Micasa: Upphandling av ekonomistöd och remissvar

[(Godkänd - R 1) Remissvar - Motion om att ge Stockholms stads konstsamling nytt liv med ökad tillgänglighet för stockholmarna.pdf] Micasa Fastigheter i Stockholm AB Nordkapsgatan 3 Box 1298 16429 Kista Växel 08-50836000 info@micasa.se www.micasa.se Sida 1 (2) Remiss av Motion om att ge Stockholms stads konstsamling nytt liv med ökad tillgänglighet för stockholmarna Svar på remiss från kommunstyrelsen, Dnr SSAB 2026/66. Sammanfattning av remissen Andréa Hedin, Lou-Ann Wejke och Kristina Lutz (alla M) motionerar om att de delar av Stockholms stads konstsamling som ägs av stadens bolag ska inventeras och därefter tillgängliggöras för stockholmarna. Kommunfullmäktige föreslås därför besluta: 1. Att kulturnämnden ges i uppdrag att initiera en digitalisering av stadens konstsamling. 2. Att det upprättas en plan för hur saknade verk ur stadens konstsamling ska återfinnas. 3. Att det upprättas en plan för säkerställande av konservering av magasinerad konst. 4. Att möjliggöra för stockholmselever att delta på lämpligt sätt i framtagandet av beskrivande och pedagogiskt material om stadens konstsamling. 5. Att kulturnämnden, tillsammans med berörda nämnder och bolag, ges i uppdrag att ta fram en plan för att placera ut verk ur stadens konstsamling i stadens skolor, förskolor, ungdomsverksamheter, äldreboenden och andra lämpliga verksamheter i kommunens regi. 6. Att se över Stockholm konsts uthyrningsmodell i syfte att fler av stadens verksamheter ska kunna hyra konst utan för stora finansiella ansträngningar Beredning Kommunstyrelsen har remitterat rubricerad remiss till bl.a. Stockholms Stadshus AB, som i sin tur remitterat vidare till dotterbolaget Micasa Fastigheter i Stockholm AB. Nedan följer bolagets samlade bedömning av remissen. Handläggare Sofia Palmén Telefon: 08-508 361 90 Till Stockholms Stadshus AB Micasa Fastigheter i Stockholm AB Remissvar Dnr MIC 2026/318 2026-05-22 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm Remissvar Dnr MIC 2026/318 Sida 2 (2) Bolagets synpunkter Micasa Fastigheter instämmer i förslaget och ser positivt på samtliga beslutspunker. Micasa Fastigheter har en lång tradition av att genomföra så kallade 1%-projekt där en procent av byggkostnaden i ett ny- eller ombyggnadsprojekt läggs på konstnärlig utsmyckning. I dagsläget har bolaget konst i över 100 hus och på tillhörande gårdar. Micasa fastigheter ser positivt på genomförandet av en stadsgemensam inventering av vår egen och andra bolags konst, i syfte att den ska komma stockholmarna till gagn i största möjliga utsträckning. Det är också värdefullt att upprätta en plan för konservering och magasinering av konst så att den hanteras konsekvent ansvarsfullt inom hela staden, och därmed bevaras för framtiden. Bolagets förslag till vidareutveckling av beslutspunkt 5 För att skapa förutsättningar för att placera ut befintliga verk i stadens verksamheter anser Micasa fastigheter att det skulle vara effektivt med ett gemensamt lager, under översyn av Kulturförvaltningen/Stockholm konst. Det skulle då bli ett lager likt den återbrukshub som redan finns inom staden. Det skulle möjliggöra ett bredare utbud av konst för exempelvis fastighetsägare som Micasa, för skolor, bibliotek eller stadens förvaltningskontor att kunna komplettera eller variera den konstnärliga utsmyckningen i sina lokaler. Bolagets förslag till vidareutveckling av beslutspunkt 4 Utöver att låta elever delta i arbetet med dokumentation och beskrivning av stadens konst vill vi uppmärksamma