Förskolan på Vultejusvägen 15 ersätts – klar hösten 2029

[(I beslutsflöde - R 1) Inriktningsbeslut för ny förskola på Vultejusvägen 15.pdf] Bromma stadsdelsförvaltning Avdelning Förskola Köpsvängen 24 Box 150 17 167 15 Bromma Växel 08-508 06 000 Fax 08-508 06 011 bromma@stockholm.se www.stockholm.se Sida 1 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15, Bronsåldern 1 Inriktningsbeslut Förvaltningens förslag till beslut 1. Bromma stadsdelsnämnd ger stadsdelsförvaltningen i uppdrag att planera för en ny förskola med sex avdelningar på Vultejusvägen 15 i enlighet med vad som anges i detta tjänsteutlåtande. 2. Bromma stadsdelsnämnd uppdrar åt stadsdelsförvaltningen att teckna avsiktsförklaring med byggherren SISAB AB avseende upplåtelse av temporär paviljonglösning på Bronsåldern 1 under produktionstiden av den nya förskolan. 3. Ärendet justeras omedelbart. Sammanfattning Stadsdelsnämnden fattade den 24 april 2025 beslut om att uppdra åt förvaltningen att beställa utredning av SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB) för en ny förskolebyggnad på Vultejusvägen 15. På grund av flerårigt bristande underhåll går det inte längre att motivera höga renoveringskostnader för befintlig förskola. Fastigheten Bronsåldern 2 är en viktig del av stadsdelsnämndens totala förskolebestånd och befolkningsprognosen visar att ett framtida behov av förskola med 6 avdelningar föreligger på platsen. Förskolan planeras som en byggnad på ett våningsplan med sex avdelningar. Valt förskolekoncept är Sjötorp enligt modell från Tierp. Den nya förskolan planeras att byggas på fastigheten Bronsåldern 2 med en bruttoyta på 5 196 kvm. Förskolegårdens storlek är drygt 3 000 m2 vilket innebär drygt 30 m2 per barn. Under byggperioden av den nya förskolebyggnaden på Bronsåldern 2 kommer barnen att evakueras till en temporär paviljong. Denna paviljong, som idag finns på Kiselgränd 20, ska flyttas och installeras på sin nya temporära plats på Bronsåldern 1. Byggherren SISAB bedömer att fastigheten kommer att vara färdigställd under 2029. Förskolan på Vultejusvägen 15 beräknas vara inflyttningsklar hösten 2029. Handläggare Bo Westin Lokalstrateg Telefon: 08-508 064 36 Till Bromma stadsdelsnämnd 24 september 2026 Bromma stadsdelsförvaltning Avdelning Förskola Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 2026-08-31 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 2 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 Bakgrund Stadsdelsnämnden fattade den 24 april 2025 beslut om att uppdra åt förvaltningen att beställa utredning av SISAB (Skolfastigheter i Stockholm AB) för en ny förskolebyggnad på Vultejusvägen 15 (dnr BRO 2025/193). Detaljplan för fastigheten Bronsålderna 1 & 2 vid Vultejusvägen 15 föreskriver en förskola sedan många år tillbaka. På grund av flerårigt bristande underhåll går det inte längre att motivera höga renoveringskostnader för befintlig förskola med tre tillhörande byggnader. Stadsdelsförvaltningen har påpekat avsaknad av regelbundet och planerat underhåll. Fastigheten Bronsåldern 2 är en viktig del av stadsdelsnämndens totala förskolebestånd. Mot denna bakgrund förespråkar stadsdelsförvaltningen att nuvarande förskola med 5 avdelningar bevaras och utvecklas till en attraktiv förskola med 6 avdelningar i detta upptagningsområde. Ärendet Fakta Adress: Vultejusvägen 15 Fastighets namn: Bronsåldern 2 Fastighetsägare: SISAB Org. Nummer: 556034-8970 Hyresgäst: Bromma stadsdelsförvaltning Org. Nummer: 212000-0142 Total Boarea : ca 1142 m2 fördelat 6 avdelningar Total markyta: 5 196 m2 Kapacitet: 108 barn Tidplan: Byggstart maj. 2027 Tillträde ny förskola: Hösten 2029 Krav på detaljändring/bygglov: Ja Risker: Ekonomisk risk Tidsplanen Befintliga förskolebyggnader: Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 3 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 Placering av ny förskola: Förskolans utformning Stadsdelsförvaltningen har tillsammans med SISAB tagit fram ett