen (Tyréns, 2026). Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 43 (52) Ekvivalent ljudnivå vid fasad och möjliga planlösningar för södra kvarteret. Bild: Tyréns, 2026. Ekvivalent ljudnivå vid fasad och möjliga planlösningar för norra kvarteret. Bild: Tyréns, 2026. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 44 (52) Ekvivalent ljudnivå vid fasad, mätt 1,5 meter ovan mark. Bild: Tyréns, 2026. Maximal ljudnivå vid fasad, mätt 1,5 meter ovan mark. Bild: Tyréns, 2026. Vibrationer Byggnation på lermark kan medföra vibrationer från förbipasserande trafik. Byggnader ska grundläggas och utformas så att komfortvägd vibrationsnivå i bostadsrum inte överskrider 0,4 mm/s vid fordonspassage. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 45 (52) Olycksrisk Transporterna av farligt gods på Lövstavägen är få och risknivån intill Lövstavägen har bedömts som acceptabel utan åtgärder. Intill Lövkojsgränd är drivmedelstransporterna till tankstationen dimensionerande för riskbilden och riskreducerande åtgärder har bedömts som nödvändiga. Risk-PM (Brandkonsulten AB, 2026) rekommenderar att följande åtgärder utförs på utomhusytor och bostadsbebyggelse inom 30 meter från transportvägen till tankstationen inom Åkermyntan 8. - Fasader och fönster utförs brandtäta. - Friskluftsintag ska placeras högt upp på tak eller på fasader i riktning bort från riskkällan. - Utrymning ska finnas i riktning bort från riskkällan. - Mark mellan bebyggelse och transportväg ska utformas så att stadigvarande vistelse inte uppmuntras. Ovanstående riskreducerande åtgärder regleras med planbestämmelser om utförande (b1, b2, b3) och begränsning av markens nyttjande (ö1). Med dessa åtgärder bedöms risknivåerna inom planområdet vara acceptabla. Ras och skred Marken inom planområdet är platt och planförslaget bedöms inte medföra ökad risk för ras eller skred. Förorenad mark Planförslaget innebär att förorenade massor inom planområdet schaktas bort och transporteras till godkänd mottagningsanläggning. Ytterligare provtagning och avgränsning rekommenderas i samband med schaktning. Grundvattenprover bör analyseras avseende bland annat PFAS i kommande utredningsskede. Bedömningen är att marken kan göras lämplig för bostäder med hänsyn till risker för hälsa och miljö. Den som äger eller brukar en fastighet skall genast underrätta miljöförvaltningen om det upptäcks en förorening på fastigheten. Miljöförvaltningen är tillsynsmyndighet för anmälan enligt 28 § i förordning om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:899). Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 46 (52) Översvämningsrisk Dagvatten- och skyfallsutredningen (Structor, 2026) föreslår följande åtgärder för att minska risker kopplat till skyfall. Principer för skyfallshantering och höjdsättning av mark. Bild: Structor, 2026 Skyfallsåtgärder regleras med bestämmelser om; prickmark, genomsläpplighet, utförande och utformning. Principer för skyfallsåtgärder och höjdsättning av mark illustreras i bilden nedan. Flödesstråk Det största flödet kommer norrifrån och rinner mot lågpunkten i Lövkojsgränd. Förgårdsmarken mellan kvarteren planeras till +24,5 meter för att möjliggöra för vattnet att ledas vidare från lågpunkten i Lövkojsgränd och inte orsaka skador uppströms. För att hindra vattnet att rinna mot befintlig bebyggelse planeras två diken och en barriär längs plangränsen mot Kärrliljan 2 (f2). Barriären planeras ligga på +25 meter och dikesbottnarna på + 24,2 meter. Det norra diket avvattnas via brunn och att det södra diket leder vattnet mot Lövstavägen. Vid u-området upphör barriären och marken sänks med 0,2 meter till + 24 meter. Det befintliga diket längs med Lövstavägen behöver förlängas fram till Älvdalsvägen. Marken inom föreslagna flödesstråk och skyfallsytor ska vara genomsläpplig vilket regleras med (n1). Skyfallsytor planeras på förgårdsmark mot Lövstavägen, i gränden mot Kärrliljan 4 samt på respektive bakgård. Vatten från de upphöjda bostadsgårdarna avleds mot skyfallsytorna på bakgården. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 47 (52) Sammanlagt beräknas diken och översvämningsytor fördröjda cirka 290 m³, vilket kompensera för den volym vatten som den nya exploateringen upptar. För fungerande skyfallsåtgärder behöver marken luta i avsedd riktning (vita pilar på bilden nedan) och marken närmst fasader luta bort från dem. Garageinfarter, ventiler och eventuella andra öppningar utförs minst 0,2 meter över förväntad översvämningsnivå vid framtida 100-årsregn, vilket regleras med en bestämmelse om utförande. Sammantaget bedöms planförslaget innebära att befintlig och planerad bebyggelse inte tar skada vid ett framtida 100-årsregn, att översvämningsrisker inte försämras uppströms, nedströms eller vid Lövkojsgränd. Framkomlighet för räddningsfordon beskrivs under samt att befintlig lågpunkt i Lövkojsgränd vid skyfall kvarstår men varaktigheten förväntas minska. Maxdjup vid framtida 100-årsregn i planerad situation där jämförelse med befintlig situation redovisas för utvalda punkter. Bild: Structor, 2026 Riksintresse Planförslaget bedöms inte påverka något riksintresse. Undersökning om betydande miljöpåverkan Stadsbyggnadskontoret bedömer, enligt 5 kap 11a § PBL, att detaljplanens genomförande inte kan antas medföra sådan betydande miljöpåverkan som avses i 6 kap. miljöbalken, och anslutande bestämmelser, att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning behöver genomföras. Bedömningen bygger på kriterier i 5 § och 10-13 §§ i miljöbedömningsförordningen. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 48 (52) Planförslaget innebär rivning av befintlig handelsbyggnad och omvandling av markparkering till bostadskvarter inom ett i redan exploaterat område. Planförslaget berör inte något skyddat område, riksintresse för naturvård eller kulturmiljövård. Förorenad mark ska efterbehandlas. Dagvatten hanteras lokalt med rening. Risker kopplade till skyfall och farligt gods hanteras med planbestämmelser. Sammantaget bedöms den planerade markanvändningen inte medföra betydande påverkan på miljö, kulturarv eller människors hälsa. De miljöfrågor som har betydelse för projektet har studerats under planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. Genomförande Organisatoriska frågor Tidplan Samråd juni 2026 – september 2026 Granskning maj 2027 – juni 2027 Antagande oktober 2027 Laga kraft, tidigast december 2027 Tidplanen är preliminär och kan komma att ändras under processen för kommande skeden. Ansvarsfördelning Byggaktören ansvarar för projektering, genomförande och efterbehandling av förorenad mark. Byggaktören ansvarar för utformning, projektering och genomförande av ändringar på allmän plats, trafikkontoret, genom exploateringskontoret, granskar. SVOA ansvarar för VA-försörjning inklusive nya förbindelsepunkter. Huvudmannaskap Stockholms stad är huvudman för allmän plats inom detaljplanen. Avtal Ett föravtal har tecknats mellan Stockholm stad genom exploateringskontoret och fastighetsägaren. I samband med att detaljplanen antas kommer föravtalet ersättas av ett exploateringsavtal där frågor kring marköverföringar, dagvattenlösningar, mobilitetstjänster m.m. kommer regleras. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 49 (52) Fastighetsrättsliga frågor Fastighetsindelningsbestämmelser Planområdet omfattar hela fastigheten Kärrliljan 1 samt del av fastigheterna Hässelby villastad 14:34 och 22:8. - Kärrliljan 1, ägs av Fastighetsaktiebolaget Kärrliljan 1 Coeli, - Hässelby villastad 14:34 och 22:8, ägs av Stockholms stad. Förändrad fastighetsindelning Lantmäterimyndigheten ansvarar för erforderliga fastighetsbildningsåtgärder på fastighetsägarens initiativ och bekostnad. Vid förändrad fastighetsindelning prövar lantmäterimyndigheten bland annat att fastigheter blir lämpliga för sina ändamål. Föreslagna åtgärder för fastighetsindelning. Förändringkarta: SBK. Fastighetsreglering krävs för att överföra de delar som är utlagda som allmän plats av fastigheten Kärrliljan 1 till fastigheterna Hässelby villastad 14:34 och 22:8. Gult område ändras från kvartersmark (handelsträdgård) till allmän plats (PARK). Blått område ändras från kvartersmark (handelsträdgård) till allmän plats (GATA). Rättigheter Behov av rättigheter utreds och prövas i samband med fastighetsbildningen i lantmäteriförrättning. Vid eventuell 3D- fastighetsbildning kan rättigheter behövas. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 50 (52) Verkan på befintliga detaljplaner Planförslaget innebär att befintlig stadsplan Pl 8009 helt upphör att gälla inom planområdet. Markförvärv Mark som enligt detaljplanen ska utgöra allmän plats kan kommunen lösa in med stöd av 6 kap. 13 § plan- och bygglagen. Kommunen har också en inlösenskyldighet enligt 14 kap. 14 §. Avsikten är dock att kommunen och berörda fastighetsägare innan detaljplanen ska träffa avtal om marköverföringarna. Ekonomiska frågor Detaljplanens finansiering Detaljplanens arbete finansieras genom planavtal upprättat med byggaktör. Ingen planavgift ska tas ut i samband med bygglovet. Fastighetsbildning Fastighetsbildningskostnader bekostas av berörda fastighetsägare i lantmäteriförrättning. Fastighetsreglering krävs för genomförandet av planen. Tillkommande driftkostnader Staden, genom trafikkontoret och stadsdelsförvaltningen, ansvarar för drift av allmän plats. Tekniska frågor Allmän plats Planförslaget innebär en breddning av gångbanan längs Lövkojsgränd. De föreslagna skyfallsåtgärderna innebär att det befintliga diket längs Lövstavägen förlängas västerut mot Älvdalsvägen och att del av den allmänna platsmarken mellan u- området och gång- och cykelbanan sänks med 20 cm för att släppa vidare skyfallet. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 51 (52) Lila streckad linje visar förslag på förlängt dike längs Lövstavägen. Bild: Structor, 2026. Skiss på marksänkning av allmän plats. Bild: ÅWL Arkitekter för Structor, 2026. Vatten och avlopp Fastigheterna ska anslutas till de kommunala näten för dricks- och spillvatten. Nya ledningar och anslutningspunkter behövs för att försörja de nya fastigheterna. Stockholm Vatten och Avfall AB (SVOA) ansvarar för nya förbindelsepunkter och tar ut anslutningsavgifter. Byggaktör ansvarar för anslutningsavgiften för förbindelsepunkter för blivande fastigheter med äganderätt. Dagvatten Servislägen till ledningsnätet utmed Lövkojsgränd och Lövstavägen behöver utredas vidare i samband med VA-projekteringen. Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 Planbeskrivning Samrådshandling Dnr 2025-08545 Sida 52 (52) El-, tele- och fibernät Planområdet ansluts till det befintliga el- och telenätet. Fjärrvärme Fjärrvärmeledningar finns i Lövstavägen. Övriga frågor Upplysningar Planområdet ingår i Östra Mälarens vattenskyddsområde. Skyddsföreskrifterna reglerar bland annat hantering av hälso- och miljöfarliga ämnen, brandfarliga vätskor och bekämpningsmedel. Den som äger eller brukar en fastighet ska genast underrätta miljöförvaltningen om det upptäcks en förorening på fastigheten. SLUT Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 --- [Plankarta samråd.pdf] Balkonger får maximalt kraga ut 1.4 meter från fasad. Utkragande balkonger får som högst uppta 36 % av fasadens längd per våning. Utkragande balkonger tillåts inte på husens gavlar. Balkonger och altaner får inte glasas in eller utformas med skärmtak. Fasadmaterial ska vara i puts, tegel eller trä. Elementskarvar får inte utföras synliga Bostadsentréer i bottenvåning mot Lövstavägen och Lövkojsgränd ska utformas i trä och vara uppglasade till minst 30 %. Tekniska installationer får inte överstiga taknock eller bryta takfall som vetter bort från bostadsgård. Utförande b1Friskluftsintag ska finnas i riktning bort från Åkermyntan 8, på översta våningens fasad eller på tak. b2Fasader inom 30 meter från Åkermyntan 8 ska utföras i obrännbart material. b3Entréer för utrymning ska finnas i riktning bort från Åkermyntan 8. Minst två bostadsentréer ska finnas per fasad som vetter mot allmän gata. Fri rumshöjd i bottenvåningar ska vara minst 2.9 meter. Lägsta höjd för färdigt golv i bostäder är 25.3 meter över angivet nollplan. Lägsta höjd för garageinfarter, ventiler och andra öppningar i fasad är 25.0 meter över angivet nollplan. Lägsta schaktningsnivå är 23.0 meter över nollplanet. Utnyttjandegrad e1Största sammanlagda byggnadsarea är 20 kvm för komplementbyggnader ovan gårdsbjälklag. Genomförandetid Genomförandetiden är 5 år och börjar gälla fr.o.m. det att planen får laga kraft. PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Bestämmelse utan beteckning gäller inom hela planområdet. Endast angiven användning och utformning är tillåten. I plankartan redovisas färgen för det huvudsakliga ändamålet inom respektive område. GRÄNSBETECKNINGAR Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Allmän plats Gata GATA Park PARK Kvartersmark Bostäder B Centrum C EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Begränsning av markens utnyttjande Marken får inte förses med byggnad eller parkering. ö1Marken får inte förses med altan eller trappor till enskild bostadsentré. Byggnaders användning s1Minst 150 kvm lokalarea för centrum ska finnas mot Lövkojsgränd. Centrum får endast finnas i bottenvåning. För bostäder mot Lövstavägen och Lövkojsgränd som överstiger 35 kvm ska minst hälften av bostadsrummen i varje lägenhet orienteras mot en ljuddämpad sida. Höjd på byggnadsverk h1Högsta höjd för planterbart gårdsbjälklag är 28.8 meter över angivet nollplan. h2Högsta nockhöjd är 41.4 meter över angivet nollplan. h3Högsta nockhöjd är 45.8 meter över angivet nollplan. h4Högsta takfotshöjd är 38.4 meter över angivet nollplan. h5Högsta takfotshöjd är 41.6 meter över angivet nollplan. Högsta nockhöjd för komplementbyggnader är 3 meter över marknivån. Markens anordnande och vegetation n1Marken ska vara genomsläpplig. n2Minst 50 % av marken ska vara genomsläpplig. Markreservat för allmännyttiga ändamål u1Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Stängsel, utfart och annan utgång In-/utfart får inte finnas. Utformning f1Trappa utomhus ska finnas från bostadsgård till gången samt till skyfallsyta. Uppglasad entré och fönster ska finnas i fasad mot skyfallsyta. f2Barriär med minsta höjd om 25 meter över angivet nollplan ska finnas mellan svackdiken och längs med fastighetsgräns mot Kärrliljan 2. 5 vån 5 vån 5 vån vån vån vån vån 5 v 5 v 5 v 5 v gränden skyfallsyta skyfallsyta 4 vån bostadsgård/ garage 4 vån 4 vån 4 vån svackdike svackdike skyfallsyta 4 vån 4 vån 4 skyfallsyta skyfallsyta syta t sky y sky s llsyta t gången bostadsgård/ garage B h1 h1 GATA n1 n1 n2 h5 h5 n2 e1 e1 PARK n1 f1 f1 b1 b1 b2 b2b3 b3 s1 s1 C u1 ö1 f2 ö1 n2 n2 h2 h2 h2 h2 h3 h3 h4 h4 h4 h4 n1 ö1 GRUNDKARTA Kvarter enligt detaljplan, Allmän plats-gräns Fastighetsgräns (Kvarterstraktgräns,Traktgräns Fastighetsområdesgräns) Fastighetsbeteckning Föreslagen fastighet Byggnad Väg/gångbanekant Staket Mur Träd Nivåkurvor Markhöjd Transformatorbyggnad Koordinatsystem: Sweref 99 18 00 i plan Upprättad av Stadsmätningsavdelningen Sanna Norrby och RH2000 i höjd. Aktualitetsdatum 2026-05-18 kartingenjör UPPLYSNINGAR Planen består av: - plankarta med bestämmelser Till planen hör: - planbeskrivning Planen är upprättad enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900), standardförfarande. Cad: Sanna Norrby SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för fastigheten Kärrliljan 1 i stadsdelen Hässelby villastad i Stockholm Stockholms stadsbyggnadskontor 2026-06-23 Karin NorlanderAlina D. Petersson planchef stadsplanerare Påbörjad av SBN Godkänd av SBN Antagen av Laga kraft S-Dp 2025-08545 Planavdelningen ILLUSTRATIONER Illustrerat antal våningar Illustrationstextillustration Illustrerad höjd NORR Skala 1:500, utskriftsformat B1 025m Godkänt dokument - Karin Norlander, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2026-06-23, Dnr 2025-08545 --- [Illustrationsbilaga.pdf] GSPublisherVersion 0.13.100.9 Skala 1:3000/ A3 ÅWL Arkitekter, Coeli Kärrliljan, 260424, orienteringskarta 30 30 30 30 30 35 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 35 38 34 36 32 26 26 26 26 26 32 32 34 26 36 26 26 26 26 24 32 28 26 24 28 26 28 28 26 28 26 24 28 26 26 24 34 26 28 26 26 24 26 32 32 36 32 39 33 27 31 31 27 29 33 27 29 29 27 29 27 33 27 31 27 27 27 29 2733 31 33 29 25 25 25 25 25 2 27 26 28 27 38 39 30 35 32 32 34 36 31 29 33 28 29 30 28 28 28 29 29 27 3333 31 25 2626 255 25 25 2255 26 27 30 300 344 36 322 33 3111 26 26 26 26 33 9 25 26 24 26 25 22255 25 26 26 27 26 33355 32 33366 31 28 26 32 27 30 34 32 33 24 25 26 28 26 27 27 29 27 8 27 26 22666 26 2 6 26 26 24 26 32 3 2 25 25 25 255 24 224 Lövstavägen Åkermyntan C Kv 1 Lövkojsgr änd Väx thusv ägen N Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 GSPublisherVersion 0.13.100.9 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-04-24 4 Normalplan Kv 1 Kv 2 TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD1 m 2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD3 m 2 2 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 2 m2 FRD3 m 2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 2 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 DM STG G KM KM K/F DMK/F GGGG ST G KM DM K/FG STG KM DMK/F G KM DM K/F GG ST ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/FG KM DM K/F G G ST ST G KM DM K/F ST G KM K/F G GHS ST G KM DM K/FG ST G KM DM K/F G KM DM K/F G G ST STG KMK/FGG HS ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/F G ST G KM K/F G G HS TMTT TMTT KM DM K/F G G ST DM K/F G KM TMTT STG KM DMK/F G DM K/F KM STG G DM K/F KM ST G G TM TT ST G G (l) TM TT DM G (l) G G (l)G (l) G (l) G (l) TMTT HS ST G KM G K/F DM ST G G KM KM K/F DM K/F G G G G G G (l)G (l) G (l) G (l) G G TM TT G (l) G (l) G (l) HS G (l) G (l) G (l) G (l) TM TT G (l) G (l) TMTT G (l) G (l) TMTT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TMTT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TMTT G (l) ST GK/F KM G HS HS HS HS HS HS HS HS HS HS HS HS 2 RoK 44 m2 2 RoK 46 m2 2 RoK 44 m2 2 RoK 35 m2 3 RoK 61 m2 3 RoK 55 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 1 RoK 30 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 3 RoK 50 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 29 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 3 RoK 50 m2 2 RoK 35 m2 2 RoK35 m2 3 RoK51 m2 2 RoK35 m2 3 RoK 73 m2 3 RoK 74 m2 2 RoK 44 m2 1 RoK32 m2 1 RoK 33 m2 3 RoK70 m2 2 RoK 39 m2 2 RoK 39 m2 3 RoK76 m2 4 RoK 88 m2 4 RoK 89 m2 2 RoK 38 m2 2 RoK 44 m2 2 RoK 46 m2 2 RoK 44 m2 2 RoK 35 m2 3 RoK 61 m2 3 RoK 55 m2 2 RoK 44 m2 3 RoK 72 m2 3 RoK 76 m2 3 RoK 72 m2 4 RoK 88 m2 4 RoK 89 m2 3 RoK 76 m2 2 RoK 35 m2 2 RoK 35 m2 2 RoKv 35 m2 3 RoK 66 m2 ST K/FDM G (l) G (l) G (l)G (l) G (l)STK/F ST K/F DM G (l) G (l) G (l)G (l) ST K/FDM G (l) G (l) G (l)G (l) DM K/F DM G (l) ST K/F G (l) ST DM G (l)G (l) G (l)DM DM DMK F ST G (l)G (l)G (l) G (l) G (l) G (l) DM KF STG (l) G (l) HS G (l) K FST G (l) G (l) G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM G (l) G (l) G (l) DM KF G (l)G (l) ST G (l)G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) ST G (l) G (l)G (l)G (l) DM ST ST K/FDM G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) ST K/F ST K/F DM G (l) G (l) G (l) G (l) ST K/FDM G (l) G (l) G (l) G (l) DM K/F DM G (l) ST DM KF ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) G (l) DM KF ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) G (l) DM K FST G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST G (l) DMK F ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) K/FDM G (l) STG (l) DM Kv 1 Kv 2 N SKALA 1:500 05102050 METER Lövkojsgränd Lövstavägen Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 GSPublisherVersion 0.13.100.9 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-04-24 5 Våning 5 Kv 1 Kv 2 TP FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD1 m 2 FRD 2 m2 FRD3 m 2 FRD 3 m2 2 m2 FRD3 m 2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/FG KM DM K/F G G ST ST G KM DM K/F ST G KM K/F G GHS TMTT TMTT G (l) G (l) ST G KM DM K/FG ST G KM DM K/F G KM DM K/F G G ST STG KMK/FGG HS ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/F G ST G KM K/F G G HS KM DM K/F G G ST DM K/F G KM TM TT ST G TMTT HS ST G KM G K/F G G TMTT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TMTT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TMTT G (l) ST K/F KM G (I) G (I)G (I) HS HS HS HS HS HS HS 1 RoK 30 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 3 RoK 50 m2 2 RoK 35 m2 3 RoK 73 m2 3 RoK 74 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 3 RoK 50 m2 2 RoK 35 m2 2 RoK35 m2 3 RoK51 m2 2 RoK35 m2 1 RoK32 m2 1 RoK 33 m2 3 RoK76 m2 4 RoK 89 m2 2 RoK 38 m2 4 RoK 88 m2 4 RoK 89 m2 3 RoK 76 m2 2 RoKv 35 m2 3 RoK 55 m2 DM G (l)G (l) G (l) DMK F ST G (l)G (l)G (l) G (l) G (l) G (l) DM KF STG (l) G (l) HS G (l) DM DM DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) ST G (l) G (l)G (l)G (l) DM ST DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST G (l) DMK F ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) K/FDM G (l) STG (l) DM G (l) G (l) Kv 1 Kv 2 N SKALA 1:500 05102050 METER Lövkojsgränd Lövstavägen Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 GSPublisherVersion 0.13.100.9 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-04-24 6 Takplan Kv 1 Kv 2 30º 30º 30º 30º 18º18º 18º18º 18º18º 18º18º 30 º 30 º IV V V IV V IV IV N SKALA 1:500 05102050 METER Lövkojsgränd Lövstavägen Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-05-08 8 Elevationer FASTIGHETSGRÄNS I FÖRLÄNGD LINJE FRÅN FASADLIV FASTIGHETSGRÄNS I FÖRLÄNGD LINJE FRÅN FASADLIV FASTIGHETSGRÄNS I FÖRLÄNGD LINJE FRÅN FASADLIV FÖRESLAGEN FASTIGHETSGRÄNS I FÖRLÄNGD LINJE FRÅN FASADLIV N SKALA 1:500 05102050 METER LÖVKOJSGRÄND LÖVSTAVÄGEN E1 E1 Kv 1 Kv 2 E2 E2 E1 Elevation mot Lövkojsgränd E2 Elevation mot Lövstavägen Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-05-08 7 Sektioner +24,4 +28,8 +31,9 +35,0 +38,1 +25,3 +28,8 +31,9 +35,0 +25,3 +28,8 +24,5 +25,3 +28,8 +25,3 +24,9 +38,4 +24,5+25,0 2 300 2 500 2 500 2 5002 900 2 300 2 900 2 500 2 500 2 500 2 500 +41,0+41,4 +38,4 +41,4+41,6 +45,8 +38,4 13 550 10 850 18,0° 5,0° 18,0° 5,0° 18,0° 5,0° 30,0° LÖVSTAVÄGEN GC FASTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSGRÄNS + +28,8 28 8 +28,8 +31,9 +35,0 +38,1 +25,3 +25,3 +28,8 +24,2 +25,1+24.55 2 900 2 500 2 500 2 500 2 500 2 400,0 +45,8 +41,6 2 835 30,0° LÖVKOJSGRÄND FÖRESLAGEN FASTIGHETSGRÄNS FASTIGHETSGRÄNS +28,8 +31,9 +35,0 +38,1 +25,3 +28,8 +25,3 +28,8 +31,9 +35,0 +24,2 +25,1+24.5 +24.55 2 900 2 500 2 500 3 100 2 500 2 500 2 900 2 500 2 500 2 500 +45,8 +41,6 6 600 3 040 30,0° LÖVKOJSGRÄND FASTIGHETSGRÄNS FÖRESLAGEN FASTIGHETSGRÄNS +2 N SKALA 1:500 05102050 METER S1 Längdsektion S2 Tvärsektion genom Kv1 S3 Tvärsektion genom Kv2 LÖVKOJSGRÄND LÖVSTAVÄGEN S1 S1 Kv 1 Kv 2 S2 S3 S2 S3 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-05-08 11 Ytor BV BVBV BV BV BV BV BV BV BV BVBVBVBV BV BV BV BV BV BV BVBV BV BV BV BVBV BV B V BV BV BV BV BV V BV BV BV BVBV BVBV BV BV BV BVBVBVBV LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKELLÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKELLÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKEL FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD3 m 2FRD3 m 2 FRD 2 m2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD1 m 2 FRD1 m 2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 CYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKEL FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 LÅDCYKEL FRD 3 m2 FRD 3 m2 CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKELLÅDCYKELLÅDCYKELLÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKELCYKEL CYKELCYKEL CYKEL FRD 3 m2 FRD 3 m2 LÅDCYKEL LÅDCYKEL LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL FRD 2 m2 CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL 1:12 1:12 1:8 1:12 1:12 1:12 1:12 1:12 1:12 DMK/F DMK/F DM K/F DM K/F DM K/F DM K/F DM K/F DM K/F DM K/FDM K/F DM K/F DMK/F DM K/F 1:12 K/F K/F K/F G (l) G (l) G (l) G (l) 1:12 1:12 DMK/F +24,9 26 P-platser +25,3 +24,9 +24,5 +25,0 +25,3 FG+25,3 +25,1+25,1 +25,3 FG+25,15 +25,1+25,3 FG +25,15 +25,0 FG+25,3 FG+25,3 FG+25,15 27 P-platser FG+25,1FG+25,15 CYKELVÅRD/ CYKELSERVICE CYKELTV€TT MED GOLVBRUNN OCH OLJEAVSKILJARE CYKELPUMP TRYCKLUFT, MEX-ST€LLNING, OCH VERKTYG CYKELTV€TT MED GOLVBRUNN OCH OLJEAVSKILJARE CYKELPUMP TRYCKLUFT, MEX-ST€LLNING, OCH VERKTYG 12st 8st HCPHCP 14st 15st 44st x 2 = 88st STÄD UC EL 2st 2 våningsställ +25,15 +25,15 HS HS HS HS HS FG +25,15 2 våningsställ HS FG+25,3 FG+25,3 FG+ 25,15 UC EL 40st 21st CYKELVÅRD/ CYKELSERVICE 42st x 2= 84st 2 våningsställ 1 våningsställ 8st 4st CYKELPOOL CYKELPOOL CYKELPOOL CYKELPOOL BILPOOL BILPOOL SLÄP BILPOOL BILPOOL SLÄP HCP HCP 12st 2 X 12st 2 våningsställ CYKELPOOL CYKELPOOL CYKELPOOL CYKELPOOL 2 X 11st STÄD SOPRUM SOPRUM HCP STÄD Lokalarea 167 m2 CYKELFRD TEKNIK CYKELFRD Lokalarea 187 m2 CYKELFRD HCP frd HCP frd HCP frd HCP frd CYKELFRD CYKELFRD mšrk BTA + garage 1 133 m2 mšrk BTA + garage 0 m2 TEKNIK TEKNIK TEKNIK CYKELFRD HCP frd HCP frd 2 RoK 35 m2 2 RoK 46 m2 1 RoK 30 m2 1 RoK 30 m2 2 RoK 36 m2 2 RoK35 m2 2 RoK35 m2 1 RoK32 m2 HCP frd 1 RoK32 m2 1 RoK27 m2 1 RoK 27 m2 1 RoK 31 m2 1 RoK 29 m2 3 RoK 67 m2 3 RoK 75 m2 3 RoK 67 m2 3 RoK 55 m2 4 RoK 85 m2 4 RoK 85 m2 CYKELFRD 3 RoK 72 m2 3 RoK 72 m2 mšrk BTA + garage 970 m2 2 RoK 51 m2 FRDFRD 3 m3 m22 FRD 3 m22 FRDFRD 3 m3 22 1:12 K/F +25,15FG+25,3 3 RoK Ro Ro o Ro R R Ro Ro3 67 m2 26 67 m2 3 RoK3 3 75 m275 m75 m m m m 4 RoK 85 m2 FRDFRD 2 m2 m22 FRDFRD 1 m1 m2 FRD 3 m22 FRDFRD 3 m3 22 1:12 DMK/F DM K/F K/F G (l) G (l) +25,3, FG +25,15 HS 2 RoK 35 m21 RoK 31 m231 m m31 m 2 3 RoK 55 m2 3 RoK RoK3 RoK3 K R o 72 m22 FRDFRD 1 m1 m2 FRDFRD 3 m3 m2 FRDFR 3 m3 m22 CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL 1:12 DMK/F K/F 44st x 2 = 88st täll +25,15 D mšrk ge k k š š š 0000 m m m m m2 2 RoK 46 m2 3 RoK3 Ro3 R o RoK Ro 67 m267 67 67 m2 4 RoK 85 m2 LÅDCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL FRDFRD 2 m2 m22 FRDFRD 2 m2 m 22 FRDFRD 2 m2 m 2 FRDFRD1 m m 22 FRDRD1 m1 m 22 FRDFRD 1 m1 m2 CYKEL CYKEL CYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKELCYKELCYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL LÅDCYKEL CYKEL FRDFRD 3 m3 m2 LÅDCYKEL LÅDCYKEL 1:12 1:12 DM K/F DM K/F DM K/F DM K/F DM K/FDM K/F DMK/F G (l) G (l) +25,0 FG+25,15 HS HS HS FG +25,15 FG+25,3 40st 1 våningsställ 4ssts2 X 12st 2 våningsställ ll l ll l ll STÄD SOPRUM CYKELFRDDD 2 RoK 36 m2 2 RoK35 m2 2 RoK35 m2 1 RoK R R o R R R R oK 1 32 m23 m 3 3 3 3 3 2 3 m 3 3 1 RoK R R o R Ro o Ro K 1 32 m232 m 32 32 3 3 32 32 2 32 m 32 32 1 RoK1 1 R RoK Ro27 m227 2 7 27 2 m m m m 27 m m m m m m 2 2 2 2 2 2 7 7 m2 m7 1 RoK Ro R R R oK R1 R1 K K 27 m22 2 27 27 2 27 27 2 7 m7 m7 m2 2 m27 m2 3 RoK Ro 3 3 72 m2 m2 72 B BV BV BV CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL FRDFRD3 m3 m 2FRDF D3 m3 m 2 FRDR 2 m m22 LÅDCYKEL LÅDCYKEL FRDFRD 2 m2 m2 1:12 1:12 DM K/F DM K/F DM K/F 1:12 1:12 DMK/F +25,3FG+25,3 FG+25,1 CYKELTV€TT MED GOLVBRUNN OCH OLJEAVSKILJARE CYKELPUMP TRYCKLUFT, MEX-ST€LLNING, OCH VERKTYG 14st HS HS FG+ 25,15CYKELVÅRD/////CCCC YKELSERVICEEEEECYY SOPRUM Lokalarea 167 m2 HC HC BV H BV HC CP frdC YKELFRDCYY 1 RoK o 30 m230 0 30 m 1 RoK o 30 m2 2 2 2 m 1 RoK o 29 m229 9 29 m 2 RoK K 51 m2 2 CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL CYKEL 1:12 1:12 FG+25,15 FG+25,3 FG+25,15 CYKELVÅÅRD/ÅÅRD/ÅRD/ CYKELSERVCC VICEVICVICEVICEVICE CYKELTV€TT MED GOLVBRUNN OCH OLJEAVSKILJARE CYKELPUMP TRYCKLUFT, MEX-ST€LLNING, OCH VERKTYG 21st Lokalarea 187 m2 CYKELFCC FRDFRDFRDFRDFRD TA + šrk BT 0 m2 HCP BILPOOL HCP HCP gara HCP mš 970 age BILPOOL SLÄP BILPOOL BILPOOL SLÄP CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKELCYKEL CYKELCYKELCYKEL HCP DM K DM G (l) ST DM G (l) G (l) F HS DM K DM G (l) F K DM G (l) F G (l) G (l) DM K FST G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM KF ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) G (l) 632 m 2 Kv 1 Kv 2 Kärrliljan 1 fastighetsyta: (9 112 kvm) Ny föreslagen yta i plankarta: ca 9012 kvm (pga fastighetsintrång, breddad trottoar och angränsande parkyta) BTA ljus: ca 14 324 kvm Kv 1 - 7 320 kvm Kv 2 - 7 004 kvm BTA mörk + garage: ca 2 103 kvm Kv 1 - 1 133 kvm Kv 2 - 970 kvm BYA: ca 4 909 kvm Kv 1 - 2 554 kvm Kv 2 - 2 355 kvm Antal lägenheter i skiss: ca 196 lgh Kv 1 - 100 lgh 1 rok 18st 2 rok 44st 3 rok 29st 4 rok 9st Kv 2 - 96 lgh 1 rok 20st 2 rok 38st 3 rok 30st 4 rok 8st BOA i skiss: 9 694 kvm Kv 1 - 4 945 kvm Kv 2 - 4 749 kvm LOA i skiss: 354kvm Kv 1 - 187 kvm Kv 2 - 167 kvm Normalplan (Kv 1 och 2): BTA ljus = ca 3306 kvm BOA = ca 2565 kvm (BOA+LOA)/BTA Normalplan = 0,78 (BOA+LOA)/BTA = 0,70 (BOA+LOA)/BTA Kv 1 = 0,70 (BOA+LOA)/BTA Kv 2 = 0,70 Parkeringsbehov: Lägesbaseradt platsspecifikt p-tal Hässelby - 6 P-platser/ 1000kvm BOA. Åtgärder på ambitiös nivå: Rabbatering -1st P-plats./ 1000kvm BOA (motiveras i mobilitets PM) I enlighet med "Mobilitet och parkering Riktlinjer vid nyproduktion!" Projektspecifikt parkeringstal som baseras på det lägesbaserade P-talet och BOA: Kv 1 - 4,95 x 5 = 25 P-platser Kv 2 - 4,75 x 5 = 24 P-platser Parkering i skiss: 53 i garage Kv 1 - 27 P-platser (25 P-platser + 1st P-plats annan fordonstyp - släp + 1st P-plats Bilpool.) Kv 2 - 26 P-platser (24 P-platser + 1st P-plats annan fordonstyp - släp+ 1st P-plats Bilpool.) Cykelbehov: 40 cykelplatser per 1000 m2 BOA 40 x 9,7 = 388 cykelplatser Kv 1 - 40 x 4,95 = 198st varav 20st utrymmeskrävande Kv 2 - 40 x 4,75 = 190st varav 20st utrymmeskrävande Cyklar i skiss: Kv 1 - 209 st varav 24st utrymmeskrävande (20 + 4 cykelpool), 193 inne och 16 ute Kv 2 - 193 st varav 24st utrymmeskrävande (20 + 4 cykelpool), 163 inne och 30 ute Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Solstudier.pdf] ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-05-08 9 Solstudier Vårdagjämning, 20 mars Sommarsolstånd, 21 juni Klockan 09.00 Klockan 12.00 Klockan 15.00 Klockan 18.00 Klockan 09.00 Klockan 12.00 Klockan 15.00 Klockan 18.00 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-23, Dnr 2025-08545 --- [Dagvatten- och skyfallsutredning.pdf] STRUCTOR MARK UPPSALA AB Adress: Dragarbrunnsgatan 45 Telefon: 018-8880850 www.structor.se Organisationsnummer: 556769–0176 Kärrliljan 1 Dagvatten- & skyfallsutredning 2026-04-27 Dagvatten- och skyfallsutredning Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 STRUCTOR MARK UPPSALA AB Adress: Dragarbrunnsgatan 45 Telefon: 018-8880850 www.structor.se Organisationsnummer: 556769–0176 Beställare: Coeli Fastigheter AB Konsultbolag: Structor Mark Uppsala AB Uppdragsnamn: Kärrliljan 1 Uppdragsnummer: 2909 Datum: 2026-04-27 Senast reviderad: - Uppdragsledare: Ingela Wågberg Handläggare: Astrid Magnusson Granskare: Sandra Zaff, 2026-02-16 Status: Granskningshandling Versionshistorik: Datum Version Typ av förändring Utförd av Förändring på sida/sidor Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 3 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Sammanfattning Inom kvarteret Kärrliljan 1 i Hässelby planeras det för nya flerbostadshus där det idag är handelsområde. Denna dagvatten- och skyfallsutredning syftar till att undersöka den nya planens möjlighet att uppnå kommunens krav på dagvattenhantering samt hur skyfallssituationen påverkas av ombyggnationen. Jordarterna inom utredningsområdet består utav glacial lera med ett överliggande lager av fyllnadsmassor. Det har påträffats föroreningar i mark med ursprung från fyllnadsmassorna. Det har förutsatts att de förorenade massorna kommer schaktas bort i och med den nya planen. Dimensionerande grundvattennivå är i marknivån. Recipienten för ytlig avrinning och det tekniska utredningsområdet är Mälaren-Görväln som har måttlig ekologisk status och dålig kemiska ytvattenstatus. Miljökvalitetsnormer (MKN) för recipienten är god status för både ekologisk och kemisk ytvattenstatus. Marken inom utredningsområdet är flack och avrinning för ytlig avrinning sker från norr till söder. Det finns grunda, utbredda lågpunkter i befintlig situation som magasinerar ca. 200 m3 vid skyfall. Hela kvarteret kommer genomgå större om- eller nybyggnation och omfattas av åtgärdsnivån för dagvatten. Erforderlig fördröjningsvolym är 106 m3. Dagvattenflöden beräknas minska i planerad situation då markanvändningen kommer ändras med fler grönytor inom kvarteret. Föreslagna dagvattenanläggningar är regnbäddar på bjälklag och mark, nedsänkta grönytor och infiltration i grönyta. Tillgänglig fördröjningsvolym i föreslagen systemlösning beräknas finnas tillgänglig inom planen som med marginal uppnår erforderlig fördröjningsvolym. Föroreningsberäkningarna visar att föroreningar i dagvatten förväntas minska i planerad situation med reningsåtgärder. Planerad bebyggelse bedöms därför inte äventyra recipientens möjlighet att uppnå miljökvalitetsnormer. Utredningsområdet är känsligt för skyfall med passerande flödesvägar och större lågpunkter intill. Planen har anpassats för att skapa säkra avrinningsvägar genom området, behålla befintliga lågpunktsvolymer i skyfallsytor och planera golvnivåer över högsta översvämningsnivå vid framtida 100-årsregn. Med planerade anpassningar förvärrar inte planen översvämningsrisker uppströms eller nedströms och planerade byggnader riskerar inte översvämning vid 100-årsregn. Framkomligheten på Lövkojsgränd är begränsad tillfälligt vid skyfall men försämras inte i och med planen. Principer för skyfallshantering behöver beaktas noggrant i vidare projekteringsarbete. