Bostadsmarknaden i Stockholm maj 2026: Längre kötid, fler bostäder
Denna rapport presenterar statistik för bostadsmarknaden i Stockholm under maj 2026. Antalet registrerade bostadssökande har ökat med 12 090 personer sedan årsskiftet. Under årets första fem månader förmedlades cirka 900 fler bostäder än under samma period förra året, främst genom privata bolag som lämnat in fler successionsbostäder. Den genomsnittliga kötiden för en lägenhet i Stockholms innerstad var 21,5 år fram till maj 2026.
Detta ärende ska behandlas vid mötet den 2026-06-11. Mötet har inte ägt rum ännu — du kan fortfarande göra din röst hörd genom att kontakta din lokala politiker.
Från originalhandlingen
[Styrelsestatistik maj 2026.pdf]
STYRELSESTATISTIK
Maj 2026
UTVECKLING BOSTADSKÖN
2
Sedan årsskiftet har antalet registrerade bostadssökande ökat med 12 090
personer.
31-dec 31-jan 28-feb 31-mar 30-apr 31-maj 30-jun 31-jul 31-aug 30-sep 31-okt 30-nov 31-dec
860 000
870 000
880 000
890 000
900 000
910 000
920 000
930 000
940 000
950 000
929 584
906682
Budget Utfall
FÖRMEDLADE LÄGENHETER PER
FASTIGHETSTYP JANUARI-MAJ 2017-2026
3
Det förmedlades ca 900 fler bostäder under årets första fem månader än motsvarande period förra året. Det
är en ökning av förmedlade successionsbostäder vilket till stor del hänger samman med att bolaget får in
många bostäder som nyligen varit nyproduktion. Det är högre omsättning i det beståndet pga den högre
hyran.
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
9 000
10 000
903
8 041
8 944
Nyproduktion Ombyggnation Succession Totalsumma
FÖRMEDLADE LÄGENHETER PER
FASTIGHETSÄGARTYP JANUARI-MAJ 2017-2026
4
Det är främst privata bolag som står för den ökade inlämningen även om en svag ökning även ses
hos stadens bolag.
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
7 000
8 000
9 000
10 000
4 854
3 275
815
8 944
Privata bolag Stockholms kommunala bolag Övriga kommunala bolag Totalsumma
FÖRMEDLADE LÄGENHETER STOCKHOLMS STAD,
FASTIGHETSTYP, JANUARI-MAJ 2017-2026
5
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
4 984 5 217
Nyproduktion Ombyggnation Succession Totalsumma
Även inom staden ses samma tendens.
FÖRMEDLADE LÄGENHETER STOCKHOLMS STAD,
FASTIGHETSÄGARTYP, JANUARI-MAJ 2017-2026
6
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0
1 000
2 000
3 000
4 000
5 000
6 000
1 942
3 275
5 217
Privata bolag Stockholms kommunala bolag Totalsumma
FÖRMEDLADE FÖRSÖKS-, TRÄNINGS-, BOSTAD
FÖRST OCH FÖRTURSLÄGENHETER, JANUARI-
MAJ 2017-2026
7
Antalet förmedlade bostäder har minskat svagt inom alla kategorier utom Bostad först
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0
50
100
150
200
250
300
Bostad först Försök Träning Förtur Total
GENOMSNITTLIG KÖTID JANUARI-MAJ 2026
JÄMFÖRT MED HELÅR 2017-2025, HELA
REGIONEN
8
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
10,3 10,3 10,5
9,3 9,3 9,4
9,0 8,8 9,0
8,7
GENOMSNITTLIG KÖTID JANUARI-MAJ 2026
JÄMFÖRT MED HELÅR 2017-2025, STOCKHOLMS
STAD
9
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
14,0
11,7 11,6
12,2
11,6 11,8
12,4 12,5
11,6
12,4 12,0
Kötid lägenhet - medel
Kötid lägenhet - medel
GENOMSNITTLIG KÖTID JANUARI-MAJ 2026
JÄMFÖRT MED HELÅR 2017-2025, STOCKHOLMS
INNERSTAD
10
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
0,0
5,0
10,0
15,0
20,0
25,0
15,8
16,9
15,7 16,3
17,7 17,7 17,8
20,2
21,1 21,5
Kötid lägenhet - medel
Kötid lägenhet - medel
ANDEL FÖRMEDLADE LÄGENHETER PER
KÖTIDSINTERVALL JANUARI-MAJ 2026
11
28 procent av alla bostäder förmedlades med en kötid under fyra år under årets två första månader.
0-2 år 2-4 år 4-6 år 6-8 år 8-10 år 10-12 år 12-14 år 14-16 år 16-18 år 18-20 år 20-22 år 22-24 år 24-26 år 26-28 år
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16% 15%
13%
11% 11%
12%
10%
8%
6%
5%
4%
2%
1% 1% 0%
Hur lång tid tar det?
ANDEL FÖRMEDLADE LÄGENHETER PER
INKOMSTKLASS JANUARI-MAJ 2026
12
Siffrorna avser huvudsakligen individinkomst även om ca 20 procent av hushållen som har fått
en bostad har haft en medsökande vars inkomst då räknas med.
0 tkr 1-100 tkr 101-200 tkr201-300 tkr301-400 tkr401-500 tkr501-600 tkr601-700 tkr701-800 tkr801-900 tkr 901-1000
tkr
>1000 tkr
0,00%
5,00%
10,00%
15,00%
20,00%
25,00%
4,04%
2,08%
8,22%
13,89%
19,57%
16,11%
9,64%
6,74%
5,22%
3,61%
2,37%
6,07%
13
Originalhandlingen finns på
meetingspublic.stockholm.se.