motionärerna på att det även finns en stor resurs i stadens seniorer. Många av Micasa Fastigheters hyresgäster (65+) är både intresserade av och kunniga om konst och skulle säkerligen kunna bidra till arbetet. Att involvera seniorer skulle därtill bidra till stadens arbete med att vara en åldersvänlig stad genom att stärka den sociala samvaron för äldre. Katarina Wåhlin Alm VD Attesterat av Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer: Namn Datum Katarina Wåhlin Alm, VD 2026-06-01 --- [(Signerad) Remissvar - Uppdrag att föreslå ändringar i trafikbullerförordningen,.pdf] Micasa Fastigheter i Stockholm AB Nordkapsgatan 3 Box 1298 16429 Kista Växel 08-50836000 info@micasa.se www.micasa.se Sida 1 (2) Remiss av Uppdrag att föreslå ändringar i trafikbullerförordningen, KS 2026/597 Svar på remiss, Dnr SSAB 2026/90 Sammanfattning av remissen Boverket har haft regeringens uppdrag att utreda och föreslå betydande ändringar i förordningen (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader. I uppdraget ingick att särskilt utreda förutsättningarna för att komplettera 4 § trafikbullerförordningen med ett alternativ där så kallad skyddad sida för varje bostad ersätts med gemensamma vistelseytor med god ljudmiljö i anslutning till bostadsbyggnaden. Syftet med uppdraget var att kraftigt förenkla detaljplaneprocessen enligt plan- och bygglagen (2010:900), PBL, och möjliggöra ett ökat och mer differentierat bostadsutbud. Boverket föreslår att kravet i 4 § trafikbullerförordningen på att hälften av bostadsrummen i varje bostadslägenhet ska vändas mot en ljuddämpad sida tas bort. Förutom att underlätta detaljplaneringen och göra regelverket mer konsekvent och lättbegripligt skulle det ge byggherren mer flexibilitet att utforma bostäder i bullerutsatta lägen, vilket kan bidra till mer varierade planlösningar och storlekar samt till ett mer differentierat bostadsutbud. Det innebär också att byggherrar inte redan i detaljplaneskedet behöver ta fram underlag för möjliga planlösningar, vilket är en förenkling för byggande av bostäder i bullerutsatta miljöer. Dessutom innebär en sådan ändring av trafikbullerförordningen att det tydliggörs att bullerkrav inne i bostäder helt och hållet regleras som ett tekniskt egenskapskrav och hanteras i byggprocessen, till skillnad mot dagens regler som i princip innebär att bullerkrav inuti byggnader både ska hanteras i detaljplanen och i byggprocessen. Beredning Kommunstyrelsen har remitterat rubricerad remiss till bland annat Stockholms Stadshus AB, som i sin tur remitterat vidare till Micasa Handläggare Barbro Karlsson Telefon: 08-508 36 056 Till Stockholms Stadshus AB Micasa Fastigheter i Stockholm AB Remissvar Dnr MIC 2026/416 2026-06-15 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm Remissvar Dnr MIC 2026/416 Sida 2 (2) Fastigheter i Stockholm AB. Nedan följer bolagets samlade bedömning av remissen. Bolagets synpunkter Micasa Fastigheter tillstyrker Boverkets förslag till ändringar i trafikbullerförordningen. Förslaget innebär att bullerkraven inuti bostäder helt och hållet regleras som ett tekniskt egenskapskrav och hanteras i byggprocessen. Micasa anser att det skulle förtydliga och förenkla processen betydligt om planlösningar därmed inte behöver regleras redan i detaljplanen. Byggherren får på så vis istället möjlighet att invänta till ett senare skede i projektprocessen innan de exakta planlösningarna behöver fastställas. Micasa bedömning är att förslaget bör leda till en större flexibilitet i utformning av projektet som helhet och