nytt koncept som skiljer sig från tidigare Framtidens förskola 2.0. Förskolan planeras som en byggnad på ett våningsplan med sex avdelningar till skillnad från tidigare tvåplanslösning. Valt förskolekoncept är Sjötorp enligt modell från Tierp. Konceptet finns med fyra, sex eller åtta avdelningar. Verksamheten har tillsammans med lokalstrateg valt storlek på förskolan utifrån antal barn. Inredning, material och färger anpassas för att minska klimatavtrycket, t.ex. genom alternativa klimatreducerade material, biologisk mångfald och solceller. Förskolorna är utvecklade med flexibilitet som en av de viktigaste utgångspunkterna. Det är tids-, yt- och kostnadseffektiva byggnader med extra stort fokus på hållbarhet – ur alla aspekter. Innan projektet startas får kommunen Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 4 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 en uppskattad totalkostnad och ett beräknat klimatavtryck. Allt är paketerat i en enkel process med beprövade och väl genomarbetade koncept. Den nya förskolan planeras att byggas på fastigheten Bronsåldern 2 med en bruttoyta på 5 196 kvm. Angöringsplatsen för barnens hämtning och lämning sker på ett säkert sätt på avskild plats för leveranser samt hämtning av sopor och lättillgänglig åtkomst till fettavskiljare för SVOA (Stockholm vatten och avfall). Gårdens utformning Förskolegårdens storlek är drygt 3 000 m2 vilket innebär drygt 30 m2 per barn. Målet med denna förskolegård är att den ska innehålla tre olika zoner: en trygg, en aktiv och en vild zon. Den trygga zonen utformas för att möjliggöra aktiviteter där främst yngre barn behöver stöd från vuxna. Eventuella utesovplatser kan också placeras i den trygga zonen, vilket särskiljer detta koncept från de två tidigare på Björnsonsgatan 4 och Nyängsvägen 66. Den aktiva zonen består av ytor som möjliggör och uppmuntrar till aktivitet och rörelse. Varje zon erbjuder lekmiljöer med olika utmaningar och möjligheter beroende på barnets ålder och individuella utvecklingsnivå. Den trygga zonen är främst till för yngre barn och utgör en avskild plats för långsamma aktiviteter i närhet till vuxen. I den aktiva zonen finns iordningställda lekytor som erbjuder motoriska aktiviteter samt hårdgjorda underlag som möjliggör cykling. Den vilda zonen är helt oprogrammerad och liknar mest ett naturligt landskap med exempelvis fullvuxna träd, berg i dagen och naturlig topografi. Platsens förutsättningar avgör i hög grad den vilda zonens utformning. En vild zon ska innehålla naturmiljöer så som fullvuxna träd och naturliga höjdskillnader så som berg i dagen. I den vilda zonen finns tätare vegetation där barnen kan hitta gömställen och skapa sina egna platser. Denna zon ska inte vara tydligt programmerad eller tillrättalagd. Här kan barn leka självständigt utan insyn från vuxen. Utemiljön på Vultejusvägen utgör en optimal förskolegård för dessa tre viktiga zoner. Gården är stor, ligger en bra bit från en väg, är granne med ett skogsparti och har inga närliggande bostäder i direkt anslutning till gården. Koncept möjliggör också för syskon att vara i samma Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 5 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 förskola vilket är uppskattat och högt prioriterat bland föräldrar. Sammantaget bidrar detta till förskolans attraktivitet. Angöring Förskolan angörs från gatan framför huvudbyggnaden. Härifrån sköts även sophämtning och leveranser till förskolan. Evakuering under byggtid Under byggperioden av den nya förskolebyggnaden på Bronsåldern 2 kommer barnen att evakueras till en temporär paviljong. Denna paviljong, som idag finns på Kiselgränd 20, ska flyttas och installeras på sin nya temporära plats på Bronsåldern 1. SISAB utreder den föreslagna platsen, transport av paviljongen, markarbeten för både paviljong och förskolegård, anslutningspunkter för el, vatten och avlopp samt avveckling när den nya förskolas ska tas i bruk. Tidplan Byggherren SISAB