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 4 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 INNEHÅLL 1. Inledning ............................................................................................................................................................... 6 Riktlinjer för dagvattenhantering ......................................................................................................................... 7 1.1. Kommunens dagvattenstrategi och åtgärdsnivå vid ny- och större ombyggnation ................... 7 1.2. Miljökvalitetsnormer .................................................................................................................................. 7 1.3. Länsstyrelsens rekommendationer för skyfall ..................................................................................... 7 Steg 1 Förutsättningar för dagvattenhantering ............................................................................................... 8 2. Markförutsättningar ........................................................................................................................................... 8 2.1. Geologiska/hydrogeologiska förutsättningar ....................................................................................... 8 2.2. Mark- och grundvattenföroreningar ...................................................................................................... 9 3. Avrinningsområden och avvattningsvägar ................................................................................................. 10 3.1. Naturliga avrinningsområden ................................................................................................................ 10 3.2. Tekniska avrinningsområden ................................................................................................................. 12 3.3. Lågpunkter/instängda områden, flödesvägar vid ett 100-årsregn ............................................... 13 3.4. Markavvattningsföretag .......................................................................................................................... 14 3.5. Verksamhetsområde ............................................................................................................................... 14 4. Recipienter ......................................................................................................................................................... 14 4.1. Recipient och miljökvalitetsnormer ...................................................................................................... 14 4.2. Lokala Åtgärdsprogram (LÅP) ................................................................................................................ 15 4.3. Vattenskyddsområde ............................................................................................................................... 15 5. Befintlig och planerad markanvändning ..................................................................................................... 17 Steg 1 - Förslag på dagvattenhantering ........................................................................................................... 19 6. Åtgärdsnivån ...................................................................................................................................................... 19 6.1. Tillämpning av åtgärdsnivån .................................................................................................................. 19 7. Dagvattenhantering ......................................................................................................................................... 20 7.1. Dagvattenåtgärder ................................................................................................................................... 20 7.1.1. Dimensioneringsexempel ............................................................................................................... 23 7.2. Garage ......................................................................................................................................................... 24 7.3. Flöden.......................................................................................................................................................... 25 7.4. Föroreningar .............................................................................................................................................. 26 8. Sammanfattning av dagvattenhantering ..................................................................................................... 27 9. Fortsatt arbete för dagvatten ........................................................................................................................ 28 Översvämningsrisker ........................................................................................................................................... 29 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 5 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 10. Översvämningsrisker och skyfallshantering ............................................................................................ 29 10.1. Översvämning till följd av skyfall ......................................................................................................... 29 10.1.1. Befintlig situation ............................................................................................................................ 29 10.2. Översvämning till följd av närliggande ytvatten .............................................................................. 32 10.3. Hänsyn till närliggande utbyggnadsplaner ....................................................................................... 32 10.4. Skyfallshantering .................................................................................................................................... 33 10.4.1. Åtgärder allmän plats .................................................................................................................... 36 10.4.2. Påverkan nedströms och uppströms ........................................................................................ 37 10.4.3. Framkomlighet ................................................................................................................................ 38 10.4.4. Risk för liv och hälsa ...................................................................................................................... 39 11. Sammanfattning översvämningsrisker...................................................................................................... 39 12. Fortsatt arbete för översvämningsrisker .................................................................................................. 40 13. Underlag och tidigare utredningar ............................................................................................................ 40 14. Bilagor ............................................................................................................................................................... 41 Bilaga A – Föroreningsberäkningar i StormTac Web ................................................................................ 41 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 6 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 1. INLEDNING En ny detaljplan ska tas fram för kvarteret Kärrliljan 1 i Hässelby, Stockholm. Planarbetet syftar till att möjliggöra ny bostadsbebyggelse på en fastighet där det idag bedrivs handelsverksamhet, se Figur 1-1. I samband med detta har Structor Mark Uppsala fått i uppdrag att utreda dagvatten- och skyfallssituationen. Dagvattenutredningen undersöker förutsättningar och planens möjlighet att uppnå gällande krav för dagvatten och skyfall. Detta är den enda dagvatten- och skyfallsutredningen som tas fram som underlag till detaljplanen då den omfattar hela planområdet vilket endast utgörs av kvartersmark inom Kärrliljan 1. Figur 1-1. Översiktbild över utredningsområdet. Källa: Scalgo Live Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 7 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 RIKTLINJER FÖR DAGVATTENHANTERING 1.1. KOMMUNENS DAGVATTENSTRATEGI OCH ÅTGÄRDSNIVÅ VID NY- OCH STÖRRE OMBYGGNATION Stockholm stads dagvattenstrategi1 beskriver kommunens mål med dagvattenhanteringen och ger riktlinjer för plan- och projekteringsarbetet. Målen kretsar kring fyra delar: • Förbättrad vattenkvalitet i stadens vatten • Robust och klimatanpassad dagvattenhantering • Resurs och värdeskapande för staden • Miljömässigt och kostnadseffektivt genomförande Stockholms stad har även tillsammans med Stockholm Vatten och Avfall AB tagit fram en åtgärdsnivå för dagvatten vid ny- och ombyggnationer för att nå miljökvalitetsnormerna för stadens vatten2. Åtgärdsnivån innebär att dagvatten från hårdgjorda ytor ska fördröjas och renas i hållbara dagvattensystem. Dagvattenanläggningarna ska dimensioneras med en våtvolym på 20 mm och ha en mer långtgående rening än sedimentation. Våtvolymen ska utformas som en permanent volym eller avtappas via ett filtrerande material. Åtgärdsnivån innebär att över 90 % av dagens årsmedelnederbörd fördröjs och renas. 1.2. MILJÖKVALITETSNORMER EU:s vattendirektiv antogs år 2000 och införlivades i svensk lagstiftning 2004. Målet med vattendirektivet är att uppnå och bevara en god kvalitet i våra sjöar, vattendrag, kustvatten och grundvatten. Miljökvalitetsnormer för vatten anger vilken kvalitet vattenförekomsten ska ha nått vid en viss tidpunkt. Den sammanlagda miljöpåverkan på vattenförekomsten från dess avrinningsområde eller fysisk påverkan i vattenförekomsten får inte orsaka att statusen på vattenförekomsten blir sämre än normen. Påverkan från dagvatten sker främst genom föroreningstransport till recipienten vilket gör att föroreningskoncentrationer och -mängder vanligen ingår i bedömningen av dagvattnets påverkan på miljökvalitetsnormer. 1.3. LÄNSSTYRELSENS REKOMMENDATIONER FÖR SKYFALL Länsstyrelsen i Stockholms län har tagit fram rekommendationer för hantering av skyfall3 som sammanfattas nedan: • Ny bebyggelse ska planeras så att den inte tar skada eller orsakar skada vid en översvämning från minst ett 100-årsregn 1 Dagvattenstrategi, Stockholms väg till en hållbar dagvattenhantering, antagen av kommunfullmäktige 2015-03-09. 2 Åtgärdsnivå vid ny- och ombyggnation, Version 1.1, Stockholm stad 2016 3 Länsstyrelsen-rekommendationer-översvämning-från-skyfall_2018.pdf (stockholm.se) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 8 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 • Framkomligheten till och från detaljplaneområdet ska bedömas och vid behov säkerställas • Risken för översvämning från ett 100-årsregn bedöms i detaljplan och eventuella skyddsåtgärder säkerställs Steg 1 Förutsättningar för dagvattenhantering 2. MARKFÖRUTSÄTTNINGAR 2.1. GEOLOGISKA/HYDROGEOLOGISKA FÖRUTSÄTTNINGAR Jordarterna vid utredningsområdet består av glacial lera4(Figur 2-1). En markteknisk undersökning (MUR)5 utfördes under 2025 inom utredningsområdet. Enligt MUR består jordlagren inom den södra delen av 0 – 1,0 m fyllning, 0 – 2,0 m torrskorpelera som underlagras av 1,5 - 5,0 m av lera ovanpå morän på berg. Inom norra delen av undersökningsområdet består jordlagerföljden av 1,0 – 2,5 m fyllning, 0,5 – 2,0 m torrskorpelera som underlagras av 4,0 - 8,0 m av lera ovanpå morän på berg. Figur 2-1. Jordarter vid utredningsområdet. Källa: SGU:S Jordartskarta 1:25 000 - 1:100 000 genererad via Scalgo Live. 4 SGU Jordartskarta 1:25 000 - 1:100 000 5 Kärrliljan 1 - Markteknisk undersökningsrapport (MUR). Treeline (2025-11-14) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 9 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Mätningar av grundvattennivåer har gjorts i två grundvattenrör placerade i norra och södra delen av kvarteret6. Mätningarna har gjorts med spetsnivå för grundvattenröret under lerlagret och mätningarna har gjorts för underliggande grundvattenmagasin. Uppmätt grundvattennivå är därför trycknivån för grundvatten. Mätningarna utfördes vid två tillfällen i oktober 2025 och visar att grundvattnets trycknivå ligger 6,8–0,6 m under markytan i norr och 0,5–1,9 m under markytan i söder. Antagen dimensionerande grundvattennivå enligt PM geoteknik ligger på +24,5 vilket motsvarar nivå med markytan. Fler mätningar rekommenderas i MUR för att säkerställa dimensionerad grundvattennivå. Då marken består utav lera med ett överliggande lager med fyllning antas infiltrationskapaciteten i marken vara begränsad även om viss infiltration kan ske i det översta jordlagret. Dagvattenanläggningar rekommenderas hållas relativt grunda, ca 0,5 m, för att inte komma i kontakt med grundvatten. För att leda bort dagvatten behöver dagvattenanläggningar förses med dränering. 2.2. MARK- OCH GRUNDVATTENFÖRORENINGAR Enligt den miljötekniska undersökningen7 finns föroreningar i mark över känslig markanvändning (KM) samt mindre känslig markanvändning (MKM) inom utredningsområdet (Figur 2-2). Föroreningarnas härkomst leds främst till fyllandmassor i marken men även bekämpningsmedel av ogräs. Förutom fyllnadsmassorna bedöms marken inte vara förorenad. Grundvattenföroreningar har inte undersökt inom utredningsområdet. Utifrån förutsättningar för mark- och grundvattenföroreningar bör framtida dagvattenhanteringen inte påverkas av markföroreningar med förutsättning att marken saneras. Dagvattenanläggningar bedöms inte behöva vara täta. 6 Kärrliljan 1 - PM Geoteknik. Treeline (2025-11-14) 7 Miljöteknisk markundersökningsrapport - Kärrliljan 1. Tema Miljö (2025-12-01) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 10 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 2-2. Situationsplan över miljöteknisk undersökning. Källa: Miljöteknisk markundersökningsrapport - Kärrliljan 1. 3. AVRINNINGSOMRÅDEN OCH AVVATTNINGSVÄGAR 3.1. NATURLIGA AVRINNINGSOMRÅDEN Utredningsområdet är beläget i en dalgång i ett sprickdalslandskap, se topografi i Figur 3-1. Topografin inom utredningsområdet är flack med marknivåer omkring +24,5 och +25,0 (RH2000), se Figur 3-2. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 11 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 3-1. Topografi i omgivningarna. Utredningsområdet är markerat i rött. Figur 3-2. Topografi i närområdet. Utredningsområdet är markerat i vitt. Utredningsområdet ligger inom ett avrinningsområde vars utbredning beror av hur stort regn som studeras då det finns flera större lågpunkter inom avrinningsområdet som kan Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 12 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 fyllas upp. Studeras 84 mm8 regn bidrar ett 57 hektar stort område till flödet genom utredningsområdet, visas med gul skuggning i Figur 3-3. Figur 3-3. Naturligt avrinningsområde uppströms utredningsområdet. Avrinningsområdets storlek beror av hur stort regn som studeras. Ju större regn desto ljusare gul skuggning i figur. Utredningsområdet markeras i rött och rinnväg för vidare ytlig avrinning mot recipienten illustreras med pilar. 3.2. TEKNISKA AVRINNINGSOMRÅDEN Det tekniska avrinningsområdet leder till samma recipient som för ytlig avrinning, Mälaren-Görväln9. Fastigheten har ingen känd befintlig dagvattenrening eller fördröjning så dagvatten antas ledas direkt till ledning via stuprör och dagvattenbrunnar. Befintliga ledningar för spill- och dagvatten redovisas i Figur 3-4. I södra delen av utredningsområdet finns ett U-område för ledningar som tillhör SVOA. 8 100-årsregn, 6 h varaktighet och klimatfaktor 1,4 enligt Stockholmsregn 2024 – Stockholms stad (2024-10-29) 9 Stockholms stad Dataportalen Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 13 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 3-4. Befintliga spill och dagvattenledningar vid utredningsområdet. Vatten redovisas ej. 3.3. LÅGPUNKTER/INSTÄNGDA OMRÅDEN, FLÖDESVÄGAR VID ETT 100-ÅRSREGN Inom utredningsområdet finns idag utbredda, grunda lågpunkter på de hårdgjorda ytorna med sammanlagd volym om ca 200 m3. På Lövkojsgränd finns en större, djupare lågpunkt (Figur 3-5). Vid utredningsområdet finns flera flödesstråk vid 100-årsregn. Det största flödet kommer norrifrån på Lövkojsgränd. Via lågpunkten på gatan passerar flöde i dagsläget tvärs över parkeringen i södra delen av Kärrliljan 1. Ett annat flöde kommer från parken norr om Kärrliljan 1 och fördelas dels längs med fastighetsgränsen mot Kärrliljan 2 och 3, dels över den hårdgjorda ytan i norra delen av Kärrliljan 1 mot Lövkojsgränd. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 14 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 3-5. Lågpunkter och rinnvägar. Statisk analys i Scalgo Live. 3.4. MARKAVVATTNINGSFÖRETAG Det finns inget markavvattningsföretag inom eller intill utredningsområdet10. 3.5. VERKSAMHETSOMRÅDE Utredningsområdet ligger inom Stockholm Vatten och Avfalls (SVOA) verksamhetsområde. 4. RECIPIENTER 4.1. RECIPIENT OCH MILJÖKVALITETSNORMER Utredningsområdet ligger inom naturligt och tekniskt avrinningsområde för recipienten Mälaren-Görväln11 vilket är en vattenförekomst med miljökvalitetsnormer (MKN). Mälaren–Görväln har måttlig ekologisk status och uppnår ej god kemisk status (Tabell 4-1). Den ekologiska statusen påverkas främst av särskilda förorenande ämnen där klassningen är måttlig för miljögifter på grund av förhöjda halter koppar. Den ekologiska statusen påverkas också av måttlig status i makrofyter och svämplanets struktur. Den 10 Länsstyrelsernas Vattenarkiv 11 Mälaren-Görväln - Sjö - VISS - VattenInformationsSystem för Sverige (2026-04-23) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 15 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 kemiska statusen beror på att flera prioriterade ämnen överskrider gränsvärden och bedöms ha hög risk att kvarstå eller förvärras i vattenförekomsten utan utsläppsminskande åtgärder. De prioriterade ämnen som överskrider gränsvärdet är perfluoroktansulfon (PFOS), polybromerade difenyleterar (PBDE), kvicksilver (Hg), bly (Pb), kadmium (Cd), antracen och tributyltenn (TBT). Dagvattenrelaterade källor står för stor del av belastningen, framför allt genom urban markanvändning, atmosfärisk deposition, förorenad mark och enskilda avlopp. Många av de kemiska ämnena ligger redan nära eller över gränsvärden och bedöms vara känsliga för ytterligare belastning. Miljökvalitetsnormen är god ekologisk och god kemisk status och ska uppnås senast år 2027, med undantag för överallt överskridande ämnen Hg och PBDE. Tabell 4-1. Statusklassning och miljökvalitetsnorm för recipienten Mälaren–Görväln. Ekologisk statusklassning Dålig Otillfreds- ställande Måttlig God Hög Status X Kvalitetskrav X Kemisk statusklassning Uppnår ej god God Status X Status utan överallt överskridande ämnen X Kvalitetskrav X 4.2. LOKALA ÅTGÄRDSPROGRAM (LÅP) Det finns inget lokalt åtgärdsprogram (LÅP) för Mälaren-Görväln men staden har tagit fram åtgärder för att förbättra vattenförekomstens status12. De åtgärder som rör dagvatten är bland annat lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD) samt goda materialval av ytor. Förslagen ska medföra att dagvatten infiltrerar lokalt i stället för att belasta ledningssystemet samt minskar transport av föroreningar till recipienten. Det finns inga föreslagna åtgärder inom utredningsområdet. 4.3. VATTENSKYDDSOMRÅDE Utredningsområdet ligger inom östra Mälaren vattenskyddsområde13, se Figur 4-1. Det finns ett antal skyddsföreskrifter14 som berör dagvatten. De rör bland annat framtida industriell verksamhet, men ingen sådan planeras inom programområdet. Enligt föreskrifterna får dagvatten från särskilt förorenade nya eller ombyggda hårdgjorda ytor som exempelvis större vägar, broar och parkeringsanläggningar, inte släppas direkt mot 12 Åtgärder för Mälaren-Görväln - Stockholms stad 13 Naturvårdsverket Skyddad natur. 14 Östra Mälaren vattenskyddsområde skyddsföreskrifter. Länsstyrelsen Stockholms län (2008-11-25) https://geodata.naturvardsverket.se/handlingar/rest/dokument/273392 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 16 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 recipienten utan föregående rening. Detta gäller både för den primära och sekundära skyddszonen. Inga särskilt förorenade hårdgjorda ytor planeras inom utredningsområdet. Figur 4-1. Utbredning av Östra Mälaren vattenskyddsområde. Källa: Naturvårdsverket Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 17 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 5. BEFINTLIG OCH PLANERAD MARKANVÄNDNING Utredningsområdet består idag utav handelsområde med tak, hårdgjorda ytor och parkering (Figur 1-1). Planerad utformning visas i Figur 5-1. Del av innergårdarna kommer vara uppbyggda på bjälklag med underliggande garage i marknivå. Figur 5-1. Illustrationsplan över planerad situation. ÅWL arkitekter, Coeli 2026-03-23 Ombyggnationen till flerbostadshus medför att andelen hårdgjorda ytor minskar. De hårdgjorda ytorna i befintlig situation avser asfalterade ytor som inte belastats med trafik. Den befintliga parkeringen är trafikerad hårdgjord yta vilket främst påverkar föroreningsberäkningarna. Markanvändningen i planerad situation anges något schematiskt i detta skede då gårdens utformning inte är fastställd. Markanvändningen gård avser flerfamiljshus med öppet byggsätt och inkluderar bland annat lokalgator, gångvägar och grönytor. Markanvändningen och tillhörande avrinningskoefficienter redovisas i Tabell 5-1, en schematisk bild av markanvändningen redovisas i Figur 5-2. Avrinningskoefficienter är hämtade från Svenskt Vatten publikation P110. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 18 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Tabell 5-1. Markanvändning med tillhörande areor och avrinningskoefficienter. Markanvändning Avrinningskoefficient [-] Area [m2] Befintlig situation Planerad situation Tak 0,9 2670 3310 Hårdgjord yta 0,8 3680 - Parkering 0,8 2810 - Gård (flerfamiljshus) 0,4 - 5850 Total area [m2] 9160 9160 Sammanvägd avrinningskoefficient (1) 0,8 0,6 Total reducerad area [m2] 7480 5320 (1) Sammanvägd avrinningskoefficient=total reducerad area/total area Figur 5-2. Markanvändning inom utredningsområdet i befintlig och planerad situation. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 19 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Steg 1 - Förslag på dagvattenhantering 6. ÅTGÄRDSNIVÅN 6.1. TILLÄMPNING AV ÅTGÄRDSNIVÅN Hela utredningsområdet kommer genomgå större ny- eller ombyggnation och omfattas av åtgärdsnivån15. Den erforderliga fördröjningsvolymen beräknas med Ekvation 1. 𝑉𝑉𝑒𝑒𝑒𝑒𝑒𝑒. [𝑚𝑚3] = 𝐴𝐴𝑒𝑒𝑒𝑒𝑟𝑟. [𝑚𝑚2] ∙ 0,02 [𝑚𝑚] Ekv 1 Erforderlig fördröjning för dimensionering av fördröjningsanläggningar har delats upp i framtida avrinningsområden efter planerade avrinningsriktningar16. En sammanställning av åtgärdsnivån för respektive avrinningsområde i planerad situation redovisas i Tabell 6-1. Den totala erforderlig fördröjningsvolymen för utredningsområdet beräknas till 106 m3. Tabell 6-1. Åtgärdsnivå per delavrinningsområde med redovisad reducerad area och åtgärdsvolym. AAvvrriinnnniinnggssoommrrååddee Reducerad area [m2] Åtgärdsvolym [m3] AA 963 19 BB 331 7 CC 547 11 DD 256 5 EE 798 16 FF 933 19 GG 254 5 HH 518 10 II 256 5 JJ 464 9 TToottaall 5320 106 15 Stockholms stad (2016) Dagvattenhantering Åtgärdsnivå vid ny- och större ombyggnation. 16 Taklutningar från LA Takplan (2026-01-23) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 20 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 6-1. Avrinningsområden inom Kärrliljan 1 i planerad situation. Lila områden är bjälklagsgårdar inkl. taken som lutar mot ytan. 7. DAGVATTENHANTERING 7.1. DAGVATTENÅTGÄRDER Dagvattenhanteringen inom Kärrliljan 1 utgår från att ge rening och fördröjning av dagvatten enligt åtgärdsnivån. Planerade dagvattenåtgärder är regnbäddar, skålade grönytor och infiltration i grönyta. Förslag på systemlösning för dagvattenhantering redovisas i Figur 7-1. Systemlösningen utgår från situationsplanen. Det föreslås två nya lägen för servisanslutningar till kvarteret, ett längs Lövkojsgränd och ett i närheten av utloppet från svackdiket i söder. Servislägen behöver utredas vidare i kommande skede. Inom kvarteret kommer särskilda ytor behövas för skyfallshantering (se vidare i Avsnitt Översvämningsrisker). En del av dessa kommer även användas för dagvattenfördröjning enligt åtgärdsnivån, andra (område J i Figur 6-1) har enbart skyfallshantering som huvudsyfte och omhändertar endast det regn som faller på dem upp till dimensionerande regn. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 21 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 7-1. Systemlösning med rinnriktning samt markering dagvattenanläggningar inom kvarteret. Uppdelning av avrinningsområden redovisas. Förslag på ungefärligt läge på nya servislägen är markerade i figuren. BBjjäällkkllaagg Delar av innergårdarna kommer vara uppbyggda på bjälklag där dagvatten från hårdgjorda ytor samt taken i första hand föreslås fördröjas uppe på bjälklaget. Fördröjning sker i regnbäddar samt i den nedsänkta grönytan inom respektive kvarter. Regnbäddarna på bjälklaget är upphöjda för att få tillräckligt substratdjup för växtlighet. Dagvatten från angränsande hårdgjorda ytor kommer därför behöva infiltrera till substratlagret via en makadamremsa mellan hårdgjord yta och upphöjd växtbädd. Tillgänglig fördröjning för regnbäddarna beräknas för det underliggande lagret vilket beror på överbyggnadens tjocklek. De skålade grönytorna planeras däremot vara något nedsänkta jämfört med omkringliggande hårdgjorda ytor. Se exempel på dagvatten på bjälklag i Figur 7-2. Taken kommer utformas som sadeltak där dagvattnet leds med stuprör ner till regnbäddar för fördröjning. Där det är möjligt bör stuprörslägen sammanfalla med planteringar. Där planteringar och stuprörslägen inte sammanfaller leds dagvattnet till planteringar med marklutningen i ränndalar. I upphöjda regnbäddar som är intill fasader och i anslutning till stuprör fördröjs dagvatten i både den ytliga fördröjningszonen samt i Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 22 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 substratet i regnbädden. Dagvattnet leds sedan vidare via dräneringslager till bjälklagsbrunnar med ytligt intag eller motsvarande lösning så att även dimensionerande regn kan avledas. Ett alternativ är att leda delar av eller allt dagvatten från bjälklaget till regnbäddar och grönytor i marknivå om det anses vara ett lämpligare alternativ i kommande skeden. MMaarrkknniivvåå Regnbäddar på marknivå kan vara nedsänkta eller upphöjda och ha en ytlig fördröjningszon. För att regnbäddar ska kunna fördröja dagvatten från hårdgjorda markytor behöver de vara nedsänkta. De regnbäddar som är placerade intill fasader som sammanfaller med stuprörslägen och främst omhändertar dagvatten från taken kan vara upphöjda. På marknivå föreslås även skålade grönytor och infiltration i grönyta som dagvattenåtgärder. Längs med Lövkojsgränd kan det vara en utmaning att samordna samtliga stuprör med regnbäddar på grund av ramper och infarter. I de fall stuprör inte kan ledas till regnbädd föreslås de anslutas direkt till ledning vilket främst bedöms vara aktuellt för det södra huset ut mot Lövkojsgränd (avrinningsområde D i Figur 6-1). Fördröjningsvolymen kompenseras då på annan plats inom kvarteret. Då marken har begränsade infiltrationskapacitet behöver regnbäddar ha dränering för att säkerställa tömning. Dagvattenanläggningar rekommenderas vara så grunda som möjligt för att undvika kontakt med eventuellt grundvatten. Se exempel på föreslagna anläggningar för dagvatten och skyfall på mark i Figur 7-3. Figur 7-2. Exempel på dagvattenhantering på bjälklag. Från vänster: stuprörsutkastare som leder dagvatten till regnbädd via ränndal, stuprör med utkastare mot upphöjd regnbädd, nedsänkt genomsläpplig yta. Foto: Structor Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 23 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 7-3. Exempel på dagvattenanläggningar på mark. Från uppe till vänster: Infiltration i grönyta, skålad grönyta, svackdike och regnbädd. Foto: Structor 7.1.1. DIMENSIONERINGSEXEMPEL En sammanställning av dagvattenanläggningarnas utbredning samt antagna dimensioner för beräkning av tillgänglig fördröjningsvolym redovisas i Tabell 7-1 och Tabell 7-2. För regnbäddar på bjälklag antas endast fördröjning ske i underliggande substratet med varierande tjocklek, vilket är den minsta antagna fördröjningsvolymen. Ingen ytlig fördröjningszon för regnbäddar på bjälklag har antagits då stuprörslägen och uppbyggnad av bjälklag inte är fastställd i detta skede. Total uppnådd fördröjning i föreslagen systemlösning beräknas till 218 m3 vilket med god marginal uppnår erforderlig fördröjning enligt åtgärdsnivån på 106 m3. Om fördröjning inte sker på bjälklaget och dagvatten i stället leds till fördröjning i marknivå finns tillräckliga ytor även där. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 24 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Tabell 7-1. Dimensioner och beräknad tillgänglig fördröjningsvolym i dagvattenåtgärder på bjälklag i föreslagen systemlösning Dagvattenanläggning Area [m2] Dimensioner Volym [m3] Kvarter 1 Regnbäddar vid fasad på bjälklag 285 400 mm substrat Φ 20 % 23 Regnbäddar mitt på bjälklag 50 250 mm substrat Φ 20 % 3 Skålad grönyta på bjälklag kv. 1 70 100 mm ytlig fördröjningszon 7 Kvarter 2 Regnbäddar vid fasad på bjälklag 160 400 mm substrat Φ 20 % 13 Regnbäddar mitt på bjälklag 80 250 mm substrat Φ 20 % 5 Skålad grönyta på bjälklag kv. 2 70 100 mm ytlig fördröjningszon 7 Total 715 - 58 Tabell 7-2. Dimensioner och beräknad tillgänglig fördröjningsvolym i dagvattenåtgärder på mark i föreslagen systemlösning. Dagvattenanläggning Area [m2] Dimensioner Volym [m3] Kvarter 1 Regnbädd på mark 180 50 mm ytlig fördröjningszon 500 mm substrat Φ 20 % 27 Skålad grönyta på mark kv. 1* (även skyfallshantering) 100 200 mm ytlig fördröjningszon 20 Infiltration i grönyta mark söder kv. 1* 640 150 mm substrat Φ 15 % 15 Kvarter 2 Regnbäddar på mark 330 50 mm ytlig fördröjningszon 500 mm substrat Φ 20 % 50 Skålad grönyta mark kv. 2* 110 200 mm ytlig fördröjningszon 22 Nedsänkt regnbädd norra kv. 2* 130 100 mm ytlig fördröjningszon 500 mm substrat Φ 20 % 26 Total 2640 - 160 *Används även till skyfallshantering Dimensionering, placering och utformning av dagvattenanläggningarna är ett exempel på möjlig lösning och kan justeras i senare skede så länge åtgärdsnivån uppfylls. 7.2. GARAGE Vid infarterna till garage kan en ränna anläggas för omhändertagande av regn och smältande snö som släpper från fordon när de kör in i parkeringsgaraget. Regn- och smältvatten som samlas i garaget föreslås få dunsta bort eller avrinna till avsedda platser Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 25 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 såsom rännor eller sumpbrunnar för uppsamling av vatten i garaget. Det rekommenderas inte att garaget ansluts till spillvattennätet. Dels är flödena mycket små, dels undviks då att föroreningar som finns i regn- och smältvatten från fordon sprids till avloppsverk eller till dagvattenrecipienten. Önskas det ändå utföras så behöver vattnet genomgå oljeavskiljning. Rengöring av garaget föreslås ske med sopning eller på annat sätt som inte alstrar stora mängder vatten. Rännor, sumpbrunnar eller dylikt töms med slamsugning. 7.3. FLÖDEN Beräkning av dagvattenflöden i befintlig och planerad situation har genomförts med rationella metoden enligt Ekvation 2. 𝑄𝑄𝑟𝑟𝑑𝑑𝑑𝑑 = 𝐴𝐴 ∙ 𝜙𝜙 ∙ 𝑖𝑖 ∙ 𝐾𝐾𝐾𝐾 Ekv 2 där Qdim är dimensionerande dagvattenflöde (l/s), A är area (ha), ϕ är avrinningskoefficient (-), i är regnintensitet (l/s ha) och Kf är klimatfaktor (-). Dimensionerande regn för tät bostadsbebyggelse är 5-årsregn för fylld ledning och 20- årsregn för trycklinje i marknivå enligt P110. Flöden beräknas också för 10-årssregn. Area och avrinningskoefficienter är de redovisade i Tabell 5-1. Dimensionerande flöden beräknas med en klimatfaktor 1,25. I planerad situation med åtgärder beräknas regnintensiteten med förlängd varaktighet (rinntid) för att ta hänsyn till tiden att fylla dagvattenåtgärder med 20 mm nederbörd. Rinntiden antas till 63 min för 5-årsregn, 35 min för 10-årsregn och 25 min för 20-årsregn17. Beräknade dagvattenflöden redovisas i Tabell 7-3. Tabell 7-3. Beräknade dagvattenflöden för befintlig situation, planerad situation samt planerad situation med åtgärder. 