Lägesrapport: Upprustning och ombyggnad av Brännkyrkahallen

[(Godkänd - R 1) Upprustning och ombyggnad av Brännkyrkahallen, del av Herbariet 2. Lägesrapport.pdf] Fastighetskontoret Projektavdelningen Tjänsteutlåtande Dnr FSK 2023/113 Projektnr 7706 Sida 1 (4) 2026-05-11 Fastighetskontoret Projektavdelningen Fleminggatan 4 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 Fax 08-508 27 070 fastighetskontoret@stockholm.se start.stockholm Handläggare Till Lena Kyrö Telefon: 08-50826845 Fastighetsnämnden 2026-06-16 Upprustning och ombyggnad av Brännkyrkahallen, del av Herbariet 2 Lägesrapport 2 Förslag till beslut Fastighetsnämnden godkänner lägesrapporten avseende projekt Upprustning och ombyggnad av Brännkyrkahallen. Sammanfattning Under 2015 och 2016 genomfördes en statusbesiktning av Brännkyrkahallen som visade att hallens tekniska installationer är i stort behov av att bytas ut för att möjliggöra fortsatt drift. Även en ombyggnad av bland annat utrymningsvägar och omklädningsrum samt installation av nya hissar behövs för att möta dagens lagkrav för tillgänglighet och brand. Sedan senaste lägesrapporten har nya ytskikt utförts i omklädnings- rum och våtrum. Installationer av ny el, VVS och ventilation fortgår. De nya sportgolven är på väg att monteras. Projektet följer stadens miljöprogram samt har en projektanpassad miljöplan. Det har fokus på att skapa energieffektivitet genom att bygga med energibesparande material och använda åtgärder som minskar driftskostnaderna för staden. Projektet följer angiven tidplan i genomförandebeslutet. Entre- prenaden bedöms vara klar kvartal 1 2027 och projektavslut ske under kvartal 3 samma år. Prognosen för den totala investeringen ligger i linje med angivna investeringsmedel i genomförandebeslutet. Tjänsteutlåtande Dnr FSK 2023/113 Sida 2 (4) Fastighetskontoret Projektavdelningen Fleminggatan 4 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 Fax 08-508 27 070 fastighetskontoret@stockholm.se start.stockholm Ärendet Bakgrund Brännkyrkahallen i Midsommarkransen byggdes mellan 1962 och 1964 och omfattar 6 700 kvadratmeter fördelade på tre plan, som i dag inkluderar två idrottshallar, en bowlinghall, tre kampsports- hallar och en skyttelokal. Idrottshallen nyttjas av föreningar och de intilliggande skolorna: Midsommarkransens grundskola och Midsommarkransens gymnasium med idrottsinriktning. I Brännkyrkahallens två idrotts- hallar bedrivs bland annat träning och turneringar inom handboll, basket och gymnastik. Anläggningen används till stor del av handbollsgymnasiet och till högre divisionsspel för basket. I källarplanet finns en skytteklubb samt tre kampsportsföreningar som utövar aikido, karate och judo. I hallens östra byggnadsdel ligger bowlinghallen. Under 2015 och 2016 genomfördes en statusbesiktning av byggnadens skick och tekniska installationer. Besiktningen visade att hallens tekniska installationer är i stort behov av att bytas ut för att möjliggöra fortsatt drift. Åtgärdas inte detta kan hallen behöva stängas inom några år. Även en ombyggnad av bland annat utrymningsvägar och omklädningsrum samt installation av nya hissar behövs för att möta dagens lagkrav för tillgänglighet och brand. Idrottshallen är grönklassad för sitt kulturhistoriska värde enligt Stadsmuseets klassificeringskarta. Tjänsteutlåtande Dnr FSK 2023/113 Sida 3 (4) Fastighetskontoret Projektavdelningen Fleminggatan 4 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 Fax 08-508 27 070 fastighetskontoret@stockholm.se start.stockholm Tidigare beslut Typ av beslut Instans Datum Diarienummer Utredningsbeslut FN/KF 2018-02-08 Dnr 2017/457 Inriktningsbeslut FN/KF 2019-06-18 Dnr 2017/457 Reviderat inriktnings- och delgenomförande- beslut FN/KF 2024-10-22 Dnr FSK 2023/113 Genomförandebeslut FN/KF 2025-03-25 Dnr FSK 2023/113 Genomförandebeslut KF 2025-05-27 Dnr FSK 2023/113 Lägesrapport 1 FN 2025-12-16 Dnr FSK 2023/113 Brännkyrkahallens funktioner på plan 1–3. Beskrivning av projektet Projektet inkluderar bland annat förbättrade tillgänglighetsramper, nya brandceller, uppdaterade tekniska installationer, yttre renover- ingar och installation av solceller. Entréhallen och omklädnings- rummen byggs om och stora hallen får en ny läktare och tekniska förbättringar. Tjänsteutlåtande Dnr FSK 2023/113 Sida 4 (4) Fastighetskontoret Projektavdelningen Fleminggatan 4 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 Fax 08-508 27 070 fastighetskontoret@stockholm.se start.stockholm Målet är att skapa en hållbar och funktionell idrottshall som uppfyller gällande myndighets- och lagkrav och främjar både elit- och breddidrott. Anläggningen anpassas för basket, kampsport, skytte och gymnastik. Projektet följer stadens miljöprogram samt har en projektanpassad miljöplan. Det har fokus på att skapa energieffektivitet genom att bygga med energibesparande material och använda åtgärder som minskar driftskostnaderna för staden. Övergripande viktiga händelser Takåtgärder samt dränering av husets framsida har utförts. Avvikelser Projektet har inga avvikelser. Kommande period Projektet fortgår enligt plan i samverkan med tilldelad entreprenör. Nya ytskikt är utförda i omklädningsrum och våtrum. Installationer av ny el, VVS och ventilation fortgår. De nya sportgolven är på väg att monteras. Risker Risker kopplade till projektet bedöms som låga till medel. De nu identifierade riskerna finns omhändertagna i kalkylen och bearbetas successivt i projektet. I dagsläget är bedömningen att man genom effektiv planering och friktionsfri produktion har lyckats parera ett flertal risker på risk- och möjlighetslistan, utan ekonomisk påverkan. Tidplan Projektet följer angiven tidplan i genomförandebeslutet och entreprenaden bedöms vara klar kvartal 1 2027. Projektavslut bedöms ske under kvartal 3 samma år. Ekonomi Prognosen för den totala investeringen ligger i linje med angivna investeringsmedel i genomförandebeslutet. Plan för uppföljning Kontoret avser återkomma till fastighetsnämnden i lägesrapport 3 under oktober 2026. Slut Attesterat av Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer: Namn Datum Anders Kindberg, Fastighetsdirektör 2026-06-02 Lars Cha, Avdelningschef 2026-06-02