dessutom möjliggöra anpassning av lägenhetsutformningar utifrån aktuell efterfrågan på bostadsmarknaden i närmre anslutning till faktisk byggstart. Mot bakgrund av de långa ledtider som ett detaljplaneprojekt innebär, i förhållande till att efterfrågan och andra förutsättningar i omvärlden ofta förändras under projektets gång, anser Micasa att det är en bra och viktig förändring. Utöver de krav som ställs i PBL och nuvarande trafikbullerförordning, finns det inom Stockholms stad i dagsläget även mer långtgående kommunala vägledningar och krav gällande hantering av omgivningsbuller. Micasa har mot den bakgrunden svårt att överblicka i vilken grad Boverkets förslag till ändringar i trafikbullerförordningen i realiteten skulle kunna underlätta för bolaget vid nybyggnation, då det beror på i vilken omfattning staden kan komma att justera de nuvarande kommunala kraven i linje med de förändringar som Boverket föreslår. Katarina Wåhlin Alm VD Underskriftens äkthet valideras här: https://underskriftpas.stockholm.se/validera --- [(Godkänd - R 1) Remissvar gällande Revidering av Kulturstrategiskt program för Stockholms stad program för Stockholms stad.pdf] Micasa Fastigheter i Stockholm AB Nordkapsgatan 3 Box 1298 16429 Kista Växel 08-50836000 info@micasa.se www.micasa.se Sida 1 (3) Remiss av Revidering av Kulturstrategiskt program för Stockholms stad Svar på remiss från kommunstyrelsen, Dnr SSAB 2026/71 Sammanfattning av remissen Stockholm Stadshus AB har ombett Micasa Fastigheter att yttra sig över reviderat Kulturstrategiskt program för Stockholms stad. Programmet syftar till att ge riktning och samla Stockholms stad kring framtida kultursatsningar. Det gäller för både förvaltningar och bolag. Det kulturstrategiska programmet utgår ifrån kulturens frihet, samt att kultur är en beståndsdel i ett demokratiskt och resilient samhälle. Programmet lyfter fram att det finns skillnader mellan olika stadsdelsområden och att kultur kan bidra till att motverka segregation och sociala och geografiska klyftor. Där kan kulturen användas för att skapa mer jämlika livsvillkor. Programmet innehåller flera målsättningar bland annat kring kultur i stadens lokaler, där Micasa är en av flera aktörer som berörs. Beredning Kommunstyrelsen har remitterat rubricerad remiss till bl.a. Stockholms Stadshus AB, som i sin tur remitterat vidare till dotterbolaget Micasa Fastigheter i Stockholm AB. Nedan följer bolagets samlade bedömning av remissen. Bolagets synpunkter För Micasa Fastigheter är det glädjande att se programmets skrivningar om ”stadsmiljöer där människor vill befinna sig”, exempelvis om hur gestaltningen av våra offentliga rum genom konst och arkitektur skapar attraktivare, mer levande och tryggare stadsmiljöer, och att offentlig konst både förstärker befintliga värden och bidrar till nya estetiska och sociala värden. Micasa Fastigheter är ett av de bolag inom staden som följer 1%- regeln för konst i våra byggprojekt. Det innebär att vi både Handläggare Sofia Palmén Telefon: 08-50836080 Till Stockholms Stadshus AB Micasa Fastigheter i Stockholm AB Remissvar Dnr MIC 2026/328 2026-06-13 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm Remissvar Dnr MIC 2026/328 Sida 2 (3) historiskt och idag införlivar konst och kultur i våra fastigheter, och att det är ett integrerat perspektiv i utformningen av vård- och omsorgsboenden som är en av välfärdens viktiga funktioner. Vi ser därför positivt på hur det Kulturstrategiska programmet stakar ut riktningen för fortsatt arbete med konst och kultur specifikt