10-årsflöde, exkl. klimatfaktor (l/s) Dim flöde enligt P110, inkl. klimatfaktor 5-årsflöde (l/s) 20-årsflöde (l/s) Befintlig situation 173 172 272 Planerad situation 121 121 191 Planerad situation med åtgärder 55 37 109 Med den nya bebyggelsen beräknas 10-årsflödet minska med 30 % utan fördröjningsåtgärder och med 70 % med fördröjningsåtgärder. Något ytterligare behov av fördröjning bedöms därför inte finnas. 17 Framtaget med Svenskt Vatten P110 Figur 1.24 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 26 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 7.4. FÖRORENINGAR Föroreningsberäkningar är utförda i StormTac Web version 25.4.2. StormTac använder sig av schablonshalter för respektive förorening och markanvändning framtagna med stöd från studier med flödesproportionerlig provtagning för beräkning av föroreningar. Föroreningar i dagvatten varierar stort mellan olika platser och tidpunkter, därför ska inte beräkningarna tolkas som exakta värden för platsen utan som en uppskattning för hur föroreningssituationen förändras med den planerade bebyggelsen. I befintlig situation har utredningsområdet angetts som centrumområde och parkering. I planerad situation har markanvändningen angetts som flerfamiljshus. Avrinningskoefficienter har ändrats till den beräknade sammanvägda avrinningskoefficienten för utredningsområdet i befintlig och planerad situation (Tabell 5-1). I planerad situation har regnbäddar (biofilter) angetts som reningssteg. Resultaten från föroreningsberäkningarna redovisas i Tabell 7-4 och Tabell 7-5. Fullständig rapport från StormTac web redovisas i Bilaga A. Tabell 7-4. Förväntad föroreningshalt i dagvattnet från utredningsområdet, för befintlig situation och planerad situation; innan och efter rening. Ämne Halt [µg/l] Befintlig situation Planerad situation utan rening Planerad situation med rening Procentuell förändring P 240 240 36 -85% N 1800 1900 580 -68% Pb 17 13 0,67 -96% Cu 32 27 1,9 -94% Zn 150 92 4,6 -97% Cd 0,77 0,62 0,062 -92% Cr 7,5 11 2,9 -61% Ni 7,4 8,5 1,2 -84% Hg 0,056 0,023 0,007 -88% SS 100 000 90 000 4500 -96% BaP 0,082 0,045 0,0035 -96% ANT 0,05 0,0088 0,0027 -95% TBT 0,041 0,0019 0,00057 -99% Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 27 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Tabell 7-5. Förväntad årlig föroreningsbelastning i dagvattnet från utredningsområdet, för befintlig situation och planerad situation; innan och efter rening. Ämne Mängd [kg/år] Befintlig situation Planerad situation utan rening Planerad situation med rening Procentuell förändring P 1,1 0,9 0,13 -88% N 8,5 7,2 2,2 -74% Pb 0,083 0,05 0,0025 -97% Cu 0,16 0,1 0,0072 -96% Zn 0,7 0,35 0,017 -98% Cd 0,0037 0,0023 0,00023 -94% Cr 0,036 0,041 0,011 -69% Ni 0,036 0,032 0,0045 -88% Hg 0,00027 0,000087 0,000026 -90% SS 500 340 17 -97% BaP 0,00039 0,00017 0,000013 -97% ANT 0,00024 0,000033 0,00001 -96% TBT 0,0002 0,0000071 0,0000021 -99% Föroreningsberäkningarna visar att med den planerade ombyggnationen av Kärrliljan 1 förväntas samtliga föroreningar i dagvatten att minska eller vara i samma storleksordning som i befintlig situation. Med rening av dagvatten sker ytterligare reduktion av föroreningar i dagvatten. Resultatet är väntat då markanvändningen ändras till en mindre belastad yta från trafik samt med fler grönytor. Planförslaget bedöms varken medföra otillåten försämring av statusklassning eller äventyra recipientens möjlighet att uppnå miljökvalitetsnormer (MKN). Särskilt prioriterade ämnen för recipienten har inkluderats i föroreningsberäkningarna med undantag för PBDE och PFOS. PBDE har inte inkluderats i föroreningsberäkningarna då koncentrationen är den samma för samtliga markanvändningar i StormTac. PFOS har inte inkluderats på grund av att det inte finns som alternativ för beräkningarna. Belastningen av PDBE och PFOS förväntas minska likt de andra föroreningarna då det utgående flödet från utredningsområdet minskar samt genomgår rening. 8. SAMMANFATTNING AV DAGVATTENHANTERING Dagvattenhantering inom kvarteret Kärrliljan 1 utgår från att fördröja och rena dagvatten utifrån åtgärdsnivån att 20 mm nederbörd ska fördröjas inom fastigheten. Samtliga ytor inom kvarteret täcks av åtgärdsnivån där erforderlig fördröjning är 106 m3. Föreslagna dagvattenanläggningar är regnbäddar och nedsänkta grönytor. Skyfallshantering kommer ske i nedsänkta grönytor och svackdiken. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 28 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Tillgänglig fördröjning i föreslagen systemlösning är 218 m3 vilket med god marginal uppnår erforderlig fördröjning och ger flexibilitet i framtida projektering av dagvattensystemet. Med den planerade byggnationen kommer fler grönytor att anläggas vilket medför att dagvattenflöden inom kvarteret beräknas att minska. För 10-årsflödet minskar flödet med 30 % i planerad situation utan fördröjningsåtgärder och med 70 % i planerad situation med fördröjningsåtgärder. Behov av ytterligare fördröjningsåtgärder bedöms därför inte föreligga. Föroreningsberäkningarna visar att samtliga föroreningar i dagvatten förväntas minska med planerade ändringar av markanvändning samt reningsåtgärder. Planförslaget bedöms därför inte påverka recipientens statusklassning eller möjlighet att uppnå MKN negativt. 9. FORTSATT ARBETE FÖR DAGVATTEN • Fler grundvattenmätningar rekommenderas för att utreda eventuell påverkan på planerad byggnation och dagvattenhantering. • Säkerställa att förorenad mark schaktas bort från platser för dagvattenhantering. • Utreda lägen för servis/serviser i samband med VA-projektering. • Samordning med befintliga ledningar. • Vidare projektering och samordning mellan teknikområden såsom landskapsarkitekter, VA-projektör, arkitekter och konstruktörer där principer för dagvattenhanteringen bevakas. Detta innefattar exempelvis samordning av stuprörslägen i förhållande till dagvattenanläggningar, höjdsättning och uppbyggnad av bjälklagsgårdar och höjdsättning av mark som följer avrinningsprinciper. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 29 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Översvämningsrisker 10. ÖVERSVÄMNINGSRISKER OCH SKYFALLSHANTERING 10.1. ÖVERSVÄMNING TILL FÖLJD AV SKYFALL I detta avsnitt beskrivs först skyfallssituationen för befintlig situation och sedan hur skyfall planeras att hanteras med den nya exploateringen. 10.1.1. BEFINTLIG SITUATION Stockholms stad tog fram en skyfallskartering 2024 för hela kommunen med upplösning 2x2 m i detta område. Maximala vattendjup visas i Figur 10-1 och maximala flöden visas i Figur 10-2. Figur 10-1. Maxdjup i befintlig situation vid framtida 100-årsregn. Text visar maximal vattennivå i RH2000. Resultat från Stockholms stads skyfallskartering från 2024. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 30 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 10-2. Maxflöden i befintlig situation vid framtida 100-årsregn. Resultat från Stockholms stads skyfallskartering från 2024. Skyfallssituationen vid utredningsområdet är sådan att den behöver beaktas noggrant i planeringen och därför har en egen projektspecifik skyfallsmodell tagits fram där även planerad situation kan studeras. Båda modeller är en så kallad detaljerad analys18 där markavrinning simuleras dynamiskt men ledningsnät ej är modellerade. Generellt visar de på liknande resultat men där projektets egen simulering har något högre flöden och vattendjup. Information om modellen vilken har utförts i programvaran Scalgo Live Dynamic Flood: • RReeggnn - CDS-regn med 6 timmars varaktighet enligt Stockholm stads nederbördsstatistik med klimatfaktor 1,4. • LLeeddnniinnggssnnäätt - Ej modellerat. Ledningsnätet tas hänsyn till i modell genom antagen avledning av 26 mm/h nederbörd från hårdgjorda ytor. • TTooppooggrraaffii – Marknivåer från Lantmäteriet i 1x1 m upplösning. I planerad situation har byggnader och en principiell höjdsättning för utredningsområdet lagts till där även skyfallsåtgärder ingår. • IInnffiillttrraattiioonn – Beräknas i modell utifrån markanvändningar, jordarter från SGU och infiltrationsfunktioner enligt Hortons ekvation. 18 Enligt MSB:s Vägledning för skyfallskartering (2023) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 31 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 • RRååhheett – Utifrån markanvändning definierat i Scalgo Live vilket är en vidareutveckling av naturvårdsverkets marktäckedata. Värden för Mannings tal för respektive markanvändning utgår ifrån MSB:s vägledning för skyfallskartering från 2023. • RReessuullttaatteett visas som maximala flöden och maximala vattendjup för varje beräkningspunkt under hela simuleringstiden. Det är alltså inte en ögonblicksbild vid en viss tidpunkt. Vidare kan maximala vattendjup både avse stående vatten i en lågpunkt och vattendjup som uppstår i ett passerande flöde. Resultat från skyfallssimuleringarna visar på grunda, utbredda vattendjup på stora delar av utredningsområdet (Figur 10-3). Vattendjupen på området uppstår både av lågpunktsvolymer och passerande flödesstråk. Genom utredningsområdet passerar flödesstråk från ett relativt stort avrinningsområde. Det största flödet kommer norrifrån på Lövkojsgränd. Via en lågpunkt på gatan passerar flöde i dagsläget tvärs över parkeringen i södra delen av Kärrliljan 1 (A). Ett annat flöde kommer från parken norr om Kärrliljan 1 och fördelas dels längs med norra fastighetsgränsen mot Kärrliljan 2 och 3 (B), dels över den hårdgjorda ytan i norra delen av Kärrliljan 1 (C) mot Lövkojsgränd. Figur 10-3. Maxdjup (blått) och maxflöden (orange) i befintlig situation vid framtida 100-årsregn. Resultat från projektets simulering. Vattendjupen inom utredningsområdet är utbredda men grunda. Två djupare lågpunkter finns dock i angränsning; en på trädgårdar på intilliggande fastigheter i väster och en på Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 32 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Lövkojsgränd där maxdjupet är uppemot 0,5 m (Figur 10-4). Gatan är därmed inte är framkomlig under den mest intensiva tiden av ett skyfall. En stor lågpunkt vid gångtunnlarna under Lövstavägen/Växthusvägen längre öster om utredningsområdet förväntas fyllas vid 100-årsregn och brädda västerut men flödet är så pass fördröjt att det inte bidrar med något stort flöde genom utredningsområdet och det sammanfaller heller inte med maxflöden. En osäkerhet finns i att lågpunkten kan fyllas snabbare än modellen visar då den troligtvis även fylls på genom ledningsnätet. Figur 10-4. Maxdjup i befintlig situation vid framtida 100-årsregn. Text visar maximal vattennivå i RH2000 samt maxdjup i två lågpunkter angränsande utredningsområdet. Resultat från Stockholms stads skyfallskartering från 2024. 10.2. ÖVERSVÄMNING TILL FÖLJD AV NÄRLIGGANDE YTVATTEN Det finns ingen översvämningsrisk kopplat till närliggande ytvatten. 10.3. HÄNSYN TILL NÄRLIGGANDE UTBYGGNADSPLANER Då ingen direkt påverkan förväntas ske utanför planen har ingen speciell hänsyn tagits till närliggande utbyggnadsplaner. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 33 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 10.4. SKYFALLSHANTERING I utformning och höjdsättning av planförslaget har skyfallssituationen beaktats med mål att: • Skapa nya, säkra rinnvägar för skyfallsflöden förbi ny bebyggelse för att undvika uppdämningseffekter som förvärrar översvämningsrisker uppströms. • Planera flödesvägar och behålla motsvarande översvämningsvolymer inom kvartersmark så att översvämningsrisker nedströms ej förvärras. • Planera höjdsättning av kvarterets gård och byggnader så att inte skador uppstår på ny bebyggelse vid framtida 100-årsregn. • Säkerställa framkomlighet alternativt inte förvärra framkomlighet Utifrån dessa mål har en princip för höjdsättning av kvarteret tagits fram som också samordnats med nuvarande förslag på situationsplan. Principerna sammanfattas i Figur 10-5. I övrigt ska mark närmast fasad höjdsättas med lutning från denna och bräddmjöligheter finnas vid bjälklagsgårdarna så att dagvatten vid skyfall kan avledas. Figur 10-5. Princip för höjdsättning och skyfallshantering. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 34 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Flödet från Lövkojsgränd föreslås ledas mellan de två kvarteren inom planen. FFllööddeessvvääggeenn ppåå nniivvåå ccaa ++2244,,55 behövs för att vattnet inte ska dämma upp och skapa problem både för det nya kvarteret och för områden uppströms. På grund av Lövkojsgränds nuvarande marknivåer med lågpunkten och högre liggande anslutning mot Lövstavägen är det inte ett realistiskt alternativ att göra om gatornas höjdsättning så att flödet fortsätter söderut längs Lövkojsgränd direkt mot Lövstavägen. Ett större ssvvaacckkddiikkee planeras längs med västra fastighetsgränsen och en mmuurr eller annan typ av flödesstyrande åtgärd längs med södra delen av gränsen på nivå lägst ++2255,,00. I mitten av kvarteret ska svackdikena inte ansluta ytligt utan norra svackdiket avvattnas via brunn. Detta för att ytligt flöde från Lövkojsgränd inte ska kunna rinna mot Kärrliljan 2 och 3. Mark eller mur som separerar svackdikena behöver vara lägst ++2255,,00. Utöver flödesvägarna planeras öövveerrssvväämmnniinnggssyyttoorr utspritt över utredningsområdet för att motsvara fördröjningskapaciteten i de befintliga lågpunkterna. Översvämningsytorna kan vara multifunktionella och användas för olika ändamål som lekyta, plantering eller annan typ av gårdsyta så länge den är något nedsänkt. Sammanlagt planeras ca 290 m3 vatten kunna stå i nya lågpunkter, vilket är mer än i befintlig situation, se Figur 10-6. Golvnivåer, garageinfarter, ventiler och eventuella andra öppningar i de nya byggnaderna ska placeras över nivån ++2255,,1155. Det motsvarar förväntad översvämningsnivå vid framtida 100-årsregn plus en marginal på 0,2 m. Figur 10-6. Princip över ungefärlig storlek på nya lågpunkter inom utredningsområdet. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 35 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Maxflöden och maxdjup vid framtida 100-årsregn enligt simuleringen för planerad situation med anpassningar för skyfallshantering visas i Figur 10-7 och maxdjup med förändring från befintlig situation utmärkt visas i Figur 10-8. Figur 10-7. Maxflöden och maxdjup vid framtida 100-årsregn i planerad situation. Figur 10-8. Redovisning av maxdjup vid framtida 100-årsregn i planerad situation där jämförelse med befintlig situation redovisas för utvalda punkter. Maxdjupen beräknas inte öka i närområdet. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 36 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Söder om det södra kvarteret, Kv 1 har SVOA U-område. I skyfallslösningen föreslås marken sänkas generellt 0,2–0,4 m längs med byggnaden och som mest 0,7–0,8 m vid slutet av svackdiket. Vattenledningens läge var okänt vid tidpunkt för framtagande av skyfallslösning, samordning med SVOA angående U-området och skyfallslösning kvarstår. Se sektion mellan Lövstavägen och ny byggnad med befintliga ledningar och föreslagna markjusteringar i Figur 10-9. Figur 10-9. Föreslagna justeringar för marknivåer i förhållande till befintliga ledningar i södra delen och söder om planområdet. Vattenledningens nivå är antagen till frostfritt djup. ÅWL Arkitekter, 2026-04-24. 10.4.1. ÅTGÄRDER ALLMÄN PLATS I modellen för skyfallshantering i föregående avsnitt ingår vissa mindre åtgärder på mark inom allmän platsmark (Figur 10-10) för att flödet inte ska dämmas upp på Lövkojsgränd. Del av gångbanan sydväst om fastighetsgränsen föreslås sänkas ca 20 cm. Dessutom föreslås det befintliga diket längs med del av Lövstavägen förlängas västerut till korsningen. Planering behöver ske i samordning med ledningsägare med anläggningar i området. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 37 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 10-10. Beskrivning av åtgärder inom allmän platsmark. Lila streckad linje är förslag på förlängt, mindre svackdike. I det fall dessa åtgärder ej kan genomföras påverkar det översvämningsdjupet vid lågpunkten på kvarteret och Lövkojsgränd. Genomförs inte justeringen av diket höjs enligt simuleringen maximala översvämningsnivån med 1 cm och om inte gångbanan justeras höjs nivån med 4 cm. Om ingen av åtgärderna genomförs höjs nivån även då med 4 cm, till +24,99. Resultat av simulering utan dessa justeringar av marknivåer visas i Figur 10-11. Figur 10-11. Maxdjup vid framtida 100-årsregn utan åtgärder på allmän plats. Jämförelse med befintlig situation. 10.4.2. PÅVERKAN NEDSTRÖMS OCH UPPSTRÖMS Skyfallshanteringen är dimensionerad så att översvämningsrisken uppströms och nedströms inte ska försämras. Inga uppdämningseffekter eller förflyttningar av vattenvolymer nedströms som ökar maximala djup förväntas. Avrinningen från Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 38 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 utredningsområdet i sig förväntas också minska. Maximala vattendjup i närområdet är därför oförändrade eller minskade i planerad situation. 10.4.3. FRAMKOMLIGHET En väg bedöms vara framkomlig när vattendjupet understiger 0,2 m. Räddningstjänsten kan passera olika stora vattendjup beroende på vilket fordon som är aktuellt. I nedanstående lista tillsammans med Figur 10-12 beskrivs tänkbara vägar till kvarteren norr om lågpunkten och dess potential för framkomlighet. 1. Lövkojsgränd förväntas ha maxdjup på knappt 50 cm under den mest intensiva delen av en 100-årshändelse och är inte framkomlig med de flesta fordon. Södra byggnaden kan nås. 2. Det finns en alternativ väg för att nå norra delen av Lövkojsgränd runt befintlig bensinstation och parkering. Endast utkanten av Lövkojsgränds lågpunkt behöver passeras med vattendjupet maximalt 30 cm vilket är mer framkomligt. 3. Mellan Lövkojsgränd och Älvdalsvägen finns en gångbana men Älvdalsvägen är inte framkomlig vid 100-årshändelse i anslutning till Lövstavägen. I norr slutar Älvdalsvägen i vändplats med bom. 4. Asfaltsytan på kvartersmark norr om centrumet förbinder Växthusvägen med Lövkojsgränd men är inte framkomlig vid 100-årshändelse då vattendjupet kan vara uppemot 50 cm. Maxdjup vid 100-årsregn i lågpunkten på Lövkojsgränd förväntas vara oförändrad i och med planen. Bräddnivån från lågpunkten sänks något i planerad situation vilket gör att vattendjupet som uppstår främst är ett passerande flöde. Översvämningens varaktighet då vägen ej är framkomlig är ca 2 timmar i simuleringen för planerad situation vilket är kortare än i befintlig situation. Det finns dagvattenbrunnar i gatans lågpunkt som också bidrar till avtappning. Översvämningen på Lövkojsgränd är svår att åtgärda helt utan alltför stora ingrepp i den befintliga miljön både på Lövkojsgränd och Lövstavägen. Hade den minskats i omfattning hade också vattenvolymer förflyttats och riskerat att öka översvämningsrisk nedströms. Sammanfattningsvis är tillfälliga framkomlighetsproblem vid skyfall ett befintligt problem som varken försämras eller förbättras i någon större utsträckning i och med planen, även om översvämningens varaktighet förväntas minska. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 39 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 Figur 10-12. Maximala vattendjup och maximala vattenhastigheter vid framtida 100-årsregn. 10.4.4. RISK FÖR LIV OCH HÄLSA Risk för liv och hälsa kan i skyfallssituationer uppstå när större vattendjup kombineras med höga vattenhastigheter. För planen bedöms risken vara låg19. 11. SAMMANFATTNING ÖVERSVÄMNINGSRISKER Utredningsområdet är beläget nedströms ett större avrinningsområde där flödesstråk beräknas passera utredningsområdet vid framtida 100-årsregn. Planen har anpassats efter dessa förutsättningar och kan genomföras utan att riskera översvämning inom planen eller försämra situationen för närliggande område. Detta genom att skapa säkra rinnvägar genom kvarteret genom svackdiken och mur, översvämningsytor och planera höjdsättning av mark och byggnader med skyfallssituationen i beaktande. Färdig golvnivå planeras till +25,15 vilket är maximal framtida 100-årsnivå plus 20 cm marginal. Risk för liv och hälsa vid 100-årsregn bedöms som låg. Framkomligheten på Lövkojsgränd är tillfälligt begränsad vid skyfall men försämras ej jämfört med idag. 19 Enligt metodik DEFRA (2006) beskrivet i MCF Vägledning för skyfallskartering, 2017. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 40 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 12. FORTSATT ARBETE FÖR ÖVERSVÄMNINGSRISKER • I och med att planen ligger inom större rinnstråk vid skyfall är det av stor vikt att principerna för skyfallshantering inom utredningsområdet beaktas noggrant i vidare projektering och byggnation. • Mindre justeringar av marknivåer på allmän platsmark söder om utredningsområdet rekommenderas också att genomföras i samband med planen. • Samordning med ledningsägare behövs för skyfallsåtgärder i södra delen av planen och söder om planen. 13. UNDERLAG OCH TIDIGARE UTREDNINGAR • Kärrliljan 1 - Markteknisk undersökningsrapport (MUR). Treeline (2025-11-14) • Kärrliljan 1 – PM geoteknik. Treeline (2025-11-14) • Miljöteknisk markundersökningsrapport - Kärrliljan 1. Tema Miljö (2025-12-01) • Situationsplan LA (2026-03-23) • Takplan LA (2026-02-03) • Ledningsunderlag från ledningsägare (2023) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 41 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 14. BILAGOR BILAGA A – FÖRORENINGSBERÄKNINGAR I STORMTAC WEB BBeeffiinnttlliigg ssiittuuaattiioonn Projekt: Kärrliljan StormTac Web v25.4.2 Datum: 2026-02-12 Resultatrapport StormTac Web I denna resultatrapport redovisas in- och utdata (resultat) från simulering med StormTac Web. Det beräknade systemet med valda delområden visualiseras i slutet av denna rapport. 11.. AAvvrriinnnniinngg 11..11 IInnddaattaa AAvvrriinnnniinnggssoommrrååddeenn VVoollyymmaavvrriinnnniinnggsskkooeeffffiicciieenntteerr ᵩvv oocchh aarreeaa ppeerr mmaarrkkaannvväännddnniinngg ((hhaa)).. MMaarrkkaannvväännddnniinngg ᵩvv ᵩ AA11 Befintlig situation TToott Parkering 0.80 0.80 0.28 0.28 Centrumområde 0.80 0.85 0.64 0.64 TToottaalltt 0.80 0.83 0.92 0.92 RReedduucceerraadd aavvrriinnnniinnggssyyttaa ((hhaarreedd)) 0.73 0.73 RReedduucceerraadd ddiimm.. aarreeaa ((hhaarreedd)) 0.76 0.76 ÖÖvvrriiggaa ddiimmeennssiioonneerraannddee iinnddaattaa AA11 Befintlig situation Återkomsttid år 10.0 Klimatfaktor fc 1.00 Rinnsträcka m 600 Rinnhastighet m/s 1.0 Dim. regnvaraktighet min 10 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 42 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 11..22 UUttddaattaa FFllööddeenn AA11 Befintlig situation TToott Tot. avrinning. årsmedel (basflöde + avrinning) m3/år 4800 4800 Tot. avrinning. årsmedel (basflöde + avrinning) l/s 0.15 Medelavrinning l/s 2.2 Dim. flöde l/s 170 Dim. flöde total 117700 l/s vid Dim. regnvaraktighet 1100 min Detta summerade flöde baseras på Rationella metoden där delflöden per varaktighet summerats för olika områden (samma flöden som visas i Dim. flödestabellen) och värdet gäller inte om funktionen för Naturmarksavrinning använts (anges i boxen Dim. flöde). 22.. FFöörroorreenniinnggssttrraannssppoorrtt - Samtliga resultat avseende halt och mängd avser total fraktion om inget annat anges. 22..11 UUttddaattaa FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((kkgg//åårr)).. KKoommmmeenn ttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 11 Befintlig situation 1. 1 8. 5 0.0 83 0.1 6 0.7 0 0.00 37 0.0 36 0.0 36 0.000 27 50 0 0.000 39 0.000 24 0.000 20 TToottaall 1. 1 8. 5 0.0 83 0.1 6 0.7 0 0.00 37 0.0 36 0.0 36 0.000 27 50 0 0.000 39 0.000 24 0.000 20 FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((kkgg//hhaa//åårr)) ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år 1.2 9.3 0.091 0.17 0.76 0.004 0 0.039 0.039 0.000 29 550 0.000 43 0.000 26 0.000 22 FFöörroorreenniinnggsshhaalltteerr ((µµgg//ll)) ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 43 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 KKoommmmeennttaa rr PP NN PP bb CC uu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 11 Befintlig situation 24 0 180 0 1 7 32 15 0 0.7 7 7. 5 7. 4 0.05 6 10000 0 0.08 2 0.05 0 0.04 1 TToottaall 24 0 180 0 1 7 32 15 0 0.7 7 7. 5 7. 4 0.05 6 10000 0 0.08 2 0.05 0 0.04 1 PPllaanneerraadd ssiittuuaattiioonn Projekt: Kärrliljan StormTac Web v25.4.2 Datum: 2026-02-12 Resultatrapport StormTac Web I denna resultatrapport redovisas in- och utdata (resultat) från simulering med StormTac Web. Det beräknade systemet med valda delområden visualiseras i slutet av denna rapport. 11.. AAvvrriinnnniinngg 11..11 IInnddaattaa AAvvrriinnnniinnggssoommrrååddeenn VVoollyymmaavvrriinnnniinnggsskkooeeffffiicciieenntteerr ᵩvv oocchh aarreeaa ppeerr mmaarrkkaannvväännddnniinngg ((hhaa)).. MMaarrkkaannvväännddnniinngg ᵩvv ᵩ AA22 Planerad situation TToott Flerfamiljshusområde 0.60 0.58 0.92 0.92 TToottaalltt 0.60 0.58 0.92 0.92 RReedduucceerraadd aavvrriinnnniinnggssyyttaa ((hhaarreedd)) 0.55 0.55 RReedduucceerraadd ddiimm.. aarreeaa ((hhaarreedd)) 0.53 0.53 ÖÖvvrriiggaa ddiimmeennssiioonneerraannddee iinnddaattaa AA22 Planerad situation Återkomsttid år 10.0 Klimatfaktor fc 1.00 Rinnsträcka m 600 Rinnhastighet m/s 1.0 Dim. regnvaraktighet min 10 11..22 UUttddaattaa FFllööddeenn Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 44 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 AA22 Planerad situation TToott Tot. avrinning. årsmedel (basflöde + avrinning) m3/år 3800 3800 Tot. avrinning. årsmedel (basflöde + avrinning) l/s 0.12 Medelavrinning l/s 1.7 Dim. flöde l/s 120 Dim. flöde total 112200 l/s vid Dim. regnvaraktighet 1100 min Detta summerade flöde baseras på Rationella metoden där delflöden per varaktighet summerats för olika områden (samma flöden som visas i Dim. flödestabellen) och värdet gäller inte om funktionen för Naturmarksavrinning använts (anges i boxen Dim. flöde). 22.. FFöörroorreenniinnggssttrraannssppoorrtt - Samtliga resultat avseende halt och mängd avser total fraktion om inget annat anges. 22..11 UUttddaattaa FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((kkgg//åårr)).. KKoommmmee nnttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 22 Planera d situatio n 0.9 0 7. 2 0.0 50 0.1 0 0.3 5 0.00 23 0.0 41 0.0 32 0.000 087 34 0 0.000 17 0.000 033 0.0000 071 TToottaall 0.9 0 7. 2 0.0 50 0.1 0 0.3 5 0.00 23 0.0 41 0.0 32 0.000 087 34 0 0.000 17 0.000 033 0.0000 071 FFöörroorreenniinnggssmmäännggddeerr ((kkgg//hhaa//åårr)) ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT kg/ha /år kg/ha /år kg/ha /år kg/h a/år kg/h a/år kg/h a/år kg/h a/år kg/h a/år kg/ha /år kg/h a/år kg/h a/år kg/ha /år kg/ha/ år 0.98 7.9 0.05 5 0.11 0.38 0.00 26 0.04 4 0.03 5 0.000 095 370 0.00 018 0.000 036 0.0000 078 FFöörroorreenniinnggsshhaalltteerr ((µµgg//ll)) ((ddaaggvvaatttteenn++bbaassffllööddee)) uuttaann rreenniinngg KKoommmmeennttaa rr PP NN PP bb CC uu ZZ nn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 45 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 AA 22 Planerad situation 24 0 190 0 1 3 27 9 2 0.6 2 1 1 8. 5 0.02 3 9000 0 0.04 5 0.008 8 0.001 9 TToottaall 24 0 190 0 1 3 27 9 2 0.6 2 1 1 8. 5 0.02 3 9000 0 0.04 5 0.008 8 0.001 9 33.. TTrraannssppoorrtt oocchh ffllööddeessuuttjjäämmnniinngg 33..11 IInnddaattaa FFllööddeessuuttjjäämmnniinngg AA22 Maximalt utflöde från anläggning Qout 69 Klimatfaktor fc 1.00 33..22 UUttddaattaa FFllööddeessuuttjjäämmnniinngg AA22 Erforderlig utjämningsvolym Vd,max 31 44.. FFöörroorreenniinnggssrreedduukkttiioonn - Samtliga resultat avseende halt och mängd avser total fraktion om inget annat anges. 44..22 UUttddaattaa RReenniinnggsseeffffeekktteerr ((%%)) KKoommmmeennttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA22 Planerad situation 85 70 95 93 95 90 73 86 70 95 92 69 70 AAvvsskkiilljjdd mmäännggdd ((kkgg//åårr)) ((ddaaggvvaatttteenn ++ bbaassffllööddee)) eefftteerr rreenniinngg KKoommmmee nnttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 22 Planera d situatio n 0.7 6 5. 1 0.0 48 0.0 96 0.3 3 0.00 21 0.0 30 0.0 27 0.000 061 32 0 0.000 16 0.000 023 0.0000 050 TToottaall 0.7 6 5. 1 0.0 48 0.0 96 0.3 3 0.00 21 0.0 30 0.0 27 0.000 061 32 0 0.000 16 0.000 023 0.0000 050 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1 s 46 (46) DAGVATTEN- OCH SKYFALLSUTREDNING | Kärrliljan 1 SSuummmmaa bbeellaassttnniinngg kkgg//åårr eefftteerr rreenniinngg KKoommmmee nnttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SS SS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 22 Planera d situatio n 0. 13 2. 2 0.00 25 0.00 72 0.0 17 0.00 023 0.0 11 0.00 45 0.000 026 1 7 0.000 013 0.000 010 0.0000 021 TToottaall 0. 13 2. 2 0.00 25 0.00 72 0.0 17 0.00 023 0.0 11 0.00 45 0.000 026 1 7 0.000 013 0.000 010 0.0000 021 SSuummmmaa bbeellaassttnniinngg kkgg//hhaa//åårr eefftteerr rreenniinngg.. KKoommmmee nnttaarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SS SS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 22 Planera d situatio n 0. 15 2. 4 0.00 27 0.00 79 0.0 19 0.00 026 0.0 12 0.00 49 0.000 029 1 8 0.000 014 0.000 011 0.0000 023 SSuummmmaa fföörroorreenniinnggsshhaalltt µµgg//ll eefftteerr rreenniinngg KKoommmmeenntt aarr PP NN PPbb CCuu ZZnn CCdd CCrr NNii HHgg SSSS BBaaPP AANNTT TTBBTT AA 22 Planerad situation 3 6 58 0 0.6 7 1. 9 4. 6 0.06 2 2. 9 1. 2 0.007 0 450 0 0.003 5 0.002 7 0.0005 7 TToottaall 3 6 58 0 0.6 7 1. 9 4. 6 0.06 2 2. 9 1. 2 0.007 0 450 0 0.003 5 0.002 7 0.0005 7 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Mobilitet och parkering.pdf] ÅWL ARKITEKTER Kärrliljan 1 - Mobilitet och parkering 1/3 MMoobbiilliitteett oocchh ppaarrkkeerriinngg DDaattuumm:: 2026-04-24 FFaassttiigghheett:: Kärrliljan 1 11.. IInnlleeddnniinngg oocchh ttiilllläämmppnniinngg aavv rriikkttlliinnjjeerr Projektet Kärrliljan 1 har utformats i enlighet med Stockholms stads riktlinjer för mobilitet och parkering vid nyproduktion. Syftet med mobilitetsarbetet är att skapa goda förutsättningar för ett hållbart resande genom att prioritera gång-, cykel- och kollektivtrafik samt genom att minska behovet av privatägd bil. Mobilitets- och parkeringslösningen redovisas inför samråd enligt Stöddokument V3 – Redovisning av mobilitet och parkering i projekt, med anpassad detaljeringsgrad för detta skede. 22.. PPrroojjeekkttfföörruuttssäättttnniinnggaarr Projektet omfattar två bostadskvarter (Kv 1 och Kv 2) med totalt cirka 196 lägenheter. Den sammanlagda boarean (BOA) uppgår till cirka 9 694 kvm. Därutöver tillskapas en mindre andel lokalyta (LOA) om cirka 354 kvm. Projektets läge i Hässelby innebär ett lägesbaserat parkeringstal om 6 bilplatser per 1 000 kvm BOA enligt stadens parkeringskarta. 33.. PPaarrkkeerriinnggssttaall oocchh bbiillppaarrkkeerriinngg 33..11 LLääggeessbbaasseerraatt oocchh pprroojjeekkttssppeecciiffiikktt ppaarrkkeerriinnggssttaall Utgångspunkten för projektet är ett lägesbaserat parkeringstal om 6 bilplatser per 1 000 kvm BOA. Projektet avser att tillämpa ett ambitiöst mobilitetsutbud i enlighet med stadens riktlinjer, vilket möjliggör en reducering av parkeringstalet med 1 bilplats per 1 000 kvm BOA. Det tillämpade parkeringstalet för projektet uppgår därmed till: 5 bilplatser per 1 000 kvm BOA Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Kärrliljan 1 - Mobilitet och parkering 2/3 33..22 BBeerrääkknnaatt ppaarrkkeerriinnggssbbeehhoovv • KKvv 11:: BOA ca 4,95 (1 000 kvm) → ca 2255 bbiillppllaattsseerr • KKvv 22:: BOA ca 4,75 (1 000 kvm) → ca 2244 bbiillppllaattsseerr Totalt beräknat behov: ca 49 bilplatser 33..33 RReeddoovviissaadd ppaarrkkeerriinnggssllöössnniinngg Parkering löses i garage inom respektive kvarter med totalt 53 bilplatser, fördelade enligt följande: • Kv 1: 27 platser • Kv 2: 26 platser I respektive kvarter ingår även en plats för annan fordonstyp (släp) kopplad till bilpoolslösningen (ambitiös nivå), samt plats för bilpool. Parkeringen uppfyller därmed det reducerade parkeringstalet. 44.. CCyykkeellppaarrkkeerriinngg 44..11 CCyykkeellppaarrkkeerriinnggssttaall oocchh bbeehhoovv För bostäder tillämpas ett cykelparkeringstal om 40 cykelplatser per 1 000 kvm BOA. • Totalt cykelbehov: ca 388 cykelplatser • Minst 10 % av platserna ska vara anpassade för utrymmeskrävande cyklar. 44..22 RReeddoovviissaadd ccyykkeellppaarrkkeerriinngg Cykelparkering anordnas huvudsakligen inomhus med god tillgänglighet från entréer och eller garage. Fördelningen är: • KKvv 11:: 209 cykelplatser, varav 24 utrymmeskrävande (193 inomhus, 16 utomhus) • KKvv 22:: 193 cykelplatser, varav 24 utrymmeskrävande (163 inomhus, 30 utomhus) Projektet uppfyller därmed stadens krav avseende både antal, lokalisering och andel utrymmeskrävande cyklar. 44..33 CCyykkeellvvåårrddssssttaattiioonneerr Cykelvårdsstationer utgör en del av projektets grundläggande mobilitetsåtgärder. Cykelvårdsstationer planeras i anslutning till cykelrum i respektive kvarter. Yta om cirka 6–8 kvm per station avsätts för cykeltvätt, pump och enklare service. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Kärrliljan 1 - Mobilitet och parkering 3/3 55.. AAmmbbiittiiöösstt mmoobbiilliitteettssuuttbbuudd ((fföörr rreedduucceerraatt ppaarrkkeerriinnggssttaall)) Utöver stadens grundläggande krav på mobilitetsåtgärder åtar sig projektet att erbjuda ett ambitiöst mobilitetsutbud motsvarande minst 10 mobilitetspoäng, i enlighet med riktlinjernas poängmodell. 55..11 VVaallddaa mmoobbiilliitteettssååttggäärrddeerr Följande åtgärder vidtas utöver grundnivå: • Utökning av bilpoolen med andra fordonstyper (släp) – 44 ppooäänngg • Utökat prova-på-erbjudande för bil- och cykelpool (ytterligare 4 timmar) – 22 ppooäänngg • Prova-på-erbjudande av hyrbil – 22 ppooäänngg • Prova-på-erbjudande av hemleveranser – 22 ppooäänngg SSuummmmaa mmoobbiilliitteettssppooäänngg:: 1100 ppooäänngg 55..22 BBeeddöömmnniinngg Genom ovanstående åtgärder uppnås kravet för ambitiöst mobilitetsutbud, vilket motiverar en reducering av parkeringstalet från 6 till 5 bilplatser per 1 000 kvm BOA. Åtgärderna bedöms sammantaget ge goda förutsättningar för minskat bilinnehav och ökat nyttjande av delade mobilitetslösningar. 66.. SSääkkeerrssttäällllaannddee oocchh uuppppfföölljjnniinngg Mobilitetsåtgärderna avses säkerställas under minst tio år från inflyttning och regleras i kommande exploateringsavtal. Uppföljning sker genom stadens uppföljningsportal i enlighet med gällande rutiner. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Bullerutredning.pdf] Rapport R01-357269 BULLERUTREDNING KÄRRLILJAN 1 Slutrapport 2026-03-24 Uppdragsansvarig: Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Tyréns Sverige AB 2026-03-18 Tel: 010 452 20 00 www.tyrens.se Säte: Stockholm Org.nr: 556194-7986 2(21) Uppdrag: 357269 Bullerutredning Kärrliljan 1 Titel på rapport: BULLERUTREDNING KÄRRLILJAN 1 Status: Slutrapport Datum: 2026-03-24 Medverkande Beställare: FAB Kärrliljan 1 Kontaktperson: Tesad Alam Konsult: Tyréns Sverige AB Uppdragsansvarig: Ricardo Ocampo Daza Kvalitetsgranskare: Magnus Färnefors Revideringar Revideringsdatum: 2026-02-02 Version: Version. Initialer Initialer. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 3(21) Sammanfattning Tyréns akustikavdelning har fått i uppdrag av Fastighetsakitebolaget Kärrliljan 1 att analysera bullersituationen för planområdet för Kärrliljan 1 inför detaljplanearbete. Planen innebär två nya bostadskvarter längs med Lövstavägen och Lövkojsgränd. Planområdet kommer vara utsatta för trafikbuller samt buller från parkeringsplatser, leveranser och buller från installationer på åkermyntans centrums tak. Trafikbuller Resultatet visar att de högsta ekvivalenta ljudnivåerna erhålls vid fasad intill Lövkojsgränd där nivåerna går upp mot 65 dBA. Ekvivalenta ljudnivåer mot innergårdar beräknas som högst nå upp till 49 dBA. Maximala ljudnivåer beräknas som högst till 80 dBA, även det vid fasad mot Lövkojsgränd. Erhållna planlösningar visar att kvarteren utformats med en blandning av genomgående lägenheter och smålägenheter mot fasader där den ekvivalenta ljudnivån överskrider 60 dBA. Detta gäller för alla lägenheter. Med givna planlösningar innehålls gällande riktvärden för bullernivåer vid fasad. Vid kvarterens innergårdar planeras det för gemensamma uteplatser där den ekvivalenta ljudnivån underskrider 50 dBA och den maximala ljudnivån underskrider 70 dBA. Riktvärdena för uteplatser innehålls därmed. Verksamhetsbuller Beräkningarna visar att verksamhetsbullret innehåller riktvärdena för Zon A. Bostäderna kan därmed planeras fritt utan krav på ljuddämpad sida eller ändringar av planlösningar. De högsta ljudnivåerna härrör främst från arbete med leveranser till lastkajen i västra Åkermyntan C. Beräkningar med endast bullret från installationer på centrumtaket visar att bullret från installationer innehåller riktvärdena som gäller för buller från värmepumpar, kylaggregat, ventilation och liknande yttre installationer. Idrottsverksamhet Verksamheten vid idrottsplatsen torde i de flesta fall inte ge upphov till olägenhet för människors hälsa enligt bedömning utifrån vägledningen för buller från idrottsplatser. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 4(21) Innehållsförteckning 1 Bakgrund och uppdragsbeskrivning .......................................... 5 2 Allmänt om ljud ............................................................................. 5 3 Bedömningsgrunder ..................................................................... 6 3.1 Förordning om trafikbuller vid bostadsbyggnader ................................ .. 6 3.2 Buller inomhus ................................ ................................ ...................... 7 3.2.1 Folkhälsomyndigheten ................................ ................................ 7 3.2.2 Boverkets föreskrifter om skydd mot buller i byggnader .............. 8 3.3 Externt verksamhetsbuller ................................ ................................ ..... 9 4 Förutsättningar ........................................................................... 12 4.1 Beräkningsmodell ................................ ................................ ............... 12 4.2 Underlag ................................ ................................ ............................. 13 4.3 Källdata ................................ ................................ ............................... 13 4.3.1 Vägtrafik ................................ ................................ ................... 13 4.3.2 Verksamhetsbuller/Industribuller ................................ ............... 14 5 Resultat ........................................................................................ 16 5.1 Trafikbuller ................................ ................................ .......................... 16 5.1.1 Nuläget ................................ ................................ ..................... 16 5.1.2 Prognosår 2040 ................................ ................................ ........ 16 5.2 Verksamhetsbuller ................................ ................................ .............. 19 5.3 Utförda beräkningar ................................ ................................ ............ 21 Bilagor: Ljudutbredningskartor AK01-AK09 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 5(21) 1 Bakgrund och uppdragsbeskrivning Tyréns akustikavdelning har fått i uppdrag av Fastighetsakitebolaget Kärrliljan 1 att analysera bullersituationen för planområdet för Kärrliljan 1 inför detaljplanearbete. På fastigheten finns idag en Plantagen. Planen innebär två nya bostadskvarter längs med Lövkojsgränd, se Figur 1. De bullerkällor som är dominerande i området är buller från vägtrafik från Lövstavägen och Lövkojsgränd. Planområdet kommer även vara utsatt för buller från parkeringsplatser, lastkaj och leveranser samt buller från installationer från Åkermyntan centrums takinstallationer. Figur 1. Översiktsbild. Kärrliljan 1 inringat i rött. Söder om planområdet finns även Hässelby villastads bollplan. 2 Allmänt om ljud Buller anses framför allt i större tätorter, vara ett stort folkhälsoproblem. När människan utsätts för buller är den vanligaste reaktionen en känsla av obehag. Buller kan också orsaka stressreaktioner, trötthet och irritation så väl som påverkan på blodtryck och störd sömn. Vägtrafikbuller försämrar även exempelvis taluppfattbarhet och orienteringsförmåga. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 6(21) Störningsmått Ljudets styrka mäts oftast i decibel med beteckningen dBA. Indexet ”A” efter ”dB” indikerar att ljudets frekvenser har korrigerats på ett sätt som motsvarar hur det mänskliga örat uppfattar ljud. Det mänskliga örat uppfattar högre frekvenser bättre än låga Ekvivalent och maximal ljudnivå I Sverige används vanligtvis två störningsmått för trafikbuller: ekvivalent A-vägd ljudnivå LpAeq och maximal A-vägd ljudnivå LpAFmax. Med ekvivalent ljudnivå avses medelljudnivån under en given tidsperiod. För trafikbuller är tidsperioden i de flesta fall ett dygn. Förenklat kan man säga att den maximala ljudnivån är den högsta förekommande ljudnivån under exempelvis en fordonspassage under ett årsmedeldygn Bostadsrum Rum för daglig samvaro, utom kök och rum för sömn Frifältsvärde En ljudnivå som inte påverkas av reflexer vid egen fasad Uteplats En iordningställd yta avsedd för vistelse utomhus. 3 Bedömningsgrunder 3.1 Förordning om trafikbuller vid bostadsbyggnader Förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader gäller alla nya bygglov och planer med start-PM från januari 2015 eller senare. För äldre planer kan riktvärden för buller finnas angivna i gällande detaljplan. I förordningen om trafikbuller vid bostadsbyggnader (Svensk författningssamling, förordning SFS 2015:216) bestäms riktvärden gällande buller utomhus, vid bostadsbyggnader, från spårtrafik och vägar. Förordningen innehåller även bestämmelser när det gäller beräkning av bullervärden vid bostadsbyggnader. Bestämmelserna ska tillämpas vid planläggning, ärenden om bygglov (för ombyggnationer eller icke planlagd mark), och ärenden om förhandsbesked i bedömningen av om kravet på förebyggande av olägenhet för människors hälsa är uppfyllt enligt 2 kap. 6 a § plan- och bygglagen (2010:900). Förordningen gäller för alla nya bygglov och detaljplaner med start-PM sedan januari 2015. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 7(21) Tabell 1. Riktvärden utomhus för ljudnivå från väg- och spårtrafik vid bostadsbyggnader. Ekvivalent A-vägd ljudnivå, LpAeq,24h [dBA] Maximal A-vägd ljudnivå, LpAFmax [dBA] Ljudnivå vid en bostadsbyggnads fasad som inte bör överskridas • Dock om bostaden <35 m2 60a) 65a) - Ljudnivå som inte bör överskridas vid en uteplats, om en sådan ska anordnas i anslutning till byggnaden 50 70b) Högsta ljudnivå vid fasad på en ljuddämpad sida 55 70 (kl. 22-06) a) Kan överskridas om minst hälften av bostadsrummen är vända mot ljuddämpad sida, vid ombyggnad (PBL kap. 9 §2, 13) räcker ett bostadsrum b) Kan överskridas med som mest 10 dBA-enheter fem gånger per timme mellan kl. 06:00 och 22:00 Vid beräkning av bullervärden vid en bostadsbyggnad ska hänsyn tas till framtida trafik som har betydelse för bullersituationen. 3.2 Buller inomhus 3.2.1 Folkhälsomyndigheten I Folkhälsomyndighetens allmänna råd om buller inomhus (FoHMFS 2014:13) ges rekommendationer för tillämpningen av 9 kap. 3§ miljöbalken (1998:808) vad gäller buller inomhus. Dessa allmänna råd gäller för bostadsrum i permanentbostäder och fritidshus. Som bostadsrum räknas rum för sömn och vila, rum för daglig samvaro och matrum som används som sovrum. De allmänna råden gäller även för lokaler för undervisning, vård eller annat omhändertagande och sovrum i tillfälligt boende. Dessa riktvärden bör tillämpas vid bedömningen av om olägenhet för människors hälsa föreligger. Såväl värdena i tabell 1 som tabell 2 bör beaktas vid bedömningen. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 8(21) Tabell 2. Riktvärden för buller med avseende på olägenhet för människors hälsa (FoHMS 2014:13). Maximal ljudnivå1) LAFmax [dB] Ekvivalent ljudnivå2) LAeq,T [dB] Ljud med hörbara tonkomponenter2) LAeq,T [dB] Ljud från musik- anläggningar2) LAeq,T [dB] Riktvärden vid bedömning av om olägenhet för människors hälsa föreligger 45 30 25 25 1) Den högsta A-vägda ljudnivån. 2) Den A-vägda ekvivalenta ljudnivån under en viss tidsperiod (T). Tabell 3. Riktvärden för lågfrekvent buller (FoHMS 2014:13). Tersband [Hz] 31,5 40 50 63 80 100 125 160 200 Ljudtrycksnivå, Leq [dB] 56 49 43 42 40 38 36 34 32 3.2.2 Boverkets föreskrifter om skydd mot buller i byggnader I Boverkets föreskrifter (BFS 2024:10) anges att ljudnivåskillnaden mellan byggnadens utsida och insida bestämds utifrån fastställda ljudnivåer utomhus från trafik och andra yttre ljudkällor, så att de sammantagna A- vägda ljudnivåer inomhus som framgår av Tabell 4 inte överskrids. Högsta sammantagna ljudtrycksnivåer från andra yttre ljudkällor än trafik ska även uppfylla krav enligt Tabell 5. För trafik avses dygnekvivalent ljudnivå vid de trafikförhållanden som råder under ett trafikårsmedeldygn. För andra yttre ljudkällor än trafik avses ekvivalent ljudnivå under de tidsperioder då representativa förhållanden råder för de aktuella ljudkällorna. Maximal ljudnivå från trafik klockan 22:00 – 06:00 får överskridas med högst 10 dB högst fem gånger under de förhållanden som råder under en trafikårsmedelnatt. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 9(21) Tabell 4. Högsta tillåtna sammantagna ljudnivåer i bostäder från trafik och andra yttre ljudkällor vid representativa förhållanden. Ekvivalent A-vägd ljudnivå, LAeq [dBA] Maximal A-vägd ljudnivå, kl, 22:00 – 06:00, LAFmax [dBA] I utrymme för sömn, vila eller daglig samvaro 30 45 I utrymme för matplats och matlagning eller i utrymme för personlig hygien 35 - Tabell 5. Högsta tillåtna sammantagna ljudtrycksnivåer i tersband i utrymmen för sömn och vila eller daglig samvaro i bostäder från andra yttre ljudkällor än trafik. Tersband [Hz] 50 63 80 100 125 160 200 Ljudtrycksnivå, Leq [dB] 43 42 40 38 36 34 32 3.3 Externt verksamhetsbuller Riktlinjer för bostadsbyggande utsatt för buller från industriverksamhet styrs genom Boverkets författningssamling BFS 2020:2 Allmänna råd om omgivningsbuller utomhus från industriell verksamhet och annan verksamhet med likartad karaktär. Dessa är harmonierade med Naturvårdsverkets riktvärden vilka beskrivs i Naturvårdsverkets rapport 6538. Vid bedömningen används en indelning i zoner som relaterar till ljudnivåer utomhus vid bostadsbyggnads fasad på bullerexponerad sida, se Tabell 6. Zon A innebär att bostäder kan accepteras utan vidare, zon B innebär att en ljuddämpad sida måste anordnas och i zon C bedömer Boverket att bostadsbebyggelse inte bör accepteras. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 10(21) Tabell 6. Högsta ljudnivå från industri/annan verksamhet. Frifältsvärde utomhus vid bostadsfasad (BFS 2020:2). Leq,dag [dBA] (06-18) Leq,kväll [dBA] (18-22) samt Lör-, sön- och helgdag Leq dag+kväll (06-22) Leq,natt [dBA] (22-06) Zon A1) Bostadsbyggnader bör accepteras upp till angivna nivåer. 50 45 45 Zon B Bostadsbyggnad bör kunna accepteras förutsatt att tillgång till ljuddämpad sida finns och att byggnaderna bulleranpassas 60 55 50 Zon C Bostadsbyggnader bör inte accepteras >60 >55 >50 1) För buller från värmepumpar, kylaggregat, ventilation och liknande yttre installationer gäller värden enligt Tabell 7. Tabell 7. Högsta ljudnivå från industri/annan verksamhet på ljuddämpad sida. Frifältsvärde utomhus vid bostadsfasad och uteplats. Leq,dag [dBA] (06-18) Leq,kväll [dBA] (18-22) Leq,natt [dBA] (22-06) Ljuddämpad sida 45 45 40 Utöver detta gäller: • Maximala ljudnivåer (LFmax > 55 dBA) bör inte förekomma nattetid klockan 22–06 Annat än vid enstaka tillfällen. Om de berörda byggnaderna har tillgång till en ljuddämpad sida avser begränsningen i första hand den ljuddämpade sidan. • Vissa ljudkaraktärer är särskilt störningsframkallande. I de fall verksamhetens buller karakteriseras av ofta återkommande impulser som vid nitningsarbete, lossning av metallskrot och liknande eller innehåller ljud med tydligt hörbara tonkomponenter bör värdena i Tabell 6 sänkas med 5 dBA. • I de fall den bullrande verksamheten endast pågår en del av någon av tidsperioderna ovan, eller om ljudnivån från verksamheten varierar mycket, bör den ekvivalenta ljudnivån bestämmas för den tid då den bullrande verksamheten pågår. Dock bör den ekvivalenta ljudnivån bestämmas för minst en timme, även vid kortare händelser. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 11(21) Riktvärdena är ett stöd i den bedömning som till exempel en tillsynsmyndighet gör i varje enskilt fall. En bedömning av vad som är rimligt att kräva i ett ärende eller föreläggande, (skälighetsavvägning miljöbalken 2 kapitlet 7 §) ska också göras. Bedömningarna kan leda till avsteg från riktvärdena, såväl uppåt som nedåt. 3.4 Buller från idrottsanläggningar För planläggning av nya bostäder i anslutning till en befintlig idrottsplats tillämpas Boverkets vägledning Buller från idrottsplatser, Rapport 2020:22. I första hand är vägledningen avsedd att användas vid detaljplaneläggning eller bygglovsprövning av ny bostadsbebyggelse i områden som exponeras för buller från idrottsplats. Den kan också användas vid anläggandet av en ny idrottsplats eller vid ombyggnad. Vägledningen innehåller inga riktvärden angivna som decibelnivåer. Ljud från idrottsplatser är mycket varierande till sin karaktär, både till ljudstyrka, ljudkälla och varaktighet. Detta gör att buller från idrottsplatser är svåra att relatera till ett enskilt riktvärde utryckt i decibel. I stället förordar Boverket ett arbetssätt som utgår från förutsättningarna i det enskilda fallet där en rad faktorer beaktas för en samlad bedömning. Faktorer som kan påverka den samlade bedömningen av störningsrisk och eventuell olägenhet, kan exempelvis vara: • Avstånd mellan anläggning och bostäder. • Tider som anläggningen nyttjas och användning över dygnet. • Anläggningens nyttjandegrad. • Intensitet vid användning. • Särskilt störande ljud som impulsljud och lågfrekvent ljud. • Publiktillströmning. • Annan bullerexponering från exempelvis tillhörande parkeringsplatser, ljud från högtalare mm. Naturvårdsverket har tagit fram en vägledning som tillämpas vid tillsynsärenden men som också kan vara användbar vid bedömning av nya bostäder (Naturvårdsverket Tillsynsvägledning om buller från idrottsplatser 2022-11-28). Vägledningen innehåller en matris som stöd för bedömning av olägenhet. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 12(21) Tabell 8. Naturvårdsverkets stöd för bedömning av olägenhet. Natuvårdsverket Tillsynsvägledning om buller från idrottsplatser 2022-11-28. • Grön – Verksamhet vid idrottsplatsen torde i de flesta fall inte ge upphov till olägenhet för människors hälsa. • Gul – Liten risk för att verksamheten kan ge upphov till olägenhet för människors hälsa. • Orange – Viss risk för att verksamheten kan ge upphov till olägenhet för människors hälsa. Boverket betonar också att tillgång till platser för både organiserad och spontan idrott, träning och lek inom rimliga avstånd från bostaden har stor betydelse för såväl en attraktiv boendemiljö som folkhälsan. 4 Förutsättningar 4.1 Beräkningsmodell Beräkningsprogram och beräkningsinställningar Beräkningarna har genomförts med programmet Soundplan (Version 9.1) från Braunstein + Berndt GmbH. Programmet utnyttjar tredimensionella digitalkartor över områdets topografi inklusive byggnader. Utbredningsdämpning, markabsorption, skärmning, reflektioner med mera hanteras i enlighet med gängse standard. I beräkningarna används en sökradie mellan källa och mottagare som för direktbidraget är 350 meter och för reflexerna 50 meter från källposition respektive 150 meter från mottagarposition. 3 reflexer har använts. Ljudnivåer vid fasad avser frifältsvärden och mottagarpunkter närmare än 0,1 meter från fasad har inte erhållit något bidrag från reflexer från denna byggnad. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 13(21) Beräkningar för utbredning av ekvivalenta och maximala ljudnivåer avser höjden 1,5 meter relativt mark med en täthet mellan beräkningspunkterna om 5 x 5 meter. Ljudnivåer vid fasad har beräknats för varje våningsplan och med ett avstånd på tre meter i horisontalled. Markabsorption är bestämd utifrån kartunderlag från lantmäteriet i kombination med de olika impedansklasser som redovisas i Användarhandledning för beräkningsmodell Nord2000, framtagen av Kunskapscentrum för buller (2024-12-20). 4.2 Underlag • Markhöjder (laserdata) samt fastighetskartan erhållet från Lantmäteriet 2026-01-23. • Situationsplan har erhållits från Rasmus Billing, 2026-01-26. • Trafikflöden från vägtrafik har erhållits från Tyréns Sverige AB, 2024- 01-17. • Parking Area Noise 6. Revised edition av LfU 2007. 4.3 Källdata 4.3.1 Vägtrafik Källdata för vägtrafik har erhållits från Tyréns Sveriges Trafikplanerare och baseras på mätningar samt underlag från Stockholm Stad. I Tabell 9 sammanfattas trafikmängder som avser nuläge samt prognosåret 2040 tillsammans med andel tung trafik och hastighet. Tabell 9. Trafikflöden i beräkningsmodell. Trafikmängd nuläge1) Trafikmängd prognos 20401) Andel tung trafik [%] Hastighet [km/h]3) Växthusvägen 10 600 12 900 5 % 40 Sandviksvägen 8 200 8 350 10 % 40 Lövstavägen4 10 550 13 600 12 % 50 Lövstavägen5 16 100 18 650 7 % 50 Lövstavägen6 8 050 9 850 12 % 50 Lövkojsgränd2) 7 000 8 200 12 % 30 1) Antal fordon under ett årsmedeldygn. 2) Antas inte ha någon tung trafik nattetid. 3) Avser skyltad hastighet. 4) Från Växthusvägen till Lövkojsgränd 5) Från Växthusvägen mot Stockholm 6) Från Lövkojsgränd mot Lövsta Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 14(21) 4.3.2 Verksamhetsbuller/Industribuller Verksamhetsbuller eller industribuller beräknas utifrån Tyréns bedömning och tidigare utförda mätningar på liknande bullerkällor (Tyréns databas) tillsammans med bullerutredningen som utfördes för grannfastigheten Åkermyntan 9/Kärrliljan 4. De bedömda bullerkällorna från verksamheter är följande: - Ljud från installationer på taket på Åkermyntan Centrum - Ljud från inlastning av varor, som sker dagtid Enligt utredning för Åkermyntan 9/Kärrliljan 4 fanns en överenskommelse mellan centrumägaren och exploatören Peab att bullerdämpande åtgärder kommer att vidtas på centrumbyggnadens tak för att skärma fläktbullret. I denna utredning har dock de bedömda källstyrkorna antagits vara odämpade och placering har bestämts utifrån flygfoton från karttjänsten Google Maps (daterad 2025), se Figur 2. Bullerkällorna på centrumets tak bedöms vara på 100% under dagtid (06-18), 40% under kväll (18-22) och 10% natt (22-06) av sin källstyrka, se Tabell 10. Parkeringen bedöms vara av typen ”Department Store” i standarden ”Parkering Area Noise” av LfU- Study 2007, 6. Rev edition med 130 asfalterade parkeringsplatser. De företag i centrumet som har som mest leveranser är livsmedelsföretagen ICA och Lidl som har flertalet leveranser dagligen. Leveranser från Postnord, Bring, Schenker och DHL förekommer också dagligen. För lastkajen har därav ett worst-case scenario tagits fram där två lastbilar antas stå samtidigt inom lastkajsområdet med motorn i gång konstant under 60 min under dagtid. I verkligheten kommer leveranser ske under hela dagen med tomgångskörning under kortare stunder. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 15(21) Tabell 10 Källstyrka för verksamhetsbullerkällor. Källstyrka [LWA] Kommentar Höjd [m över tak] Typ Takdon (stor) 80 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Takdon (medel) 73 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Kylmedelkylare (stor) 69 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Kylmedelkylare (liten) 68 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Luftvärmepump 66 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Takdon (liten) 62 dBA Tyréns databas baserat på mätning 1 m Parkering 81 dBA Enligt standard1 0,5 m över mark Lastkaj2 75 dBA Tyréns databas för lastbil 1,5 m över mark 1) Enligt standard: ”Parking Area Noise”, 6 rev version, Bayerishces Landesamt für Umwelt 2007. 200 platser ”shopping center” 2) 2 lastbilar som står med motorn i gång konstant i 60min dagtid inom lastkajsområdet Figur 2 Antagna bullerkällor i beräkningsmodell för verksamhetsbuller. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 16(21) 5 Resultat Ljudnivåer har beräknats vid fasad och 1,5m över mark för planerad bebyggelse för nuläge samt prognosår 2040, se bilagor AK01 – AK09. 5.1 Trafikbuller 5.1.1 Nuläget Resultatet av beräkningar med trafikförhållanden enligt nuläget visar att den ekvivalenta ljudnivån vid fasad som högst beräknas till 64 dBA vid fasad mot Lövkojsgränd. Fasader mot innergårdar erhåller som högst ekvivalenta ljudnivåer upp till 49 dBA. Mot Lövstavägen når den ekvivalenta ljudnivån upp till 63 dBA. Maximala ljudnivåer beräknas som högst till 82 dBA, även det vid fasad intill Lövkojsgränd. Mot Lövstavägen når den maximala ljudnivån upp till 72 dBA. Vid innergårdarna beräknas den ekvivalenta ljudnivån till 47 dBA för kvarter 1 och 42 dBA för kvarter 2. Motsvarande maximala ljudnivåer beräknas till 59 dBA respektive 55 dBA. 5.1.2 Prognosår 2040 5.1.2.1 Ljudnivå vid fasad Beräkningarna visar att de högsta ekvivalenta ljudnivåerna erhålls vid fasad intill Lövkojsgränd där nivåerna går upp mot 65 dBA. Ekvivalenta ljudnivåer mot innergårdar beräknas som högst nå upp till 49 dBA. Mot Lövstavägen når den ekvivalenta ljudnivån upp till 64 dBA. De två punkthusen i områdets mitt beräknas som högst erhålla ekvivalenta ljudnivåer upp 54 dBA, se Figur 3. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 17(21) Figur 3. Ekvivalent ljudnivå vid fasad för prognosår 2040. Vy från sydöst. Maximala ljudnivåer beräknas som högst till 80 dBA vid fasad mot Lövkojsgränd. Mot Lövstavägen når den maximala ljudnivån upp till 72 dBA, se Figur 4. Figur 4. Maximal ljudnivå vid fasad för prognosår 2040. Vy från sydöst. För att gällande riktvärden ska innehållas behöver lägenheter utformas antingen genomgående med minst hälften av bostadsrummen vända mot ljuddämpad sida, eller att smålägenheter (<35 m2) planeras vid fasad med ekvivalenta ljudnivåer över 60 dBA. Enligt givna planlösningar har kvarteren utformats med en blandning av genomgående lägenheter och smålägenheter mot fasader där den ekvivalenta ljudnivån överskrider 60 dBA, se Figur 5 och Figur 6. De genomgående lägenheterna har minst hälften av bostadsrummen vända mot ljuddämpad sida mot gård. Gällande riktvärden för bullernivåer vid fasad innehålls därför för alla lägenheter. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 18(21) Figur 5. Planlösningar normalplanet, kvarter 1, inklusive ekvivalent ljudnivå vid fasad. Figur 6. Planlösningar normalplanet, kvarter 2, inklusive ekvivalent ljudnivå vid fasad. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 19(21) 5.1.2.2 Ljudnivå vid uteplatser Ekvivalenta och maximala ljudnivåer har beräknats 1,5 m över mark samt 1,5m över mitten av innergårdarna. Resultatet redovisas i bilagor AK03 och AK04. Enligt given situationsplan planeras det för gemensamma uteplatser i mitten av innergårdarna för båda kvarteren, se Figur 7. Figur 7. Gårdsplan för planerade kvarter. Gemensamma uteplatser i mitten av varje innergård. Beräkningarna visar att den ekvivalenta ljudnivån för år 2040 beräknas till som högst 48 dBA vid innergården för kvarter 1. För kvarter 2 beräknas den ekvivalenta ljudnivån till 43 dBA. Maximala ljudnivåer beräknas till 59 dBA och 55 dBA för kvarter 1 respektive kvarter 2. Då den ekvivalenta ljudnivån inte överskrider 50 dBA och den maximala ljudnivån inte överskrider 70 dBA, innehålls gällande riktvärden för uteplatser då det finns gemensamma uteplatser inom innergårdarna. 5.2 Verksamhetsbuller Resultatet av beräkningar för verksamhetsbuller redovisas i bilagor AK07 – AK09 och visar högsta ljudnivåerna vid fasad för dag-, kväll, och nattetid. Dagtid beräknas den ekvivalenta ljudnivån till som högst 47 dBA vid kvarter två som ligger närmast Åkermyntan C. Kvällstid beräknas ekvivalenta ljudnivån till som högst 40 dBA och nattetid till högst 33 dBA. Dessa ljudnivåer innehåller riktvärdena för Zon A för alla tider på dygnet och bostäder kan därför utformas fritt utan krav på ljuddämpad sida. De högsta ljudnivåerna härrör främst från arbete med leveranser till lastkajen i västra Åkermyntan C. Beräkningar med endast bullret från Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 20(21) installationer på centrumtaket visar att den ekvivalenta ljudnivån når upp till 43 dBA dagtid, se Figur 8. Bullret från installationer innehåller därmed även riktvärdena som gäller för buller från värmepumpar, kylaggregat, ventilation och liknande yttre installationer. Figur 8. Ekvivalenta ljudnivåer från installationer på Åkermyntan C. Bullernivåer dagtid. 5.3 Idrottsverksamhet Planområdet ligger norr om Hässelby villastads bollplan. Närmsta avståndet från idrottsplatsen till kvarter 1 är cirka 65 meter. Beroende på idrottsplatsens storlek och antal möjliga personer som vistas på ytorna samtidigt finns det en liten risk för att verksamheten kan ge upphov till olägenhet för människors hälsa. I det här fallet är det en mindre 7-manna plan, vilket borde leda till att verksamheten vid idrottsplatsen i de flesta fall inte bör ge upphov till olägenhet för människors hälsa För typen av idrottsverksamhet vid idrottsplatsen förväntas ljud i form av människoalstrat ljud, så som tal, rop från utövare och tränare samt rop och applåder från eventuell publik. Även mekaniska eller strukturella ljud som slagljud från racketar och bollar mot anläggningens fasta konstruktioner (korgar, sargar, stolpar, skärmar med mera) kan förekomma. Till sist kan även förstärkta ljud förekomma, som visselpipor och musik. Med avseende på de förekommande ljudens karaktär görs bedömningen att det föreligger en viss risk att aktiviteter på idrottsplatsen kan ge upphov till olägenheter för människors hälsa. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Uppdrag: 357267 Bullerutredning Kärrliljan 1 2026-03-18 Beställare: FAB Kärrliljan 1 Slutrapport O:\STH\357269\AK\_Text\R01-357269_Bullerutredning_Kärrliljan1_260324.docx 21(21) Generellt gäller att störningskänsligheten är större kvällstid och helger samt nattetider efter klockan 22:00, om det skulle förekomma. Inga uppgifter om idrottsplatsens öppettider har funnits att tillgå. Men gissningsvis bör idrottsplatsen kunna användas både under dag- och kvällstid samt helger. På grund av dessa nyttjandetider görs bedömningen att det föreligger viss risk för olägenheter för människors hälsa. Den samlade bedömningen är att det finns liten risk för olägenhet för människors hälsa på grund av bullret från idrottsverksamheten på Hässelby villastads bollplan. Risken beror främst på typen av ljud samt öppettider. Bostäder bör kunna tillåtas och risk för störning från idrottsplatsen går att minimera vid bostäderna och vid uteplatser i anslutning till dessa. Detta går att göra genom att fönster och fasader dimensioneras så att god ljudmiljö inomhus säkerställs, vilket med rätt typ av fönster är möjligt att uppnå, speciellt eftersom trafikbuller dominerar ljudbilden och fasader ändå bör anpassas till detta. 5.4 Utförda beräkningar Beräkningsresultaten redovisas i bilagor enligt nedan Tabell 11. Tabell 11. Bilagor och utförda beräkningar. Bilaga Scenario Vy Bullertyp AK01 Ekvivalent ljudnivå Planvy Vägtrafik AK02 Maximal ljudnivå Planvy Vägtrafik AK03 Ekvivalent ljudnivå Planvy Vägtrafik AK04 Maximal ljudnivå Planvy Vägtrafik AK05 Ekvivalent ljudnivå Sydöst Vägtrafik AK06 Ekvivalent ljudnivå Nordväst Vägtrafik AK07 Maximal ljudnivå Sydöst Vägtrafik AK08 Maximal ljudnivå Nordväst Vägtrafik AK09 Ekvivalent ljudnivå dag Planvy Verksamhetsbuller AK10 Ekvivalent ljudnivå kväll Planvy Verksamhetsbuller AK11 Ekvivalent ljudnivå natt Planvy Verksamhetsbuller Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Brandtekniskt PM.pdf] Brandkonsulten AB www.brandkonsulten.se Gävlegatan 12 B T - +46 8 505 344 00 113 30 Stockholm E - info@brandkonsulten.se Kärrliljan 1, brandtekniskt PM angående utrymningsstrategi och räddningstjänstens insats Detta brandtekniska utlåtande har upprättats med anledning av planerad bebyggelse av flerbostadshus på fastigheten Kärrliljan 1. Då fastigheten är placerad intill en rekommenderad sekundär farligt godsled samt intill transportväg för drivmedelstransporter till en lokal tankstation har Brandkonsulten AB även upprättat en riskutredning. Syftet med PM:et är att översiktlig redogöra för utrymningsstrategin, räddningstjänstens insatsmöjligheter samt riskhänsyn med hänsyn till farligt godstransporter. PMet är en revidering av PM som upprättades 2026-02-13. Revideringen rör ny placering av entré på ett av trapphusen samt sänkt våningsantal. Reviderade delar är markerade med kantlinje. Allmänt Uppdragsgivare: FAB Kärrliljan 1 Objektsadress: Lövstavägen/Lövkojsgränd Handläggande brandingenjör: Stefan Karlquist Internkontrollerande brandingenjör: Anders Karlsson Underlag för utlåtandet: - Ritningsunderlag upprättat av ÅWL Arkitekter AB, daterat 2026-03-23 och 2026-02-26. - Risk-PM Kärrliljan 1, upprättat av Brandkonsulten AB, daterat 2026-03-25. Myndighetskrav Boverkets föreskrifter och allmänna råd om säkerhet i händelse av brand i byggnader (BFS 2024:7). Krav i detaljplan (ej upprättad vid detta skede). Bakgrund Ändring av detaljplan pågår. I samband med detta har Brandkonsulten AB utfört en riskutredning som visar att risknivån är förhöjd och att följande riskreducerande åtgärder bedöms nödvändiga: - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in - och utfart Preem ska det vara möjligt att rymma bort från Lövkojsgränd. - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in - och utfart Preem ska fasader utföras i obrännbart material. Mindre partier så som entrépartier och partier i anslutning till balkonger och dylikt kan dock utföras i brännbart material utifrån riskperspektiv. 