Stockholms kommun

Svenska Bostäders styrelse har godkänt remissvar om tre handlingsplaner som påverkar Stockholms invånare. De är positiva till en handlingsplan för en åldersvänlig stad, men anser att delen om hemlöshet är onödigt detaljerad. De välkomnar också en handlingsplan som stärker barns rättigheter och inflytande i staden, och vill se mer kompetenshöjande utbildningar inom barnrätt. Slutligen föreslår de att Boverket vid nybyggnation och ombyggnation fokuserar på att dela laddinfrastruktur för elbilar istället för att installera enskilda laddpunkter, vilket skulle minska kostnaderna för stadens bostadsbolag med cirka 500 miljoner kronor.

Styrelsen för Svenska Bostäder har utsett Monica Häger, eller i hennes frånvaro Matilda Malmquist Glas, till ombud vid årsstämmor för Svenska Bostäders dotterbolag som AB Stadsholmen. Ombudets uppgift är att rösta i frågor som rör bolagens ekonomi, styrelsearvoden och ansvarsfrihet för styrelsen, baserat på revisorernas förslag och ägarens direktiv. Arvodena för styrelseledamöter i de kommunala bolagen har justerats inför 2026, exempelvis får en ordförande i Svenska Bostäder 92 500 kr i årsarvode.

AB Svenska Bostäder har lämnat sin finansiella månadsrapport för januari 2026. Företagets lån har minskat med 24 miljoner kronor och uppgick till 12 234 miljoner kronor. Räntan var 2,57%. Detta innebär att Svenska Bostäder, som bygger och förvaltar bostäder i Stockholm, har god kontroll över sin ekonomi och lånar till förmånliga villkor genom kommunen.

Svenska Bostäder, som äger och förvaltar hyresbostäder i Stockholm, redovisar sin inköpsverksamhet för 2025. Rapporten visar hur de köper varor och tjänster för omkring 2,3 miljarder kronor årligen, mestadels för byggprojekt, fastighetsunderhåll och fastighetsdrift. De har under året publicerat 42 upphandlingar och arbetat för att göra inköpen mer effektiva, hållbara och transparenta, bland annat genom att motverka arbetslivskriminalitet.

Svenska Bostäder har godkänt sin hållbarhets- och årsredovisning för 2025. Rapporten visar att bolaget gjorde en vinst på 209 miljoner kronor efter skatt. Vinstmedlen kommer att behållas inom bolaget för att användas till framtida investeringar och verksamhet istället för att delas ut till aktieägarna. Detta är viktigt för att säkerställa att bolaget kan fortsätta att bygga och förvalta hyresrätter i Stockholm.

Styrelsen för Stockholmshem ska godkänna en lista över remisser som de fått in och besvarat. Dessa remisser handlar om allt från ekonomiskt våld i relationer, förskolelokaler, ändringar i Boverkets regler om energideklaration och hållbar mobilitet, till handlingsplaner för barns rättigheter och en åldersvänlig stad. Ett svar rör även en motion om att säkerställa korrekt användning av studentbostäder.

AB Stockholmshem ska arbeta enligt nya ägardirektiv från kommunfullmäktige. Detta innebär att bolaget bland annat ska följa stadens kemikalieplan för ett giftfritt Stockholm, nya riktlinjer för näringslivet i staden, och riktlinjer för hur förskole- och skolgårdar ska utformas för att ge så bra lekmiljöer som möjligt. Dessutom ska bolaget följa stadens handlingsplan för bostadsförsörjning samt nya riktlinjer för mobilitet och parkering vid nybyggnation, med syfte att minska bilberoendet och främja hållbara resor.

AB Stockholmshem, som bygger och förvaltar bostäder i Stockholm, redovisar hur det går med sina större projekt. Företaget investerade 1,56 miljarder kronor under 2025, främst i nya bostäder men också i ombyggnationer. Styrelsen ska nu godkänna denna rapport.

Stockholmshems styrelse har beslutat att godkänna tre stora upphandlingar av ramavtal, där varje avtal överstiger 50 miljoner kronor. Dessa avtal, som ska börja gälla under 2026-2027, syftar till att säkerställa att Stockholmshem har tillgång till de tjänster och leveranser som behövs för att underhålla och förvalta sina fastigheter. Detta innebär att Stockholmshem tryggar viktiga tjänster för sina hyresgäster på lång sikt.

AB Stockholmshem har granskat sin ekonomi för januari 2026. Bolaget har lånat 14 076 miljoner kronor, vilket är 90,8% av deras lånelimit. Den genomsnittliga räntan för 2026 förväntas bli 2,68%, lägre än budgeterat, vilket innebär lägre räntekostnader på cirka 379,6 miljoner kronor under de kommande 12 månaderna för bolagets hyresgäster.