inom välfärden och generellt i stadsmiljön. Micasa Fastigheter tillstyrker det Kulturstrategiska programmet som helhet. Mål I två av det Kulturstrategiska programmets mål och åtaganden utpekas Micasa Fastigheter som ett av flera bolag/förvaltningar med ansvar för genomförande. Dessa vill vi kommentera. Åtagande 1.2: Stockholms stad ska skapa goda villkor för kulturverksamheter i sina egna lokaler. Micasa Fastigheters kommentar: Som programmet framhåller under rubriken Hemstad så möter Stockholms äldsta invånare ofta kultur i sin vardag på träffpunkter och omsorgsboenden, samt att den offentliga konsten finns i stockholmarnas vardag. Här bidrar Micasa Fastigheter redan idag och planerar att fortsätta arbeta med konst i alla våra fastigheter även framöver. Vi samarbetar med stadsdelsförvaltningarna för att säkerställa möjlighet att erbjuda ändamålsenliga lokaler för bland annat stadens träffpunkter för äldre. Det innebär att kulturevenemang som livemusik, föredrag eller författarträffar kan genomföras i anslutning till stadens seniorers egen bostad. Vi strävar efter att fortsätta och utveckla det nära samarbetet med stadsdelarna gällande nyttjandet av våra lokaler. Åtagande 1.3: Stockholms stad ska öka samverkan kring kulturlokaler. Micasa Fastigheters kommentar: För att uppnå åtaganden under punkt 1.3 efterlyser Micasa Fastigheter samverkan inom staden i Kulturnämndens eller Kulturförvaltningens regi. Lokaler i våra fastigheter ska företrädesvis hyras ut till verksamheter som kan bidra positivt till de personer som bor i huset. Därtill räknas kulturupplevelser, som idag genomförs på de av stadens träffpunkter för äldre som finns i våra fastigheter. Aktiviteter som bokas genom Regionens kulturförvaltning genomförs också löpande i våra lokaler, främst på träffpunkterna och inom stadens verksamheter som hyr lokaler av oss. Ett samordnat arbete skulle behövas för att kunna utveckla detta och hitta rätt plats för rätt typ Remissvar Dnr MIC 2026/328 Sida 3 (3) av kulturevenemang, och vi förordar att ett sådant arbete ska ledas av en nämnd eller förvaltning som har kultur som främsta fokus. Övriga mål och åtaganden lämnas utan synpunkter. Katarina Wåhlin Alm VD Attesterat av Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer: Namn Datum Katarina Wåhlin Alm, VD 2026-07-01 --- [(Godkänd - R 1) Svar på remiss av skrivelse Översyn av stadens långsiktiga bostadsmål och att avbryta planerade bostadsprojekt.pdf] Micasa Fastigheter i Stockholm AB Nordkapsgatan 3 Box 1298 16429 Kista Växel 08-50836000 info@micasa.se www.micasa.se Sida 1 (2) Remiss av skrivelse Översyn av stadens långsiktiga bostadsmål och att avbryta planerade bostadsprojekt Svar på remiss från kommunstyrelsen, Dnr SSAB 2026/78. Sammanfattning av remissen I en skrivelse till kommunstyrelsen föreslår Jonas Nilsson m.fl. (M) att kommunstyrelsen initialt ska besluta om att ta fram ett förslag till revidering av stadens långsiktiga bostadsmål, mot bakgrund av uppdaterade befolkningsprognoser och med sikte mot 2040 och 2060. Målet ska grunda sig i den nya verkligheten och vila på realistiska prognoser. Det ska vara ett mål som skapar det som efterfrågas – radhus, bostadsrätter och större lägenheter. Och som värnar Stockholms grönområden. Vidare föreslår skribenten att kommunstyrelsen ska uppdra till exploateringsnämnden och stadsbyggnadsnämnden att avbryta all planering för exploatering i totalt sju områden som anges i skrivelsen. Beredning Kommunstyrelsen har remitterat rubricerad remiss till bland annat Stockholms Stadshus