2026-03-25 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 2 (2) Kärrliljan 1, brand-PM 2026-03-25 - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in - och utfart Preem ska fasader utföras i brandteknisk klass EI 30 och fönsterpartier i brandteknisk klass EW 30. Fönster får vara öppningsbara. - Inom 30 meter från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in- och utfart Preem ska friskluftsintag placeras så att de vetter bort från Lövkojsgränd eller på tak. - Utomhusytor mellan Lövkojsgränd och byggnader placerade närmast Lövkojsgränd utformas så att stadigvarande vistelse ej uppmuntras. Observera att det är kraven i detaljplanen som till slut blir styrande och att riskutredningen endast utgör underlag för detaljplan. Brandteknisk bedömning Brandkonsulten AB har granskat ritningsunderlaget upprättat av ÅWL Arkitekter för att säkerställa att utformningen uppfyller krav på utrymningsmöjligheter vid brand i byggnad samt vid farligt godsolycka. Utformningen har även granskats utifrån räddningstjänstens insatsmöjligheter. Detaljprojektering kommer att ske i ett senare skede. Brandkonsulten AB bedömer att utformningen uppfyller relevanta myndighetskrav samt krav på riskhänsyn avseende ovanstående punkter som presenteras närmare i avsnitten nedan. Förutsättningarna presenteras även i bifogade skisser. Utrymning vid brand i byggnad Utrymning bygger på utrymning via Tr2-trapphus. Det innebär att räddningstjänsten inte utgör del av utrymningsstrategin. Trapphusen är avskilda från lägenheter och motsvarande ytor med en brandcell (sluss) samt mot garageytor med brandsluss. Detta gäller även mynning från trapphus. För att uppfylla detta mynnar trapphusens utrymning på innergård för alla utom ett av trapphusen som istället är avskilt enligt ovan i gatuplan, se bifogad skiss. Utrymning vid farligt godsolycka Trapphusen är utformade så att utrymning kan ske i två riktningar inom beräknat konsekvensområde vid farligt godsolycka. Samtliga trapphus, oavsett skyddsavstånd, har dock möjlighet att utrymma bort från riskkälla i och med att de mynnar i två riktningar. För trapphuset med endast en mynning (som är placerat utanför konsekvensområde) finns dessutom möjlighet att utrymma bort från Lövkojsgränd via garageyta. Lokaler i markplan har möjlighet att utrymma bort från riskkällor via trapphus i lokalernas bakkant. Räddningstjänstens insats Räddningstjänstens insatsvägar till utrymmen ovan markplan utgörs av trapphusentréer mot respektive gata. Trapphusentréer placerade på upphöjt gårdsbjälklag utgör därmed inte insatsvägar till trapphusen. Räddningsfordon kan ställas upp inom 50 m från byggnadens angreppspunkter på Lövstavägen respektive Lövkojsvägen. Det förutsätts att kommunen ansvarar för brandvattenförsörjningen till berörd byggnad. Insats till garage kan ske via garageportar samt via korridorer avskilda från Tr2 -trapphusen. Där Tr2-trapphus är placerade i nära anslutning till separat tillträdesväg till garage så förutsätts det att tillträdesväg till garage ej kommer att utgöras av Tr2-trapphuset. Tillträdesväg till garage skyltas särskilt upp för detta. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 ÅWL ARKITEKTER Coeli, Kärrliljan 1, 2026-02-06 22 Entréplan, gårdsplan lek +28,80 28,50+ 28,80+ +28,80 28,80+ 0 2 0 Kv 2 28,60+ Kv 1 +28,60 +28,60 lek gemensam uteplats gemensam uteplats I I TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP TP FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m 2 FRD 2 m 2 FRD1 m 2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD3 m 2 FRD 1 m2 FRD 1 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m2 FRD 2 m 2 FRD 3 m2 2 m2 FRD3 m 2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 1 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 2 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 2 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 3 m2 FRD 2 m2 FRD 3 m2 G KM DMK/F ST G KM DM K/FG STG KM DMK/F G KM DM K/F GG ST ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/FG KM DM K/F G G ST ST G KM DM K/F G KM DM K/F ST G KM DM K/FG ST G KM DM K/F G KM DM K/F G G ST ST G KM DM K/F G ST G KM DM K/F G KM DM K/F G G ST DM K/F G KM TMTT STG KM DMK/F G KM G TM TT ST G DM DM DM K/F ST KM G DMK/FST DM K/F KM STG GHSG DMK/FKM ST G G HS G DM K/F KM ST G G HS G TMTT TMTT HS ST G KM G K/F G (l) FRD FRD TMTT G (l) DM DM STG KM K/F GGGGG G (l)G (l) G (l) G (l) DM ST G KM K/F G G G G G G (l)G (l) G (l) G (l) TMTT G (l) G (l) TM TT G (l) G (l) TM TT G (l) G (l) TM TT G (l) HS G (l) G (l) G (l) G (l) TM TT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TM TT HS G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) TMTT G (l) ST GK/F KM G HS HS HS HS HS HS HS HS HS HS 2 RoK 44 m2 2 RoK 46 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 1 RoK 29 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 2 RoK 42 m2 2 RoK 35 m2 2 RoK 44 m2 2 RoK 46 m2 1 RoK 32 m2 2 RoK 44 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 27 m2 2 RoK 42 m2 2 RoK 35 m2 2 RoK35 m2 2 RoK43 m2 2 RoK35 m2 2 RoK 44 m2 1 RoK32 m2 1 RoK 33 m2 3 RoK75 m2 2 RoK 35 m2 1 RoK 31 m2 3 RoK76 m2 1 RoK 34 m2 1 RoK 27 m2 4 RoK 89 m2 2 RoK 38 m2 3 RoK 73 m2 3 RoK 74 m2 1 RoK 29 m2 2 RoK 35 m2 3 RoK 61 m2 3 RoK 55 m2 2 RoK 35 m2 3 RoK 61 m2 3 RoK 55 m2 3 RoK 72 m2 3 RoK 72 m2 3 RoK 76 m2 4 RoK 88 m2 4 RoK 88 m2 4 RoK 89 m2 3 RoK 76 m2 2 RoK 35 m2 2 RoKv 35 m2 3 RoK 66 m2 ST K/FDM G (l) G (l)G (l)G (l) ST K/FDM G (l) G (l)G (l)G (l) ST K/FDM G (l)G (l) G (l) G (l) ST K/FDM G (l)G (l) G (l) G (l) K FST G (l) G (l) G (l) DM K F ST G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM G (l) G (l) G (l) ST K/F G (l)G (l)G (l) ST K/F G (l) G (l) G (l) G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) ST G (l) G (l)G (l)G (l) DM DMK F ST G (l)G (l)G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) DM KF STG (l) G (l) HS G (l) K/F G (l) ST G (l)STK/F DM K/F DM G (l) ST G (l) ST K/F DM K/F DM G (l) ST DM K FST G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) G (l) DM KF ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) G (l) DM KF ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) G (l) G (l) DM KF G (l)G (l) ST G (l)G (l) DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST DM K F G (l) G (l) G (l) G (l) ST G (l) DMK F ST G (l) G (l) G (l) G (l)G (l) K/FDM G (l) STG (l) DM N SKALA 1:500 05102050 METER Lövkojsgränd Lövstavägen 08 505 344 00 I www.brandkonsulten.se Handläggare Datum Sidor SKISS Brand-PM Stefan Karlquist 2026-03-25 2 Fasader nom 30 m från riskkälla, se krav på riskreducerande åtgärder. Utrymning från Tr2-trapphus Insatsväg till bostäder Insatsväg till garage Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Risk-PM.pdf] Brandkonsulten AB www.brandkonsulten.se Gävlegatan 12 B T - +46 8 505 344 00 113 30 Stockholm E - info@brandkonsulten.se Kärrliljan 1, Risk-PM angående ny detaljplan Inledning Detta risk-PM är upprättat av civilingenjör i riskhantering/brandingenjör Stefan Karlquist, på uppdrag av Coeli Fastigheter AB. PM:ets mål är att beskriva risknivån i samband med nybyggnation av bostadshus samt att redogöra för de riskreducerande åtgärder som bedöms erfordras. De risker som studeras behandlar personsäkerhetsrisker med avseende på liv och hälsa för personer som vistas inom aktuellt planområde. Det innebär att inga miljörisker, buller- störningar, vibrationsskador på egendom eller uppsåtliga risker har beaktats. Beräkningar av individ- och samhällsrisk visar att riskreducerande åtgärder krävs utifrån drivmedelstransporter till närliggande tankstation. Om dessa åtgärder vidtas bedömer Brandkonsulten AB att tillfredställande skydd mot olyckor uppnås. Revidering Detta risk-PM är en total revidering av det risk-PM som upprättades 2023-08-23. Risk-PMet utgör även en mindre revidering av det risk-PM som upprättades 2026-01-16. Den revideringen rör endast att antalet våningsplan har ändrats från sex plan till fem plan. Efter upprättande av tidigare risk-PM samt detaljerad riskanalys i närområdet som risk-PMet till stod del byggde på så har det tagits beslut på att inte uppföra ett nytt kraftvärmeverk i Lövsta. Detta då Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att inte ge tillstånd för verksamheten. Med hänsyn till att transporterna till värmekraftverket var dimensionerande för riskbilden längs Lövstavägen så har en ny riskberäkning utförts för de kvarvarande transporterna. En ny inventering har genomförts för att säkerställa att inga nya verksamheter som hanterar farligt gods har tillkommit. Avstämning med befintliga verksamheter har skett för att uppdatera uppgifter avseende omfattning av farligt godstransporter på Lövstavägen. Bakgrund Aktuell fastighet är belägen intill Lövstavägen som utgör rekommenderad sekundär farligt godsled. Flertalet bostadshus har de senaste åren byggts längs med vägen och Brandkonsulten AB upprättade 2017 en detaljerad riskbedömning för närliggande område Smeds hagen. Brandkonsulten AB har även upprättat ett risk-PM för fastigheten Strandärten som också är belägen intill Lövstavägen. Utöver dessa har även Structor AB upprättat en detaljerad riskbedömning för området Riddersvik. 2026-03-25 Risk-PM Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 2 (10) Tre verksamheter i området har vid kartläggning visat sig hantera farligt gods. Dessa utgörs av återvinningscentral, tankstation samt anläggning för freonåtervinning. För återvinningscentralen och freonåtervinningen passerar farligt godstransporterna aktuell fastighet på Lövstavägen medan transporterna till tankstationen passerar fastigheten på Lövkojsgränd. Underlag Underlag för detta PM har varit följande: • Riskbedömning Smedshagen, upprättad av Brandkonsulten AB 2017 -12-08 med revideringsdatum 2023-09-01. • Risk-PM Strandärten, upprättat av Brandkonsulten AB 2022-12-01. • Riskbedömning för Riddersvik, del av Hässelby Villastad 36:1 m.m., upprättad av Structor AB, daterad 2018-06-14. • Strategidokument riskhantering Bergglimmen 1, upprättad av Bengt Dahlgren Brand & Risk, år 2022. • Mailavstämning PREEM, 2026-01-14. • Telefonsamtal Svensk Freonåtervinning, 2022-11-15 samt kompletterande mailkontakt 2026-01-14. • Telefonsamtal Lövsta återvinningscentral 2026-01-16. • Illustrationsplan Kärrliljan 1, upprättad av ÅWL Arkitekter, daterad 2025-12-19. Metod Tidigare upprättade riskbedömningar för närliggande fastigheter utgör grund för detta risk-PM. Beräkningar av individrisk och samhällsrisk uppdateras dock utifrån förutsättningarna att värmekraftverket inte byggs. Primärt studeras den detaljerade riskanalysen som Brandkonsulten AB upprättat för Smedshagen. I figur 1 redovisas placering av berört område samt områden som omfattas av de studerade riskutredningarna. Figur 1. Områden där riskutredningar genomförts. Berört område är grönmarkerad.. Utöver att nyttja ovan så har även en ny beräkning av individrisk har utförts för lokala transporter till Preems tankstation. Detta då de utöver att passera i anslutning till fastigheten på cirkulationsplatsen på Lövstavägen även passerar fastigheten på en lokalgata den sista biten fram till tankstationen. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 3 (10) Riskvärderingen innebär att de risker som identifieras och uppskattas i riskanalysfasen ska värderas och tolkas. Syftet med detta är att utreda huruvida riskerna är för stora eller kan anses vara acceptabla med hänsyn till den planerade verksamheten, och sedermera även fastställa om riskreducerade åtgärder krävs eller ej. Riskvärderingen grundas på fyra grundläggande principer i enlighet med Davidsson, Lindgren och Mett (1997): 1. Rimlighetsprincipen - en verksamhet bör inte leda till risker som är rimliga att undvika. 2. Proportionalitetsprincipen - de totala riskerna förknippade med en verksamhet bör inte vara oproportionerligt stora i förhållande till verksamhetens fördelar. 3. Fördelningsprincipen - riskerna förknippade med en verksamhet bör vara skäligt fördelade i samhället i relation till nyttan med verksamheten. 4. Principen om undvikande av katastrofer - risker bör hellre realiseras i mindre olyckor med begränsade konsekvenser än tvärt om. För att underlätta riskvärderingen krävs någon form av acceptanskriterier. En del i detta består vanligen av att risker delas in i tre kategorier; generellt acceptabla, acceptabla under vissa förutsättningar och oacceptabla risker. En sådan uppdelning skapa r två gränser; en gräns som avgör upp till vilken nivå risker generellt sett anses vara acceptabla och en gräns över vilka risker som inte får existera. I området mellan dessa två gränser, även kallat ALARP -området (as low as reasonably practicable) ska risker göras så små som möjligt med rimliga åtgärder. Risker som ligger nära den övre gränsen kan exempelvis tänkas accepteras antingen om riskreduktion är omöjlig, eller om kostnaderna för riskreduktionen är oproportionerligt stora. Risker som ligger nära den nedre gränsen kan tänkas accepteras om kostnaden för riskreducerande åtgärder överstiger nyttan Sverige har i dagsläget inga nationellt fastlagda kriterier för acceptabla eller oacceptabla risker. Davidson m. fl. (1997) har dock tagit fram förslag på acceptanskriterier avse ende undre, respektive övre gränsen enligt resonemanget ovan. Dessa är enligt följande. Individrisk Övre gräns för ALARP-området: 10-5 per år. Övre gräns för område med huvudsakligen acceptabla risker: 10-7 per år. Samhällsrisk Övre gräns för ALARP-området: F=10-4 per år för N=1. Övre gräns för område med huvudsakligen acceptabla risker: F=10-6 per år för N=1. Lutning på FN-kurva: -1. Övre gränsvärde för möjliga konsekvenser: Inget. Undre gränsvärde för tillämpning av kriterier: N=1. De tidigare upprättade riskbedömningar som detta risk-PM bygger på nyttjar alla dessa ovanstående kriterier. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 4 (10) Projekt- och områdesbeskrivning Projektet innebär nybyggnation av flerbostadshus i upp till sex våningar. I Figur 2 visas illustrationsplan med byggnadsplacering och våningsantal (grönmarkerat), i figuren framgår även, Lövstavägen (blåmarkerad) och lokal väg för drivmedelsleveranser till Preem (gulmarkerad). Figur 2. Illustrationsplan, aktuell byggnader (grön) Lövstavägen (blå), drivmedelstransporter (gul). Söder om aktuell fastighet passerar Lövstavägen. Planerad bebyggelse utförs som närmast ungefär 20 m från Lövstavägens vägkant (drygt 15 m vid cirkulationsplats). Öster om fastigheten passerar Lövkojsgränd som är en återvändsgata där leveranser till Preems tankstation passerar. Byggnaden är planerad att placeras drygt 5 m från Lövkojsgränd. Hastighetsbegränsningen på aktuellt vägavsnitt på Lövstavägen uppgår till 50 km/h. Det finns ett körfält i vardera riktning. Vägen ligger i det närmaste plant med aktuell fastighet. Mellan Lövstavägen och berört område finns gångbana samt mindre grönytor/gränsmatta. Hastighetsbegränsningen på Lövkojsgränd uppgår till 30 km/h. Det finns ett körfält i vardera riktning. Mot berört område finns en trottoarkant och viss växtlighet. I figur 3 ses aktuell område, där Plantagen idag är beläget. Till vänster i bild är Lövstavägen och vägen till höger är Lövkojsgränd. Figur 3. Lövstavägen och Lövkojsgränd. Berört område är där Plantagen idag är beläget. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 5 (10) Styrande dokument och riktlinjer Plan- och bygglagen (PBL) reglerar planläggning av mark, vatten och byggnader. PBL omfattar både plan- och byggprocessen och omfattar bl a krav kopplat till riskhänsyn och uppförande av byggnadsverk. Därtill finns olika regelverk och handböcker som anger när och hur risk - analyser/riskutredningar bör genomföras. Sedan 2006 har länsstyrelserna i Skåne, Västra Götalands och Stockholms län enats om att risker ska beaktas och bedömas inom 150 m från farligt godsled i samband med detaljplane - processen. (Länsstyrelserna, 2006). Detta riskhanteringsavstånd delas i sin tur in i zoner avseende lämplig markanvändning i enlighet med figur 4. Figur 4. Zoner med lämpliga avstånd från riskkälla. Stockholms riktlinjer År 2016 gav Länsstyrelsen Stockholm ut rapporten ”Riktlinjer för planläggning intill vägar och järnvägar där det transporteras farligt gods” (Länsstyrelsen Stockholm, 2016) där det anges riktlinjer avseende risker i den fysiska planeringen i Stockholms län. I rapporten framgår bl a följande rekommendationer avseende bebyggelse intill vägar och järnvägar med transporter av farligt gods. För bebyggelse intill sekundär farligt godsled anges: Det är svårt att göra en allmängiltig vägledning för sekundära leder eftersom riskbilden kan variera väldigt mycket mellan olika leder – både beträffande sannolikheten för en olycka med farligt gods samt vilka konsekvenser som kan inträffa. Länsstyrelsen a nser att det, för de flesta sekundära leder, behöver finnas ett bebyggelsefritt skyddsavstånd på minst 25 meter mellan vägen och markanvändning bostäder. I en del fall kommer det vara möjligt att bygga närmare än 25 meter, även om det sannolikt inte blir aktuellt med ett skyddsavstånd på mindre än 15-20 meter. Detta gäller i de fall där det går få transporter och/eller där de olyckor som kan inträffa endast kan få allvarliga konsekvenser inom ett kort avstånd. För bebyggelse intill vägar som inte är rekommenderade farligt godsleder (så som Lövkojsgränd): Farligt gods får även transporteras på vägar som inte utgör rekommenderade transportleder. Riskerna ska således beaktas om det är sannolikt att farligt gods kommer transporteras i närheten av det aktuella planområdet – oavsett om transportleden är rekommenderad eller inte. I en del fall kan det räcka att översiktligt beskriva vad som transporteras och hur ofta transporterna passerar planområdet. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 6 (10) Bensinstationer Länsstyrelsen i Stockholms län upprättade år 2000 en rapport angående bebyggelse intill bensinstationer. I rapporten framgår följande riktlinjer: • I nyplaneringsfallet bör alltid ambitionen vara att hålla ett avstånd på 100 m från en bensinstation till bostäder. • Tät kontorsbebyggelse närmare än 25 m från en bensinstation bör undvikas. • Sammanhållen bostadsbebyggelse och personintensiva verksamheter närmare än 50 m från en bensinstation bör undvikas. En riskbedömning som identifierar och analyserar eventuella risker och som vi sar på att en tolerabel/acceptabel risknivå kan erhållas, innebär att avsteg kan göras från de rekommen de- rade avstånden. Normalt anses de allmänna råden i SÄIFS 1988:3 utgöra en accepterad riskbedömning för bostadshus som placeras nära en tankstation. Dessa råd anger ett rekommenderat minsta avstånd mellan bensinstation och bostad utifrån riskhänsyn till 25 m från centralpåfyllning och 18 m från mätarskåp vilket uppfylls. Riskberäkning Beräkningsgång och antaganden baseras på de beräkningar som genomfördes för Smedshagen. Dock korrigerade utifrån aktuella förutsättningar och med förutsättningen att värmekraftverket inte byggs. Riskkällor Preem Vid upprättandet av riskbedömningen 2017 erhöll Brandkonsulten AB uppgifter om att leveranser till tankstationen Preem skedde 3-5 gånger i veckan. Sedan 2017 har leveranserna sjunkit avsevärt. Under perioden januari till och med november 2022 har det sammanlagt genomförts knapp 60 leveranser till tankstationen. Dessa siffror var ungefär desamma 2025. Det innebär att antalet transporter uppgått till färre än 1,5 per vecka. I och med att tankstationen nås genom att svänga av från Lövstavägen före berörd fastighet så kommer transporterna inte att passera fastigheten på Lövstavägen annat än i cirkulationsplatsen Lövstavägen/Lövkojsgränd samt på Lövkojsgränd. Transportväg till tankstationen presenteras i figur 5. Observera att drivmedelstransporter kan vara lastade med brännbar vätska vid transport både till och från tankstationen. Figur 5. Aktuellt område grönmarkerat. Transportväg till Preem rödmarkerad. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 7 (10) Lövsta återvinningscentral Vid upprättandet av riskbedömningen 2017 angav verksamheten att antalet leveranser av farligt gods från anläggningen uppgår till som mest två transporter per vecka. Vid avstämning med verksamheten 2026 angavs att sedan 2017 har det bitvis varit högre tryck på återvinningscentralen i och med att återvinningscentralen i Bromma har haft begränsad kapacitet under perioden och hänvisat personer till Lövsta återvinningscentral. Antalet transporter av farligt gods har dock inte ökat även om mängden transporterat m aterial tidvis kan ha varit högre per transport, dock handlar det inte om några större ökningar. Verksamheten anger att uppgifterna från 2017 därmed fortfarande är aktuella. Transporterna sker som styckegods och mängden per transport är mycket begränsad. Större farligt godstransporter avser lösningsbaserad färg som transporteras i containrar en gång per månad. Svensk Freonåtervinning Antalet transporter med brandfarlig vätska och gas uppgick 2017 till ungefär en transport per månad. Antalet transporter har minskat och vid avstämning med verksamheten 2026 angavs att transporter av brandfarlig vätska endast sker 2-3 gånger per år samt styckegodstransporter av brandfarlig gas 6-7 gånger per år. Riskbedömning Riskbedömningen delas upp i risknivåer intill Lövstavägen samt intill Lövkojsgränd. Med Lövkojsgränd avses dock även cirkulationsplatsen som behöver passeras för att nå denna. Lövstavägen Antalet transporter längst Lövstavägen är begränsade och utgörs i första hand av små styckegodstransporter från Lövsta återvinningscentral. Större transporter utgörs av brandfarlig vätska vilket sker ungefär 15 gånger per år eller lite drygt en transport i månaden. Beräkning av individrisk utifrån ovanstående ger individrisknivå enligt figur 6. Figur 6. Beräknad individrisk vid Lövstavägen (exkl cirkulationsplats). De fåtal transporterna innebär att invidrisken blir låg och befinner sig under ALARP -området oavsett skyddsavstånd. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 8 (10) Med hänsyn till den mycket låga individrisken så kommer även samhällsrisken att vara låg. Beräkning visar att olyckor som leder till färre än 150 dödsfall kommer att befinna sig under ALARP-området för samhällsrisk. Brandkonsulten AB bedömer att det inte finns några olycksscenarion som riskerar att leda till i närheten av så många dödsfall varför också samhällsrisken bedöms acceptabel utan åtgärder. Lövkojsgränd Transporterna till Preem är dimensionerande för riskbilden för aktuell fastighet. Transporterna sker öster ifrån på Lövstavägen och sedan sista biten via Lövkojsgränd. Då transporter inte går tomma från tankstationen så behöver det förutsättas att de går i båda körriktningarna samt passerar cirkulationsplatsen. Individrisk Brandkonsulten AB har utfört en enklare individriskberäkning för transporterna till Preem på Lövkojsgränd. Denna presenteras i figur 7. Figur 7. Individrisk Lövkojsgränd. Med hänsyn till att risknivån för dessa transporter hamnar inom ALARP -nivån så bedöms det att riskreducerande åtgärder krävs för bebyggelse invid Lövkojsgränd. Analys Utifrån de tidigare utförda riskbedömningarna och med hänsyn till de begränsade skyddsavstånden bedömer Brandkonsulten AB att riskreducerande åtgärder krävs för att hantera transporter av brandfarlig vara. Konsekvensområdet har, utifrån mycket konservativa antaganden, beräknats till som mest 33 m. Detta förutsätter en punkt mitt framför en olyckspunkt. Med hänsyn till att synfaktorn från en strålande flamma avtar med ökat avstånd från transportvägen till tankstationen så bedö mer Brandkonsulten AB att konsekvensavståndet kan antas uppgå till som mest 30 m. Detta avstånd överensstämmer även med Länsstyrelsen Stockholms rekommenderade avstånd för fasadåtgärder vid bebyggelse intill primära farligt godsleder (det vill säga transportleder med betydligt högre transportmängd farligt gods än i aktuellt fall). Mot Lövkojsgränd bedöms den framkomliga vägen vara att utföra fasader inom 30 m från transportväg på/till Lövkojsgränd i brandteknisk klass EI 30 samt att utföra fönster i EW 30 (de får dock vara öppningsbara). Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 9 (10) Fasader inom 30 m från vägen utförs obrännbara. Om dessa åtgärder vidtas bedöms olycksrisken kopplad till transporter till tankstationen vara hanterad. Samhällsrisken med vidtagna åtgärder bedöms för aktuell fastighet därmed bli mycket låg då byggnaden kommer att fungera som en skyddsbarriär mot olyckstypen. Riskreducerande åtgärder Brandkonsulten AB bedömer utifrån riskbedömningen att följande riskreducerande åtgärder behöver vidtas för byggnaderna: - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in- och utfart Preem ska det vara möjligt att rymma bort från Lövkojsgränd. - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in - och utfart Preem ska fasader utföras i obrännbart material. Mindre partier så som entrépartier och partier i anslutning till balkonger och dylikt kan dock utföras i brännbart material utifrån riskperspektiv. - Inom 30 m från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in - och utfart Preem ska fasader utföras i brandteknisk klass EI 30 och fönsterpartier i brandteknisk klass EW 30. Fönster får vara öppningsbara. - Inom 30 meter från cirkulationsplats och delar av Lövkojsgränd mellan cirkulationsplats och in- och utfart Preem ska friskluftsintag placeras så att de vetter bort från Lövkojsgränd eller på tak. - Utomhusytor mellan Lövkojsgränd och byggnader placerade närmast Lövkojsgränd utformas så att stadigvarande vistelse ej uppmuntras. Aktuella delar redovisas principiellt i figur 8. Figur 8. Delar av byggnaden med krav på åtgärder rödstreckat. Transportväg till Preem gulmarkerad. Brandkonsulten AB bedömer att balkonger kan placeras mot riskkällorna med hänsyn till att personer som befinner sig där snabbt kan söka skydd inomhus. Balkongfronter bör utföras täta för att ytterligare förbättra möjligheten att utrymma balkongen säkert. Effekt av vidtagna riskreducerande åtgärder Genom att utföra fasaden och fönster brandtät mot de delar där brandfarlig vara transporteras samt att utforma friskluftsintag strategiskt i kombination med att utforma uteytor så att stadigvarande vistelse inte uppmuntras så har de riskkällor som ger utslag för individ- och samhällsrisk hanterats. Om nollalternativet, istället för att jämföra med en tom yta, istället är att behålla befintlig utformning av området med en större handelsplats utan riskreducerande utformningar så är föreslagen utformning av bostadshus med ovanstående riskreducerande åtgärder bättre ur ett riskperspektiv. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Kärrliljan 1, Risk-PM, SK 260325.docx 10 (10) Slutsats Brandkonsulten AB bedömer beräkning av risknivån samt av argumentationen avseende riskreducerande åtgärder att risknivåerna med vidtagna åtgärder är att betrakta som acceptabla. Stefan Karlquist Anders Karlsson Brandingenjör/Civilingenjör i riskhantering Brandingenjör Handläggare Internkontrollerande Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Miljöteknisk markundersökningsrapport.pdf] Datum 2025-12-01 Rev: 2026-03-02 Referens Kristina Emilsson Kristina Emilsson 070-391 54 93 TEMA Miljö i Borlänge AB Skördegatan 3 784 40 BORLÄNGE Miljöteknisk markundersökningsrapport Kärrliljan 1 Hässelby Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 2 (10) Innehållsförteckning 1. Administrativa uppgifter .......................................................................................................... 4 1.1. Syfte ....................................................................................................................................... 4 1.2. Verksamhet dåtid och nutid .................................................................................................. 4 2. Omgivningsbeskrivning ............................................................................................................ 4 2.1. Topografi ............................................................................................................................... 5 2.2. Geologi och jordarter ............................................................................................................ 5 2.3. Yt- och grundvatten ............................................................................................................... 5 3. Provtagning .............................................................................................................................. 5 3.1. Placering av provpunkter ...................................................................................................... 5 3.2. Fältarbete .............................................................................................................................. 6 3.3. Analyser ................................................................................................................................. 6 4. Bedömningsgrunder ................................................................................................................ 6 4.1. Jord ........................................................................................................................................ 6 5. Resultat .................................................................................................................................... 7 5.1. Föroreningar i jord................................................................................................................. 7 5.2. Föroreningar i grundvatten ................................................................................................... 7 6. Förenklad riskbedömning ........................................................................................................ 7 6.1. Hälsorisker på plats ............................................................................................................... 8 6.1.1. Föroreningarnas farlighet ...................................................................................................... 9 6.1.2. Föroreningsnivå ..................................................................................................................... 9 7. Slutsats, förslag till åtgärdsmål och rekommendationer till fortsatt arbete ........................... 9 Revidering 2026-03-02 Sida 4 Avsnitt 1.2: Förtydligat med årtal för när odling troligtvis ägt rum. Sida 7 Avsnitt 5.1 och 5.2: Plan för avgränsning av förorening. Analys av grundvattenprov. Sida 10 Avsnitt 7: Förslag på avgränsning med fortsatt markundersökning eller i samband med efterbehandling och planerad miljökontroll i samband med efterbehandling. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 3 (10) Bilagor: Bilaga 1: Situationsplan provtagningspunkter Bilaga 2: Sammanställning analysresultat Bilaga 3: Analysprotokoll Bilaga 4: Fältprotokoll Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 4 (10) 1. Administrativa uppgifter Huvudman: Coeli Fastigheter AB Kontaktperson: Tesad Alam tesad@alamproperty.se Fastighetsbeteckning: Kärrliljan 1 Län: Stockholms län Kommun: Stockholms stad Upprättad av: Kristina Emilsson TEMA Miljö Skördegatan 3 784 40 BORLÄNGE 070-391 54 93 kristina.emilsson@temamiljo.se 1.1. Syfte En miljöteknisk markundersökning har genomförts med syftet att ge svar på om det finns någon risk för människors hälsa kopplat till tidigare verksamheter i området och om det är tekniskt möjligt och ekonomiskt rimligt att fortsätta exploatera området utan begränsningar avseende markanvändning. Provtagningen som genomfördes var översiktlig och provtagningspunkterna har placerats i området där nya byggnader planeras att uppföras. Ett fåtal provpunkter har placerats med inriktning mot tidigare verksamhet, då det kan ha förvarats och hanterats bekämpningsmedel i förrådsbyggnader inom fastigheten. 1.2. Verksamhet dåtid och nutid Inom fastigheten har odling skett under en längre period. Det har förekommit odling både på friland och i växthus. Enligt historiken var Hässelby villastad en av Sveriges ledande handelsträdgårdar och storskalig odling har skett sedan tidigt 1900-tal med en storskalig odling under mitten av 1900-talet. Under 1960-talet minskade odlingarna, då bostäder började byggas och marken togs över mer och mer av Stockholms stad. Med hänsyn tagen till årtalen då odling bedrivits har det troligtvis förekommit hantering av bekämpningsmedel av olika slag inom fastigheten. För tillfället finns växtbutiken Plantagen belägen inom området. 