Styrelsen för AB Stockholmshem har godkänt sin rapport för internkontroll 2025. Rapporten visar att bolaget anser att den interna kontrollen varit tillräcklig under året, trots att en större och fyra mindre avvikelser upptäcktes. Dessa avvikelser, som bland annat rörde brister i dokumentation vid direktupphandlingar och fel i fakturor, har åtgärdats eller kommer att följas upp under 2026. Arbetet med att systematisera internkontrollen har också fortsatt för att säkerställa att mål för bland annat klimatpositivitet, hälsa, ekonomi och bra boende uppnås, och det pågår även insatser för att förbättra medarbetarnas arbetsmiljö och hantering av hot och våld.

Revisorerna har granskat AB Stockholmshems arbete under 2025. De bedömer att bolaget i stort sett har skött sin verksamhet väl och uppfyllt stadens mål. Dock behöver bolaget bli tydligare med ansvar och arbetssätt internt, och man konstaterar att målet om att bygga 3 500 nya bostäder under mandatperioden sannolikt inte kommer att nås då Stockholmshem bara påbörjat 390 bostäder hittills.

AB Stockholmshem, som förvaltar 28 500 hyresrätter, har lämnat sin verksamhetsberättelse för 2025. Bolaget nådde nästan alla sina mål, men lyckades inte påbörja de planerade 138 nya hyresrätterna i projektet Rosenstenen på grund av en försenad granskning. Trots detta överträffade det ekonomiska resultatet stadens krav med 170 miljoner kronor, främst tack vare lägre driftkostnader. Stockholmshem fortsätter att arbeta med trygghetsfrågor, vräkningsförebyggande insatser och klimatanpassning i sina bostadsområden.

Styrelsen för Stockholm Vatten och Avfall AB har godkänt remissvar om två ärenden som rör vattenmiljön. Det ena gäller Masmotunneln och tillstånd för vattenverksamhet, medan det andra handlar om nya avloppsledningar inom Bornsjöns vattenskyddsområde. Dessa beslut är viktiga för att skydda Stockholms vattenkvalitet.

Stadsrevisionen har granskat Stockholm Vatten och Avfall AB:s verksamhet för 2025. Granskningen visar att bolaget i huvudsak skött verksamheten på ett ändamålsenligt och ekonomiskt tillfredsställande sätt, men att det finns förbättringsområden gällande intern kontroll, särskilt för investeringar och arbetsmiljö. Rapporten lyfter bland annat fram att målen för minskade utsläpp och renare vatten inte helt uppfyllts, samt att det finns brister i hanteringen av återbruk och avfall från byggprojekt.

Stockholm Vatten och Avfall AB har granskats för räkenskapsåret 2025 av Ernst & Young AB. Revisorerna har inte hittat några större fel, men har noterat att intäkterna för vatten och avfall har ökat med 10% på grund av höjda avgifter. Bolaget har också investerat kraftigt, särskilt i projektet Stockholms Framtida Avloppsrening (SFA), som nu har en budget på 19,5 miljarder kronor.

Stockholm Vatten och Avfall AB ska följa nya riktlinjer för hur staden ska hantera kemikalier, stödja näringslivet och planera för mobilitet och parkering vid nybyggnation. Det innebär bland annat att en ny kemikalieplan för 2025-2031 ska gälla, en ny näringslivspolicy ska införas och nya regler för parkeringsplatser vid nyproduktion ska följas för att främja hållbart resande.

Stadsrevisionen har granskat hur Stockholm Vatten och Avfall AB arbetar för att motverka arbetslivskriminalitet i byggprojekt. Granskningen visar att bolaget delvis lyckas förebygga och upptäcka denna typ av brottslighet, men rekommenderar att uppföljning och kontroller av arbetsrättsliga avtalsvillkor behöver bli mer systematiska och riskbaserade. Bolaget instämmer i behovet och har planerade åtgärder för att stärka arbetet, bland annat genom att utreda deltagande i "Rättvist byggande" och förbättra dokumentationen av underentreprenörer samt utbilda projektledare i hur arbetslivskriminalitet kan motverkas.

Styrelsen för Stockholm Vatten och Avfall AB föreslås godkänna företagets uppföljning av internkontrollen för år 2025. Detta innebär att bolaget bedömer att deras interna kontrollsystem, som bland annat omfattar processer för investeringar, personalfrågor och informationshantering, har varit tillräckligt under året. Rapporten visar inga avvikelser och beskriver pågående arbete för att förbättra styrning, kompetensförsörjning och informationshantering, vilket bidrar till att säkerställa att verksamheten bedrivs effektivt och säkert för stadens invånare.

Dataskyddsombudet för Stockholm Vatten och Avfall (SVOA) har lämnat sin årsrapport för 2025. Rapporten granskar hur SVOA hanterar personuppgifter enligt GDPR och identifierar risker samt ger rekommendationer för att förbättra dataskyddet. Styrelsen föreslås anta rapporten och vidta åtgärder baserat på rekommendationerna, bland annat gällande hantering av personuppgiftsansvariga och säkerhet i leverantörskedjan.