AB, som i sin tur remitterat vidare till Micasa Fastigheter i Stockholm AB. Nedan följer bolagets samlade bedömning av remissen. Bolagets synpunkter Micasa Fastigheter vill börja med att framhålla att den demografiska utvecklingen påvisar att andelen äldre kommer att öka kraftigt under de kommande åren och det finns därmed ett betydande och långsiktigt behov av att tillskapa fler vård- och omsorgsboenden inom staden. Enligt stadens senaste äldreboendeplan beräknas behovet av platser i vård- och omsorgsboenden att öka med cirka 2 700 under de närmaste 15 åren. Handläggare Sofia Palmén Telefon: 08-50836080 Till Stockholms Stadshus AB Micasa Fastigheter i Stockholm AB Remissvar Dnr MIC 2026/367 2026-06-26 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm Remissvar Dnr MIC 2026/367 Sida 2 (2) Med stadens planeringsinriktning att cirka 60 procent av platserna ska finnas i kommunalt ägda fastigheter, betyder det att Micasa Fastigheter behöver bygga minst 23 nya vård- och omsorgsboenden fram till år 2040 och ytterligare fler boenden fram till 2050. En betydande utmaning med att bygga nya vård- och omsorgsboenden är att hitta lämplig mark. Nybyggnation av vård- och omsorgsboenden kräver relativt stora volymer och särskild utformning för att verksamheten ska fungera effektivt. Detta förutsätter tomtmark som medger högre och större bebyggelse. Sådan mark är särskilt svår att hitta i flera områden inom staden. Micasa Fastigheter har inte ansökt om några markanvisningar i de specifika exploateringsområden som tas upp i skrivelsen, men bolaget har sökt flera andra markanvisningar som i vissa fall är belägna i eller i nära anslutning till olika former av grönområden. Micasa Fastigheters erfarenhet är inte att det är enkelt att få sådana markanvisningar. Mot ovan bakgrund anser Micasa Fastigheter att det är av stor vikt att inte ytterligare begränsa tillgången till möjliga markanvisningar för nybyggnation av vård- och omsorgsboenden, mer än vad som kan anses vara absolut nödvändigt. I övrigt har Micasa Fastigheter inga ytterligare synpunkter på skrivelsen. Katarina Wåhlin Alm VD Attesterat av Detta dokument har godkänts digitalt av följande personer: Namn Datum Katarina Wåhlin Alm, VD 2026-07-03 --- [Tjänsteutlåtande övriga anmälningsärenden.pdf] Micasa Fastigheter i Stockholm AB Nordkapsgatan 3, Kista Box 1298 164 29 Kista Tfn: 08 508 360 00 www.micasa.se Plusgiro: 134 64 63-1 Bankgiro: 5690-3875 Org nr: 556581-7870 VAT nr: SE556581787001 Moms/regnr: 01-556581-7870 Micasa Fastigheter – en del av Stockholms stad Sida 1 (1) Övriga anmälningsärenden • Micasa Fastigheter i Stockholm AB lämnar fullmakt för att delta i central upphandling av stöd för ”ekonomi- och inköpsprocesser” i enlighet med bolagets arbetsordning och med hänvisning till vad som sägs i stadsledningskontorets tjänsteutlåtande, (Dnr KS 2026/130) • Svar på remiss av Motion om att ge Stockholms stads konstsamling nytt liv med ökad tillgänglighet för stockholmarna (MIC 2026/318) • Svar på remiss av Uppdrag att föreslå ändringar i trafikbullerförordningen (MIC 2026/416) • Svar på remiss av Revidering av Kulturstrategiskt program för Stockholms stad (MIC 2026/328) • Svar på remiss - Skrivelse Översyn av stadens långsiktiga bostadsmål och att avbryta planerade bostadsprojekt (MIC 2026/367) Handlingarna finns elektroniskt på edok.meetings.stockholm.se Handläggare Marie Eriksson Till Micasa Fastigheter i Stockholm AB Tjänsteutlåtande Dnr MIC 2026/63 2026-07-28 Kungsklippan 6 112 25 Stockholm daniel.lauridsen@stockholm.se start.stockholm