2. Omgivningsbeskrivning Fastigheten ligger intill ett bostadsområde och ett mindre köpcentrum. I närheten finns en idrottsplats Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 5 (10) Figur 1: Omgivning runt undersökningsområdet, som här är markerat med rött. (Karta källa: Lantmäteriet, Min karta) 2.1. Topografi Topografin i området är plant. Området är sedan länge markplanerat med byggnader och hårdgjorda ytor. 2.2. Geologi och jordarter Enligt SGU:s karttjänst ”berggrund” samt ”jordlager” utgörs berggrunden i området av granitoid och underordnad syenitoid, medan det naturliga jordlagret av postglacial lera. Markundersökningen bekräftar det naturliga jordlagret, men merparten av fastigheten är utfylld med fyllnadsmassor. 2.3. Yt- och grundvatten Ca 1 km från markundersökt fastighet ligger Lövstafjärden som är en del av Mälaren. Inga grundvattenmagasin finns inom eller i närheten av markundersökt område. 3. Provtagning 3.1. Placering av provpunkter Provtagningspunkterna har placerats inom fastigheten utifrån en översiktlig, men ändå riktad provtagning med utgångspunkt till områden där troligtvis hantering av bekämpningsmedel har skett. Provpunkternas placering framgår av Bilaga 1. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 6 (10) 3.2. Fältarbete Totalt undersöktes området i 15 provpunkter som placerades utifrån det resonemang som tidigare redovisats i provtagningsplanen. Jordprov har uttagits i tio provpunkter. Provtagningen utfördes med borrigg utrustad med skruvborr. Ett prov per halvmeter alternativt vid jordlagerskifte samlades i diffusionstäta påsar märkta med den aktuella dagens datum, provtagningsdjup samt provpunktsnummer. Proverna togs med plastspade som rengjordes mellan varje prov för att undvika kontaminering. Uttagna prover förvaras i diffusionstäta påsar efter uttag. Kylväskor används för förvaring av samtliga prover under provtagningen, för att sedan förvaras i kylskåp tills provberedning för laboratorieanalys sker. De prover som inte skickas för laboratorieanalys märks och sparas i kylskåp tills utredningen av markförhållanden i området är avslutad. All provtagning utfördes enligt kvalitetsklass B i SGF:s fälthandbok för miljötekniska markundersökningar (SGF rapport 1:2004) och i enlighet med de anvisningar som finns i Naturvårdsverkets rapport 4310 och 4311. Samtliga laboratorieanalyser utfördes av ALS Scandinavia som är ett ackrediterat laboratorium för miljöanalyser. 3.3. Analyser Utifrån uppnått borrdjup, eventuella skiftningar i jordlager, samt syn- och luktintryck valdes prover ut för analys vid ackrediterat laboratorium. Tabell 1: Analysparametrar vid provtagningspunkterna och antal genomförda analyser av varje parametrar. Jordanalys har skett i samtliga provpunkter. Ämnen Antal jordanalyser Alifater, aromater, BTEX, PAH-16 20 Metaller inkl. kvicksilver 22 Bekämpningsmedel 6 pH och TOC 4 4. Bedömningsgrunder 4.1. Jord Jämförvärden som använts beträffande analyser utförda på jordmatrisen är Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad mark från rapport 5976 med uppdaterade riktvärden från 2016 och handbok 2010:1, Återvinning av avfall i anläggningsändamål. Analysresultaten jämförs mot mindre än ringa risk (MRR), känslig markanvändning, mindre känslig markanvändning och Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 7 (10) även haltgränser för farligt avfall som återfinns i Avfall Sveriges rapport 2019:10 Uppdaterade bedömningsgrunder för förorenade massor. Markanvändningen inom markundersökt område kommer att vara bostadsmark och bedömningen kommer att ske avseende känslig markanvändning. 5. Resultat 5.1. Föroreningar i jord Under markundersökningen påträffades fyllnadsmassor, men i övrigt fanns inga indikationer på att området skulle vara förorenat. Analysresultaten visar dock att det finns en föroreningsproblematik i området som främst härrör till fyllnadsmassorna, där halter av arsenik, barium, bly, koppar och zink påträffats i halter över mindre känslig markanvändning. Arsenik har påträffats i halter över mindre känslig markanvändning i provpunkt 15, men förekommer även i halter över känslig markanvändning provpunkt 4. Barium, bly, koppar och zink överskrider mindre känslig markanvändning i provpunkt 4, metallerna påträffas även i halter över känslig markanvändning i provpunkt 8, provpunkt 13 och provpunkt 15. I provpunkt 4 och provpunkt 8 påträffas även kvicksilver i halter som precis överskrider känslig markanvändning. I provpunkt 10 och provpunkt 12 har tyngre alifater påträffats i halter som överskrider känslig markanvändning. I provpunkt 12 har även PAH-H påträffats i halter som överskrider känslig markanvändning. Föroreningarna har inte avgränsats, varför utbredningen av föroreningarna är okänd. Det planeras ingen avgränsning i detta skede, utan avgränsning kommer att ske i samband med eventuell fortsatt markplanering och efterbehandling av området. Se Bilaga 2 för en sammanställning av analysresultaten med jämförande riktlinjer. I Bilaga 3 finns fullständiga analysprotokoll. 5.2. Föroreningar i grundvatten Det har installerats två grundvattenrör i samband med den geotekniska markundersökningen, men då de är av stål är de tyvärr inte lämpliga att ta grundvattenprov i. Det finns därför inga grundvattenprov analyserade. I samband med eventuell fortsatt markplanering kommer vattenprover att analyseras avseende PFAS, men även andra föroreningar som påträffats i mark i syfte att undersöka eventuell föroreningsspridning. 6. Förenklad riskbedömning Som stöd vid bedömning av föroreningsgraden och risker för människors hälsa och miljö har Naturvårdsverkets generella riktvärden för förorenad mark använts. Dessa värden gäller för normaltäta jordarter och är beräknade för föroreningar som ligger i mark ovanför grundvattenytan. De är beräknade för att kunna användas nationellt och för ett stort antal förhållanden. De generella riktvärdena är framtagna genom beräknande av referensvärden för ett antal exponeringsvägar för människor (till exempel intag av jord, hudkontakt, intag av dricksvatten och inandning av ångor och damm med mera) och miljö. De generella riktvärdena finns beräknade för ett begränsat antal ämnen för känslig markanvändning som Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 8 (10) bostadsområden och skolor, samt för mindre känslig markanvändning såsom kontor och industrier. Uppmätta halter lägre än riktvärdena för känslig markanvändning betyder att markkvaliteten inte begränsar markanvändningen och de flesta markekosystem samt grundvatten och ytvatten skyddas. Vid en föroreningsnivå som överskrider känslig markanvändning, men underskrider mindre känslig markanvändning begränsas markanvändningen till industrier, vägar och kontor. Markkvaliteten ger förutsättningar för markfunktioner som är av betydelse vid mindre känslig markanvändning. Grundvatten på ett avstånd av cirka 200 meter från området och ytvatten skyddas. De generella riktvärdena har fungerat som stöd i utvärderingen. Riktvärdena säkerställer att människor skyddas på individnivå. Miljön skyddas genom att säkerställa de markfunktioner som krävs för den tänkta markanvändningen. 6.1. Hälsorisker på plats Människor som bor eller vistas inom området kan exponeras för föroreningar indirekt eller direkt eller indirekt beroende på exponering. De exponeringsvägar som beaktas i naturvårdsverkets modell för framtagande av riktvärden är inandning av damm och ånga, upptag via hud samt intag av jord, grundvatten eller växter. De exponeringsvägar som bedöms relevanta för fastigheten listas nedan. Inandning av damm, upptag via hud och intag av jord Människor som vistas inom området kan andas in damm från markytan som kan innehålla föroreningar eller ta upp föroreningar genom huden. Främst små barn får i sig jord via munnen och kan därmed få i sig föroreningar. Intag av jord och inandning av damm är beroende av om jorden är tillgänglig, till exempel på grus- eller gräsytor, det vill säga ytor som inte är bebyggda eller hårdgjorda med till exempel asfalt. Att hårdgöra en yta innebär att risken för denna typ av exponering minskas. Exponeringsvägen berör i första hand föroreningar i markens ytskikt samt vid markarbeten. Området är hårdgjort och därmed är risken låg för damning. Om markplanering sker bör dock hänsyn tas till risk för damning och massorna som schaktas bör vara blöta för att undvika damning. Intag av grundvatten På området sker inget uttag av grundvatten för dricksvatten, varför den exponeringsvägen inte är aktuell. Intag av växter På området förekommer ingen trädgårdsodling direkt i jord, dock kan man inte utesluta att odling kan komma att ske på lång sikt. Om så är fallet måste området efterbehandlas och ny matjord tillföras. Inandning av ånga Inandning av ånga kan vara ett problem då föroreningar kan avgå i gasfas och tränga in i byggnader. Det har inte påträffats några höga halter av föroreningar som kan förekomma i Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 9 (10) gasfas. Kvicksilver har påträffats inom fastigheten, men i så pass låga halter att det inte bedöms vara en risk för inandning av ånga eller inträngning av ångor i byggnader. 6.1.1. Föroreningarnas farlighet Det har påträffats flertalet olika föroreningar i jord inom området som överskrider Naturvårdsverkets riktvärde gällande mindre känslig markanvändning. Föroreningarnas farlighet varierar där zink och alifater har måttlig farlighet, kobolt, koppar och nickel har hög farlighet. Arsenik, bly, kvicksilver, PAH och bekämpningsmedel har mycket hög farlighet. Gällande de förhöjda halterna av metaller härrör de troligtvis från fyllnadsmassor, men kan även härstamma från bekämpning av ogräs, svamp- och insektsangrepp. Halter av DDT kommer från den hantering av bekämpningsmedel som tycks ha förekommit inom verksamheten. 6.1.2. Föroreningsnivå Föroreningsnivån bedöms för varje förorening genom att väga samman tillstånd, avvikelse från jämförvärde, mängd förorening och volym för förorenade massor. Objekt med höga halter föroreningar i stora mängder och volymer innebär en hög föroreningsnivå medan objekt med låga halter i små mängder och volymer innebär en låg föroreningsnivå. Det har påträffats flertalet föroreningar inom området där halter av arsenik, barium, bly, koppar och zink överskrider mindre känslig markanvändning. Bekämpningsmedel, kobolt, kvicksilver, nickel, organiska kolväten i form av alifater och PAH-H har påträffats i halter över känslig markanvändning. Påträffade föroreningar är inte avgränsade, det finns därför ingen vetskap om volymen av föroreningarna. Föroreningarna har olika farlighet, men arsenik, bly, kvicksilver, PAH och bekämpningsmedel har hög farlighet och därmed kan föroreningsnivån bli hög även om omfattningen är lägre. 7. Slutsats, förslag till åtgärdsmål och rekommendationer till fortsatt arbete Översiktlig provtagning utfördes i syfte att undersöka eventuell föroreningssituation inom området. Under markundersökningen påträffades fyllnadsmassor av okänt ursprung, i övrigt fanns inga indikationer på att området skulle vara förorenat. Analysresultatet visade dock på föroreningar av metaller över riktvärdet för mindre känslig markanvändning och bekämpningsmedel samt organiska kolväten över riktvärdet för känslig markanvändning. Enligt nuvarande detaljplan ligger fastigheten inom bostadsmark, men området har sedan länge använts för kommersiellt bruk. Planer finns att det inom fastigheten ska uppföras bostadshus, varför förslag till åtgärdsmål för området är att föroreningsnivån inte ska utgöra en hälsorisk för människors som bor eller vistas permanent inom området. Analysresultaten visar på att det finns en föroreningsproblematik i området som främst förekommer i fyllnadsmassorna, där halter av arsenik, barium, bly, koppar och zink påträffats i halter över mindre känslig markanvändning. Kobolt, kvicksilver och nickel har påträffats i halter över känslig markanvändning. Även bekämpningsmedel och organiska kolväten har påträffats i Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 10 (10) halter över känslig markanvändning. De förhöjda halterna metaller kan delvis härledas till fyllnadsmassorna, men de kan även troligtvis härledas till bekämpning av ogräs, svamp- och insektsangrepp, då flertalet av metallerna ofta användes som bekämpningsmedel. De organiska kolvätena härrör troligtvis från eldningsolja för att värma upp växthusen. De föroreningar som påträffats inom fastigheten bör åtgärdas, framför allt beträffande provpunkt 4 och provpunkt 15, där höga halter arsenik, barium, bly, koppar och zink påträffats. Även provpunkt 8, provpunkt 10, provpunkt 12 och provpunkt 13 bör efterbehandlas, då föroreningar i halter över känslig markanvändning ligger ytligt. Åtgärder bör bestå i att massorna schaktas upp och transporteras till godkänd mottagningsanläggning. Om så önskas kan avgränsning innan efterbehandling ske, men då i syfte att säkerställa en budget för markplaneringen. Om en budget ej efterfrågas kan en avgränsning likväl ske i samband med efterbehandling. De provpunkter som analyserats räcker för att kommunicera med mottagningsanläggningar om föroreningsgrad och hantering. Om avgränsning ska ske innan efterbehandling föreslås provgropsgrävning och analys genom samlingsprov i schaktväggar och schaktbotten. Samma typ av kontroll ska ske i samband med en efterbehandling, dvs. att miljökontroll sker genom analys av samlingsprov i schaktväggar och schaktbotten i syfte att säkerställa att föroreningarna är hanterade. Analys sker av de parametrar som påträffats i området, dvs. metaller, organiska kolväten och bekämpningsmedel. Klassificering av de uppschaktade massorna kan tillkomma för att styrka föroreningshalten. Samlingsprov sker då på uppschaktade massor. Detta är ej att rekommendera för massor som är kraftigt förorenade, utan dessa ska lastas på täta flak och omedelbart köras till godkänd mottagningsanläggning. Om avgränsning inte kan ske, t.ex. om föroreningen korsar fastighetsgränser och tillåtelse till schakt ej medges av fastighetsägaren bör geotextil skilja efterbehandlat område med förorenat. Inför en efterbehandlingsåtgärd ska en anmälan om efterbehandling inlämnas till Miljöförvaltningen senast sex veckor innan åtgärden vidtas. Anmälan har i detta skede inte inlämnats, då det i dagsläget är osäkert när i tid efterbehandlingen kan utföras. Vid en schakt som kräver länshållning måste vattnet hanteras genom minst oljeavskiljning och sedimentering innan utsläpp sker. Länshållningsvattnet ska analyseras avseende totalhaltsanalys av metaller, bekämpningsmedel, PFAS, suspenderade ämnen och pH. Vattnet måste klara de riktlinjer som Stockholms stad upprättat för länshållningsvatten innan utsläpp sker genom infiltration, utsläpp till recipient eller dagvattennät. Om en efterbehandling vidtas och efterföljande kontroller visar på halter under känslig markanvändning bedöms det som att området inte kommer att utgöra en hälsorisk för personer som vistas permanent inom området. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Bilaga 1: Situationsplan 01 15 02 03 04 05 06 07 08 09 10 14 13 11 12 Inget jordprov Koordinater Kärrliljan 1 SWEREF 99 Provpunkt N E 25TL001 6585729 659798 25TL002 6585738 659817 25TL003 6585769 659830 25TL004 6585759 659843 25TL005 6585720 659824 25TL006 6585713 659848 25TL007 6585729 659851 25TL008 6585745 659866 25TL009 6585765 659880 25TL010 6585776 659906 25TL011 6585789 659902 25TL012 6585792 659917 25TL013 6585812 659898 25TL014 6585834 659886 25TL015 6585823 659873 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sammanställning av analysresultat av jord 2025-11-27 Plats: Kärrliljan 1, Hässelby Referens: Kristina Emilsson Ämne 25TL004 (0,1-0,5 m) 25TL004 (0,5-1 m) 25TL004 (1-1,5 m) 25TL004 (1,5-2 m) 25TL005 (0,1-0,5 m) 25TL005 (0,5-1 m) 25TL006 (1-1,5 m) Ringa risk 1 KM2 MKM3 Farlig avfall4 Provtagningsdatum 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 TS_105°C % 96,8 72 68 77,7 97,6 96,6 76,4 As mg/kg TS 7,16 21 12,9 4,64 2,1 3,64 6,4 10 10 30 1000 Ba mg/kg TS 116 3250 1880 132 116 110 88,8 200 300 50000 Cd mg/kg TS 0,172 1,34 0,687 0,12 <0.1 <0.1 0,111 0,2 0,8 12 1000 Co mg/kg TS 10,3 12,6 18,1 18 10 9,4 13,3 15 35 1000 Cr mg/kg TS 48,3 44,5 48,2 59 53,5 50,1 41,9 40 80 150 10000 Cu mg/kg TS 47,9 286 66,8 34,6 28,2 32,6 32 40 80 200 2500 Hg mg/kg TS 0,208 3,18 0,533 <0.2 <0.04 <0.2 <0.2 0,1 0,25 2,5 50 Ni mg/kg TS 18,2 36,6 34,7 36,9 20,9 21,5 27,7 35 40 120 1000 Pb mg/kg TS 76,5 638 177 25,5 18,1 18,1 25,3 20 50 180 2500 V mg/kg TS 60,6 58,7 72,4 87,6 56,7 49,3 68,5 100 200 10000 Zn mg/kg TS 132 949 374 116 71,9 70,3 91,8 120 250 500 2500 alifater >C5-C8 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 25 150 700 alifater >C8-C10 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 25 120 700 alifater >C10-C12 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 100 500 1000 alifater >C12-C16 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 100 500 10000 alifater >C5-C16 mg/kg TS <30 <30 <30 <30 <30 100 500 alifater >C16-C35 mg/kg TS <20 <20 46 44 <20 100 1000 10000 aromater >C8-C10 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 aromater >C10-C16 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 3 15 1000 aromater >C16-C35 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 bensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,012 0,04 1000 toluen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 40 1000 etylbensen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 xylener, summa mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 naftalen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaftylen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaften mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoren mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fenantren mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 antracen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoranten mg/kg TS <0.10 0,24 <0.10 <0.10 <0.10 pyren mg/kg TS <0.10 0,19 <0.10 <0.10 <0.10 bens(a)antracen mg/kg TS <0.08 0,14 <0.08 <0.08 <0.08 krysen mg/kg TS <0.08 0,11 <0.08 <0.08 <0.08 bens(b)fluoranten mg/kg TS <0.08 0,2 <0.08 <0.08 <0.08 bens(k)fluoranten mg/kg TS <0.08 0,08 <0.08 <0.08 <0.08 bens(a)pyren mg/kg TS <0.08 0,15 <0.08 <0.08 <0.08 dibens(ah)antracen mg/kg TS <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 benso(ghi)perylen mg/kg TS <0.10 0,13 <0.10 <0.10 <0.10 indeno(123cd)pyren mg/kg TS <0.08 0,11 <0.08 <0.08 <0.08 PAH, summa 16 mg/kg TS <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 PAH, summa cancerogena mg/kg TS <0.28 0,79 <0.28 <0.28 <0.28 PAH, summa övriga mg/kg TS <0.45 0,56 <0.45 <0.45 <0.45 PAH, summa L mg/kg TS <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 0,6 3 15 1000 PAH, summa M mg/kg TS <0.25 0,43 <0.25 <0.25 <0.25 2 3,5 20 1000 PAH, summa H mg/kg TS <0.33 0,92 <0.33 <0.33 <0.33 0,5 1 10 50 Summa PCB-7 mg/kg TS 0,008 0,2 perfluoroktansulfonsyra (PFOS) mg/kg TS 0,003* 0,02* summa PFAS 11 mg/kg TS summa PFAS 21 mg/kg TS TOC % TS 1,1 pH 8,3 1) Naturvårdsverkets handbok 2010:1 ”Återvinning av avfall i anläggningsarbeten.” 2) Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar ej val av markanvändning 3) Naturvårdsverkets generella riktvärden för mindre känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar val av markanvändning t .ex. kontor, industrier eller vägar 4) Avfall Sveriges Rapport 2019:01 Uppdaterade bedömningsgrunder för farligt avfall * Preliminära riktvärden, SGI Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sammanställning av analysresultat av jord 2025-11-27 Plats: Kärrliljan 1, Hässelby Referens: Kristina Emilsson Ämne 25TL008 (0,1-0,5 m) 25TL008 (0,5-1 m) 25TL008 (1-1,5 m) 25TL009 (0,1-0,5 m) 25TL10 (0,1-0,5 m) 25TL10 (0,5-1 m) 25TL11 (0,1-0,5 m) 25TL11 (1-1,5 m) Ringa risk 1 KM2 MKM3 Farlig avfall4 Provtagningsdatum 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 TS_105°C % 91 78 78,9 97,8 93 83,1 96,8 81,1 As mg/kg TS 2,95 5,28 5,24 0,997 2,61 1,44 1,08 10 10 30 1000 Ba mg/kg TS 140 227 104 88,5 84,1 87 79,6 200 300 50000 Cd mg/kg TS 0,18 0,348 0,118 <0.1 0,101 <0.1 <0.1 0,2 0,8 12 1000 Co mg/kg TS 7,97 14,8 18,8 9,55 7,83 9,95 7,22 15 35 1000 Cr mg/kg TS 36,8 48,1 55,1 63,9 36,6 55,9 32,5 40 80 150 10000 Cu mg/kg TS 29,6 65,1 32 38,6 26,8 39,1 17,9 40 80 200 2500 Hg mg/kg TS 0,31 0,759 <0.2 <0.2 0,0893 <0.2 <0.2 0,1 0,25 2,5 50 Ni mg/kg TS 14,8 30,9 35,4 23,6 16 32,3 16,9 35 40 120 1000 Pb mg/kg TS 71,3 93,5 23,6 11,1 31,2 16,7 12,4 20 50 180 2500 V mg/kg TS 50 67,4 80 53,9 47,9 54,2 42,7 100 200 10000 Zn mg/kg TS 143 272 105 65,3 92,2 69,8 57,4 120 250 500 2500 alifater >C5-C8 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 25 150 700 alifater >C8-C10 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 25 120 700 alifater >C10-C12 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 100 500 1000 alifater >C12-C16 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 100 500 10000 alifater >C5-C16 mg/kg TS <30 <30 <30 <30 <30 <30 <30 100 500 alifater >C16-C35 mg/kg TS <20 <20 49 119 84 70 <20 100 1000 10000 aromater >C8-C10 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 aromater >C10-C16 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 3 15 1000 aromater >C16-C35 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 bensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,012 0,04 1000 toluen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 40 1000 etylbensen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 xylener, summa mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 naftalen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaftylen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaften mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoren mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fenantren mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 antracen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoranten mg/kg TS 0,12 <0.10 <0.10 0,11 0,14 0,16 <0.10 pyren mg/kg TS 0,11 <0.10 <0.10 0,11 0,13 0,11 <0.10 bens(a)antracen mg/kg TS 0,09 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 0,08 <0.08 krysen mg/kg TS <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 0,1 0,09 <0.08 bens(b)fluoranten mg/kg TS 0,15 <0.08 <0.08 0,12 0,17 0,13 <0.08 bens(k)fluoranten mg/kg TS <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 bens(a)pyren mg/kg TS 0,12 <0.08 <0.08 <0.08 0,12 0,09 <0.08 dibens(ah)antracen mg/kg TS <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 benso(ghi)perylen mg/kg TS 0,1 <0.10 <0.10 <0.10 0,12 <0.10 <0.10 indeno(123cd)pyren mg/kg TS 0,08 <0.08 <0.08 <0.08 0,11 <0.08 <0.08 PAH, summa 16 mg/kg TS <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 PAH, summa cancerogena mg/kg TS 0,44 <0.28 <0.28 0,12 0,5 0,39 <0.28 PAH, summa övriga mg/kg TS 0,33 <0.45 <0.45 0,22 0,39 0,27 <0.45 PAH, summa L mg/kg TS <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 0,6 3 15 1000 PAH, summa M mg/kg TS 0,23 <0.25 <0.25 0,22 0,27 0,27 <0.25 2 3,5 20 1000 PAH, summa H mg/kg TS 0,54 <0.33 <0.33 0,12 0,62 0,39 <0.33 0,5 1 10 50 Summa PCB-7 mg/kg TS 0,008 0,2 perfluoroktansulfonsyra (PFOS) mg/kg TS 0,003* 0,02* summa PFAS 11 mg/kg TS summa PFAS 21 mg/kg TS TOC % TS 2,39 0,77 pH 8,1 8 1) Naturvårdsverkets handbok 2010:1 ”Återvinning av avfall i anläggningsarbeten.” 2) Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar ej val av markanvändning 3) Naturvårdsverkets generella riktvärden för mindre känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar val av markanvändning t .ex. kontor, industrier eller vägar 4) Avfall Sveriges Rapport 2019:01 Uppdaterade bedömningsgrunder för farligt avfall * Preliminära riktvärden, SGI Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sammanställning av analysresultat av jord 2025-11-27 Plats: Kärrliljan 1, Hässelby Referens: Kristina Emilsson Ämne 25TL12 (0,1-0,5 m) 25TL12 (0,5-1 m) 25TL12 (1-1,5 m) 25TL13 (0,1-0,5 m) 25TL13 (0,5-1 m) 25TL13 (1-1,5 m) 25TL15 (0,1-0,5 m) 25TL15 (0,5-1 m) 25TL15 (1-1,5 m) Ringa risk 1 KM2 MKM3 Farlig avfall4 Provtagningsdatum 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 TS_105°C % 97,5 97 98,2 96,5 78,8 77,6 83 78,6 76,9 As mg/kg TS 1,4 1,34 1,72 2,78 7,68 48,6 7,12 4,67 10 10 30 1000 Ba mg/kg TS 70,7 66,4 114 110 164 126 146 103 200 300 50000 Cd mg/kg TS <0.1 <0.1 <0.1 0,107 0,137 0,186 0,234 <0.1 0,2 0,8 12 1000 Co mg/kg TS 7,57 7,93 8,16 8,94 20,2 10,7 16,6 17,9 15 35 1000 Cr mg/kg TS 47,1 59,7 50,6 54,2 79 57,2 46,7 53,5 40 80 150 10000 Cu mg/kg TS 26,4 29,1 41,9 50,8 57,1 62 43,8 32,3 40 80 200 2500 Hg mg/kg TS <0.04 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 0,21 <0.2 <0.2 0,1 0,25 2,5 50 Ni mg/kg TS 19 17,7 20,2 21,9 47,4 27 27,7 34 35 40 120 1000 Pb mg/kg TS 11,4 12,5 11,4 39,6 26,5 48,3 66,3 26 20 50 180 2500 V mg/kg TS 50,3 53,2 53,7 53 97,8 60,1 55,6 73,7 100 200 10000 Zn mg/kg TS 57,7 65,8 68,3 142 134 137 169 109 120 250 500 2500 alifater >C5-C8 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 25 150 700 alifater >C8-C10 mg/kg TS <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 <10 25 120 700 alifater >C10-C12 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 100 500 1000 alifater >C12-C16 mg/kg TS <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 <20 100 500 10000 alifater >C5-C16 mg/kg TS <30 <30 <30 <30 <30 <30 <30 <30 100 500 alifater >C16-C35 mg/kg TS 349 302 155 185 <20 53 38 <20 100 1000 10000 aromater >C8-C10 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 aromater >C10-C16 mg/kg TS <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 3 15 1000 aromater >C16-C35 mg/kg TS 3 2,8 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 <1.0 10 30 1000 bensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,012 0,04 1000 toluen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 40 1000 etylbensen mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 xylener, summa mg/kg TS <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 <0.050 10 50 1000 naftalen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaftylen mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 acenaften mg/kg TS <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoren mg/kg TS 0,12 0,11 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fenantren mg/kg TS 0,72 0,68 0,13 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 antracen mg/kg TS 0,33 0,28 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 fluoranten mg/kg TS 1,02 1,03 0,34 <0.10 <0.10 0,13 <0.10 <0.10 pyren mg/kg TS 0,69 0,72 0,27 <0.10 <0.10 0,12 <0.10 <0.10 bens(a)antracen mg/kg TS 0,6 0,61 0,22 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 krysen mg/kg TS 0,47 0,49 0,17 <0.08 <0.08 0,08 <0.08 <0.08 bens(b)fluoranten mg/kg TS 0,58 0,64 0,28 0,11 <0.08 0,14 0,1 <0.08 bens(k)fluoranten mg/kg TS 0,2 0,19 0,09 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 bens(a)pyren mg/kg TS 0,44 0,45 0,21 0,09 <0.08 0,09 <0.08 <0.08 dibens(ah)antracen mg/kg TS 0,11 0,11 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 benso(ghi)perylen mg/kg TS 0,29 0,27 0,12 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 <0.10 indeno(123cd)pyren mg/kg TS 0,24 0,23 0,11 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 <0.08 PAH, summa 16 mg/kg TS 5,8 5,8 1,9 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 <1.5 PAH, summa cancerogena mg/kg TS 2,64 2,72 1,08 0,2 <0.28 0,31 0,1 <0.28 PAH, summa övriga mg/kg TS 3,17 3,09 0,86 <0.45 <0.45 0,25 <0.45 <0.45 PAH, summa L mg/kg TS <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 <0.15 0,6 3 15 1000 PAH, summa M mg/kg TS 2,88 2,82 0,74 <0.25 <0.25 0,25 <0.25 <0.25 2 3,5 20 1000 PAH, summa H mg/kg TS 2,93 2,99 1,2 0,2 <0.33 0,31 0,1 <0.33 0,5 1 10 50 Summa PCB-7 mg/kg TS 0,008 0,2 perfluoroktansulfonsyra (PFOS) mg/kg TS 0,003* 0,02* summa PFAS 11 mg/kg TS summa PFAS 21 mg/kg TS TOC % TS 1,81 pH 8,4 1) Naturvårdsverkets handbok 2010:1 ”Återvinning av avfall i anläggningsarbeten.” 2) Naturvårdsverkets generella riktvärden för känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar ej val av markanvändning 3) Naturvårdsverkets generella riktvärden för mindre känslig mark, d.v.s. markkvaliteten begränsar val av markanvändning t .ex. kontor, industrier eller vägar 4) Avfall Sveriges Rapport 2019:01 Uppdaterade bedömningsgrunder för farligt avfall * Preliminära riktvärden, SGI Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sammanställning av analysresultat beträffande bekämpningsmedel i jord Plats: Kärrliljan 1 Referens: Kristina Emilsson Ämne 25TL004 (0,1-0,5 m) 25TL004 (0,5-1 m) 25TL008 (0,1-0,5 m) 25TL009 (0,1-0,5 m) 25TL13 (0,1-0,5 m) 25TL15 (0,1-0,5 m) KM MKM Ingen påverkan Kraftig påverkan Datum 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 2025-10-16 alaklor <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 o,p'-DDD mg/kg TS 0,02 0,049 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 o,p'-DDE mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 o,p'-DDT mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-DDD mg/kg TS 0,039 0,115 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-DDE mg/kg TS 0,024 0,019 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 p,p'-DDT mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 summa 6 DDD, DDT, DDE mg/kg TS 0,083 0,183 <0.030 <0.030 <0.030 <0.030 0,1 1 0,1 1 alfa-endosulfan mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,00001 4 beta-endosulfan mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,00001 4 aldrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,00006 dieldrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,0005 summa aldrin/dieldrin (M1) mg/kg TS <0,020 <0,020 <0,020 <0,020 <0,020 <0,020 0,02* 0,18* endrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,0005 isodrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 1,2,3,4-tetraklorbensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen mg/kg TS <0.020 <0.020 <0.020 <0.020 <0.020 <0.020 pentaklorbensen mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 hexaklorbensen (HCB) mg/kg TS 0,033 <0.0050 <0.0050 <0.0050 <0.0050 <0.0050 Summa klorbensener mg/kg TS 0,043 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 <0,015 0,01 10 hexaklorbutadien mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 heptaklor mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 cis-heptaklorepoxid mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,0000002 4 trans-heptaklorepoxid mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,0000002 4 alfa-HCH mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 beta-HCH mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 delta-HCH mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 epsilon-HCH mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 gamma-HCH (lindan) mg/kg TS <0.0100 <0.0100 <0.0100 <0.0100 <0.0100 <0.0100 0,00005 hexakloretan mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 metoxyklor mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 telodrin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 trifluralin mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 diklobenil mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 0,034 dikofol mg/kg TS <0.030 <0.030 <0.030 <0.030 <0.030 <0.030 kvintozen + pentakloranilin mg/kg TS 0,122 <0.020 <0.020 <0.020 <0.020 <0.020 0,12 0,4 tetradifon mg/kg TS <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 <0.010 * Summa Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Föroreningshalt i nivåer Plats: Kärrlijan 1 Referens: Kristina Emilsson Borrhål Idnr Djup Provnr Jordlager Förorenande parametrar Föroreningshalt Kommentar 25TL001 0-0,5 m Inget jordprov 0,5-1 m 1-1,5 m 25TL002 0-0,5 m Inget jordprov 0,5-1 m 1-2 m 25TL003 0-0,5 m Inget jordprov 0,5-1 m 1-1,5 m 1,5-2 m 2-2,5 m 25TL004 0,1-0,5 m Fyll, grus Pb, pesticider KM Cr, Cu, Hg och Zn över MRR. 0,5-1 m Fyll, grus Ba, Cu, Pb, Zn MKM Cr, Ni över MRR. 1-1,5 m Lera Ba MKM As, Co, Hg, Pb, Zn över KM. Cd, Cr, Cu och PAH-H över MRR. 1,5-2 m Lera Co KM Cr, Ni , PB över MRR. 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL005 0,1-0,5 m Fyll, grus Cr MRR 0,5-1 m Fyll, lera Cr MRR 1-1,5 m Lera Ej analyserat 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL006 0,1-0,5 m Fyll, grus Ej analyserat 0,5-1 m Fyll, grus Ej analyserat 1-1,5 m Lera Cr, Pb MRR 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL007 0,1-0,5 m Fyll Inget jordprov 0,5-1 m Fyll 1-1,5 m Lera 1,5-2 m Lera 2-3 m Lera 25TL008 0,1-0,5 m Fyll Hg, Pb KM Zn och PAH-H över MRR. 0,5-1 m Fyll Ba, Hg, Pb, Zn KM Cd, Cr, Cu över MRR. 1-1,5 m Lera Co KM Cr, Ni, Pb över MRR. 