bedömer att fastigheten kommer att vara färdigställd under 2029. Förskolan på Vultejusvägen 15 beräknas vara inflyttningsklar hösten 2029. Preliminär tidplan: Steg 1: Inriktningsbeslut i stadsdelsnämnden september 2026 Steg 2: Genomförandebeslut i stadsdelsnämnd hösten 2027 Steg 3: Antagande i kommunstyrelsens ekonomi- och trygghetsutskott januari 2027 Mellan steg 1 och 2 ska samråd med serviceförvaltningen och stadsledningskontoret ske vilket beräknas kunna äga rum efter att SISAB har presenterat den ekonomiska kalkylen. Projektet kommer att hanteras under projektledning av SISAB tillsammans med strateg och verksamhet från stadsdelsförvaltningen. Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 6 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 Risker Tidplanen, med produktionsstart i maj 2027 är beroende av beslutstider för reviderat inriktnings/genomförandebeslut samt samråd med stadsledningskontoret och beslut i kommunstyrelsens ekonomi- och trygghetsutskott. En senarelagd produktionsstart kan medföra att projektet kan komma att störa verksamheten i alltför hög utsträckning. Det är av stor betydelse att produktionen kan komma igång 2027 för att säkerställa ett planerat tillträde 2029. Fokus under hösten 2026 och våren 2027, den period då barnen fortfarande använder den befintliga A-byggnaden ska vara att färdigställa den tillfälliga paviljongen interiört. Barnkonsekvensanalys Förvaltningen ska enligt stadens riktlinjer beakta barnets bästa vid beslut som berör barn. Den befintliga förskolan är i behov av att rivas och ersättas med en ny förskola. Förvaltningen bedömer att en ny förskola på samma fastighet är till barnets bästa eftersom det säkerställer att det även fortsättningsvis finns tillgång till förskoleverksamhet i området. En ny förskola ger möjlighet att skapa ändamålsenliga, trygga och tillgängliga miljöer som stödjer barnens utveckling, lärande och välbefinnande. Att förskolan ersätts på samma plats bidrar även till kontinuitet och tillgång till förskola i närområdet för barn och vårdnadshavare. Sammantaget bedömer förvaltningen att en ny förskola på fastigheten skapar långsiktigt goda förutsättningar för att bedriva förskoleverksamhet med barnets bästa som utgångspunkt. Ärendets beredning Ärendet har beretts inom Avdelning Ekonomi, Lokal & Stadsmiljö i samarbete med Avdelning Förskola. Ärendet har behandlats i förvaltningsgruppen och pensionärsrådet den 16 september 2026. Förvaltningens synpunkter och förslag Det befintliga och kommande behovet av förskoleplatser i området kring Norra Ängby och Bromma kyrka är konstant, något vikande fram till 2030-talet men fortfarande med ett tydligt behov om 108 nya förskoleplatser. Tjänsteutlåtande Dnr BRO 2026/348 Sida 7 (7) Ny förskola på Vultejusvägen 15 Den befintliga förskolan har varit och är populär mycket på grund av sitt unika skyddade läge. Förvaltningens anser att en ny och modern förskola med en stor och skyddad förskolegård kommer att attrahera barn från närområdet. Förvaltningen ser också att i takt med att den äldre befolkningen succesivt flyttar ut från detta område så kommer en generationsväxling säkerställa att beläggningsgraden för en ny förskola med sex avdelningar säkerställs. Förvaltningen föreslår att stadsdelsnämnden ger förvaltningen i uppdrag att planera för en ny förskola med sex avdelningar på Vultejusvägen 15. Förslaget innebär att den befintliga förskolan rivs och ersätts med en ny förskole byggnad med kapacitet för sex avdelningar. Förvaltningen föreslår vidare att nämnden uppdrar åt förvaltningen att teckna avsiktsförklaring avseende upplåtelse av både temporär paviljonglösning på Bronsåldern 1 under produktionstiden av den nya förskolan med byggherren SISAB AB för en förskola för att projektet formellt ska kunna starta upp och genomföras enligt förslagen tidplan. Susanna Halldin Olsson Susanne Karlsdotter Olsson Stadsdelsdirektör Avdelningschef Bromma stadsdelsförvaltning Bromma stadsdelsförvaltning