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL009 0,1-0,5 m Fyll Cr MRR 0,5-1 m Fyll Ej analyserat 1-1,5 m Lera Ej analyserat 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL010 0,1-0,5 m Fyll, grus alifater >C16-C35 KM Pb över MRR. 0,5-1 m Fyll, lera PAH-H MRR 1-1,5 m Lera Ej analyserat 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL011 0,1-0,5 m Fyll, grus Cr MRR 0,5-1 m Fyll, lera Ej analyserat 1-1,5 m Fyll, lera 1,5-2 m Fyll, grus Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL012 0,1-0,5 m Fyll, grus alifater >C16- C35, PAH-H KM Cr och PAH-M över MRR. 0,5-1 m Fyll, lera alifater >C16- C35, PAH-H KM Cr och PAH-M över MRR. 1-1,5 m Fyll, lera alifater >C16- C35, PAH-H KM 1,5-2 m Fyll, grus Ej analyserat 2-3 m Fyll, lera Ej analyserat 25TL013 0,1-0,5 m Fyll, grus alifater >C16-C35 KM Cr, Cu över MRR. 0,5-1 m Fyll, lera Cr, Cu, Pb, Zn MRR 1-1,5 m Lera Ej analyserat 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat 25TL014 0-0,5 m Inget jordprov 0,5-1 m 1-1,5 m 25TL015 0,1-0,5 m Fyll, lera As MKM Cr, Cu, Hg, Pb och Zn över MRR 0,5-1 m Fyll, lera Co, Pb KM Cd, Cr, Cu och Zn över MRR. 1-1,5 m Lera Co KM Cr och Pb över MRR. 1,5-2 m Lera Ej analyserat 2-3 m Lera Ej analyserat Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 N SR, NO Analyscertifikat Ordernummer : ST2547453 Sida 1 av 43: TEMA Miljö i Borlänge AB 214 Kärrliljan 1ProjektKund : : Kristina Emilsson BeställningsnummerKontaktperson 214 Kärrliljan 1: : Skördegatan 3Adress IngelaProvtagare: : 784 40 Borlänge Provtagningspunkt ----: Ankomstdatum, proverSverige 2025-10-29 22:00: E-post kristina.emilsson@temamiljo.se 2025-10-30Analys påbörjad: : ----Telefon Utfärdad 2025-11-05 12:47: : C-O-C-nummer (eller Orderblankett-num mer) ---- Antal ankomna prover 18: : ST2021SE-TEM-MIL0001 (OF210142)Offertnummer 18Antal analyserade prover: : Generell kommentar Denna rapport får endast återges i sin helhet, om inte utfärdande laboratorium i förväg skriftligen godkänt annat. Resultatet gäller endast materialet såsom det har mottagits, identifierats och testats. Laboratoriet tar inget ansvar för information i denna rapport som har lämnats av kunden, eller resultat som kan ha påverkats av sådan information. Beträffande laboratoriets ansvar i samband med uppdrag, se vår webbplats www.alsglobal.se Signatur Position Niina Veuro Laboratoriechef : :Laboratorium hemsida www.alsglobal.seALS Scandinavia AB : :Adress E-postRinkebyvägen 19C info.ta@alsglobal.com :Telefon182 36 Danderyd +46 8 5277 5200 Sverige Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 2 av 43 Analysresultat Provbeteckning 25TL004 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-001 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5007.16 LE± 0.95 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00116 LE± 15 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.172 LE± 0.025 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10010.3 LE± 1.4 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20048.3 LE± 6.8 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30047.9 LE± 6.6 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.2000.208 LE± 0.049 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20018.2 LE± 2.6 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0076.5 LE± 9.5 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20060.6 LE± 7.6 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00132 LE± 19 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 3 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.020 PR± 0.008 o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.039 PR± 0.016 p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.024 PR± 0.009 p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.0300.083 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.00500.0330 PR± 0.0132 hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 4 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.0200.122 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar GF550 Glödförlust vid 550°C (GF) S-LOI550% TS 0.101.90 LE± 3.00 MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0096.8 ST± 5.81 S-pH pH J-pH- 1.08.3 * ST---- mättemperatur pH J-pH°C 15.022.0 * ST---- TOCB TOC, beräknad S-TOC-CC% TS 0.101.10 * LE---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 5 av 43 Provbeteckning 25TL004 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-002 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.50012.9 LE± 1.7 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.001880 LE± 241 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.687 LE± 0.097 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10018.1 LE± 2.4 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20048.2 LE± 6.7 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30066.8 LE± 9.2 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.2000.533 LE± 0.126 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20034.7 LE± 5.0 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.00177 LE± 22 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20072.4 LE± 9.0 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00374 LE± 53 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 6 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.24 ST± 0.11 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.19 ST± 0.09 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.14 ST± 0.07 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.20 ST± 0.09 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.08 ST± 0.05 bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.15 ST± 0.07 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.13 ST± 0.07 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.79 ST± 0.34 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.56 ST± 0.34 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.43 ST± 0.23 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.92 ST± 0.36 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0068.0 ST± 4.08 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 7 av 43 Provbeteckning 25TL005 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-003 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1Q Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1Q As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5002.10 LE± 0.28 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00116 LE± 15 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10010.0 LE± 1.3 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.5 LE± 7.5 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30028.2 LE± 3.9 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.0400<0.04 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20020.9 LE± 3.0 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0018.1 LE± 2.3 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20056.7 LE± 7.1 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0071.9 LE± 10.2 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2046 ST± 21 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 8 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1Q torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0097.6 ST± 5.86 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 9 av 43 Provbeteckning 25TL005 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2547453-004 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5003.64 LE± 0.48 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00110 LE± 14 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1009.40 LE± 1.25 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20050.1 LE± 7.0 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30032.6 LE± 4.5 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20021.5 LE± 3.1 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0018.1 LE± 2.3 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20049.3 LE± 6.2 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0070.3 LE± 10.0 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2044 ST± 20 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 10 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0096.6 ST± 5.80 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 11 av 43 Provbeteckning 25TL006 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-005 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5006.40 LE± 0.85 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0088.8 LE± 11.4 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.111 LE± 0.016 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10013.3 LE± 1.8 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20041.9 LE± 5.9 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30032.0 LE± 4.4 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20027.7 LE± 4.0 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0025.3 LE± 3.2 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20068.5 LE± 8.6 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0091.8 LE± 13.1 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 12 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0076.4 ST± 4.59 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 13 av 43 Provbeteckning 25TL008 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-006 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1Q Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1Q As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5002.95 LE± 0.39 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00140 LE± 18 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.180 LE± 0.026 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1007.97 LE± 1.06 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20036.8 LE± 5.1 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30029.6 LE± 4.1 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.04000.310 LE± 0.073 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20014.8 LE± 2.1 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0071.3 LE± 8.9 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20050.0 LE± 6.3 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00143 LE± 20 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 14 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.12 ST± 0.07 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.11 ST± 0.07 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.05 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.15 ST± 0.07 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.12 ST± 0.06 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.10 ST± 0.07 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.08 ST± 0.05 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.44 ST± 0.23 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.33 ST± 0.27 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.23 ST± 0.17 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.54 ST± 0.25 Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0050<0.0050 PR---- hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 15 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar MS-1Q torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0091.0 ST± 5.46 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 16 av 43 Provbeteckning 25TL008 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2547453-007 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5005.28 LE± 0.70 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00227 LE± 29 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.348 LE± 0.049 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10014.8 LE± 2.0 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20048.1 LE± 6.7 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30065.1 LE± 9.0 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.2000.759 LE± 0.179 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20030.9 LE± 4.4 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0093.5 LE± 11.7 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20067.4 LE± 8.4 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00272 LE± 39 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 17 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar GF550 Glödförlust vid 550°C (GF) S-LOI550% TS 0.104.12 LE± 3.00 MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0078.0 ST± 4.68 S-pH pH J-pH- 1.08.1 * ST---- mättemperatur pH J-pH°C 15.021.9 * ST---- TOCB TOC, beräknad S-TOC-CC% TS 0.102.39 * LE---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 18 av 43 Provbeteckning 25TL009 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-008 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5000.997 LE± 0.132 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0088.5 LE± 11.4 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1009.55 LE± 1.27 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20063.9 LE± 8.9 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30038.6 LE± 5.3 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20023.6 LE± 3.4 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0011.1 LE± 1.4 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.9 LE± 6.7 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0065.3 LE± 9.3 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2049 ST± 22 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 19 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0050<0.0050 PR---- hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 20 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar GF550 Glödförlust vid 550°C (GF) S-LOI550% TS 0.101.33 LE± 3.00 MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0097.8 ST± 5.87 S-pH pH J-pH- 1.08.0 * ST---- mättemperatur pH J-pH°C 15.022.4 * ST---- TOCB TOC, beräknad S-TOC-CC% TS 0.100.77 * LE---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 21 av 43 Provbeteckning 25TL10 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-009 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1Q Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1Q As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5002.61 LE± 0.35 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0084.1 LE± 10.8 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.101 LE± 0.015 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1007.83 LE± 1.04 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20036.6 LE± 5.1 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30026.8 LE± 3.7 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.04000.0893 LE± 0.0214 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20016.0 LE± 2.3 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0031.2 LE± 3.9 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20047.9 LE± 6.0 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0092.2 LE± 13.1 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20119 ST± 43 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 22 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.11 ST± 0.07 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.11 ST± 0.07 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.12 ST± 0.06 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.12 ST± 0.14 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.22 ST± 0.23 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.22 ST± 0.17 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.12 ST± 0.12 Fysikaliska parametrar MS-1Q torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0093.0 ST± 5.58 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 23 av 43 Provbeteckning 25TL11 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-010 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5001.44 LE± 0.19 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0087.0 LE± 11.2 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1009.95 LE± 1.32 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20055.9 LE± 7.8 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30039.1 LE± 5.4 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20032.3 LE± 4.6 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0016.7 LE± 2.1 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20054.2 LE± 6.8 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0069.8 LE± 9.9 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2070 ST± 28 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 24 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.16 ST± 0.08 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.11 ST± 0.07 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.08 ST± 0.05 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.06 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.13 ST± 0.07 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.06 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.39 ST± 0.22 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.27 ST± 0.25 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.27 ST± 0.18 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.39 ST± 0.20 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0096.8 ST± 5.81 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 25 av 43 Provbeteckning 25TL11 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-011 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5001.08 LE± 0.14 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0079.6 LE± 10.2 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1007.22 LE± 0.96 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20032.5 LE± 4.5 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30017.9 LE± 2.5 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20016.9 LE± 2.4 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0012.4 LE± 1.6 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20042.7 LE± 5.3 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0057.4 LE± 8.2 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 26 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0081.1 ST± 4.87 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 27 av 43 Provbeteckning 25TL12 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-012 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1Q Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1Q As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5001.40 LE± 0.19 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0070.7 LE± 9.1 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1007.57 LE± 1.01 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20047.1 LE± 6.6 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30026.4 LE± 3.6 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.0400<0.04 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20019.0 LE± 2.7 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0011.4 LE± 1.4 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20050.3 LE± 6.3 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0057.7 LE± 8.2 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20349 ST± 113 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.01.4 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.01.6 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.03.0 ST± 1.3 BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 28 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.12 ST± 0.07 fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.72 ST± 0.25 antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.33 ST± 0.13 fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.101.02 ST± 0.34 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.69 ST± 0.24 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.60 ST± 0.21 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.47 ST± 0.17 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.58 ST± 0.20 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.20 ST± 0.09 bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.44 ST± 0.16 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.29 ST± 0.12 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.24 ST± 0.10 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.55.8 ST± 2.2 summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.282.64 ST± 0.90 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.453.17 ST± 1.13 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.252.88 ST± 0.97 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.332.93 ST± 0.97 Fysikaliska parametrar MS-1Q torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0097.5 ST± 5.85 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 29 av 43 Provbeteckning 25TL12 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2547453-013 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5001.34 LE± 0.18 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.0066.4 LE± 8.5 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1007.93 LE± 1.06 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20059.7 LE± 8.3 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30029.1 LE± 4.0 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20017.7 LE± 2.5 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0012.5 LE± 1.6 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.2 LE± 6.6 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0065.8 LE± 9.4 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20302 ST± 98 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.01.3 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.01.5 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.02.8 ST± 1.2 BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 30 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.11 ST± 0.07 fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.68 ST± 0.24 antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.28 ST± 0.12 fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.101.03 ST± 0.35 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.72 ST± 0.25 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.61 ST± 0.21 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.49 ST± 0.18 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.64 ST± 0.22 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.19 ST± 0.09 bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.45 ST± 0.16 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.27 ST± 0.12 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.23 ST± 0.10 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.55.8 ST± 2.2 summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.282.72 ST± 0.93 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.453.09 ST± 1.11 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.252.82 ST± 0.96 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.332.99 ST± 0.99 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0097.0 ST± 5.82 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 31 av 43 Provbeteckning 25TL13 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-014 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5001.72 LE± 0.23 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00114 LE± 15 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1008.16 LE± 1.09 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20050.6 LE± 7.1 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30041.9 LE± 5.8 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20020.2 LE± 2.9 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0011.4 LE± 1.4 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.7 LE± 6.7 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.0068.3 LE± 9.7 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20185 ST± 63 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 32 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.05 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.20 ST± 0.16 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.20 ST± 0.14 Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0050<0.0050 PR---- hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 33 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0096.5 ST± 5.79 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 34 av 43 Provbeteckning 25TL13 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2547453-015 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5002.78 LE± 0.37 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00110 LE± 14 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.107 LE± 0.016 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.1008.94 LE± 1.19 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20054.2 LE± 7.6 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30050.8 LE± 7.0 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20021.9 LE± 3.1 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0039.6 LE± 4.9 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.0 LE± 6.6 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00142 LE± 20 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 35 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0078.8 ST± 4.73 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 36 av 43 Provbeteckning 25TL15 0,1-0,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-016 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.50048.6 LE± 6.4 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00126 LE± 16 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.186 LE± 0.027 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10010.7 LE± 1.4 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20057.2 LE± 8.0 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30062.0 LE± 8.5 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.2000.210 LE± 0.050 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20027.0 LE± 3.9 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0048.3 LE± 6.0 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20060.1 LE± 7.5 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00137 LE± 20 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2053 ST± 23 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 37 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.13 ST± 0.07 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.12 ST± 0.07 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.08 ST± 0.05 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.14 ST± 0.07 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.05 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.31 ST± 0.19 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.25 ST± 0.24 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.25 ST± 0.18 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.31 ST± 0.18 Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0050<0.0050 PR---- hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 38 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.034 PR± 0.014 dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar GF550 Glödförlust vid 550°C (GF) S-LOI550% TS 0.103.12 LE± 3.00 MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0083.0 ST± 4.98 S-pH pH J-pH- 1.08.4 * ST---- mättemperatur pH J-pH°C 15.022.3 * ST---- TOCB TOC, beräknad S-TOC-CC% TS 0.101.81 * LE---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 39 av 43 Provbeteckning 25TL15 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2547453-017 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5007.12 LE± 0.94 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00146 LE± 19 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.234 LE± 0.033 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10016.6 LE± 2.2 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20046.7 LE± 6.5 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30043.8 LE± 6.0 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20027.7 LE± 4.0 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0066.3 LE± 8.3 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20055.6 LE± 6.9 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00169 LE± 24 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2038 ST± 18 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 40 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.10 ST± 0.06 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.10 ST± 0.13 summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.10 ST± 0.11 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0078.6 ST± 4.72 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 41 av 43 Provbeteckning 25TL15 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2547453-018 Provtagningsdatum / tid 2025-10-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5004.67 LE± 0.62 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00103 LE± 13 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.100<0.1 LE---- Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10017.9 LE± 2.4 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20053.5 LE± 7.5 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30032.3 LE± 4.5 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20034.0 LE± 4.9 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0026.0 LE± 3.2 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20073.7 LE± 9.2 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00109 LE± 16 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 42 av 43 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.28<0.28 ST---- summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.45<0.45 ST---- summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.25<0.25 ST---- summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.33<0.33 ST---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0076.9 ST± 4.61 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2547453 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 43 av 43 Metodsammanfattningar Analysmetoder Metod Bestämning av glödförlust (GF) och glödrest (GR) vid 550°C enligt SE-SOP-0067 (SS-EN 15935:2021).S-LOI550 Torkning av prov vid 50°C.S-PP-dry50 Jord siktas <2mm enligt ISO 11464:2006. Slam och sediment homogeniseras genom mortling.S-PP-siev/grind Analys av metaller i jord, slam, sediment och byggnadsmaterial med ICP -SFMS enligt SS -EN ISO 17294-2:2023 och US EPA Method 200.8:1994 efter uppslutning av prov enligt S-PM59-HB. S-SFMS-59 TOC ber äknad fr ån gl ödgningsförlust och baserad på “Van Bemmelen” faktorn. Glödgningsförlust best ämd SS -EN 15935:2021 utg2. S-TOC-CC* Bestämning av klorerade pesticider och polyklorerade bifeyler (PCB) enligt US EPA 8081 och ISO 18475. Mätningen utf örs med GC-ECD. S-OCPECD01 Mätningen utförs med headspace GC-MS enligt referens EPA Method 5021a rev. 2 update V; och SPIMFAB.HS-OJ-21 Bestämning av pH i jord, behandlat bioavfall och slam enligt ISO 10390: 2021 utg. 3J-pH* Summa alifater >C5-C16 beräknad från HS-OJ-21 och SVOC-OJ-21.SVOC-/HS-OJ-21* Bestämning av alifatfraktioner och aromatfraktioner Bestämning av polycykliska aromatiska kolväten, PAH (16 föreningar enligt EPA) Summa metylpyrener/metylfluorantener och summa metylkrysener/metylbens(a)antracener. GC-MS enligt SIS/TK 535 N012 som är baserad på SPIMFABs kvalitetsmanual. PAH cancerogena utgörs av bens(a)antracen, krysen, bens(b)fluoranten, bens(k)fluoranten, bens(a)pyren, dibens(ah)antracen och indeno(123cd)pyren. Summa PAH L: naftalen, acenaften och acenaftylen. Summa PAH M: fluoren, fenantren, antracen, fluoranten och pyren. Summa PAH H: bens(a)antracen, krysen, bens (b)fluoranten, bens (k)fluoranten, bens (a)pyren, indeno (1,2,3-c,d)pyren, dibens(a,h)antracen och bens(g,h,i)perylen. SVOC-OJ-21 Bestämning av torrsubstans (TS) enligt SS-EN 15934:2012 utg 1.TS-105 Beredningsmetoder Metod Upplösning i 7M salpetersyra i hotblock enligt SE-SOP-0021.S-PM59-HB Nyckel: LOR = Den rapporteringsgräns (LOR) som anges är standard för respektive parameter i metoden. Rapporteringsgränsen kan påverkas vid t.ex. spädning p.g.a. matrisstörningar, begränsad provmängd eller låg torrsubstanshalt. MU = Mätosäkerhet * = Asterisk efter resultatet visar på ej ackrediterat test, gäller både egna lab och underleverantör Mätosäkerhet: Mätosäkerheten anges som en utvidgad osäkerhet (enligt definitionen i "Evaluation of measurement data- Guide to the expression of uncertainty in measurement", JCGM 100:2008 Corrected version 2010) beräknad med täckningsfaktor lika med 2 vilket ger en konfidensnivå på ungefär 95%. Mätosäkerhet anges endast för detekterade ämnen med halter över rapporteringsgränsen. Mätosäkerhet från underleverantör anges oftast som en utvidgad osäkerhet beräknad med täckningsfaktor 2. För ytterligare information kontakta laboratoriet. Utförande laboratorium (teknisk enhet inom ALS Scandinavia eller anlitat laboratorium (underleverantör)). Utf. LE Analys utförd av ALS Scandinavia AB, Aurorum 10 Luleå Sverige 977 75 Ackrediterad av: SWEDAC Ackrediteringsnummer: 2030, ISO/IEC 17025 PR Analys utförd av ALS Czech Republic s.r.o Prag, Na Harfe 336/9 Prag Tjeckien 190 00 Ackrediterad av: CAI Ackrediteringsnummer: CAI 1163, CSN EN ISO/IEC 17025:2018 ST Analys utförd av ALS Scandinavia AB, Rinkebyvägen 19C Danderyd Sverige 182 36 Ackrediterad av: SWEDAC Ackrediteringsnummer: 2030, ISO/IEC 17025 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 N SR, NO Analyscertifikat Ordernummer : ST2551171 Sida 1 av 9: TEMA Miljö i Borlänge AB 214 Kärrliljan 1ProjektKund : : Kristina Emilsson BeställningsnummerKontaktperson 214 Kärrliljan 1: : Trädgårdsgatan 2AAdress IngelaProvtagare: : 784 34 Borlänge Provtagningspunkt ----: Ankomstdatum, proverSverige 2025-11-19 09:00: E-post kristina.emilsson@temamiljo.se 2025-11-20Analys påbörjad: : ----Telefon Utfärdad 2025-11-26 10:58: : C-O-C-nummer (eller Orderblankett-num mer) ---- Antal ankomna prover 6: : ST2021SE-TEM-MIL0001 (OF210142)Offertnummer 6Antal analyserade prover: : Generell kommentar Denna rapport får endast återges i sin helhet, om inte utfärdande laboratorium i förväg skriftligen godkänt annat. Resultatet gäller endast materialet såsom det har mottagits, identifierats och testats. Laboratoriet tar inget ansvar för information i denna rapport som har lämnats av kunden, eller resultat som kan ha påverkats av sådan information. Beträffande laboratoriets ansvar i samband med uppdrag, se vår webbplats www.alsglobal.se Signatur Position Niina Veuro Laboratoriechef : :Laboratorium hemsida www.alsglobal.seALS Scandinavia AB : :Adress E-postRinkebyvägen 19C info.ta@alsglobal.com :Telefon182 36 Danderyd +46 8 5277 5200 Sverige Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 2 av 9 Analysresultat Provbeteckning 25TL004 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2551171-001 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.50021.0 LE± 2.8 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.003250 LE± 417 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1001.34 LE± 0.19 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10012.6 LE± 1.7 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20044.5 LE± 6.2 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.300286 LE± 39 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.2003.18 LE± 0.75 Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20036.6 LE± 5.2 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.00638 LE± 79 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20058.7 LE± 7.3 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00949 LE± 135 Klororganiska pesticider OJ-3A alaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.049 PR± 0.019 o,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- o,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- p,p'-DDD S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.115 PR± 0.046 p,p'-DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100.019 PR± 0.008 p,p'-DDT S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- summa 6 DDD, DDT, DDE S-OCPECD01mg/kg TS 0.0300.183 PR---- alfa-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- beta-endosulfan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- aldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dieldrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- endrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- isodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,4-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- 1,2,3,5 + 1,2,4,5-tetraklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- pentaklorbensen S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- hexaklorbensen (HCB) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0050<0.0050 PR---- hexaklorbutadien S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- heptaklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- cis-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trans-heptaklorepoxid S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- alfa-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 3 av 9 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Klororganiska pesticider - Fortsatt OJ-3A - Fortsatt beta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- delta-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- epsilon-HCH S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- gamma-HCH (lindan) S-OCPECD01mg/kg TS 0.0100<0.0100 PR---- hexakloretan S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- metoxyklor S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- telodrin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- trifluralin S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- diklobenil S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- dikofol S-OCPECD01mg/kg TS 0.030<0.030 PR---- kvintozen + pentakloranilin S-OCPECD01mg/kg TS 0.020<0.020 PR---- tetradifon S-OCPECD01mg/kg TS 0.010<0.010 PR---- Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0072.0 LE± 2.00 Provbeteckning 25TL004 1,5-2 m Laboratoriets provnummer ST2551171-002 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5004.64 LE± 0.62 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00132 LE± 17 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.120 LE± 0.018 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10018.0 LE± 2.4 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20059.0 LE± 8.2 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30034.6 LE± 4.8 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20036.9 LE± 5.3 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0025.5 LE± 3.2 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20087.6 LE± 10.9 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00116 LE± 17 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0077.7 LE± 2.00 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 4 av 9 Provbeteckning 25TL008 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2551171-003 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5005.24 LE± 0.69 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00104 LE± 13 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.118 LE± 0.017 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10018.8 LE± 2.5 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20055.1 LE± 7.7 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30032.0 LE± 4.4 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20035.4 LE± 5.1 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0023.6 LE± 3.0 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20080.0 LE± 10.0 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00105 LE± 15 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0078.9 LE± 2.00 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 5 av 9 Provbeteckning 25TL010 0,5-1 m Laboratoriets provnummer ST2551171-004 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Torrsubstans TS105 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0083.1 ST± 4.99 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 2084 ST± 32 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.14 ST± 0.08 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.13 ST± 0.07 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.10 ST± 0.06 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.17 ST± 0.08 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.12 ST± 0.06 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.12 ST± 0.07 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.5<1.5 ST---- summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.280.50 ST± 0.25 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 6 av 9 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.39 ST± 0.29 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.27 ST± 0.18 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.330.62 ST± 0.27 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 7 av 9 Provbeteckning 25TL012 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2551171-005 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Torrsubstans TS105 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0098.2 ST± 5.89 Alifatiska föreningar OJ-21A alifater >C5-C8 HS-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 10<10 ST---- alifater >C10-C12 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C12-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20<20 ST---- alifater >C5-C16 SVOC-/HS-OJ-21mg/kg TS 30<30 * ST---- alifater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 20155 ST± 54 Aromatiska föreningar OJ-21A aromater >C8-C10 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- aromater >C10-C16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- metylpyrener/metylfluorantener SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- metylkrysener/metylbens(a)antrace ner SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 * ST---- aromater >C16-C35 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.0<1.0 ST---- BTEX OJ-21A bensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.010<0.010 ST---- toluen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- etylbensen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- m,p-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- o-xylen HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa xylener HS-OJ-21mg/kg TS 0.050<0.050 ST---- summa TEX HS-OJ-21mg/kg TS 0.100<0.100 ST---- Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) OJ-21A naftalen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaftylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- acenaften SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fenantren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.13 ST± 0.07 antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.10<0.10 ST---- fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.34 ST± 0.14 pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.27 ST± 0.11 bens(a)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.22 ST± 0.09 krysen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.17 ST± 0.08 bens(b)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.28 ST± 0.11 bens(k)fluoranten SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.09 ST± 0.06 bens(a)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.21 ST± 0.09 dibens(a,h)antracen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.08<0.08 ST---- bens(g,h,i)perylen SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.100.12 ST± 0.07 indeno(1,2,3,cd)pyren SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.080.11 ST± 0.06 summa PAH 16 SVOC-OJ-21mg/kg TS 1.51.9 ST± 1.0 summa cancerogena PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.281.08 ST± 0.43 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 8 av 9 Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Polycykliska aromatiska kolväten (PAH) - Fortsatt OJ-21A - Fortsatt summa övriga PAH SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.450.86 ST± 0.43 summa PAH L SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.15<0.15 ST---- summa PAH M SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.250.74 ST± 0.32 summa PAH H SVOC-OJ-21mg/kg TS 0.331.20 ST± 0.45 Provbeteckning 25TL013 1-1,5 m Laboratoriets provnummer ST2551171-006 Provtagningsdatum / tid 2025-11-16 Matris JORD Resultat MU Enhet LOR Metod Utf.Parameter Provberedning MS-1 Siktning/mortling S-PP-siev/grind- -Ja LE---- Torkning S-PP-dry50- -Ja LE---- Provberedning P-7MHNO3-HB Uppslutning S-PM59-HB- -Ja LE---- Metaller och grundämnen MS-1 As, arsenik S-SFMS-59mg/kg TS 0.5007.68 LE± 1.02 Ba, barium S-SFMS-59mg/kg TS 1.00164 LE± 21 Cd, kadmium S-SFMS-59mg/kg TS 0.1000.137 LE± 0.020 Co, kobolt S-SFMS-59mg/kg TS 0.10020.2 LE± 2.7 Cr, krom S-SFMS-59mg/kg TS 0.20079.0 LE± 11.0 Cu, koppar S-SFMS-59mg/kg TS 0.30057.1 LE± 7.9 Hg, kvicksilver S-SFMS-59mg/kg TS 0.200<0.2 LE---- Ni, nickel S-SFMS-59mg/kg TS 0.20047.4 LE± 6.8 Pb, bly S-SFMS-59mg/kg TS 1.0026.5 LE± 3.3 V, vanadin S-SFMS-59mg/kg TS 0.20097.8 LE± 12.2 Zn, zink S-SFMS-59mg/kg TS 1.00134 LE± 19 Fysikaliska parametrar MS-1 torrsubstans vid 105°C TS-105% 1.0077.6 LE± 2.00 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Sida Ordernummer Kund ST2551171 TEMA Miljö i Borlänge AB: : : 9 av 9 Metodsammanfattningar Analysmetoder Metod Torkning av prov vid 50°C.S-PP-dry50 Jord siktas <2mm enligt ISO 11464:2006. Slam och sediment homogeniseras genom mortling.S-PP-siev/grind Analys av metaller i jord, slam, sediment och byggnadsmaterial med ICP -SFMS enligt SS -EN ISO 17294-2:2023 och US EPA Method 200.8:1994 efter uppslutning av prov enligt S-PM59-HB. S-SFMS-59 Bestämning av torrsubstans (TS) enligt SS-EN 15934:2012 utg 1.TS-105 Bestämning av klorerade pesticider och polyklorerade bifeyler (PCB) enligt US EPA 8081 och ISO 18475. Mätningen utf örs med GC-ECD. S-OCPECD01 Mätningen utförs med headspace GC-MS enligt referens EPA Method 5021a rev. 2 update V; och SPIMFAB.HS-OJ-21 Summa alifater >C5-C16 beräknad från HS-OJ-21 och SVOC-OJ-21.SVOC-/HS-OJ-21* Bestämning av alifatfraktioner och aromatfraktioner Bestämning av polycykliska aromatiska kolväten, PAH (16 föreningar enligt EPA) Summa metylpyrener/metylfluorantener och summa metylkrysener/metylbens(a)antracener. GC-MS enligt SIS/TK 535 N012 som är baserad på SPIMFABs kvalitetsmanual. PAH cancerogena utgörs av bens(a)antracen, krysen, bens(b)fluoranten, bens(k)fluoranten, bens(a)pyren, dibens(ah)antracen och indeno(123cd)pyren. Summa PAH L: naftalen, acenaften och acenaftylen. Summa PAH M: fluoren, fenantren, antracen, fluoranten och pyren. Summa PAH H: bens(a)antracen, krysen, bens (b)fluoranten, bens (k)fluoranten, bens (a)pyren, indeno (1,2,3-c,d)pyren, dibens(a,h)antracen och bens(g,h,i)perylen. SVOC-OJ-21 Bestämning av torrsubstans (TS) enligt SS-EN 15934:2012 utg 1.TS-105 Beredningsmetoder Metod Upplösning i 7M salpetersyra i hotblock enligt SE-SOP-0021.S-PM59-HB Nyckel: LOR = Den rapporteringsgräns (LOR) som anges är standard för respektive parameter i metoden. Rapporteringsgränsen kan påverkas vid t.ex. spädning p.g.a. matrisstörningar, begränsad provmängd eller låg torrsubstanshalt. MU = Mätosäkerhet * = Asterisk efter resultatet visar på ej ackrediterat test, gäller både egna lab och underleverantör Mätosäkerhet: Mätosäkerheten anges som en utvidgad osäkerhet (enligt definitionen i "Evaluation of measurement data- Guide to the expression of uncertainty in measurement", JCGM 100:2008 Corrected version 2010) beräknad med täckningsfaktor lika med 2 vilket ger en konfidensnivå på ungefär 95%. Mätosäkerhet anges endast för detekterade ämnen med halter över rapporteringsgränsen. Mätosäkerhet från underleverantör anges oftast som en utvidgad osäkerhet beräknad med täckningsfaktor 2. För ytterligare information kontakta laboratoriet. Utförande laboratorium (teknisk enhet inom ALS Scandinavia eller anlitat laboratorium (underleverantör)). Utf. LE Analys utförd av ALS Scandinavia AB, Aurorum 10 Luleå Sverige 977 75 Ackrediterad av: SWEDAC Ackrediteringsnummer: 2030, ISO/IEC 17025 PR Analys utförd av ALS Czech Republic s.r.o Prag, Na Harfe 336/9 Prag Tjeckien 190 00 Ackrediterad av: CAI Ackrediteringsnummer: CAI 1163, CSN EN ISO/IEC 17025:2018 ST Analys utförd av ALS Scandinavia AB, Rinkebyvägen 19C Danderyd Sverige 182 36 Ackrediterad av: SWEDAC Ackrediteringsnummer: 2030, ISO/IEC 17025 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Projektnr Undersökningspunkt Borrstopps koder Hässelby 2510-0968 25tl004 90 Sonderingen Fältingenjör Datum 91= Sonden kan ej neddrivasenligt metod LA 10/16/2025 90 92 Stiopp mot sten eller block Provtagningsmetod Grundvatten observerat, djup (m u my) Dimension på Skr 93= stopp mot block eller berg Skr 80 94 Stopp mot förmodatberg Nivåm u my Jordart(enl. S G F ) Anmärkning Från rill Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåsenr 0.00 0.10 Asfalt 0.10 1.10 Mg[grsa] 1 1.00 2.50 Cldc 2 2.50 3.00 Cl 3 Skr Ps Pg Spade GEO-provtagning & -fältarbete GEO-beredning A2 Skruvprotokoll D a n / M a g Översättni Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,10 0,50 F/sisagrSten 1 Pg 0,50 1,00 F/sisagrLet 2 Spade 1,00 1,50 Let 3 1,50 2,00 Let 4 2,00 3,00 Let 5 Anmärkning t Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25tl005 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-16al Jordart (enl. SGF) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Projektnr Undersökningspunkt Borrstopps koder Hässelby 2510-0968 25tl006 90 Sonderingen Fältingenjör Datum Borrstopp 91= Sonden kan ej neddrivasenligt metod LA 10/16/2025 90 92 Stiopp mot sten eller block Provtagningsmetod Grundvatten observerat, djup (m u my) Dimension på Skr 93= stopp mot block eller berg Skr 80 94 Stopp mot förmodatberg Nivåm u my Jordart(enl. S G F ) Anmärkning Från rill Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåsenr 0.00 0.10 Asfalt 0.10 0.30 Mg[] 1.00 1.50 Cldc 1 1.50 2.60 Cldc 2 2.60 3.00 Cl 3 Skr Ps Pg Spade GEO-provtagning & -fältarbete GEO-beredning F2 Skruvprotokoll D a n / M a g Ö v e r s ä t t n i Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Projektnr Undersökningspunkt Borrstopps koder Hässelby 2510-0968 25tl007 90 Sonderingen Fältingenjör Datum 91 = Sonden kan ej neddrivasenligt metod LA 10/15/2025 90 92 Stiopp mot sten eller block Provtagningsmetod Grundvatten observerat, djup (m u my) Dimension på Skr 93 = stopp mot block eller berg Skr 80 94 Stopp mot förmodatberg Nivåm u my Jordart(enl. S G F ) Anmärkning Från rill Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåsenr 0.00 0.10 asfalt 0.10 0.30 Fyll 1.00 0.80 grle Fyll 1 0.80 1.50 Le 2 1.50 3.00 Le 3 Skr Ps Pg Spade GEO-provtagning & -fältarbete GEO-beredning Skruvprotokoll DanMag LS Översättni Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,10 0,50 F/sisagrSten 1 Pg 0,50 1,00 mull 0,9-1 F/sisagrSten 2 Spade 1,00 1,50 Let 3 1,50 2,00 Let 4 2,00 3,00 Le 5 3,00 Anmärkning Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25TL009 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-13AL Skr Jordart (enl. SGF) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 Sten Ps 0,10 0,50 F/lesisaGr 1 Pg 0,50 1,00 leMu 2 Spade 1,00 1,50 Let 3 1,50 2,00 Let 4 2,00 3,00 Let 5 Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25tl010 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-15al Jordart (enl. SGF) Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr sten beläggni g Anmärkning Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,50 F/sisagrSten 1 Pg 0,50 1,00 F/lesisaSten 2 Spade 1,00 1,50 F/lesisaSten 3 1,50 2,00 F/sisagrLet 4 2,00 3,00 Le 5 Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25TL11 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-14AL Skr Jordart (enl. SGF) Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Anmärkning mycke stört Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,10 0,50 F/sisagrSten 1 Pg 0,50 1,00 F/sisagrSten 2 Spade 1,00 1,50 F/sisagrSten 3 1,50 2,00 F/sisagrleSten 4 2,00 3,00 F/sisagrLet 5 Anmärkning från 2,400 Let t Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25tl012 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-15al Jordart (enl. SGF) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,10 0,50 F/lesisagrSten 1 Pg 0,50 1,00 F/sisagrLet 2 Spade 1,00 1,50 Let 3 1,50 2,00 Let 4 2,00 3,00 Let 5 Anmärkning Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25tl013 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-15al Jordart (enl. SGF) Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 Projektnamn Fältingenjör Från Till Tillägg Huvudfraktion Skikt Provpåse nr Skr 0,00 0,10 asfalt Ps 0,10 0,50 F/,sisagrLe 1 Pg 0,50 1,00 F/,sisagrLe 2 Spade 1,00 1,50 Let 3 1,50 2,00 Let 4 2,00 3,00 le Let 5 Nivå m u my Datum Hässelby 2510-0968 Borrstopp kod 25TL015 90 Dimension på Skr 80 Grundvatten observerat, djup (m u my)Provtagningsmetod 2025-10-13AL Skr Jordart (enl. SGF) Skruvprotokoll UndersökningspunktProjektnr Anmärkning 2,70-3 Le Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Geoteknik PM.pdf] PM GEOTEKNIK Sida 1 (9) Handläggare Chiara Cannizzaro Datum 2025-11-14 Tel +46 76 119 35 22 v.2 2026-01-22 v.3 2026-03-24 E-post chiara.cannizzaro@treeline.se Företag Treeline Consulting AB Kund Coeli Fastigheter AB Kärrliljan 1 PM Geoteknik Handläggare Granskning Chiara Cannizzaro Diyar Amin Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 2 (9) Innehållsförteckning 1 Uppdrag ...................................................................................................... 3 2 Område ....................................................................................................... 3 3 Syfte........................................................................................................... 3 4 Underlag ..................................................................................................... 3 5 Geoteknisk kategori ...................................................................................... 4 6 Topografi och befintliga konstruktioner ............................................................ 4 7 Planerad konstruktion ................................................................................... 5 8 Geotekniska förhållanden .............................................................................. 5 9 Hydrogeologiska förhållanden ........................................................................ 7 10 Valda värden ............................................................................................... 8 11 Miljöteknik och föroreningar ........................................................................... 8 12 Schakt och stabilitet ..................................................................................... 9 13 Sättningar ................................................................................................... 9 14 Grundläggning ............................................................................................. 9 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 3 (9) 1 Uppdrag Treeline Consulting AB har på uppdrag av Coeli Fastigheter AB utfört geotekniska undersökningar i samband med planerad exploatering inom fastighet Kärrliljan 1 Häs- selby. Denna PM är ett projekteringsunderlag och är endast ämnat som underlag för vidare projektering. Det ska inte användas i ett förfrågningsunderlag. 2 Område Undersökningsområdet är beläget inom fastighet Kärrliljan 1 i Hässelby, Stockholm kommun, se röd markering i figur 2.1 nedan. Figur 2.1 – Områdesplacering (Karta från Bing Maps) 3 Syfte Treeline Consulting AB har genomfört geotekniska undersökningar på området inför ny planerad exploatering inom fastighet Kärrliljan 1. Syftet med denna PM är att analysera de undersökningar som genomförts och ge översiktliga grundläggningsrekommendationer. 4 Underlag Underlag som underlag i denna PM är: • Markteknisk undersökningsrapport (MUR) med bilagor, daterad 2025-11-14 (v.3 2026-03-24) • IEG Rapport 8:2008 • Situationsplan i PDF-format, daterad 2026-03-23 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 4 (9) 5 Geoteknisk kategori Utförda undersökningar är utförda i enlighet med förutsättningarna för tillämpning av geoteknisk kategori 2 (GK 2). 6 Topografi och befintliga konstruktioner Undersökningsområdet ligger inom fastighet Kärrliljan 1, Hässelby, Stockholm Kom- mun. Undersökningsområdet utgörs av plan markyta som till övervägande del är be- byggd och asfalterad, se figur nedan. Topografin inom undersökningsområdet varierar mellan + 23,9 och + 24,85. Figur 6.1 – Undersökt område (karta från: Bing Maps). Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 5 (9) 7 Planerad konstruktion Inom området planeras ett nytt bostadskvarter som visas i figur nedan. Figur 7.1 Situationsplan, daterad 2026-03-23. 8 Geotekniska förhållanden Undersökningsområdet kan delas i två delar enligt figur nedan: en norra del och en södra del. Figur 8.1: Delar av undersökningsområdet baserat på geotekniska förhållanden. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 6 (9) Södra del (MUR-Handlingar sektioner A-A, B-B, E-E): Inom södra delen av undersökningsområdet består jordlagerföljden av 0 – 1,0 m fyll- ning, 0 – 2,0 m torrskorpelera som underl agras av 1,5 - 5,0 m av lera ovanpå morän på berg. Fyllningen består enligt labprotokoll av asfalt, sandigt grus, gyttjig sandig lera och en blandning av silt och torrskorpelera. Fyllningen varierar mellan materialtyp 2 till 5A/5B samt tjälfarlighetsklass 4 till 1. CPT-sondering har utförts i punkter 25TL004. Leran bedöms vara överkonsoliderad. Enligt CPT-utvärdering varierar den korrigerade odränerade skjuvhållfastheten mellan 17 kPa och 26 kPa. Labbanalyser på störda prover i leran vid punkter 25TL004 och 25TL007 visar en vattenkvot som varierar mellan ca 34 % och 40 % och en konflyt- gräns mellan 54 % och 59 %. Densiteten varierar mellan 1,8 t/m3och 1,9 t/m3. Morän varierar mellan några cm till 3,5 m ovanpå berg. Inga block har påträffats i morän vid utförda sonderingar, men risken för blockförekomst kan inte uteslutas. Bergöverytan har påträffats mellan 5,0 m och 8,0 m under markytan, motsvarande en nivå mellan ca +20 och +17. Norra del (MUR-Handlingar sektioner C-C, D-D): Inom norra delen av undersökningsområdet består jordlagerföljden av 1,0 – 2,5 m fyll- ning, 0,5 – 2,0 m torrskorpelera som underlagras av 4,0 - 8,0 m av lera ovanpå morän på berg. Fyllningen består enligt labprotokoll av asfalt och en blandning av humus, silt, lera, sand, grus och krossat material. Fyllningen varierar mellan materialtyp 2 till 5A/5B samt tjälfarlighetsklass 4 till 1. CPT-sondering har utförts i punkter 25TL013. Leran bedöms vara överkonsoliderad. Enligt CPT-utvärdering varierar den korrigerade odränerade skjuvhållfastheten mellan 14 kPa och 32 kPa. Labbanalyser på störda prover i leran vid punkter 25TL009, 25TL011 och 25TL013 i leran visar en vattenkvot som varierar mellan ca 30 % till 36 % och en konflytgränsen mellan ca 42 % och 56 %. Densiteten varierar mellan 1,89 t/m3 och 1,97 t/m3. Morän varierar mellan 3,0 m till 17,0 m ovanpå berg. Ett stort block har påträffats inom morän vid sonderingspunkt 25TL009 och därför kan risken för blockförekomst vara be- tydande. Bergöverytan har påträffats mellan 12,0 m och 25,0 m under markytan, motsvarande en nivå mellan ca +13 och +0. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 7 (9) 9 Hydrogeologiska förhållanden Två grundvattenrör har installerats i samband med geotekniska undersökningar. Place- ring av grundvattenrör visas i planritning G-01.1-001 och mätning redovisas i Tabell 9.1. Enligt senaste mätningen efter installation av rören, ligger grundvattennivån på mellan ca + 24 och + 23 vilket motsvarar ca 0,5 m respektive 2,0 m undermarkytan. Grundvattenrör Nivå my Z(m) Spetsnivå Z(m) Grundvattendjup under markytan Z(m) 2025-10-15 Grundvatten- djup under markytan Z(m) 2025-10-29 25TL005G + 24,7 + 19,9 0,50 1,89 25TL015G + 24,8 + 16,7 6,75 0,55 Tabell 9.1. Grundvattenrör. En dimensionerande grundvattenyta kan antas ligga på nivå +24,5, motsvarande i nivå med befintlig markyta. Enligt senaste mätningen ligger grundvattennivån mellan 0,5 m respektive 2,0 m un- dermarkytan. Flera mätningar av grundvattennivå rekommenderas för att få en över- siktlig bild av grundvattenvariationerna inom området. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 8 (9) 10 Valda värden Valda värden för skjuvhållfastheten i kohesionsjord framgår av figur nedan. Utvärde- ringen har skett utifrån 2 st utförda CPT-sonderingar. Resultaten presenteras nedan. Figur 10.1 Valda värden på skjuvhållfastheten i kohesionsjord. 11 Miljöteknik och föroreningar En miljöteknisk utredning har utförts i samband med exploatering av fastighet Kärrlil- jan 1, av TEMA Miljö i Borlänge AB. Resultat redovisas i en separat rapport. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 5 10 15 20 25 30 35 Djup under markytan [m] Odränerad skjuvhållfasthet [kPa] 25TL004 25TL013 Cu1=18,0 kPa Cu2=19,5 kPa Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 PM GEOTEKNIK Sida 9 (9) 12 Schakt och stabilitet Ingen fördjupad stabilitetsutredning har utförts i samband med projektet och har inte bedömts nödvändig. Med hänsyn till jordlagerförhållanden kan schakt utföras med släntlutning 1:2 i fyllning och 1:1 i lera till max 3 meters djup. I södra delen finns risk för hydraulisk bottenupptryckning vid schakt och en grundvattensänkning med pumpgropar eller pumpbrunnar kan erfordras. För djupare schakter krävs samråd med geotekniskt sakkunnig. Eventuellt kan geotekniska åtgärder behövs, t. ex. i form av spont. 13 Sättningar Lerans sättningsegenskaper har inte undersökts i detta skede. Utifrån utförda undersökningar verkar leran vara överkonsoliderad och lågkänslig för mindre markändringar eller anläggning av ledningar i marken. Om en höjning av markytan planeras för exploatering krävs kompletterande undersökningar för beräkning av sättningar samt projektering av eventuella markför- stärkningsåtgärder. 14 Grundläggning Grundläggningsnivå och laster för planerade byggnader är inte fastställda vid skri- vande av denna PM. Grundläggningsnivå förutsätts ligga i nivå med markytan. Nedan följer rekommendationer för grundläggning, eventuella geotekniska förstärk- ningsåtgärder och kompletterande undersökningar. Med hänsyn till jordlagerförhållanden och den planerade exploatering rekommenderas grundläggning utföras med pålar. Pålar kan eventuellt utföras som stoppslagna betongpålar men då det påträffats block i moränen kan borrade pålar i berg nyttjas för att minska risken för pålbortslagning på block. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2026-06-18, Dnr 2025-08545 --- [Beslut om delning av detaljplan.pdf] Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Yttre Västerort Sida 1 (1) 2025-05-27 Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen stadsbyggnadskontoret@stockholm.se Funktionsbrevlåda Administration SBK SM plangrupp sm.Plangrupp.SBK@stockholm.se Beslut avseende delning av detaljplan Stadsbyggnadskontoret har beslutat att dela detaljplanen för Åkermyntan 9 m.fl., dnr 2022–04098, efter start-PM. Kärrliljan 1 som brutits ur förses med nytt diarienummer, dnr 2025–08545 och kommer att gå på samråd. Samtliga handlingar från tidigare skeden finns att ta del av i det ursprungliga ärendet. I tjänsten, Alina D. Petersson stadsplanerare, Yttre Västerort … Planchef Louise Heimler Enhetschef, Yttre Västerort Godkänt dokument - Beslut - Bifall, Louise Heimler Stockholms stadsbyggnadskontor, 2025-05-27, Dnr 2022-04098Godkänt dokument - Beslut - Bifall, Louise Heimler Stockholms stadsbyggnadskontor, 2025-05-27, Dnr 2025-08545 --- [Protokollsutdrag 2022-08-25 § 21.pdf] Stadsbyggnadsnämnden Protokollsutdrag Stadsbyggnadsnämnden Fleminggatan 4 Box 8314 104 20 Stockholm Telefon 08-508 27 300 stadsbyggnadskontoret@stockholm.se stockholm.se Tid Torsdagen den 25 augusti 2022,kl.17:00-17:30 Plats Stora kollegiesalen, Stadshuset Justerat Måndagen den 5 september 2022 §§ 1-6, 9, 11, 15-29, 31- 66, 68-74 Anslaget Onsdagen den 7 september 2022 §§ 1-6, 9, 11, 15-29, 31- 66, 68-74 Omedelbart justerade paragrafer Justerat Torsdagen den 25 augusti 2022 § 7,8, 10, 12-14, 30, 67 Anslaget Måndagen den 29 augusti 2022 § 7,8, 10, 12-14, 30, 67 Joakim Larsson Jan Valeskog Närvarande Beslutande ledamöter: Joakim Larsson (M), ordföranden Jan Valeskog (S), vice ordföranden Björn Ljung (L) §§ 1-41 Cecilia Obermüller (MP) Erik Sarfors (C) Mikael Valier (KD) Elisabet Carlsson (S) Sara Stenudd (V) Maria Hannäs (V) Tjänstgörande ersättare: Linda Jonsson (M) För Kristina Lutz (M) Mikael Eskman (M) För vakant plats (M) Ingebrikt Sjövik (M) För Peter Wallmark (-) Lennart Tonell (MP) §§ 42-74 För Björn Ljung (L) Isabelle Ljungberg (S) För Ulf Walther (S) Ersättare: Lennart Tonell (MP) §§ 1-41 Jonas Santesson (V) Jessica Smaaland (Fi) Tjänstemän: Dessutom närvarade stadsbyggnadsdirektören Anette Scheibe Lorentzi, Torkel Kjellman, Torleif Falk, Mikael Andersson Ståhl, Monika Joelsson, Martin Schröder, Julia Björklund, nämndsekreterare Fabian Lind och Sara Högne, borgarrådssekreterarna Lovisa Lindholm och Adam Valli Löfgren, personalrepresentant Luis Lopez §§ 1-11 § 21 Åkermyntan 9 m.fl., Hässelby Villastad, Dnr 2022-04098-54 Beslut Stadsbyggnadsnämndenbeslutarenligt stadsbyggnadskontorets förslag: Godkänt dokument - Start-PM - Bifall, Stadsbyggnadsnämnden Stockholms stadsbyggnadskontor, 2022-08-25, Dnr 2022-04098Godkänt dokument - Alina De Liseo Petersson, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2025-07-07, Dnr 2025-08545 Stadsbyggnadsnämnden Sida 16 (2) 1 Stadsbyggnadsnämndenbeslutaratt gekontoreti uppdragatt påbörjaplanarbetei enlighetmedkontoretstjänsteutlåtande. Handlingar i ärendet Stadsbyggnadskontoretstjänsteutlåtandefrån d e n3 juni 2022. Bil § 21 Tjänsteutlåtandetavserstartpromemoriaför planläggningav Åkermyntan9 m.fl. i stadsdelenHässelbyVillastad. Nämndens behandling av ärendet Framlagda förslag till beslut Nämndenföreslår(sebeslutet). Beslutsgång OrdförandenJoakimLarsson(M) finner attnämndenbeslutarenligt kontoretsförslag. Särskilt uttalande OrdförandenJoakimLarssonm.fl. (M), Björn Ljung (L), Cecilia Obermüller(MP), Erik Sarfors(C) ochMikael Valier (KD) lämnar särskiltuttalandeenligt följande: Det planerasför omfattandeny bebyggelsei närområdet vilket kommeratt påverkatrafiksituationen.Det är därför angelägetatt trafikfrågornaprioriterasochomhändertasi d e növergripandeplaneringenför området.Det är också viktigt att dettillförs tillräckligt mångaparkeringsplatserför att mötabehovet.Eftersomplanområdetär hårdgjort,och det finnsrisk för översvämningar,är detbra att tillföra så mycketträdochgrönskas o mmöjligt. Godkänt dokument - Start-PM - Bifall, Stadsbyggnadsnämnden Stockholms stadsbyggnadskontor, 2022-08-25, Dnr 2022-04098Godkänt dokument - Alina De Liseo Petersson, Stockholms stadsbyggnadskontor, 2025-07-07, Dnr 2025-08545